{"product_id":"105614","title":"L'ère de l'immobilier qui fait que tout le monde se sent mal ","description":"\u003ccenter\u003e\u003cdiv style=\"text-align:center\"\u003e\u003cimg src=\"https:\/\/tmgdisk01.cafe24.com\/images\/vs\/4172\/sv\/3jYHQoA1riSxtExGAi2S3Dvw5gQAHH.png?v=1765123435\" style=\"max-width:100%;max-height:10px\"\u003e\u003c\/div\u003e\u003c\/center\u003e\n\u003ccenter\u003e\u003ctable\u003e\u003ctr\u003e\u003ctd style=\"height:10px\"\u003e\u003c\/td\u003e\u003c\/tr\u003e\u003c\/table\u003e\u003c\/center\u003e\n\u003ccenter\u003e\u003ctable\u003e\u003ctr\u003e\u003ctd style=\"height:10px\"\u003e\u003c\/td\u003e\u003c\/tr\u003e\u003c\/table\u003e\u003c\/center\u003e\n\u003ccenter\u003e\n\n\u003cdiv style=\"width:95%\"\u003e\n\n\u003cdiv style=\"text-align:center;font-size:30px;font-weight:bolder;line-height:1.6em\"\u003e L'ère de l'immobilier qui fait que tout le monde se sent mal \u003c\/div\u003e\n\n\u003ccenter\u003e\u003ctable\u003e\u003ctr\u003e\u003ctd style=\"height:10px\"\u003e\u003c\/td\u003e\u003c\/tr\u003e\u003c\/table\u003e\u003c\/center\u003e\n\n\u003ccenter\u003e\u003ctable\u003e\u003ctr\u003e\u003ctd style=\"height:10px\"\u003e\u003c\/td\u003e\u003c\/tr\u003e\u003c\/table\u003e\u003c\/center\u003e\n\n\u003ccenter\u003e\u003ctable\u003e\u003ctr\u003e\u003ctd style=\"height:10px\"\u003e\u003c\/td\u003e\u003c\/tr\u003e\u003c\/table\u003e\u003c\/center\u003e\n\n\u003ccenter\u003e\u003ctable\u003e\u003ctr\u003e\u003ctd style=\"height:10px\"\u003e\u003c\/td\u003e\u003c\/tr\u003e\u003c\/table\u003e\u003c\/center\u003e\n\n\u003cdiv style=\"border-bottom:1px;border-bottom-style:dotted;border-color:;padding-bottom:20px\"\u003e\u003ccenter\u003e\u003ctable align=\"center\" width=\"100%\"\u003e\u003ctbody style=\"border:0px\"\u003e\n\n\u003ctr\u003e\u003ctd align=\"center\" style=\"line-height:1.2em;text-align:center;font-size:18px;color:black;font-weight:bold;padding-bottom:20px;\"\u003e\u003c\/td\u003e\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\u003ctd style=\"text-align:center\"\u003e\u003cimg src=\"https:\/\/image.yes24.com\/goods\/103012821\/XL\" style=\"max-width:100%;height:auto\"\u003e\u003c\/td\u003e\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\u003c\/center\u003e\u003c\/div\u003e\n\n\u003ccenter\u003e\u003ctable\u003e\u003ctr\u003e\u003ctd style=\"height:10px\"\u003e\u003c\/td\u003e\u003c\/tr\u003e\u003c\/table\u003e\u003c\/center\u003e\n\n\u003ccenter\u003e\u003ctable\u003e\u003ctr\u003e\u003ctd style=\"height:10px\"\u003e\u003c\/td\u003e\u003c\/tr\u003e\u003c\/table\u003e\u003c\/center\u003e\n\n\u003cdiv style=\"width:95%;{split_style6}padding-top:20px;padding-bottom:20px\"\u003e\n\n\u003cdiv style=\"text-align:left;font-size:16px;font-weight:bold;padding-bottom:20px\"\u003e Description \u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv style=\"text-align:left;word-break:break-all;font-size:14px;line-height:1.6em;\"\u003e\n\n\u003cdiv\u003e\u003ch5\u003e \u003cb\u003eIntroduction au livre\u003c\/b\u003e\n\u003c\/h5\u003e\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv\u003e\n\u003ctable\u003e\u003ctbody\u003e\u003ctr\u003e\u003ctd\u003e\u003cdiv\u003e\u003cdiv\u003e \u003cb\u003eLa vérité sur le marché immobilier : connaissances essentielles pour vivre dans une société capitaliste\u003c\/b\u003e\u003cbr\u003e\u003cbr\u003e Depuis l'annonce de la première politique immobilière de l'administration Moon Jae-in le 19 juin 2017, un total de 26 mesures ont été mises en œuvre au cours des quatre dernières années.\u003cbr\u003e Mais malheureusement, comme tout le monde dans le pays peut le constater, les résultats ne sont pas très bons.\u003cbr\u003e Le prix médian d'un appartement à Séoul, qui était de 606 millions de wons en mai 2017 lorsque l'administration Moon Jae-in a pris ses fonctions, a maintenant atteint 1 milliard de wons, et le prix d'un appartement à Gangnam, qui se situait à l'époque entre 1 et 1,5 milliard de wons, est maintenant de 3 milliards de wons, ce qui n'est pas surprenant. \u003cbr\u003eCe phénomène ne se limite pas au centre-ville de Séoul : les prix des appartements dans les villes nouvelles de la province de Gyeonggi ont plus que doublé par rapport à il y a quatre ans, et même les prix des jeonse, qui augmentaient plus lentement que les prix de vente, ont grimpé rapidement en peu de temps depuis l’année dernière, devenant ainsi un problème social majeur.\u003cbr\u003e Cela fait déjà quatre ans qu'ils ont promis de contrôler les prix du logement.\u003cbr\u003e Que s'est-il passé entre-temps pour que tout le monde — sans-abri, propriétaires d'une seule maison et propriétaires de plusieurs logements — soit si en colère ? Et à quoi ressemblera le marché immobilier à l'avenir ?\u003cbr\u003e\u003cbr\u003e\u003cbr\u003e\n\u003c\/div\u003e\u003c\/div\u003e\u003c\/td\u003e\u003c\/tr\u003e\u003c\/tbody\u003e\u003c\/table\u003e\n\u003cdiv\u003e\u003cul\u003e\u003cli\u003e Vous pouvez consulter un aperçu du contenu du livre.\u003cbr\u003e \u003cspan\u003eAperçu\u003c\/span\u003e\n\n\u003c\/li\u003e\u003c\/ul\u003e\u003c\/div\u003e\n\u003c\/div\u003e \",\"\u003cdiv\u003e\u003ch5\u003e \u003cb\u003eindice\u003c\/b\u003e\n\u003c\/h5\u003e\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv\u003e\n\u003cdiv\u003e [Prologue] Pourquoi le prix des appartements à Gangnam est-il passé de 1 milliard de wons à 3 milliards de wons ?\u003cbr\u003e\u003cbr\u003e \u003cb\u003eChapitre 1.\u003cbr\u003e Au final, c'est l'appartement qui pose problème.\u003c\/b\u003e\u003cbr\u003e\u003cbr\u003e Augmentera-t-il de 50 millions de wons ou de 100 millions de wons ?\u003cbr\u003e Traumatisme lié à des politiques immobilières défaillantes\u003cbr\u003e L'approvisionnement est-il suffisant ?\u003cbr\u003e La naissance d'une nouvelle demande\u003cbr\u003e [Contenu principal des mesures du 2 août 2017]  \u003cbr\u003eL'ouverture des ventes de loterie\u003cbr\u003e 60 milliards de wons en espèces accumulés sur le site de marchandises non contractées\u003cbr\u003e Pour ceux qui quittent Séoul à cause du prix des logements\u003cbr\u003e\u003cbr\u003e \u003cb\u003eChapitre 2.\u003cbr\u003e Dernière chance d'acheter une maison\u003c\/b\u003e\u003cbr\u003e\u003cbr\u003e Un trou dans le plafond d'un appartement de Gangnam\u003cbr\u003e Un marché où les prix augmentent\u003cbr\u003e Réexamen de l'offre à travers la 3ème ville nouvelle\u003cbr\u003e [Contenu clé des mesures du 13 septembre 2018]\u003cbr\u003e Comme je ne peux pas obtenir de prêt, je fais un investissement de transition.\u003cbr\u003e Si les impôts augmentent, nous devrons vendre nos maisons.\u003cbr\u003e Une saison où tout le monde se sent mal\u003cbr\u003e\u003cbr\u003e \u003cb\u003eChapitre 3.\u003cbr\u003e L'ère des appartements à 1 milliard de wons est arrivée.\u003c\/b\u003e\u003cbr\u003e\u003cbr\u003e Un petit coup de balle tiré par Newtown\u003cbr\u003e [Contenu clé des mesures du 16 décembre 2019]\u003cbr\u003e Vue de Séoul sur la région métropolitaine\u003cbr\u003e Plus le marché est spéculatif, plus il est probable qu'il achète.\u003cbr\u003e Trop de stock a été immobilisé.\u003cbr\u003e Le péché de faire confiance aux politiques et aux systèmes\u003cbr\u003e Le caractère déraisonnable des trois lois sur la location\u003cbr\u003e Le logement que je souhaite est un appartement ordinaire, pas une maison à louer.\u003cbr\u003e Le paradoxe de la réglementation\u003cbr\u003e\u003cbr\u003e \u003cb\u003eChapitre 4.\u003cbr\u003e L'immobilier dans le futur\u003c\/b\u003e\u003cbr\u003e\u003cbr\u003e Dois-je attendre le troisième abonnement à une nouvelle ville ?\u003cbr\u003e Les attentes concernant l'approvisionnement à grande échelle  \u003cbr\u003eLogements basés sur la valeur nette immobilière ? Logements non-propriété basés sur la valeur nette immobilière\u003cbr\u003e Lorsque les secteurs public et privé collaborent pour obtenir des résultats\u003cbr\u003e Un autre sauveur pour résoudre les futurs problèmes de logement\u003cbr\u003e\u003cbr\u003e [Épilogue] Objectifs réalistes pour devenir propriétaire\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv\u003e\u003c\/div\u003e\n\u003c\/div\u003e \",\"\u003cdiv\u003e\u003ch5\u003e \u003cb\u003eImage détaillée\u003c\/b\u003e \u003c\/h5\u003e\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv\u003e\u003cdiv\u003e\u003cimg src=\"https:\/\/image.yes24.com\/momo\/TopCate3575\/MidCate009\/357488715.jpg\" border=\"0\" alt=\"Image détaillée 1\"\u003e\u003c\/div\u003e\u003c\/div\u003e \",\"\u003cdiv\u003e\u003ch5\u003e \u003cb\u003eDans le livre\u003c\/b\u003e\n\u003c\/h5\u003e\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv\u003e\n\u003cdiv\u003e\n\u003cdiv\u003e Il n'y avait pas de consensus social sur la nécessité d'accorder la priorité à l'abonnement à la loterie aux sans-abri vétérans ayant 12 ans ou plus d'expérience.\u003cbr\u003e Je n'ai jamais entendu d'explication raisonnable quant à la raison pour laquelle 9 ans ne sont pas autorisés et 12 ans le sont.\u003cbr\u003e Les gens ont peu à peu compris que je n'avais aucune chance de gagner.\u003cbr\u003e Des plaintes ont notamment commencé à fuser parmi les ménages d'une ou deux personnes avec peu de personnes à charge et parmi les trentenaires qui n'étaient pas propriétaires depuis peu de temps.\u003cbr\u003e Le monde politique ne pouvait ignorer l'opinion publique, il a donc élargi la gamme des articles spéciaux destinés aux jeunes mariés. \u003cbr\u003ePar exemple, la durée de mariage requise pour les jeunes mariés, qui était auparavant de 5 ans, a été portée à 7 ans, et le seuil de revenu mensuel a été relevé à un maximum de 160 % dans le cas des couples à double revenu.\u003cbr\u003e Aujourd'hui, des voix s'élèvent même pour réclamer une augmentation du nombre de logements destinés aux ménages d'une seule personne et aux nouveaux abonnés.\u003cbr\u003e\u003cbr\u003e Mais comme les stocks en magasin allaient à nouveau diminuer, il y aurait forcément de nouveau des mécontents.\u003cbr\u003e Existe-t-il une règle d'or en la matière ? En fin de compte, les abonnements sont motivés par l'espoir de gagner.\u003cbr\u003e Il est peu probable que le fait de prioriser par le biais d'une allocation artificielle satisfasse qui que ce soit.\u003cbr\u003e Cela ne fait qu'engendrer des disputes sur des différences de quantité.\u003cbr\u003e Tout ceci est finalement lié aux gains et aux pertes. Dans la structure actuelle, où des gains économiques de plusieurs centaines de millions de wons sont garantis lors de l'obtention d'un abonnement grâce à un contrôle anormal du prix de vente, il est inévitable qu'une poignée de privilégiés continue d'accaparer les profits. \u003cbr\u003eEt là, d'innombrables personnes laissées de côté et exclues, autrement dit celles qui n'ont pas été sélectionnées avec un score de 50 ou moins, ont complètement abandonné leurs rêves d'abonnement et se sont précipitées sur le marché immobilier pour acheter les maisons qu'elles pouvaient se procurer.\u003cbr\u003e Ce fut le début de ce qu'on appelait l'ère du « cheongmupisa (achat d'un abonnement à prix élevé) ».\u003cbr\u003e ---Extrait de « 60 milliards de wons en espèces collectés sur le lieu de vente de marchandises non contractées »\u003cbr\u003e\u003cbr\u003e Lorsque le prix moyen des maisons à Séoul a augmenté de 200 millions de wons en seulement un an, le désespoir de ceux qui pensaient : « Si cela continue, je ne pourrai vraiment pas acheter de maison » s'est manifesté par ce qu'on appelle l'investissement de transition.\u003cbr\u003e Durant l'été 2018, le pourcentage de personnes à Séoul ayant acheté une maison en utilisant un dépôt jeonse a atteint le chiffre impressionnant de 59,6 %.\u003cbr\u003e Mais en réalité, d'une certaine manière, c'était naturel et prévisible.\u003cbr\u003e À cette époque, le taux de jeonse pour les appartements à Séoul était encore supérieur à 70 %, ce qui signifiait qu'on pouvait acheter une maison avec un dépôt jeonse pour seulement 30 % du prix de la maison. \u003cbr\u003eCependant, suite aux mesures du 8 février, la réglementation des prêts a été renforcée : même pour les personnes sans logement, les prêts étaient limités à 40 % du prix du bien, et il fallait disposer d’au moins 70 % du prix pour pouvoir acheter une maison. Par conséquent, l’investissement dit « de transition » constituait une solution plus avantageuse pour acquérir un logement lorsque le financement était limité.\u003cbr\u003e (…) Mais peut-on en conclure qu'une personne sans domicile fixe qui achète une maison de ce type est un spéculateur immobilier ? (…) Je me demande si l'on peut conclure que le désir d'une personne sans domicile fixe d'acheter une maison dans le meilleur quartier possible, même si cela implique de contracter tous les prêts disponibles et de solliciter l'aide de ses parents, relève de la spéculation.\u003cbr\u003e\u003cbr\u003e\u003cbr\u003e De plus, il est vrai qu'au final, la demande s'est concentrée sur les maisons de luxe et que les prix ont rapidement augmenté, rendant ainsi inutiles les conseils préconisant une approche lente et régulière.\u003cbr\u003e Néanmoins, l'achat d'une maison par le biais d'un prêt était qualifié de spéculatif. \u003cbr\u003eQuoi qu'il en soit, les gens recherchaient des biens immobiliers dans le seul but de faire inscrire leur nom au registre foncier.\u003cbr\u003e ---Extrait de « Je fais des investissements de transition parce que je ne peux pas obtenir de prêt »\u003cbr\u003e\u003cbr\u003e Une maison à Jamsil, qui valait autrefois 1,3 milliard de wons, en vaut désormais plus de 2 milliards. Qui pourrait bien se l'offrir ? Combien de personnes peuvent se permettre une telle somme ? Analysons la situation.\u003cbr\u003e Il y a quelques années, alors même que Mapo Raemian Prugio n'attirait pas l'attention, un couple a contracté un prêt de 300 millions de wons et a emménagé dans un appartement de 84 m² à Mapo Raemian Prugio d'une valeur d'environ 800 millions de wons.\u003cbr\u003e Bien que rembourser un prêt de plus d'un million de wons par mois, capital et intérêts compris, ne fût certainement pas quelque chose que je souhaitais faire, j'ai décidé que c'était un bon endroit pour une famille à double revenu, vivant dans une maison neuve et faisant la navette pour travailler à Yeouido ou Gwanghwamun. \u003cbr\u003eMais après y avoir vécu pendant 5 ou 6 ans, j'ai presque remboursé le capital de l'emprunt de 300 millions de wons, ce qui me semble une éternité, et en me renseignant, j'ai entendu dire qu'on parle de 1,8 milliard de wons pour le prix de la maison.\u003cbr\u003e Sa fortune, qui s'élevait à environ 400 millions de wons il y a quelques années à peine, a plus que triplé.\u003cbr\u003e Que vont faire ce couple maintenant ? Leurs enfants grandissent et entrent au collège, et ils souhaitent déménager dans un meilleur secteur scolaire. Avec un nouvel emprunt immobilier, s’installer dans un quartier valant 2 milliards de wons n’est plus un rêve.\u003cbr\u003e\u003cbr\u003e Alors, qui peut s'offrir ce Mapo Raemian Prugio ? Quelqu'un qui a acheté une maison neuve à un prix nettement inférieur.\u003cbr\u003e (…) On achète une maison en en vendant une autre, et le secret d’une maison à un million de dollars réside dans la différence de prix entre les maisons.\u003cbr\u003e Les cœurs humains ne font qu'un, et chacun souhaite avoir un nouveau foyer et vivre dans un environnement plus confortable. \u003cbr\u003eMais à mesure que les occasions d'acquérir de tels logements se raréfient, les prix vont inévitablement augmenter. Les logements les plus chers voient leur prix grimper, et les logements suivants dans l'ordre de prix suivent la même tendance, entraînant ainsi une hausse des prix des logements moins onéreux.\u003cbr\u003e Dans ce contexte, les prix des logements se forment et le processus de légitimation de chaque prix se répète.\u003cbr\u003e ---Extrait de « La petite balle lancée par Newtown »\u003cbr\u003e\u003cbr\u003e Quand je vois mes amis qui se marient en ce moment, je me sens perdue et frustrée.\u003cbr\u003e Nombreuses sont les personnes qui ont économisé entre 100 et 200 millions de wons, mais qui ne savent pas où dépenser cet argent.\u003cbr\u003e (…) Alors il n'y a aucun moyen ? Non.\u003cbr\u003e Je ne pouvais pas commencer à Séoul non plus.\u003cbr\u003e Ces deux dernières années, de nouvelles maisons d'une valeur de 300 à 400 millions de wons ont été construites dans la province de Gyeonggi et disposent d'infrastructures de transport rivalisant avec celles de Séoul.\u003cbr\u003e À cette époque, le loyer de ces maisons s'élevait à environ 300 millions de wons chacune.\u003cbr\u003e Et maintenant ? Le prix de transaction effectif le plus récent a dépassé les 600 millions de wons. \u003cbr\u003eSi vous avez emprunté 200 millions de wons et acheté une maison pour 350 millions de wons, celle-ci vaut aujourd'hui 600 millions de wons. Si vous avez remboursé 50 millions de wons de cet emprunt entre-temps, votre patrimoine aura augmenté de 300 millions de wons.\u003cbr\u003e\u003cbr\u003e L'essentiel est simple.\u003cbr\u003e Il vous faut un capital de départ.\u003cbr\u003e Il serait préférable que vous puissiez gagner d'une manière ou d'une autre 100 millions de wons, voire 200 millions de wons.\u003cbr\u003e Si vous vivez chez vos parents, commencez à travailler vers la fin de la vingtaine et économisez tout l'argent que vous gagnez, il n'est pas impossible de gagner 100 millions de wons.\u003cbr\u003e Et vous devez vous fixer des objectifs réalistes et trouver des moyens de les atteindre.\u003cbr\u003e Peu importe à quel point vous regardez le prix d'une maison à Gangnam valant 1 milliard de wons ou 2 milliards de wons, cela ne sert à rien.\u003cbr\u003e À moins d'une heure du travail, au plus près d'une station de métro, de préférence dans un logement neuf, et à proximité d'autres habitations.\u003cbr\u003e Si vous emménagez dans un endroit comme celui-là, vous devrez travailler dur pour gagner de l'argent et réduire vos dettes.\u003cbr\u003e Et la prochaine étape peut être explorée dans un cadre réaliste.\u003cbr\u003e Les personnes qui possèdent déjà une maison peuvent penser qu'elles peuvent simplement se reposer sur leurs lauriers et gagner de l'argent grâce à celle-ci, mais ce n'est pas vrai. \u003cbr\u003eNous sommes tous passés par le même chemin.\u003cbr\u003e\n\n\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv\u003e ---Extrait de « Objectifs réalistes pour devenir propriétaire »\u003c\/div\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv\u003e\u003c\/div\u003e\n\u003c\/div\u003e \",\"\u003cdiv\u003e\u003ch5\u003e \u003cb\u003eAvis de l'éditeur\u003c\/b\u003e\n\u003c\/h5\u003e\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv\u003e\n\u003cdiv\u003e \u003cb\u003eUn compte rendu détaillé du processus d'élaboration de la politique immobilière au cours des quatre dernières années.\u003cbr\u003e Livre blanc sur l'immobilier de l'administration Moon Jae-in\u003cbr\u003e Pourquoi les sans-abri, les personnes qui possèdent un seul logement et les personnes qui possèdent plusieurs logements sont-ils tous en colère aujourd'hui ?\u003c\/b\u003e\u003cbr\u003e\u003cbr\u003e Depuis quelque temps, partout où les gens se réunissent, l'immobilier est toujours un sujet de conversation.\u003cbr\u003e Où que j'aille, je n'entendais parler que de l'augmentation du prix de tel ou tel appartement et des sommes considérables que certains avaient empochées.\u003cbr\u003e Les prix de l'immobilier ont explosé ces quatre dernières années, rendant difficile pour les revenus du travail de suivre le rythme, et l'époque où l'on économisait avec diligence pour acheter un nouvel appartement à la quarantaine appartient désormais au passé.\u003cbr\u003e\u003cbr\u003e Avec une telle flambée des prix de l'immobilier, certains devraient être contents, mais à voir où on en est, ce n'est pas le cas.\u003cbr\u003e Les personnes les plus frustrées actuellement sont, de loin, les sans-abri. \u003cbr\u003eAuparavant, on pouvait acheter une maison si on le souhaitait, mais aujourd'hui, il est courant que les prix augmentent de 100 à 200 millions de wons, et certaines maisons ont même vu leur prix grimper de 300 à 400 millions de wons, rendant leur acquisition impossible.\u003cbr\u003e L'idée d'attendre encore un peu mène toujours à la déception, et on a l'impression que les choses ne vont pas s'améliorer.\u003cbr\u003e\u003cbr\u003e Qu’en est-il des propriétaires de maisons individuelles ? Il semble que les maisons dans lesquelles je souhaite emménager disparaissent deux fois plus vite que leur valeur n’augmente.\u003cbr\u003e J'entendais sans cesse des regrets comme : « J'aurais dû me donner la peine de prendre un appartement à 30 pyeong à l'époque », ou « J'aurais dû dépenser 100 millions de wons de plus et en acheter un neuf ».\u003cbr\u003e\u003cbr\u003e\u003cbr\u003e Les propriétaires de plusieurs logements seraient-ils satisfaits ? Ils aimeraient vendre leurs maisons et en tirer profit au moment opportun, mais faute de moyens, ils ne peuvent qu’attendre et voir, en espérant que la situation se débloque d’elle-même.\u003cbr\u003e Cependant, étant donné qu'il a été désigné comme traître à la nation, il ne peut exprimer son mécontentement et se contente de payer ses impôts en silence et d'observer la situation.\u003cbr\u003e \u003cbr\u003e\u003cb\u003eLe rêve ordinaire des gens ordinaires, « posséder une maison », deviendra-t-il possible à l'avenir ?\u003c\/b\u003e\u003cbr\u003e\u003cbr\u003e Il n'existe pas une seule raison expliquant la hausse des prix de l'immobilier.\u003cbr\u003e Mais ce qui est clair, c'est que chacune des 26 politiques gouvernementales mises en place a eu des effets imprévus et erronés sur le marché.\u003cbr\u003e De plus, comme de nombreuses politiques ont été annoncées à plusieurs reprises en si peu de temps, elles ont été assemblées sans examen suffisant ni consensus social, et finalement, des conflits sont apparus entre chaque système ou réglementation.\u003cbr\u003e\u003cbr\u003e\u003cbr\u003e Parallèlement, la déception du public s'est accrue à mesure que les déclarations et les actions contradictoires, les comportements « intéressés » et les gaffes de ceux qui étaient chargés de décider de la politique du logement continuaient de se multiplier.\u003cbr\u003e À un certain moment, la réglementation gouvernementale a franchi le seuil critique, et peu importe le nombre de nouvelles réglementations introduites, elles sont restées sans effet, au point que les acteurs du marché ont commencé à chercher des solutions de contournement, comme pour les ridiculiser. \u003cbr\u003eCependant, pour chaque individu, l'immobilier ne se résume pas à gagner de l'argent.\u003cbr\u003e Nous passons toute notre vie à accumuler du capital par l'activité économique et ainsi garantir la stabilité de notre logement.\u003cbr\u003e\u003cbr\u003e\u003cbr\u003e L'achat de votre première maison ne signifie pas la fin de vos soucis. Avec la naissance et l'éducation des enfants, et l'amélioration de votre niveau de vie grâce à votre travail, vous commencerez à aspirer à un logement plus confortable.\u003cbr\u003e Déménager d'une petite maison à une plus grande, vers un endroit plus proche du centre-ville avec des conditions de vie pratiques, voire vers une maison neuve si possible, sont des souhaits courants chez les gens ordinaires, et ces souhaits vont au-delà des attentes spéculatives ou du désir de réaliser des profits.\u003cbr\u003e Même en matière de garantie d'un cadre de vie plus stable, la question du logement doit être une priorité absolue. \u003cbr\u003eMalheureusement, le fardeau de la propriété immobilière s'est considérablement alourdi ces dernières années, et l'écart de richesse entre ceux qui possèdent un logement et ceux qui n'en possèdent pas s'est creusé au point que les revenus du travail ne suffisent plus à combler cet écart.\u003cbr\u003e\u003cbr\u003e \u003cb\u003eLe strict minimum pour traiter les problèmes immobiliers au niveau individuel.\u003c\/b\u003e\u003cbr\u003e\u003cbr\u003e « L’ère de l’immobilier qui déprime tout le monde » est un ouvrage qui retrace méticuleusement l’évolution des politiques immobilières au cours des quatre dernières années.\u003cbr\u003e Ce texte a été rédigé dans l'espoir que nous puissions revenir sur les aspects erronés des politiques passées et sur leurs effets secondaires, afin d'éviter de répéter les mêmes erreurs à l'avenir.\u003cbr\u003e De plus, plutôt que de simplement énumérer le contenu de la politique, je souhaitais consigner des récits vivants de chaque période en tant que participant et témoin du marché au cours des quatre dernières années. \u003cbr\u003eDe plus, en examinant comment chaque personne percevait la signification de cette politique et en montrant les différences de position, nous avons tenté de démontrer que le problème immobilier ne peut jamais être résolu simplement par des objectifs ou des justifications idéalistes.\u003cbr\u003e De plus, je souhaitais laisser des pistes à notre société pour qu'elle puisse trouver des solutions immobilières plus intéressantes.\u003cbr\u003e\u003cbr\u003e Les politiques publiques ont un impact direct sur la vie des individus.\u003cbr\u003e En particulier, la question immobilière ne peut être ignorée ni prise à la légère car elle touche directement les logements où nous vivons.\u003cbr\u003e Cependant, tant de politiques ont été mises en place sur une période relativement courte, et leurs effets sur le marché se sont accumulés, qu'il est devenu difficile et complexe même de comprendre précisément le processus.\u003cbr\u003e \u003cbr\u003e« L’ère de l’immobilier, où tout le monde se sent mal » est un récit du monde vu d’un point de vue ordinaire, exempt de tout parti pris politique, et a été écrit pour aider les gens ordinaires à comprendre et à interpréter la réalité des problèmes immobiliers.\u003cbr\u003e Je souhaitais également tirer des leçons du passé pour réfléchir à la manière d'appréhender les politiques et d'y réagir d'un point de vue individuel.\u003cbr\u003e J’espère ainsi que, dans un monde où des expressions absurdes comme « mendiant soudain » pullulent, nous ne serons pas laissés pour compte et que nous contribuerons à bâtir un avenir meilleur.\u003cbr\u003e\n\n\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv\u003e\u003c\/div\u003e\n\u003c\/div\u003e \"]\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ccenter\u003e\u003ctable\u003e\u003ctr\u003e\u003ctd style=\"height:10px\"\u003e\u003c\/td\u003e\u003c\/tr\u003e\u003c\/table\u003e\u003c\/center\u003e\n\n\u003ccenter\u003e\u003ctable\u003e\u003ctr\u003e\u003ctd style=\"height:10px\"\u003e\u003c\/td\u003e\u003c\/tr\u003e\u003c\/table\u003e\u003c\/center\u003e\n\n\u003cdiv style=\"width:95%;padding-top:20px;padding-bottom:20px\"\u003e\n\n\u003cdiv style=\"text-align:left;font-size:16px;font-weight:bold;padding-bottom:20px\"\u003e SPÉCIFICATIONS DES PRODUITS \u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv style=\"text-align:left;font-size:14px;line-height:1.6em;\"\u003e\n\n\u003cdiv style=\"width:100%;margin-bottom:5px;line-height:1.6em;font-size:14px\"\u003e - \u003cstrong\u003eDate de publication :\u003c\/strong\u003e 11 août 2021\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv style=\"width:100%;margin-bottom:5px;line-height:1.6em;font-size:14px\"\u003e \u003cstrong\u003eNombre de pages, poids, dimensions :\u003c\/strong\u003e 236 pages | 394 g | 145 × 220 × 14 mm\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv style=\"width:100%;margin-bottom:5px;line-height:1.6em;font-size:14px\"\u003e - \u003cstrong\u003eISBN13 :\u003c\/strong\u003e 9791191825022\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv style=\"width:100%;margin-bottom:5px;line-height:1.6em;font-size:14px\"\u003e - \u003cstrong\u003eISBN10 :\u003c\/strong\u003e 1191825027 \u003c\/div\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ccenter\u003e\n\n\u003ccenter\u003e\u003ctable\u003e\u003ctr\u003e\u003ctd style=\"height:10px\"\u003e\u003c\/td\u003e\u003c\/tr\u003e\u003c\/table\u003e\u003c\/center\u003e\n\n\u003ccenter\u003e\u003ctable\u003e\u003ctr\u003e\u003ctd style=\"height:10px\"\u003e\u003c\/td\u003e\u003c\/tr\u003e\u003c\/table\u003e\u003c\/center\u003e\n\n\u003cspan\u003e\u003c\/span\u003e\n\n\u003c\/center\u003e\n\n\n\u003c\/center\u003e","brand":"LIBRAIRIE COREENNE","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":43893969092650,"sku":"105614","price":23.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0683\/2750\/5962\/files\/f404bc588cce2f651541c7383039d4b1.jpg?v=1765427083","url":"https:\/\/librairie.coreenne.fr\/products\/105614","provider":"LIBRAIRIE COREENNE","version":"1.0","type":"link"}