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Leçons d'investissement immobilier qui changeront votre vie (niveau débutant)
Leçons d'investissement immobilier qui changeront votre vie (niveau débutant)
Description
Introduction au livre
Un mot du médecin
Le savoir-faire en matière d'investissement immobilier du Bu-Rak-Nam
Le premier livre sur l'investissement du YouTubeur Bureadnam, qui compte 830 000 abonnés.
Dans un marché immobilier aux perspectives mitigées, nous vous proposons une analyse objective pour vous aider à réaliser des investissements infaillibles.
Il s'agit d'un ouvrage de base destiné aux débutants en investissement immobilier, leur permettant d'apprendre les principes fondamentaux, les concepts et l'état d'esprit de l'investissement, ainsi que des connaissances générales sur le sujet.
1er avril 2022. Économie et gestion. Kim Sang-geun, professeur titulaire.
Investir dans l'immobilier change votre destin
D'un simple salarié à un investisseur prospère !
Le guide infaillible de l'investissement immobilier de « Bu-Rak-Nam »

Le premier livre sur l'investissement de Taeik Jeong, « l'homme qui lit l'immobilier », mentor de 820 000 professionnels de l'investissement, a enfin été publié.
Les investisseurs débutants sont perdus ces temps-ci.
Les prix du jeonse, les loyers mensuels et les ventes ont tous augmenté.
Je souhaite investir dans l'immobilier, mais je n'ai pas assez d'argent sur mon compte bancaire et j'ai peur de contracter un prêt.
Pourrai-je un jour acheter ma propre maison et commencer à investir dans l'immobilier ?
Pour les innombrables débutants en immobilier, « Burednam », un véritable expert en investissement en Corée, s'est présenté.
Il souligne qu'il est primordial de cultiver un état d'esprit positif en matière d'investissement.
Dans le volume 1, intitulé « Fondements », il présente les principes de base de l’investissement immobilier et explique comment surmonter les obstacles mentaux qui bloquent cet investissement.
Ensuite, il est temps de comprendre les règles d'investissement immobilier que vous devez connaître et de créer un plan d'investissement qui vous convienne.
Le volume 2, « Pratique », fournit diverses connaissances de base nécessaires à l'investissement immobilier concret, ainsi que divers secrets d'investissement tels que l'établissement d'un plan d'investissement, l'analyse de l'emplacement, l'investissement dans les appartements et l'investissement hors appartements.
Si vous suivez les leçons d'investissement de ce livre, que vous renforcez votre état d'esprit et que vous développez vos compétences pratiques, vous vous retrouverez non seulement à acheter votre propre maison, mais aussi à devenir un investisseur rentable avant même de vous en rendre compte.
  • Vous pouvez consulter un aperçu du contenu du livre.
    Aperçu

indice
Préface | Les pensées transforment les actions, et les actions transforment les vies
Avant de commencer votre cours d'investissement | Pourquoi les riches s'enrichissent et les pauvres s'appauvrissent

Partie 1 : Pourquoi investir
01 Je travaille dur, mais pourquoi ma vie reste-t-elle la même ?
02 Le seul moyen de vaincre l'inflation
03 Pensez à démissionner dès votre arrivée dans l'entreprise.
04 Un salaire mensuel de 3 millions de wons, pour ceux qui rêvent de liberté financière
[Leçons d'investissement pour un père riche] 30 millions de wons qui changeront votre destin

Partie 2 : Pourquoi investir maintenant ?

05 Vous pouvez encore acheter une maison
06 Étudier l'immobilier : Une fois qu'on commence, beaucoup de choses changent
07 Ne tombez pas dans le piège des abonnements
[Leçons d'investissement pour les pères riches] Les quatre types d'effet de levier

Troisième partie : Éléments à prendre en compte au début d'un investissement

08 Achat d'une maison vs.
Si vous envisagez un investissement actif
09 Visez les plus-values ​​plutôt que les investissements locatifs mensuels.
10 raisons pour lesquelles vous devriez utiliser l'effet de levier
11 N’essayez pas d’acheter bas et de vendre haut.
12 façons de surmonter l'opposition de votre conjoint à l'investissement
[Leçons d'investissement pour devenir un père riche] Indicateurs à vérifier avant d'investir

Partie 4 : Les lois immuables de la levée de fonds d'investissement

13. Connaître son « véritable salaire » est essentiel pour économiser de l'argent de départ.
14. Si vous voulez devenir riche, commencez par résilier votre assurance.
15 Les riches savent utiliser les prêts comme fonds d'investissement.
16 investisseurs paient une taxe sur la solitude
[Leçons d'investissement pour devenir un père riche] Investir dans l'immobilier locatif pour réaliser des plus-values

Partie 5 : Comprendre les concepts d'investissement immobilier
17 raisons pour lesquelles les prix des appartements augmentent
18 Il n’y a pas de maison au monde qui soit sous-évaluée.
La véritable raison pour laquelle les appartements de Gangnam coûtent plus de 100 millions de wons par pyeong
20 nouveaux immeubles de bureaux, puis-je les acheter ?
Investir dans des villas rénovées n'est pas une mince affaire.
22 taxes foncières : les connaître ne doit pas vous faire peur
[Leçons d'investissement pour un père riche] Investir dans les immeubles de bureaux pour réaliser des gains boursiers

Partie 6 : Comprendre l'environnement du marché immobilier

23 Le marché immobilier coréen suivra-t-il l'exemple du Japon ?
24. Le déclin démographique entraînera-t-il un effondrement des prix de l'immobilier ?
25 stratégies intelligentes pour les investisseurs face à la réglementation immobilière
26 « Smart One » reste valable
27 Périphérie de Séoul contre
Où se loger au mieux dans le centre de la province de Gyeonggi ?
[Leçons d'investissement pour les pères riches] Comment investir de petites sommes comme 30 millions de wons

Fin d'un cours d'investissement | Investir, c'est 95 % d'état d'esprit et 5 % de compétences

Image détaillée
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Dans le livre
« Comment puis-je bien investir ? »
Voici la question que vous devriez vous poser si vous voulez échapper à la pauvreté et devenir riche.
J'ai rassemblé dans ce livre mes réponses et mon savoir-faire concernant les questions ci-dessus.
Oui, c'est exact.
À travers ce livre, j'ai l'intention d'informer les investisseurs des réflexions et des actions qu'ils devraient adopter.
Pour devenir riche, il faut changer sa façon de penser et répéter différentes actions.
Si vous vous surprenez à penser : « Comment puis-je faire cela ? », fermez simplement le livre et revenez à votre réalité initiale.

---Extrait de la « Préface »

Si je n'avais pas vécu l'expérience intense de gagner de l'argent grâce à l'investissement, j'aurais encore considéré « Père riche, Père pauvre » comme une arnaque, mais ce jour-là, c'était différent.
Ce livre a donné un sens à ma vie et est devenu mon livre prophétique.
Les enseignements du « pauvre père » dans le livre me semblaient similaires à ma vie passée.
Les enseignements de Père riche étaient exactement la réponse que je cherchais.
Je me souviens encore très bien de la promesse que j'ai faite ce jour-là.
Après avoir lu le livre jusqu'au bout, j'ai pris ma décision.
«Je ne travaillerai pas pour de l’argent.»
Je ferai travailler l'argent pour moi.
« Je consacrerai le reste de ma vie à créer un système qui me permette de faire fructifier mon argent. »
---Extrait de « Avant de commencer le cours d'investissement »

Pour faire court, j'ai réalisé un bénéfice de plus de 100 millions de wons grâce à ces 6 appartements en une seule année.
La crise financière tant redoutée n'a pas eu d'impact direct sur l'économie, et la plupart des gens ont donc pu conserver leur emploi.
Bien que le niveau de revenu des ménages soit resté stable, la réticence à acheter une maison s'est poursuivie, augmentant naturellement la demande de jeonse, et une situation s'est développée où la hausse des prix des jeonse a fait grimper les prix de vente.
Le premier appartement que j'ai acheté a ensuite été loué pour 70 millions de wons.
Même après avoir remboursé l'emprunt de 10 millions de wons, il me restait encore environ 20 millions de wons.
Comme les loyers augmentaient également ailleurs, l'argent s'est accumulé sur mon compte bancaire et j'ai pu utiliser cet argent comme capital d'investissement pour acheter six autres propriétés.
Même pendant la crise immobilière, alors que tout le monde autour de moi me décourageait, il y avait une solution.
J'ai vu une opportunité en agissant différemment des autres.
---Extrait de « Avant de commencer le cours d'investissement »

Mais il est trop tôt pour désespérer.
Il y a toujours eu un mur immense entre les classes sociales, mais contrairement à ce qui se passait par le passé, vous pouvez maintenant surmonter ce mur si vous faites l'effort.
Bien que très difficile, si vous prenez conscience de l'existence de ce mur et utilisez correctement ce système, vous pouvez le surmonter étonnamment vite.
Autrement, il y a de fortes chances que nos enfants vivent la même vie que nous.
À partir de maintenant, les choses doivent changer.
Si vous ne voulez pas vivre la vie d'un esclave travailleur, vous devez vivre différemment d'hier.
Nous devons apprendre à utiliser correctement le système capitaliste et à agir en conséquence.
Je tiens à souligner une fois de plus qu'il vous faudra penser et agir différemment pour vivre une vie différente à l'avenir.

---Extrait de « 01 Je travaille dur, mais pourquoi ma vie est-elle la même ? »

« D’abord, achetez une maison. »
Les raisons de cela sont diverses.
Avant tout, le logement est l'un des trois éléments essentiels à la survie humaine : la nourriture, les vêtements et un abri.
Chacun doit dépenser de l'argent pour gagner sa vie.
L'idéal serait de pouvoir acheter ce dont on a absolument besoin et de posséder des actifs en même temps.
Cela n'est possible que lors de l'acquisition d'un bien appelé « maison », qui fait partie des nécessités de la vie.
Un logement est un élément essentiel pour vivre, et en même temps, c'est un actif qui me rapporte de l'argent lorsque sa valeur augmente.
De plus, sans logement, ma famille et moi serions mal à l'aise et souffririons.
Déménager plusieurs fois peut entraîner une diminution de la stabilité résidentielle, et si le loyer ou la caution augmente fortement, cela peut devenir très difficile.
Posséder mon propre logement me rassure car je n'ai pas à m'en soucier.
…pour échapper à l’esclavage et se protéger contre l’inflation, il faut posséder des biens.
Ce que vous devez faire maintenant, c'est prendre vos responsabilités.
Posséder une maison à son nom est un premier pas certain vers l'accroissement de son « patrimoine ».
---Extrait de « 02 Le seul moyen de vaincre l'inflation »

Avis de l'éditeur
« Le voyage vers la richesse commence maintenant ! »
«Bureadnam», expert numéro 1 en investissement immobilier en Corée
Un guide d'investissement pour ceux qui veulent changer leur destin.


Voici un homme qui a changé son propre destin.
L'exploitant de la chaîne YouTube numéro 1 consacrée à l'immobilier, « L'homme qui lit l'immobilier », l'expert numéro 1 en investissement immobilier en Corée et un homme fortuné... voici « L'homme qui lit l'immobilier », Jeong Tae-ik.
Mais il n'est pas né « riche ».
Derrière ces adjectifs ronflants se cachaient des moments de détermination cruciale et d'efforts acharnés.
Au début de la trentaine, il a rejoint une grande entreprise, mais il s'est rendu compte qu'il ne pourrait jamais devenir riche avec seulement son salaire, alors il a pris une résolution.
« Je ferai travailler l'argent pour moi. »
La méthode qu'il a choisie pour accélérer l'accroissement de sa fortune était « l'investissement immobilier ».


Il a épargné la majeure partie de son salaire sous forme de fonds d'investissement et a discrètement suivi la voie de l'investissement, achetant et vendant des dizaines d'appartements et d'immeubles.
La raison pour laquelle je n'ai pas fléchi, même lorsque tout le monde a essayé de me dissuader en me disant : « Si tu achètes une maison maintenant, tu vas te ruiner », c'est que je voulais désespérément changer de vie et que je croyais pouvoir le faire grâce à l'investissement immobilier.
Les innombrables heures que j'ai consacrées à devenir un bon investisseur, et non pas simplement quelqu'un qui court après l'argent, m'ont donné davantage confiance en moi dans l'investissement.
Maintenant qu'il s'est imposé comme un véritable expert en investissement immobilier, il a finalement publié un livre qui résume toute son expertise en la matière.

Voici la bible de l'investissement pour tous ceux qui veulent changer leur propre destin : « Cours d'investissement immobilier qui changent votre destin (édition de base/pratique) ».

«Apprenez les principes fondamentaux de l'investissement, en commençant par les bases.»
Changez complètement votre façon de penser à l'investissement.
Le guide de référence en matière d'investissement immobilier pour acquérir des compétences solides


« Lorsque vos pensées changent, vos actions changent, et lorsque vos actions changent, votre vie change. » C’est un point que l’auteur souligne à maintes reprises.
Si vous voulez faire une grande différence grâce à l'investissement, vous devez d'abord changer votre façon de penser en matière d'investissement.
L'essentiel de ce livre est consacré à changer votre façon de penser et à faire fructifier votre « argent ».
Sans ce processus, vous pourriez vous retrouver à faire des investissements hasardeux, comme un château de sable, ou à lutter sans même avoir réalisé un seul investissement.
La section consacrée aux principes de base apporte des réponses claires aux questions suivantes : pourquoi devriez-vous « absolument » investir et pourquoi devriez-vous « investir maintenant ».
Ce sera le point de départ d'un changement radical dans votre façon de penser l'investissement.


Maintenant que vous avez bien ancré votre état d'esprit en matière d'investissement, il est temps de développer vos compétences.
« Investir, c'est 95 % d'état d'esprit et 5 % de compétences. » C'est également ce que souligne l'auteur.
Ce livre pratique vous enseigne non seulement les bases de l'investissement et le savoir-faire de « l'analyse de localisation », un élément fondamental de l'investissement immobilier, mais vous guide également à travers les techniques de négociation souvent négligées dans les transactions immobilières impliquant des sommes importantes.
Surtout, il couvre un large éventail de biens d'investissement, notamment les appartements, les bureaux-hôtels et les villas, ainsi que des méthodes d'investissement telles que la rénovation, la reconstruction et les ventes aux enchères, vous permettant de découvrir le monde diversifié de l'investissement.
Grâce à cela, je pourrai évaluer la méthode d'investissement qui me convient, c'est-à-dire ma spécialisation en immobilier.


Ajoutez 5 % de compétences à 95 % d'esprit !
La formule infaillible pour investir dans l'immobilier et changer votre avenir et celui de votre enfant.


Il y a quelque chose que vous devez absolument savoir.
L'idée est que ce livre ne se contente pas de sélectionner des « bons secteurs d'investissement » ou des « bonnes choses » comme avec une paire de pinces.
Nous nous concentrons plutôt sur le fait de vous aider à apprendre par vous-même les principes de l'investissement.
On peut parler d'une véritable « formation en investissement immobilier » qui vous aide à développer votre état d'esprit et vos concepts d'investissement, puis vous transforme en un investisseur pragmatique.
En suivant ces leçons, vous constaterez que vos compétences en matière d'investissement se sont améliorées sans même vous en rendre compte.
« Est-il possible d’acheter une maison et d’investir ? », « Quelle méthode d’investissement me permet de gagner de l’argent aussi bien en période de croissance qu’en période de crise immobilière ? », « Comment devenir riche avec seulement 30 millions de wons ? » Désormais, vous pouvez répondre à ces questions du point de vue d’un investisseur.
C’est parce que j’ai appris les principes de base de l’investissement immobilier grâce à une formation approfondie.
En développant votre état d'esprit d'investisseur et en perfectionnant vos compétences grâce à ce livre, vous serez non seulement capable d'acheter votre propre maison, mais aussi de devenir un investisseur avisé, capable de trouver des opportunités partout.


Avec la flambée des prix de l'immobilier ces dernières années, même devenir propriétaire est devenu une tâche difficile.
Nombreux étaient ceux qui se lamentaient, disant : « Ma vie est ruinée. »
L'auteur souligne toutefois que « si je renonce à moi-même, personne ne me sauvera ».
Nous avons besoin aujourd'hui d'un livre pour ceux qui souhaitent désespérément changer leur avenir et celui de leur famille.
« Des cours d’investissement immobilier qui changeront votre destin » servira de guide d’investissement à tous ceux qui vivent à notre époque, y compris ceux qui n’ont pas de logement et qui hésitent entre louer et acheter, les propriétaires d’une maison individuelle qui attendent de déménager et les propriétaires de plusieurs maisons qui se demandent s’ils doivent vendre.
SPÉCIFICATIONS DES PRODUITS
- Date d'émission : 31 mars 2022
- Nombre de pages, poids, dimensions : 284 pages | 150 × 220 × 20 mm
- ISBN13 : 9788901259307
- ISBN10 : 8901259303

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