Prologue : Les droits de succession et les droits de donation ne sont plus des impôts réservés aux riches !

Les droits de succession et les droits de donation sont différents.
Amendement de 2024 : une source de déception | L'immobilier résidentiel désormais soumis à l'évaluation du Service national des impôts | Disparition des droits de succession, retour des droits de succession | Avantages et inconvénients des droits de succession | Adoption rapide par l'Assemblée nationale : essentielle pour les droits de succession

Chapitre 1.
Droits de succession : ce que vous devez savoir pour protéger votre argent

En matière de droits de succession et de donation, le bon sens est essentiel, même pour les personnes qui ne sont pas fortunées.
Je lègue mes biens à mes enfants, et ils veulent que je paie des impôts ? ｜ Les droits de succession et de donation ne concernent-ils pas uniquement les plus riches ? ｜ En étant malin, vous pouvez réduire vos impôts.

Chapitre 2.
Stratégies de minimisation des droits de succession pour éviter la bombe fiscale

L'impôt sur les successions est-il vraiment un impôt pour les riches ?
Droits de succession pouvant être exigibles à tout moment | Les biens immobiliers hérités doivent être vendus dans les 6 mois pour éviter l'impôt sur les plus-values ​​| D'autres personnes sont propriétaires du bien, mais je paie les droits de succession | Les droits de succession ne tiennent pas compte de la piété filiale | Comment optimiser les déductions successorales | Les donations anticipées excessives sont néfastes | Si vous ne connaissez pas les droits de donation anticipée, vous risquez de passer à côté d'économies d'impôt | Le calcul des droits de succession est plus complexe que celui des droits de donation

Économies d’impôt sur les successions ① Stratégies d’économie d’impôt à préparer à l’avance avant le début de l’héritage.
Soyez vigilant pour réduire les droits de succession ｜ Envisagez de faire une donation anticipée à 70 ans ｜ Un testament est indispensable pour transmettre vos biens à vos petits-enfants ｜ Les droits de succession sont plus faibles lorsqu'un couple partage équitablement ses biens ｜ Réduisez vos impôts grâce à une pension de logement ｜ Réduisez les droits de succession en prêtant de l'argent plutôt qu'en le donnant simplement ｜ Dois-je vendre le bien immobilier de mes parents par anticipation ou en hériter ? ｜ Profitez des opportunités d'acheter un bien immobilier au nom de mes parents à un prix avantageux ｜ Souscrivez une assurance-vie avec l'argent de vos enfants ｜ Restituez rapidement l'argent reçu sans déclarer les donations ｜ Comment maximiser la déduction des droits de succession pour les actifs financiers ｜ Rédigez un testament pour éviter les conflits successoraux

Économies d'impôt sur les successions 2 Tout ce que vous devez savoir après le début de l'héritage
Deux mots clés pour optimiser votre déclaration de succession : ｜ Bien préparer sa déclaration de succession ｜ À qui revient l’héritage : au conjoint ou aux enfants ? ｜ Faut-il le déclarer même en l’absence de droits de succession ? ｜ Analyser les cas particuliers liés à l’héritage du conjoint survivant ｜ Savoir appliquer les taux d’imposition spécifiques à la taxe sur les acquisitions immobilières ｜ Qui bénéficie d’un héritage immobilier assorti d’un avantage fiscal ? ｜ Faut-il également déclarer les sommes envoyées par virement bancaire par les parents ?

Je ne fais pas exception au contrôle fiscal sur les successions.
Vous aussi pouvez faire l'objet d'un contrôle fiscal | Qui est concerné par un contrôle fiscal successoral ? | Les contrôles fiscaux varient selon l'importance de votre patrimoine | Il est préférable de se soumettre à un contrôle fiscal successoral dès que possible | Comment se déroule un contrôle fiscal successoral ? | Si vous avez été injustement imposé sur les droits de succession, essayez cette méthode.

Chapitre 3.
La meilleure stratégie pour une défense fiscale parfaite en matière de donation

L'impôt sur les donations est prélevé même sur les membres de la famille.
Mots-clés pour l'exonération fiscale des frais de subsistance et des frais de scolarité | Le bon sens est de mise pour les cadeaux de Nouvel An et de mariage | Profitez de l'opportunité offerte par vos parents lors de votre mariage | Me demandez-vous de payer des droits de donation alors que je n'ai reçu aucun bien en cadeau ? | Conseils pour éviter les impôts lors des transferts de compte entre membres de la famille | Méthode simple de calcul des droits de donation, accessible même aux élèves du primaire | Comment déclarer soi-même ses droits de donation

Méthode d'optimisation fiscale des dons 1. Il existe une méthode d'optimisation fiscale distincte pour les dons en espèces.
Si je donne de l'argent en secret, suis-je exempté de droits de donation ? ｜ Les retraits d'espèces peuvent-ils échapper à la surveillance du fisc ? ｜ Plus vous partagez avec votre famille, moins vous payez de droits de donation. ｜ La tendance est aux cadeaux de naissance. ｜ L'épargne peut aussi servir à faire des dons. ｜ Comment utiliser légalement les dons croisés ? ｜ La déduction fiscale pour don de capital de démarrage n'est pas la meilleure méthode d'optimisation fiscale. ｜ Rédigez un contrat de prêt et conservez une trace des remboursements de capital et d'intérêts. ｜ La véritable optimisation fiscale consiste à éviter l'impôt sur les intérêts. ｜ Même le fisc est au courant des emprunts excessifs. ｜ Emprunts croisés pour maximiser les emprunts sans intérêt. ｜ Si vous rédigez un contrat de prêt et ne le remboursez pas, ne le sauront-ils pas ?

Conseils pour réduire vos impôts sur les donations ② Offrir des actions : le savoir-faire des initiés
Deux façons de faire un don d'actions | Faire don d'actions étrangères ayant généré des profits | Déclaration sur l'honneur pour les dons d'actions | Si vous dirigez une société, faites don d'actions de votre entreprise

Méthode d'optimisation fiscale des donations ③ Dons immobiliers d'experts permettant de réduire les impôts
Lors d'une donation immobilière, renseignez-vous d'abord sur la valeur marchande ｜ Les taxes varient selon la date de détermination de la valeur marchande ｜ Prix de vente indicatif basé sur la valeur des appartements environnants ｜ Cas le plus défavorable : application de la valeur marchande d'il y a deux ans ｜ Trouvez une estimation favorable et sûre ｜ Donner des droits de souscription et d'occupation sans estimation préalable est risqué ｜ L'administration fiscale évalue-t-elle également les biens immobiliers non résidentiels ? ｜ Trois pièges liés à la donation immobilière basée sur le prix public ｜ Privilégiez la donation d'une maison générant des revenus locatifs mensuels ｜ Un secret d'optimisation fiscale connu de très peu de personnes : la donation avec réserve d'usufruit ｜ Si vous recevez un bien immobilier en donation, est-il impossible de le vendre pendant 10 ans ? ｜ Donner le bien immobilier sous forme de parts juste avant de le vendre

Soyez prudent lorsque vous offrez un cadeau lourd de sens.
Donation avec charge entraînant une dette | Pourquoi dois-je payer des droits de mutation alors que je viens de faire une donation ? | Comparaison des avantages et des inconvénients d'une donation simple et d'une donation avec charge | Quel type de bien immobilier devrais-je donner avec charge ? | Le bénéficiaire a-t-il la capacité de rembourser la dette ?

Comment se préparer à un contrôle fiscal sur les donations
La tendance actuelle des contrôles fiscaux est l'enquête sur la provenance des fonds ｜ Quand êtes-vous visé par une enquête sur la provenance des fonds ? ｜ Toute la famille est soumise à un contrôle fiscal même si vous n'avez acheté qu'une seule maison ｜ Comment éviter légalement une enquête sur la provenance des fonds ? ｜ Si vous êtes femme au foyer, commencez par profiter de la déduction pour conjoint ｜ Assurez-vous de rédiger un plan de financement impeccable ｜ Certains biens immobiliers ne nécessitent pas de plan de financement ｜ Comment rédiger un plan de financement efficace ? ｜ Quels documents justificatifs devez-vous préparer ? ｜ Points de vigilance lors de la justification d'un plan de financement

Chapitre 4.
Techniques sophistiquées d'optimisation fiscale utilisées par les riches de Gangnam

Pourquoi les transactions immobilières entre membres d'une même famille sont-elles avantageuses ?
Vendre à des membres de sa famille peut être 30 % moins cher que le prix du marché. ｜ Privilégiez les achats à bas prix en copropriété entre conjoints. ｜ Attention aux pénalités fiscales sur les plus-values. ｜ Ne vendez à bas prix que si la provenance des fonds d'achat est clairement établie. ｜ Une évaluation est-elle requise pour les transactions familiales ? ｜ Liez les transactions familiales aux contrats de location.

Société familiale qui réduit les impôts et protège les actifs
Qu’est-ce qu’une société familiale ? | Avantages et inconvénients de la création d’une société immobilière | N’oubliez pas les 100 millions de wons d’économies d’impôt grâce à une société familiale | Le summum des économies d’impôt des sociétés familiales : comment utiliser le paiement anticipé.

« Les droits de succession et les droits de donation ne sont-ils pas des impôts payés par les riches ? »
Nous nous laissons aller au préjugé selon lequel les riches sont davantage taxés, et finissons par payer des impôts que nous n'avons pas besoin de payer !

Saviez-vous que le nombre de personnes assujetties aux droits de succession et de donation a explosé ces dernières années ? Selon les statistiques, le nombre de contribuables assujettis aux droits de succession a quadruplé et celui des contribuables assujettis aux droits de donation a presque triplé au cours des dix années écoulées depuis 2012.
L'idée que les droits de succession et les droits de donation ne sont payés que par les riches est un « préjugé » qui ne correspond pas à la réalité.
À l'origine de ce problème se trouve la hausse des prix de l'immobilier.
Cela s'explique par le fait que la hausse rapide des prix de l'immobilier a entraîné une augmentation de la valeur des biens.
De nos jours, nous vivons dans un monde où même si vous ne possédez qu'une seule maison, vous devez vous soucier des droits de succession et des droits de donation.

L'héritage et les donations sont les processus de transmission aux enfants du patrimoine que les parents ont durement bâti.
Si une personne ordinaire ne se prépare pas à cet impôt en pensant naïvement qu'il s'agit d'un impôt qu'elle n'aura pas à payer, une part importante de son patrimoine lui sera confisquée.
En particulier, les droits de succession et les droits de donation sont des impôts qui peuvent légalement permettre d'économiser des centaines de millions de wons, voire plus, en fonction de la valeur du bien et des lois fiscales applicables.
Ne serait-il pas injuste de payer des impôts inutiles simplement par manque de prévoyance ? Plus vous vous y prenez tôt, plus les économies sur les droits de succession et de donation seront importantes.
Alors que les 1 % les plus fortunés font appel à des professionnels pour optimiser leur fiscalité, n'est-il pas injuste que les citoyens ordinaires, déjà contraints de payer l'intégralité des impôts, doivent s'acquitter de la charge fiscale ? Si vous souhaitez protéger votre patrimoine, la vigilance est de mise.
« L’art de l’héritage et des donations que même le service national des impôts ignore » vous enseignera les techniques d’optimisation fiscale secrètement partagées par les plus riches.

Les droits de succession, qui accompagnent le décès, sont absolument inévitables, tout comme la mort elle-même ?
Vous pouvez réduire vos impôts en prenant en charge tous les aspects, des dons anticipés aux taux d'imposition foncière spéciaux !

Si vos parents décèdent subitement un jour, vous n'aurez peut-être pas le temps de penser à des choses comme les droits de succession, car vous serez pris de panique.
Mais le Service national des impôts ne tient pas compte des circonstances individuelles.
Contrairement à l'impôt sur les donations, dont la date de paiement peut être ajustée selon les dernières volontés du défunt, il est difficile de prévoir la date de paiement des droits de succession, et comme tous les biens du défunt sont imposables, la charge fiscale est également élevée.
Cependant, étant donné l'importance du montant à payer, en utilisant judicieusement les méthodes d'optimisation fiscale, vous pouvez économiser des dizaines de millions de wons.

Ce livre explique les démarches à entreprendre avant et après le début de la succession, afin de vous permettre de bénéficier en temps voulu d'une réduction des droits de succession.
Ce livre passe en revue les points clés à garder à l'esprit lors d'un « pré-donation », qui est la clé des économies d'impôt avant le début de la succession, et aide les lecteurs à comprendre grâce à des exemples concrets.
Nous vous conseillons de ne pas oublier que vous pouvez éviter l'imposition après 10 ans à compter de la date du don anticipé, ainsi que d'autres éléments souvent négligés qui peuvent être déduits de votre succession, tels que les factures de services publics impayées, les dépôts de garantie et les frais funéraires.

Une fois la succession entamée, nous fournissons des instructions détaillées sur la manière de la répartir afin de maximiser les déductions fiscales.
Lorsqu'il s'agit de solidarité fraternelle, il peut sembler préférable de répartir équitablement, mais nous indiquons clairement que ce n'est pas la meilleure méthode pour optimiser ses impôts, et nous partageons le savoir-faire nécessaire pour permettre aux frères propriétaires d'un logement de bénéficier du même taux d'imposition spécial que leurs frères non propriétaires.

Par ailleurs, le document souligne que les particuliers peuvent faire l'objet de contrôles fiscaux en matière de succession même s'ils déclarent fidèlement leurs droits de succession et ne sont pas soupçonnés de fraude fiscale, et fournit des conseils sur les démarches à suivre pour éviter une taxation supplémentaire injustifiée.
Vous pourrez bénéficier de tout ce savoir-faire auprès d'experts possédant une riche expérience concrète en matière de conseil.

« Je viens d’envoyer de l’argent à ma famille par virement bancaire, et ils me demandent de payer des droits de donation ? »
Il est temps de réfléchir aux actes de générosité que nous avons négligés dans notre vie quotidienne !

Transférer de l'argent entre membres d'une même famille est une tâche simple que tout le monde a effectuée au moins une fois.
Toutefois, du point de vue du Service national des impôts, toutes ces actions sont soumises à l'impôt sur les donations.
Si vous transférez une grosse somme d'argent à votre famille sans réfléchir ou si vous utilisez un compte bancaire au nom d'un membre de votre famille, vous pourriez être passible d'une amende pouvant atteindre 99 % de vos revenus financiers.
Il n'y a pas de limite aux frais de subsistance et d'éducation versés aux membres de la famille ayant un devoir de soutien, mais l'argent versé à titre de condoléances doit rester dans les limites socialement acceptables.
Cela signifie que vous ne pouvez pas échapper aux impôts si vous pensez naïvement : « Tout ira bien tant que nous serons en famille. »

Plus précisément, les méthodes de réduction des droits de donation varient selon le type de bien donné.
Vous devez choisir une stratégie appropriée en fonction de la nature du bien que vous souhaitez donner : espèces, actions ou biens immobiliers.
Ce livre catégorise les actifs et présente des méthodes de réduction d'impôt en conséquence.
Par exemple, il est conseillé de réaliser des économies d'impôt en faisant un don en espèces sous forme de compte d'épargne ou de prêt, en faisant don d'actions après avoir pris en compte le rendement des actions que vous souhaitez donner, ou en faisant don d'actions étrangères.
De plus, nous insistons sur le fait que l'élément central d'un don immobilier est l'« évaluation » et nous contribuons à réduire les droits de donation en organisant méticuleusement les informations connexes.

Le sujet principal de ce livre n'est pas « l'évasion fiscale », mais « l'optimisation fiscale légale ».
L'auteur, qui possède une licence de comptable fiscaliste et qui a traité de nombreux cas en fournissant des conseils en matière de droits de succession et de donation, souligne que des exigences apparemment insignifiantes peuvent faire une grande différence en termes d'économies d'impôt.
L'auteur, le comptable fiscaliste Gong Chan-gyu, est un expert en fiscalité qui effectue des centaines de consultations par an et sait mieux que quiconque que les résultats peuvent varier considérablement en fonction de la situation de chaque individu.
Ainsi, pour aider les personnes qui ne connaissent pas bien le droit fiscal à le comprendre facilement, la chaîne YouTube « Gongsem TV » et le blog Naver « Gongsem Tax Accountant » gagnent en popularité en partageant de nombreuses informations.

Le plus grand avantage de « L’art de l’héritage et des donations que même le service national des impôts ignore » réside précisément ici.
Il ne s'agit pas d'une méthode universelle d'optimisation fiscale, mais plutôt d'une explication détaillée des méthodes d'optimisation fiscale susceptibles de produire les résultats les plus avantageux dans chaque situation.
En consultant les exemples fournis, vous pourrez trouver la méthode d'optimisation fiscale qui vous convient.
Parallèlement, cela permet d'éviter de se voir infliger une lourde taxe sans même s'en rendre compte, en insistant à plusieurs reprises sur des petits conseils faciles à négliger dans la vie courante.
Ce livre est un guide pratique qui accompagne les gens ordinaires à travers la méthode la plus efficace et la plus complète pour réduire légalement leurs impôts.