Entrée
Remerciements

Chapitre 1 - Une nouvelle ère, de nouvelles valeurs sûres
Chapitre 2 - Les gens veulent de nouveaux espaces
Chapitre 3 - Quelle est la différence entre les appartements neufs et les appartements en préconstruction ?
Chapitre 4 - Les villes-centres locaux commencent leur gestion de l'urgence
Chapitre 5 - La tendance croissante des immeubles de bureaux résidentiels
Chapitre 6 - L'avenir des districts scolaires après la COVID
Chapitre 7 - Qui sera le prochain Gangnam ?
Chapitre 8 - L'évolution du statut des centrales électriques
Chapitre 9 - La renaissance des quartiers commerciaux centraux
Chapitre 10 - Où va l'argent qui n'a nulle part où aller

« Il est enfin temps de réviser le manuel d’investissement immobilier ! »
| Un nouveau paradigme engendré par la COVID-19 |

En 2007, il y a 13 ans, le premier livre sur l'investissement utilisant les dépôts de garantie comme effet de levier a été publié.
À l'époque, il s'agissait d'une méthode peu familière et quelque peu non conventionnelle, si bien que beaucoup de gens se demandaient si elle était réalisable.
Cependant, ceux qui ont tenté de suivre le mouvement, persuadés d'être dupés, ont obtenu des résultats véritablement étonnants. Ceux qui ont utilisé les mêmes méthodes pour accroître considérablement leur patrimoine sont devenus des experts en investissement, donnant lieu à une multitude de réussites ! Au fil du temps, l'ouvrage qui est devenu la référence pour les investisseurs a été « Les Fondamentaux de l'Investissement Immobilier ».
Le livre de l'auteur Kim Won-cheol (Kim Sa-bu, Immobilier) est toujours un best-seller dans le domaine de l'investissement immobilier car il couvre les « principes fondamentaux de l'investissement » qui resteront inchangés même après 10 ans, malgré les fluctuations économiques et les changements de politique.
Il a publié un nouveau livre dont le mot-clé est « Corona », ce qui semble plutôt opportun.
Quelle en est la raison ?

En décembre 2020, les prix de l'immobilier en Corée du Sud étaient fluctuants.
Avec des prix d'appartements qui augmentent de plusieurs milliers de dollars par jour et de centaines de millions de dollars par semaine, les gens s'exclament : « L'immobilier est devenu fou ! » et la réalité selon laquelle posséder un logement est devenu plus difficile ne fait qu'accentuer le désespoir des gens ordinaires.
Mais il y a un point que la plupart des gens ignorent : l'impact de la COVID-19 sur le marché immobilier sud-coréen.
Comme le prouve l'histoire humaine, en période de « changement révolutionnaire », la grammaire du passé devient obsolète.
Et c'est précisément pour cela que de nouvelles opportunités se présentent !

Si vous vous attendiez à un livre de prédictions sur l'avenir, la simple lecture du titre, « L'immobilier en Corée du Sud après le coronavirus », qui aborde de manière exhaustive l'avenir de l'humanité face à la crise sans précédent du COVID-19, la vie après et les changements qui affecteront le marché immobilier, vous permet de reposer ce livre.
Ce livre contient des réponses qui seront bien accueillies par les lecteurs sud-coréens qui souhaitent poser la question directe : « D’où vient l’argent ? »
En effet, ce livre sur l'investissement a été écrit dans le but d'apporter aux lecteurs de l'« argent » concret plutôt que des « connaissances ».


Une époque de changements révolutionnaires,
La nouvelle normalité dans l'immobilier en Corée du Sud

Les hausses à court terme des prix de l'immobilier sont largement influencées par l'offre locale, l'opinion publique et, pour l'instant, par les politiques immobilières.
Cependant, l'investissement immobilier ne se résume pas à l'achat de biens courants qui nous entourent.
Si les appareils électroménagers peuvent avoir un impact sur votre vie pendant 10 ans suite à un choix ponctuel, l'immobilier n'a-t-il pas le même impact sur votre vie suite à un choix ponctuel ?
Le développement de Gangnam, à Séoul, a commencé il y a 50 ans, et dans cette frénésie spéculative, de nombreuses personnes ont réalisé d'énormes profits en peu de temps.
Mais qui sont les véritables gagnants, ceux qui ont transformé leur vie grâce à l'immobilier ? Oui.
Il possède un appartement à Gangnam depuis longtemps.


Cet ouvrage prédit les évolutions du marché immobilier dans une perspective à moyen et long terme et identifie les actifs immobiliers sous-évalués présentant un potentiel de croissance future.
Le chapitre 1 présente l'immobilier, qui deviendra un secteur de premier ordre dans la nouvelle vague engendrée par la COVID-19, le chapitre 2 présente de nouveaux domaines qui seront sous les projecteurs, le chapitre 3 explore l'avenir des appartements neufs et existants, le chapitre 4 explore l'essor des villes-pôles régionaux et le chapitre 5 présente la tendance croissante des immeubles résidentiels de bureaux.
Le chapitre 6 examine l'avenir de l'immobilier scolaire après la COVID-19, le chapitre 7 se penche sur l'emplacement du prochain Gangnam, le chapitre 8 analyse l'évolution du statut des maisons de campagne, le chapitre 9 étudie la relance des principaux quartiers commerciaux et le chapitre 10 examine où affluera l'argent qui n'a nulle part où aller.
Ce livre, qui comprend 10 thèmes et des zones recommandées pour chacun, offre une perspective plus large sur l'avenir de l'immobilier en Corée et donne des conseils sur la manière d'allouer judicieusement nos précieux « actifs » dès maintenant.
Un guide d'investissement convivial et complet qui vous apprend non seulement quels poissons sont nutritifs, mais aussi où les trouver.


Les livres et les informations sur les changements survenus dans la culture, la société, l'éducation et le monde des affaires suite à la COVID-19, qui a paralysé et étouffé des populations à travers le monde, continuent d'affluer.
L'essor du télétravail, les progrès technologiques adaptés à une société sans contact, l'enseignement en ligne de pointe et l'évolution des préférences des individus en matière d'espaces de vie confortables sont autant de choses qui peuvent être facilement prédites, voire anticipées, en lisant un seul article.
Mais c'est ce qui importe pour comprendre les changements qui affecteront le secteur immobilier sud-coréen après le coronavirus.
Certaines tendances sont simplement des choses dont il faut être conscient, tandis que d'autres sont des éléments à prendre en compte lors de vos futures décisions immobilières.
Mais certaines tendances ne sont utiles que si on les connaît et qu'on agit immédiatement.
La valeur de ce livre apparaît encore plus éclatante précisément à ce stade.
Car elle vous informe des biens qui seront sous les feux de la rampe à l'avenir, mais aussi de ceux qui seront négligés.
Que faire si la valeur de votre patrimoine immobilier, qui représente la plus grande partie de vos actifs, est vouée à diminuer ? Naturellement, il est judicieux de le liquider au plus vite.
Il convient de garder à l'esprit l'histoire suivante de l'auteur Kim Won-cheol.

« Investir, c’est trouver quelque chose qui peut générer des rendements supérieurs aux attentes à tout moment. »
La cible sélectionnée par comparaison peut donner des résultats complètement différents selon la tendance du marché.
Investir ne consiste pas seulement à faire des comparaisons absolues entre ceci et cela, mais aussi à choisir « maintenant ceci » et « maintenant cela » en fonction des tendances du marché.
« La clé de l’investissement est d’examiner et de comparer de manière exhaustive divers facteurs afin de déterminer le meilleur pari. »