La méthode d'investissement immobilier descendante de Jack Parsey
 |
Description
Introduction au livre
- Un mot du médecin
-
Comment investir judicieusement dans les donnéesIl renferme le savoir-faire en matière d'investissement de Jack Parsey, un expert en petits investissements immobiliers qui a créé des actifs d'une valeur de 10 milliards de wons avec 3 millions de wons.
L'ouvrage « La méthode d'investissement descendante de Jack Parsey », qui a reçu la note de 5,0 de ClassU, a été compilé en un seul volume.
Découvrons une méthode infaillible pour gagner de l'argent en organisant et en utilisant les indicateurs d'investissement essentiels.
27 février 2024. Économie et gestion. Directeur de programme : Kim Sang-geun
« Je me demande si l’appartement que j’ai acheté va s’effondrer maintenant. »
« Pas besoin de s'inquiéter ! »
Les « immeubles de bureaux à Gangnam » et les « appartements proposés à moins de 100 millions de wons » ont engendré un boom des investissements.
La première méthode d'analyse de données pour trouver l'appartement de Jack Parsey !
- Note de ClassU pour cette conférence : 5/5 ! La conférence immobilière la plus en vogue !
- Une première en Corée ! Six indicateurs immobiliers clés pour déterminer le moment opportun pour investir sont enfin dévoilés !
- Une méthode d'investissement en 4 étapes, de haut en bas, pour trouver les choses qui vont certainement prendre de la valeur !
- Une analyse complète de la valeur d'investissement de 22 villes de plus de 200 000 habitants !
Lorsque j'étais étudiant, j'ai investi 20 millions de wons dans des actions hongkongaises et j'en ai tiré 100 millions.
Cependant, la fin de cet investissement en actions a été la radiation de la cote de l'entreprise de construction qui avait « réduit » les salaires et les prêts, et le rendement a été de -90 %.
Mon salaire était inférieur à 3 millions de wons, et je n'avais même pas 10 millions de wons sur mon compte bancaire.
Je voulais néanmoins investir.
J'ai donc commencé à investir dans l'immobilier.
Dix ans plus tard, il découvrit de nouvelles opportunités d'investissement sur le marché immobilier, comme des appartements dont le prix était inférieur à 100 millions de wons et des bureaux-hôtels à Gangnam, ce qui fit dire aux gens : « Il n'y a pas de biens immobiliers à vendre. » Certains investisseurs le crurent même et achetèrent des appartements dont ils entendirent parler.
Voici l'histoire de Jack Passey, le « vendeur immobilier » qui a amassé un patrimoine d'une valeur de 10 milliards de wons avec 3 millions de wons.
L'auteur a publié son premier livre, « J'ai acheté un petit appartement pour 0 won sans emprunt », en 2022, compilant les techniques et les exemples pratiques de petits investissements qu'il avait développés au cours des 10 dernières années.
Ce livre est devenu un best-seller, recevant des critiques dithyrambiques telles que : « C'est le premier livre sur l'investissement qui vous dit tout comme ça. »
En particulier, le contenu qui divisait le pays en trois catégories : la zone métropolitaine, les villes métropolitaines (y compris les villes autonomes spéciales et les provinces autonomes spéciales) et les sept provinces locales, et qui soulignait les tendances du marché immobilier par région, a retenu une attention particulière.
Le cours en ligne, qui expliquait ce contenu en détail, a également reçu un taux de satisfaction élevé de la part des étudiants, avec une note parfaite de 5,0.
Le nouveau livre, « La stratégie d'investissement immobilier descendante de Jack Parsey », développe ce contenu en un seul ouvrage.
Ce nouveau livre vous permettra de tirer profit de l'analyse de données et des connaissances en investissement éprouvées de l'auteur Jack Parsey.
La méthode d'investissement immobilier descendante de Jack Parsey se compose de quatre étapes.
Il comprend les marchés immobiliers mondiaux (américains) et coréens à l'étape 1, le marché immobilier provincial à l'étape 2, le marché immobilier urbain à l'étape 3 et le complexe d'appartements spécifique à l'étape 4. Les étapes 1 à 3 analysent le flux du marché par étape.
L'auteur, qui a débuté en bourse, est habitué à analyser des indicateurs et à fonder ses investissements sur des données chiffrées. Après avoir étudié les données massives de l'immobilier pendant plus de dix ans, il a pu identifier des « indicateurs avancés » qui révèlent les tendances du marché à l'avance, et en a même développé plusieurs lui-même.
Ce livre explique en détail ces indicateurs et comment les utiliser pour investir.
Vous pouvez identifier immédiatement les zones et les périodes propices à l'investissement.
Dans la 4ème et dernière étape, nous vous enseignerons les techniques de vente rapide.
Ce seul livre vous permettra d'utiliser « l'indicateur avancé du marché immobilier » pour décrypter les tendances plus rapidement que quiconque, cibler votre zone d'investissement et même apprendre comment acheter des appartements susceptibles de prendre de la valeur en premier lieu à un prix bas.
Ce livre intéressera non seulement les investisseurs novices qui découvrent le marché immobilier et ne savent pas par où commencer, mais aussi les investisseurs expérimentés.
« Pas besoin de s'inquiéter ! »
Les « immeubles de bureaux à Gangnam » et les « appartements proposés à moins de 100 millions de wons » ont engendré un boom des investissements.
La première méthode d'analyse de données pour trouver l'appartement de Jack Parsey !
- Note de ClassU pour cette conférence : 5/5 ! La conférence immobilière la plus en vogue !
- Une première en Corée ! Six indicateurs immobiliers clés pour déterminer le moment opportun pour investir sont enfin dévoilés !
- Une méthode d'investissement en 4 étapes, de haut en bas, pour trouver les choses qui vont certainement prendre de la valeur !
- Une analyse complète de la valeur d'investissement de 22 villes de plus de 200 000 habitants !
Lorsque j'étais étudiant, j'ai investi 20 millions de wons dans des actions hongkongaises et j'en ai tiré 100 millions.
Cependant, la fin de cet investissement en actions a été la radiation de la cote de l'entreprise de construction qui avait « réduit » les salaires et les prêts, et le rendement a été de -90 %.
Mon salaire était inférieur à 3 millions de wons, et je n'avais même pas 10 millions de wons sur mon compte bancaire.
Je voulais néanmoins investir.
J'ai donc commencé à investir dans l'immobilier.
Dix ans plus tard, il découvrit de nouvelles opportunités d'investissement sur le marché immobilier, comme des appartements dont le prix était inférieur à 100 millions de wons et des bureaux-hôtels à Gangnam, ce qui fit dire aux gens : « Il n'y a pas de biens immobiliers à vendre. » Certains investisseurs le crurent même et achetèrent des appartements dont ils entendirent parler.
Voici l'histoire de Jack Passey, le « vendeur immobilier » qui a amassé un patrimoine d'une valeur de 10 milliards de wons avec 3 millions de wons.
L'auteur a publié son premier livre, « J'ai acheté un petit appartement pour 0 won sans emprunt », en 2022, compilant les techniques et les exemples pratiques de petits investissements qu'il avait développés au cours des 10 dernières années.
Ce livre est devenu un best-seller, recevant des critiques dithyrambiques telles que : « C'est le premier livre sur l'investissement qui vous dit tout comme ça. »
En particulier, le contenu qui divisait le pays en trois catégories : la zone métropolitaine, les villes métropolitaines (y compris les villes autonomes spéciales et les provinces autonomes spéciales) et les sept provinces locales, et qui soulignait les tendances du marché immobilier par région, a retenu une attention particulière.
Le cours en ligne, qui expliquait ce contenu en détail, a également reçu un taux de satisfaction élevé de la part des étudiants, avec une note parfaite de 5,0.
Le nouveau livre, « La stratégie d'investissement immobilier descendante de Jack Parsey », développe ce contenu en un seul ouvrage.
Ce nouveau livre vous permettra de tirer profit de l'analyse de données et des connaissances en investissement éprouvées de l'auteur Jack Parsey.
La méthode d'investissement immobilier descendante de Jack Parsey se compose de quatre étapes.
Il comprend les marchés immobiliers mondiaux (américains) et coréens à l'étape 1, le marché immobilier provincial à l'étape 2, le marché immobilier urbain à l'étape 3 et le complexe d'appartements spécifique à l'étape 4. Les étapes 1 à 3 analysent le flux du marché par étape.
L'auteur, qui a débuté en bourse, est habitué à analyser des indicateurs et à fonder ses investissements sur des données chiffrées. Après avoir étudié les données massives de l'immobilier pendant plus de dix ans, il a pu identifier des « indicateurs avancés » qui révèlent les tendances du marché à l'avance, et en a même développé plusieurs lui-même.
Ce livre explique en détail ces indicateurs et comment les utiliser pour investir.
Vous pouvez identifier immédiatement les zones et les périodes propices à l'investissement.
Dans la 4ème et dernière étape, nous vous enseignerons les techniques de vente rapide.
Ce seul livre vous permettra d'utiliser « l'indicateur avancé du marché immobilier » pour décrypter les tendances plus rapidement que quiconque, cibler votre zone d'investissement et même apprendre comment acheter des appartements susceptibles de prendre de la valeur en premier lieu à un prix bas.
Ce livre intéressera non seulement les investisseurs novices qui découvrent le marché immobilier et ne savent pas par où commencer, mais aussi les investisseurs expérimentés.
- Vous pouvez consulter un aperçu du contenu du livre.
Aperçu
indice
Prologue | Qu'est-ce qui différencie la méthode d'investissement descendante de Jack Parsey ?
Guide complet des 6 indicateurs clés pour optimiser le timing de vos investissements
[Étape 1 : Marchés immobiliers mondiaux (États-Unis) et coréens]
Comprendre les flux financiers est essentiel pour comprendre le marché immobilier.
L'immobilier, c'est de la finance et des flux monétaires.
La Banque de Corée surveille les flux monétaires dans notre pays.
Optimiser le moment de vos achats et ventes en fonction de la corrélation entre la masse monétaire et les prix des appartements
Indices de liquidité M2 et de ventes de logements aux États-Unis et dans les économies avancées
Les données reflètent les intentions du créateur.
Durant la crise économique qui a débuté aux États-Unis, les indices de liquidité et de logement n'ont pas évolué de concert.
Indicateurs immobiliers américains pouvant signaler une crise économique
Indicateurs économiques permettant de détecter les signes d'une crise économique
Pourquoi surveillons-nous de manière obsessionnelle le marché immobilier américain ?
Facteurs influençant la liquidité de la masse monétaire M2 américaine
Liquidité M2 en glissement annuel et indice national des ventes d'appartements
Liquidité M2 en glissement annuel, moyenne mobile en glissement annuel et indice des ventes d'appartements à Séoul
L'analyse de la liquidité de M2 révèle des indices.
Deux éléments qui influencent absolument les prix de l'immobilier
[Étape 2 : Le marché immobilier par province]
Diviser le pays en trois groupes simplifie les investissements.
L'analyse de l'unité repose essentiellement sur les données chronologiques de KB Real Estate.
La division du pays en trois groupes révèle les tendances du marché.
Comprendre l'indice de pouvoir d'achat peut vous aider à prédire les cours de bourse futurs.
Les données relatives à l'augmentation et à la diminution des annonces immobilières sont essentielles pour l'investissement immobilier.
Optimisez le moment de vos investissements en utilisant la consolidation du taux de fluctuation des prix de négociation.
Optimiser le timing de vos investissements grâce aux graphiques de trading par quadrants
Optimiser le moment de vos investissements en fonction de la vigueur du marché
Analyse de la conjoncture du marché immobilier à travers le taux de vente initial des appartements privés.
[Marché immobilier urbain en 3 phases]
Positionnez préventivement votre zone d'investissement en fonction du volume des échanges et de l'offre.
Divisez la taille de la ville par sa population pour sélectionner un lieu d'investissement.
Analyse de la valeur des investissements dans les villes de 200 000 habitants ou plus
La tendance à la hausse est exprimée en fonction de la population.
Comment intégrer les flux du marché immobilier au niveau municipal avec le regroupement au niveau provincial
Si le volume des transactions est supérieur à la moyenne, l'indice des transactions immobilières augmente.
L'orientation du marché est déterminée par le volume des transactions de vente et de location.
L'analyse des sept provinces est complétée par la vérification du volume des transactions effectuées par les étrangers.
L'investissement local nécessite un examen plus approfondi de l'offre plutôt que de la liquidité.
Si l'on inverse la valeur des unités invendues, celle-ci précède l'indice des ventes.
[Complexe d'appartements spécifique en 4 étapes]
Il existe un savoir-faire spécifique pour trouver un bien immobilier à vendre rapidement.
Les appartements bon marché en province ne peuvent pas suivre le rythme de la demande.
Même dans une petite ville de 100 000 habitants, le 5e quintile est en hausse.
Le rêve de chacun est d'avoir la possibilité d'acheter un appartement de luxe.
Identifiez les thèmes où le pouvoir d'achat est concentré en raison de changements de politique ou de législation fiscale.
Réalisez des profits réguliers avec un capital minimal.
PIR compte tenu de l'augmentation continue du revenu moyen des ménages
Le moyen le plus efficace de trouver une vente rapide
Une fois votre analyse et vos recherches terminées, il ne vous reste plus qu'à vous consacrer aux activités forestières.
La zone qui compte le plus d'académies occupe la première place.
Les décisions d'investissement doivent être fondées sur des preuves mathématiques.
Épilogue | Jusqu'au jour où vous aurez confiance en vos propres données pour investir.
Guide complet des 6 indicateurs clés pour optimiser le timing de vos investissements
[Étape 1 : Marchés immobiliers mondiaux (États-Unis) et coréens]
Comprendre les flux financiers est essentiel pour comprendre le marché immobilier.
L'immobilier, c'est de la finance et des flux monétaires.
La Banque de Corée surveille les flux monétaires dans notre pays.
Optimiser le moment de vos achats et ventes en fonction de la corrélation entre la masse monétaire et les prix des appartements
Indices de liquidité M2 et de ventes de logements aux États-Unis et dans les économies avancées
Les données reflètent les intentions du créateur.
Durant la crise économique qui a débuté aux États-Unis, les indices de liquidité et de logement n'ont pas évolué de concert.
Indicateurs immobiliers américains pouvant signaler une crise économique
Indicateurs économiques permettant de détecter les signes d'une crise économique
Pourquoi surveillons-nous de manière obsessionnelle le marché immobilier américain ?
Facteurs influençant la liquidité de la masse monétaire M2 américaine
Liquidité M2 en glissement annuel et indice national des ventes d'appartements
Liquidité M2 en glissement annuel, moyenne mobile en glissement annuel et indice des ventes d'appartements à Séoul
L'analyse de la liquidité de M2 révèle des indices.
Deux éléments qui influencent absolument les prix de l'immobilier
[Étape 2 : Le marché immobilier par province]
Diviser le pays en trois groupes simplifie les investissements.
L'analyse de l'unité repose essentiellement sur les données chronologiques de KB Real Estate.
La division du pays en trois groupes révèle les tendances du marché.
Comprendre l'indice de pouvoir d'achat peut vous aider à prédire les cours de bourse futurs.
Les données relatives à l'augmentation et à la diminution des annonces immobilières sont essentielles pour l'investissement immobilier.
Optimisez le moment de vos investissements en utilisant la consolidation du taux de fluctuation des prix de négociation.
Optimiser le timing de vos investissements grâce aux graphiques de trading par quadrants
Optimiser le moment de vos investissements en fonction de la vigueur du marché
Analyse de la conjoncture du marché immobilier à travers le taux de vente initial des appartements privés.
[Marché immobilier urbain en 3 phases]
Positionnez préventivement votre zone d'investissement en fonction du volume des échanges et de l'offre.
Divisez la taille de la ville par sa population pour sélectionner un lieu d'investissement.
Analyse de la valeur des investissements dans les villes de 200 000 habitants ou plus
La tendance à la hausse est exprimée en fonction de la population.
Comment intégrer les flux du marché immobilier au niveau municipal avec le regroupement au niveau provincial
Si le volume des transactions est supérieur à la moyenne, l'indice des transactions immobilières augmente.
L'orientation du marché est déterminée par le volume des transactions de vente et de location.
L'analyse des sept provinces est complétée par la vérification du volume des transactions effectuées par les étrangers.
L'investissement local nécessite un examen plus approfondi de l'offre plutôt que de la liquidité.
Si l'on inverse la valeur des unités invendues, celle-ci précède l'indice des ventes.
[Complexe d'appartements spécifique en 4 étapes]
Il existe un savoir-faire spécifique pour trouver un bien immobilier à vendre rapidement.
Les appartements bon marché en province ne peuvent pas suivre le rythme de la demande.
Même dans une petite ville de 100 000 habitants, le 5e quintile est en hausse.
Le rêve de chacun est d'avoir la possibilité d'acheter un appartement de luxe.
Identifiez les thèmes où le pouvoir d'achat est concentré en raison de changements de politique ou de législation fiscale.
Réalisez des profits réguliers avec un capital minimal.
PIR compte tenu de l'augmentation continue du revenu moyen des ménages
Le moyen le plus efficace de trouver une vente rapide
Une fois votre analyse et vos recherches terminées, il ne vous reste plus qu'à vous consacrer aux activités forestières.
La zone qui compte le plus d'académies occupe la première place.
Les décisions d'investissement doivent être fondées sur des preuves mathématiques.
Épilogue | Jusqu'au jour où vous aurez confiance en vos propres données pour investir.
Image détaillée
Dans le livre
Pour maximiser vos rendements, vous devez comprendre le flux des investissements et être parmi les premiers à entrer sur le marché.
En examinant en détail chaque composante de la liquidité, nous pouvons appréhender avec précision les tendances du marché, ce qui n'est pas possible avec l'indicateur de liquidité M2.
Voici un aperçu rapide des meilleurs et des pires moments pour investir :
Sur le graphique ci-dessus, la période propice à l'investissement, c'est-à-dire la période où la croissance annuelle des dépôts d'épargne d'une durée inférieure à 2 ans augmente, est indiquée en vert, et la période où la croissance annuelle des dépôts à terme d'une durée inférieure à 2 ans, qui n'est pas propice à l'investissement, est indiquée en jaune.
Il existe aussi des cycles dans le domaine de l'investissement.
Si vous avez perdu de l'argent en investissant, ce n'est pas simplement parce que vous n'avez pas eu de chance, c'est parce que vous n'avez absolument pas su anticiper le déroulement de ce cycle.
À l'inverse, si vous avez gagné de l'argent grâce à des investissements sans en connaître la raison, c'est probablement parce que votre argent était investi plutôt qu'épargné.
L'indicateur de liquidité M2 en glissement annuel précède l'indice des échanges, et les dépôts d'épargne en glissement annuel ainsi que les dépôts à terme d'une durée inférieure à 2 ans précèdent l'indicateur de liquidité M2 en glissement annuel ; connaître ces informations peut donc vous aider à anticiper la tendance du marché.
--- p.96~97, extrait de « Étape 1 : Le marché immobilier mondial (États-Unis) et coréen | Comprendre les flux financiers permet de comprendre le marché immobilier »
Le regroupement par province vise à simplifier la complexité en divisant le pays en trois parties : la zone métropolitaine, les villes métropolitaines et sept provinces locales, et à trouver la région présentant le coefficient de corrélation le plus élevé dans chaque province et à les coupler.
Si vous connaissez les zones présentant des corrélations élevées, vous pouvez les utiliser pour investir.
Si la zone A est en hausse mais que la zone B, qui présente une forte corrélation avec A, est toujours en baisse, on peut en déduire que le prix actuel dans la zone B est bas.
Ensuite, il vous suffit d'acheter les articles de la zone B et d'attendre.
Parce que nous savons comment la région B évoluera à l'avenir en fonction de la région A, qui présente une forte corrélation.
Commençons par examiner le premier groupe, à savoir les données des zones métropolitaines de Séoul, Gyeonggi et Incheon. Dans les séries chronologiques de données immobilières de KB, les données pour Séoul et Incheon débutent en 1986, tandis que celles pour Gyeonggi commencent en 2003.
Un simple coup d'œil suffit pour constater que les trois régions évoluent de la même manière, et si l'on observe les points d'inflexion du graphique, on peut également voir que Séoul est la plus rapide.
Si Séoul se relève en premier, Gyeonggi et Incheon suivront.
En réalité, Séoul, Gyeonggi et Incheon sont des zones métropolitaines qui regroupent une population d'environ 26 millions d'habitants, soit plus de la moitié de la population du pays.
On ne peut pas se contenter de le regarder et de le considérer comme similaire.
Puisque nous avons déjà abordé la question des coefficients de corrélation, nous devrions essayer de démontrer numériquement la valeur de l'immobilier.
L'immobilier est difficile car il semble parfois flou, mais si vous continuez à faire ce genre de travail, vous finirez par avoir une base solide en chiffres, le flou disparaîtra et vous y verrez plus clair.
--- p.115~117, extrait de « Marché immobilier en deux étapes par province | Diviser le pays en trois groupes simplifie l'investissement ».
Le coefficient de corrélation des indices de ventes d'appartements pour les 7 groupes provinciaux se trouve dans le tableau ci-dessous.
Ce programme a également calculé un total de 36 fonctions dans Excel et les a marquées en gris pour voir quelle zone présentait la corrélation la plus élevée.
Gangwon affichait le taux le plus élevé de la province de Chungcheong du Sud, et les provinces de Chungcheong du Nord et de Chungcheong du Sud présentaient également les taux les plus élevés.
Dans le cas de la province de Chungcheong du Sud, c'est la province de Chungcheong du Nord qui détient le record, et dans le cas de la province de Jeolla du Nord, c'est la province de Gyeongsang du Sud qui détient le record.
Il est quelque peu surprenant que la région présentant le coefficient de corrélation le plus élevé pour Jeonbuk soit Gyeongnam. Nous y reviendrons plus en détail ultérieurement.
Et Jeonnam est la province la plus touchée par la pandémie de COVID-19, tout comme Jeonbuk ; Gyeongbuk est la province la plus touchée par la pandémie de COVID-19, et Gyeongnam est la province la plus touchée par la pandémie de COVID-19, tout comme Jeonbuk.
Gyeongbuk et Gyeongnam ont également la particularité de ne pas présenter les coefficients de corrélation les plus élevés au sein d'une même province.
--- p.125, extrait de « Marché immobilier à deux étapes par unité urbaine | Diviser le pays en trois groupes simplifie l'investissement ».
Il y a trois éléments que nous devons examiner par région : la population et le nombre de ménages, le nombre total d’entreprises et le revenu mensuel moyen, et le nombre de cotisants au régime de retraite national sur le site de l’entreprise.
Si je devais investir, je devrais vérifier si ces indicateurs s'améliorent de façon constante dans la zone urbaine.
Cela ne vous semble pas familier ? Oui.
Cela s'inscrit dans le même contexte que la comparaison de l'indice des transactions immobilières d'autres pays, y compris la Corée, en fonction de la population active et du taux de croissance du PIB dans la première phase du marché immobilier mondial (américain) et coréen.
Dans le même contexte, nous prévoyons d'analyser un total de 22 villes de plus de 200 000 habitants réparties dans les sept provinces.
Avant de présenter chaque ville, j'ai d'abord regroupé dans un tableau simple la population, le nombre de ménages, le nombre total d'entreprises, le revenu mensuel moyen et le nombre d'adhérents à la pension nationale dans les entreprises.
Il convient de noter que ces données ne permettent d'évaluer la taille régionale qu'à un moment précis.
Il est plus important de déterminer si les données relatives à la zone dans laquelle vous investissez montrent une tendance à la hausse plutôt qu'un déclin.
--- p.194~195, extrait de « Marché immobilier urbain en trois étapes | Anticiper les zones d'investissement grâce au volume des transactions et à l'offre »
Si je ne définis pas mathématiquement les raisons de mon achat à ce moment précis avant de l'effectuer, même si l'investissement s'avère fructueux, je finirai par me fier à nouveau à mon intuition plus tard.
Si cet investissement n'a pas porté ses fruits, il est probable que les calculs que j'ai effectués étaient erronés ; je dois donc simplement les compléter et les réviser.
Tout homme ayant servi dans l'armée le sait probablement.
Lorsque vous achetez une arme à feu pour la première fois, vous devez la régler en fonction de votre style de tir.
Si vous visez le centre et que le canon continue de dériver vers la gauche, ajustez le point zéro vers la droite afin qu'il pointe vers le centre.
De même, si un investissement présente un problème, celui-ci doit être clairement calculé et corrigé mathématiquement.
En examinant en détail chaque composante de la liquidité, nous pouvons appréhender avec précision les tendances du marché, ce qui n'est pas possible avec l'indicateur de liquidité M2.
Voici un aperçu rapide des meilleurs et des pires moments pour investir :
Sur le graphique ci-dessus, la période propice à l'investissement, c'est-à-dire la période où la croissance annuelle des dépôts d'épargne d'une durée inférieure à 2 ans augmente, est indiquée en vert, et la période où la croissance annuelle des dépôts à terme d'une durée inférieure à 2 ans, qui n'est pas propice à l'investissement, est indiquée en jaune.
Il existe aussi des cycles dans le domaine de l'investissement.
Si vous avez perdu de l'argent en investissant, ce n'est pas simplement parce que vous n'avez pas eu de chance, c'est parce que vous n'avez absolument pas su anticiper le déroulement de ce cycle.
À l'inverse, si vous avez gagné de l'argent grâce à des investissements sans en connaître la raison, c'est probablement parce que votre argent était investi plutôt qu'épargné.
L'indicateur de liquidité M2 en glissement annuel précède l'indice des échanges, et les dépôts d'épargne en glissement annuel ainsi que les dépôts à terme d'une durée inférieure à 2 ans précèdent l'indicateur de liquidité M2 en glissement annuel ; connaître ces informations peut donc vous aider à anticiper la tendance du marché.
--- p.96~97, extrait de « Étape 1 : Le marché immobilier mondial (États-Unis) et coréen | Comprendre les flux financiers permet de comprendre le marché immobilier »
Le regroupement par province vise à simplifier la complexité en divisant le pays en trois parties : la zone métropolitaine, les villes métropolitaines et sept provinces locales, et à trouver la région présentant le coefficient de corrélation le plus élevé dans chaque province et à les coupler.
Si vous connaissez les zones présentant des corrélations élevées, vous pouvez les utiliser pour investir.
Si la zone A est en hausse mais que la zone B, qui présente une forte corrélation avec A, est toujours en baisse, on peut en déduire que le prix actuel dans la zone B est bas.
Ensuite, il vous suffit d'acheter les articles de la zone B et d'attendre.
Parce que nous savons comment la région B évoluera à l'avenir en fonction de la région A, qui présente une forte corrélation.
Commençons par examiner le premier groupe, à savoir les données des zones métropolitaines de Séoul, Gyeonggi et Incheon. Dans les séries chronologiques de données immobilières de KB, les données pour Séoul et Incheon débutent en 1986, tandis que celles pour Gyeonggi commencent en 2003.
Un simple coup d'œil suffit pour constater que les trois régions évoluent de la même manière, et si l'on observe les points d'inflexion du graphique, on peut également voir que Séoul est la plus rapide.
Si Séoul se relève en premier, Gyeonggi et Incheon suivront.
En réalité, Séoul, Gyeonggi et Incheon sont des zones métropolitaines qui regroupent une population d'environ 26 millions d'habitants, soit plus de la moitié de la population du pays.
On ne peut pas se contenter de le regarder et de le considérer comme similaire.
Puisque nous avons déjà abordé la question des coefficients de corrélation, nous devrions essayer de démontrer numériquement la valeur de l'immobilier.
L'immobilier est difficile car il semble parfois flou, mais si vous continuez à faire ce genre de travail, vous finirez par avoir une base solide en chiffres, le flou disparaîtra et vous y verrez plus clair.
--- p.115~117, extrait de « Marché immobilier en deux étapes par province | Diviser le pays en trois groupes simplifie l'investissement ».
Le coefficient de corrélation des indices de ventes d'appartements pour les 7 groupes provinciaux se trouve dans le tableau ci-dessous.
Ce programme a également calculé un total de 36 fonctions dans Excel et les a marquées en gris pour voir quelle zone présentait la corrélation la plus élevée.
Gangwon affichait le taux le plus élevé de la province de Chungcheong du Sud, et les provinces de Chungcheong du Nord et de Chungcheong du Sud présentaient également les taux les plus élevés.
Dans le cas de la province de Chungcheong du Sud, c'est la province de Chungcheong du Nord qui détient le record, et dans le cas de la province de Jeolla du Nord, c'est la province de Gyeongsang du Sud qui détient le record.
Il est quelque peu surprenant que la région présentant le coefficient de corrélation le plus élevé pour Jeonbuk soit Gyeongnam. Nous y reviendrons plus en détail ultérieurement.
Et Jeonnam est la province la plus touchée par la pandémie de COVID-19, tout comme Jeonbuk ; Gyeongbuk est la province la plus touchée par la pandémie de COVID-19, et Gyeongnam est la province la plus touchée par la pandémie de COVID-19, tout comme Jeonbuk.
Gyeongbuk et Gyeongnam ont également la particularité de ne pas présenter les coefficients de corrélation les plus élevés au sein d'une même province.
--- p.125, extrait de « Marché immobilier à deux étapes par unité urbaine | Diviser le pays en trois groupes simplifie l'investissement ».
Il y a trois éléments que nous devons examiner par région : la population et le nombre de ménages, le nombre total d’entreprises et le revenu mensuel moyen, et le nombre de cotisants au régime de retraite national sur le site de l’entreprise.
Si je devais investir, je devrais vérifier si ces indicateurs s'améliorent de façon constante dans la zone urbaine.
Cela ne vous semble pas familier ? Oui.
Cela s'inscrit dans le même contexte que la comparaison de l'indice des transactions immobilières d'autres pays, y compris la Corée, en fonction de la population active et du taux de croissance du PIB dans la première phase du marché immobilier mondial (américain) et coréen.
Dans le même contexte, nous prévoyons d'analyser un total de 22 villes de plus de 200 000 habitants réparties dans les sept provinces.
Avant de présenter chaque ville, j'ai d'abord regroupé dans un tableau simple la population, le nombre de ménages, le nombre total d'entreprises, le revenu mensuel moyen et le nombre d'adhérents à la pension nationale dans les entreprises.
Il convient de noter que ces données ne permettent d'évaluer la taille régionale qu'à un moment précis.
Il est plus important de déterminer si les données relatives à la zone dans laquelle vous investissez montrent une tendance à la hausse plutôt qu'un déclin.
--- p.194~195, extrait de « Marché immobilier urbain en trois étapes | Anticiper les zones d'investissement grâce au volume des transactions et à l'offre »
Si je ne définis pas mathématiquement les raisons de mon achat à ce moment précis avant de l'effectuer, même si l'investissement s'avère fructueux, je finirai par me fier à nouveau à mon intuition plus tard.
Si cet investissement n'a pas porté ses fruits, il est probable que les calculs que j'ai effectués étaient erronés ; je dois donc simplement les compléter et les réviser.
Tout homme ayant servi dans l'armée le sait probablement.
Lorsque vous achetez une arme à feu pour la première fois, vous devez la régler en fonction de votre style de tir.
Si vous visez le centre et que le canon continue de dériver vers la gauche, ajustez le point zéro vers la droite afin qu'il pointe vers le centre.
De même, si un investissement présente un problème, celui-ci doit être clairement calculé et corrigé mathématiquement.
--- p. 337, extrait de « Complexe d'appartements en béton en 4 étapes | Il existe un savoir-faire spécifique pour trouver un bien immobilier à vendre rapidement »
Avis de l'éditeur
Le boom des investissements dans les « appartements dont le prix public est inférieur à 100 millions de wons » et les « immeubles de bureaux de Gangnam »
Jack Parsey, le « vendeur immobilier », revient en tant qu'« expert en analyse de données massives immobilières » !
Après l'entrée en vigueur de la révision de la loi fiscale locale en août 2020, l'auteur Jack Passy a découvert une opportunité d'investissement appelée « appartements dont le prix public est de 100 millions de wons ou moins », a investi dans une vingtaine de petits appartements dans les zones locales et a partagé ses relevés d'investissement sur son blog, déclenchant un boom des investissements spéculatifs dans les appartements locaux.
En 2022, la popularité des investissements dans les officetels de Gangnam a été renforcée par le livre « J'achète un petit appartement pour 0 won sans prêt », au point que des rumeurs circulaient selon lesquelles il n'y avait plus d'officetels à vendre.
S’il a pu découvrir de nouvelles opportunités d’investissement et acquérir des biens immobiliers rentables plus rapidement que quiconque, c’est parce qu’il suivait de manière constante diverses données immobilières massives depuis 10 ans.
Pour comprendre les flux financiers mondiaux, j'ai analysé mensuellement, trimestriellement et annuellement 50 indicateurs économiques des 20 premiers pays en termes de PIB. Afin de comprendre le marché immobilier coréen, j'ai analysé chaque semaine les données statistiques publiées par diverses organisations telles que KB Real Estate et le Korea Real Estate Board.
Plus de 100 éléments de données volumineux sont vérifiés périodiquement de cette manière.
Il ne se contente pas d'analyser les mégadonnées immobilières, il développe sa propre formule d'investissement et ses propres méthodes d'analyse de données, et va même jusqu'à déposer un brevet.
Son nouveau livre, « La stratégie d'investissement immobilier descendante de Jack Parsey », est un ouvrage qui condense dix années de savoir-faire en matière d'analyse de données.
« Saisissez l’opportunité d’acquérir l’appartement dont la valeur augmentera plus vite que celle de tous les autres ! »
Trouvez un appartement dont la valeur augmentera grâce à la méthode d'investissement descendante en 4 étapes de Jack Parsey.
Une méthode d'investissement fiable qui utilise six indicateurs immobiliers clés pour déterminer le moment idéal pour investir !
La méthode d'investissement immobilier descendante de Jack Parsey se compose de quatre étapes.
La première étape consiste à comprendre les tendances du marché immobilier en Corée et dans le monde, sous l'impulsion des États-Unis.
Pour ce faire, nous devons comprendre l'évolution de la masse monétaire M2, qui reflète la liquidité monétaire du pays.
Ce phénomène est analysé à travers le taux de variation d'une année sur l'autre (YoY) et comparé aux indices nationaux et de Séoul des ventes d'appartements afin de montrer comment il peut être utilisé comme indicateur avancé du marché immobilier.
Il s'agit peut-être du premier ouvrage à appliquer les moyennes mobiles, jusqu'ici réservées aux investissements boursiers, à l'investissement immobilier.
Étape 2 : Si vous avez confirmé à l’étape 1 que le marché a atteint son point le plus bas et qu’il est en train de remonter, alors à l’étape 2, vous analysez les fluctuations du marché immobilier par ville pour décider dans quelle zone investir.
Les indicateurs avancés que nous examinerons à l'étape 2 sont l'« indice d'avantage à l'achat », le « taux de variation des prix de vente » et la « force du marché ». L'indice d'avantage à l'achat et le taux de variation des prix de vente des appartements, issus des données de séries temporelles de KB, ainsi que la force du marché, issue de l'application Real Estate Knowledge, sont déjà des indicateurs avancés reconnus, mais vous pouvez apprendre à les utiliser pour investir grâce à la méthode analytique unique de l'auteur.
Le taux de variation des prix de vente des appartements est facile à comprendre, même pour les débutants, car il permet une compréhension simple et intuitive des tendances macroéconomiques.
À l'étape 2, le coefficient de corrélation nous indique quelle région est couplée à quelle autre et comment le marché évolue.
L'importance de ces données réside dans le fait que, si vous comprenez bien les régions fortement corrélées et que vous savez que les régions A et B sont liées, si la région A monte mais que la région B reste stable, vous pouvez envisager d'investir dans la région B.
Étant donné que la région A présente déjà une forte corrélation, nous pouvons connaître la direction que prendra la région B à l'avenir.
Et lorsque nous avons examiné les régions couplées à l'aide du coefficient de corrélation, nous avons découvert que certaines régions inattendues étaient couplées.
Vous trouverez plus de détails à ce sujet dans le livre.
L'étape 3 vous apprendra à restreindre votre zone d'investissement en analysant le marché immobilier au niveau de la ville.
Nous présentons ici des indicateurs avancés appelés « unités disponibles/invendues » et « volume des transactions avec les étrangers ».
En particulier, le volume des transactions effectuées par des étrangers est utile pour comprendre les tendances du marché local car il nous permet de comprendre les tendances des investisseurs qui ne sont pas des résidents.
Alors que le précédent ouvrage analysait uniquement les provinces, celui-ci analyse les 22 villes de plus de 200 000 habitants.
L'étape 4 vous explique comment choisir précisément le complexe d'appartements dans lequel investir.
L'auteur dévoile tout son savoir-faire, depuis les informations sur les appartements dont les prix sont influencés par le marché jusqu'à la manière dont les petits investisseurs peuvent trouver rapidement des biens immobiliers à vendre.
L'auteur révèle comment trouver des biens immobiliers à vendre rapidement grâce à différentes applications, notamment Naver Pay Real Estate, qu'il utilise le plus fréquemment.
« Les données ne mentent jamais, même lorsque les politiques et les marchés changent ! »
Un livre d'investissement tout-en-un qui vous apprend même à traiter les données pour établir vos propres critères d'investissement !
La méthode d'investissement immobilier Top-Down de Jack Parsey présente des dizaines d'informations relatives aux données immobilières, y compris les principaux indices immobiliers.
Et divers dispositifs permettent de le démontrer de manière intuitive.
Dans la section « Comment télécharger [vérifier] les données immobilières essentielles », l'auteur explique où télécharger ou vérifier les données clés analysées dans le livre, et dans la section « Formules clés de production de données », l'auteur organise la signification et les formules utilisées pour analyser les données massives immobilières.
L'ouvrage « Essential Data Processing Methods » enseigne même aux lecteurs comment traiter facilement eux-mêmes leurs données à l'aide d'Excel.
L'avantage du traitement direct des données est qu'il permet d'obtenir des données exemptes de perspectives et d'interprétations tierces.
De plus, grâce à la « méthode d'analyse des données de Jack Parsey », l'auteur partage son savoir-faire unique en matière d'analyse des données ainsi que les principes d'investissement qui en découlent.
De plus, dans la section consacrée à l'analyse régionale, nous avons ajouté une section « exemple d'analyse de données » où les lecteurs peuvent appliquer directement les méthodes d'analyse de données présentées dans le texte.
Vous pouvez vous entraîner à l'analyse de données avec la même sensation qu'avec les exercices d'un manuel scolaire.
Enfin, « Jack Parsey's Investment Insights » va au-delà de l'analyse des données et montre comment l'appliquer à des investissements concrets.
En définitive, ce livre est un ouvrage sur l'investissement.
Quelle que soit la pertinence d'une théorie, elle est inutile pour les investisseurs si elle ne peut être appliquée à l'investissement.
Ce livre démontre clairement qu'il ne couvre que les données essentielles pour les investisseurs avisés.
Ainsi, ce livre offrira des perspectives précieuses non seulement aux investisseurs débutants qui ont décidé d'investir mais ne savent pas par où commencer, mais aussi aux investisseurs qui souhaitent développer leur vision du marché, depuis la manière de surfer sur les cycles du marché jusqu'à l'identification des secteurs en croissance, en passant par le timing des investissements et la recherche de ventes rapides.
★Les cours de ClassU obtiennent la note maximale de 5,0 ! Des investisseurs qui ont été les premiers à apprendre la « Méthode d'investissement descendante de Jack Parsey » font l'éloge de ClassU !★
« J’ai été impressionné par la façon dont les différentes données étaient expliquées sous forme d’indices. »
J'ai vraiment ressenti votre désir sincère de tout me dire.
Je le regarderai à nouveau et je me l'approprierai. _Langrangi
« C'est une approche complètement différente de celle que j'ai adoptée pour étudier l'immobilier jusqu'à présent, et je peux vous dire que c'est tout simplement génial ! Je vais tout reprendre à zéro et créer mes propres ressources. » – Namju
« J’ai lu beaucoup d’autres livres sur l’immobilier et assisté à des conférences, mais le contenu est vraiment instructif grâce au partage généreux de savoir-faire. »
« C’était la première fois que je faisais un tri et que j’organisais les choses à ma façon. » _Oh Han-su
« J’ai pu constater et ressentir beaucoup de choses sur l’attitude face à l’investissement et les efforts nécessaires. » – Jeong Eun-bin, Yullim
« Après avoir découvert votre blog par hasard, j'ai été tellement captivé que j'ai même pris un cours. »
J'avais une vague idée qu'il fallait utiliser les données pour investir, mais cela m'a permis de la concrétiser.
« J’ai ressenti votre sincérité lorsque vous avez pris le temps de m’aider à bien utiliser les outils d’aide à la décision. » – Le père de Bom
Jack Parsey, le « vendeur immobilier », revient en tant qu'« expert en analyse de données massives immobilières » !
Après l'entrée en vigueur de la révision de la loi fiscale locale en août 2020, l'auteur Jack Passy a découvert une opportunité d'investissement appelée « appartements dont le prix public est de 100 millions de wons ou moins », a investi dans une vingtaine de petits appartements dans les zones locales et a partagé ses relevés d'investissement sur son blog, déclenchant un boom des investissements spéculatifs dans les appartements locaux.
En 2022, la popularité des investissements dans les officetels de Gangnam a été renforcée par le livre « J'achète un petit appartement pour 0 won sans prêt », au point que des rumeurs circulaient selon lesquelles il n'y avait plus d'officetels à vendre.
S’il a pu découvrir de nouvelles opportunités d’investissement et acquérir des biens immobiliers rentables plus rapidement que quiconque, c’est parce qu’il suivait de manière constante diverses données immobilières massives depuis 10 ans.
Pour comprendre les flux financiers mondiaux, j'ai analysé mensuellement, trimestriellement et annuellement 50 indicateurs économiques des 20 premiers pays en termes de PIB. Afin de comprendre le marché immobilier coréen, j'ai analysé chaque semaine les données statistiques publiées par diverses organisations telles que KB Real Estate et le Korea Real Estate Board.
Plus de 100 éléments de données volumineux sont vérifiés périodiquement de cette manière.
Il ne se contente pas d'analyser les mégadonnées immobilières, il développe sa propre formule d'investissement et ses propres méthodes d'analyse de données, et va même jusqu'à déposer un brevet.
Son nouveau livre, « La stratégie d'investissement immobilier descendante de Jack Parsey », est un ouvrage qui condense dix années de savoir-faire en matière d'analyse de données.
« Saisissez l’opportunité d’acquérir l’appartement dont la valeur augmentera plus vite que celle de tous les autres ! »
Trouvez un appartement dont la valeur augmentera grâce à la méthode d'investissement descendante en 4 étapes de Jack Parsey.
Une méthode d'investissement fiable qui utilise six indicateurs immobiliers clés pour déterminer le moment idéal pour investir !
La méthode d'investissement immobilier descendante de Jack Parsey se compose de quatre étapes.
La première étape consiste à comprendre les tendances du marché immobilier en Corée et dans le monde, sous l'impulsion des États-Unis.
Pour ce faire, nous devons comprendre l'évolution de la masse monétaire M2, qui reflète la liquidité monétaire du pays.
Ce phénomène est analysé à travers le taux de variation d'une année sur l'autre (YoY) et comparé aux indices nationaux et de Séoul des ventes d'appartements afin de montrer comment il peut être utilisé comme indicateur avancé du marché immobilier.
Il s'agit peut-être du premier ouvrage à appliquer les moyennes mobiles, jusqu'ici réservées aux investissements boursiers, à l'investissement immobilier.
Étape 2 : Si vous avez confirmé à l’étape 1 que le marché a atteint son point le plus bas et qu’il est en train de remonter, alors à l’étape 2, vous analysez les fluctuations du marché immobilier par ville pour décider dans quelle zone investir.
Les indicateurs avancés que nous examinerons à l'étape 2 sont l'« indice d'avantage à l'achat », le « taux de variation des prix de vente » et la « force du marché ». L'indice d'avantage à l'achat et le taux de variation des prix de vente des appartements, issus des données de séries temporelles de KB, ainsi que la force du marché, issue de l'application Real Estate Knowledge, sont déjà des indicateurs avancés reconnus, mais vous pouvez apprendre à les utiliser pour investir grâce à la méthode analytique unique de l'auteur.
Le taux de variation des prix de vente des appartements est facile à comprendre, même pour les débutants, car il permet une compréhension simple et intuitive des tendances macroéconomiques.
À l'étape 2, le coefficient de corrélation nous indique quelle région est couplée à quelle autre et comment le marché évolue.
L'importance de ces données réside dans le fait que, si vous comprenez bien les régions fortement corrélées et que vous savez que les régions A et B sont liées, si la région A monte mais que la région B reste stable, vous pouvez envisager d'investir dans la région B.
Étant donné que la région A présente déjà une forte corrélation, nous pouvons connaître la direction que prendra la région B à l'avenir.
Et lorsque nous avons examiné les régions couplées à l'aide du coefficient de corrélation, nous avons découvert que certaines régions inattendues étaient couplées.
Vous trouverez plus de détails à ce sujet dans le livre.
L'étape 3 vous apprendra à restreindre votre zone d'investissement en analysant le marché immobilier au niveau de la ville.
Nous présentons ici des indicateurs avancés appelés « unités disponibles/invendues » et « volume des transactions avec les étrangers ».
En particulier, le volume des transactions effectuées par des étrangers est utile pour comprendre les tendances du marché local car il nous permet de comprendre les tendances des investisseurs qui ne sont pas des résidents.
Alors que le précédent ouvrage analysait uniquement les provinces, celui-ci analyse les 22 villes de plus de 200 000 habitants.
L'étape 4 vous explique comment choisir précisément le complexe d'appartements dans lequel investir.
L'auteur dévoile tout son savoir-faire, depuis les informations sur les appartements dont les prix sont influencés par le marché jusqu'à la manière dont les petits investisseurs peuvent trouver rapidement des biens immobiliers à vendre.
L'auteur révèle comment trouver des biens immobiliers à vendre rapidement grâce à différentes applications, notamment Naver Pay Real Estate, qu'il utilise le plus fréquemment.
« Les données ne mentent jamais, même lorsque les politiques et les marchés changent ! »
Un livre d'investissement tout-en-un qui vous apprend même à traiter les données pour établir vos propres critères d'investissement !
La méthode d'investissement immobilier Top-Down de Jack Parsey présente des dizaines d'informations relatives aux données immobilières, y compris les principaux indices immobiliers.
Et divers dispositifs permettent de le démontrer de manière intuitive.
Dans la section « Comment télécharger [vérifier] les données immobilières essentielles », l'auteur explique où télécharger ou vérifier les données clés analysées dans le livre, et dans la section « Formules clés de production de données », l'auteur organise la signification et les formules utilisées pour analyser les données massives immobilières.
L'ouvrage « Essential Data Processing Methods » enseigne même aux lecteurs comment traiter facilement eux-mêmes leurs données à l'aide d'Excel.
L'avantage du traitement direct des données est qu'il permet d'obtenir des données exemptes de perspectives et d'interprétations tierces.
De plus, grâce à la « méthode d'analyse des données de Jack Parsey », l'auteur partage son savoir-faire unique en matière d'analyse des données ainsi que les principes d'investissement qui en découlent.
De plus, dans la section consacrée à l'analyse régionale, nous avons ajouté une section « exemple d'analyse de données » où les lecteurs peuvent appliquer directement les méthodes d'analyse de données présentées dans le texte.
Vous pouvez vous entraîner à l'analyse de données avec la même sensation qu'avec les exercices d'un manuel scolaire.
Enfin, « Jack Parsey's Investment Insights » va au-delà de l'analyse des données et montre comment l'appliquer à des investissements concrets.
En définitive, ce livre est un ouvrage sur l'investissement.
Quelle que soit la pertinence d'une théorie, elle est inutile pour les investisseurs si elle ne peut être appliquée à l'investissement.
Ce livre démontre clairement qu'il ne couvre que les données essentielles pour les investisseurs avisés.
Ainsi, ce livre offrira des perspectives précieuses non seulement aux investisseurs débutants qui ont décidé d'investir mais ne savent pas par où commencer, mais aussi aux investisseurs qui souhaitent développer leur vision du marché, depuis la manière de surfer sur les cycles du marché jusqu'à l'identification des secteurs en croissance, en passant par le timing des investissements et la recherche de ventes rapides.
★Les cours de ClassU obtiennent la note maximale de 5,0 ! Des investisseurs qui ont été les premiers à apprendre la « Méthode d'investissement descendante de Jack Parsey » font l'éloge de ClassU !★
« J’ai été impressionné par la façon dont les différentes données étaient expliquées sous forme d’indices. »
J'ai vraiment ressenti votre désir sincère de tout me dire.
Je le regarderai à nouveau et je me l'approprierai. _Langrangi
« C'est une approche complètement différente de celle que j'ai adoptée pour étudier l'immobilier jusqu'à présent, et je peux vous dire que c'est tout simplement génial ! Je vais tout reprendre à zéro et créer mes propres ressources. » – Namju
« J’ai lu beaucoup d’autres livres sur l’immobilier et assisté à des conférences, mais le contenu est vraiment instructif grâce au partage généreux de savoir-faire. »
« C’était la première fois que je faisais un tri et que j’organisais les choses à ma façon. » _Oh Han-su
« J’ai pu constater et ressentir beaucoup de choses sur l’attitude face à l’investissement et les efforts nécessaires. » – Jeong Eun-bin, Yullim
« Après avoir découvert votre blog par hasard, j'ai été tellement captivé que j'ai même pris un cours. »
J'avais une vague idée qu'il fallait utiliser les données pour investir, mais cela m'a permis de la concrétiser.
« J’ai ressenti votre sincérité lorsque vous avez pris le temps de m’aider à bien utiliser les outils d’aide à la décision. » – Le père de Bom
SPÉCIFICATIONS DES PRODUITS
- Date d'émission : 21 février 2024
Nombre de pages, poids, dimensions : 344 pages | 744 g | 173 × 243 × 21 mm
- ISBN13 : 9791130650944
- ISBN10 : 1130650944
Vous aimerez peut-être aussi
카테고리
Langue coréenne
Langue coréenne
![ELLE 엘르 스페셜 에디션 A형 : 12월 [2025]](http://librairie.coreenne.fr/cdn/shop/files/b8e27a3de6c9538896439686c6b0e8fb.jpg?v=1766436872&width=3840)
