Investir dans l'immobilier change votre destin
Le guide infaillible de l'investissement immobilier de « Bu-Rak-Nam »
Une édition commémorative de la Bible à 110 000 exemplaires (éditions de base et pratiques combinées) a été publiée !

L'édition biblique de « Leçons d'investissement immobilier qui changent votre destin », le premier livre d'investissement de Taeik Jeong, un expert immobilier de premier plan en Corée et connu sous le nom de « L'homme qui lit l'immobilier », a été publiée.
Ce livre, qui célèbre le délai le plus court dans le domaine de la technologie financière avec 110 000 exemplaires vendus, combine les sections fondamentales et pratiques existantes pour en améliorer la praticité.
Il est également doté de finitions dorées luxueuses, ce qui renforce sa valeur de collection en tant que véritable « bible » de l'investissement immobilier.


Six mois se sont écoulés depuis la publication de la première édition de « Leçons d'investissement immobilier qui changeront votre destin », mais les investisseurs débutants sont toujours perplexes.
Le loyer, le loyer mensuel et les prix de vente ont déjà augmenté.
Le solde de mon compte bancaire est faible et j'ai peur de contracter un prêt.
Vous souhaitez investir immédiatement dans l'immobilier, mais les articles de journaux prédisant un effondrement prochain des prix de l'immobilier vous freinent.
Pourrai-je un jour acquérir ma propre maison et commencer à investir dans l'immobilier ? Pour d'innombrables débutants qui se posent encore cette question, « Bureadnam », un véritable expert coréen en investissement, a pris la parole.
Il souligne qu'il est primordial de cultiver un état d'esprit positif en matière d'investissement.
Dans son ouvrage « Basics », il explique les principes fondamentaux de l'investissement immobilier et comment surmonter les obstacles mentaux qui bloquent cet investissement.
Ensuite, il est temps de comprendre les règles d'investissement immobilier que vous devez connaître et de créer un plan d'investissement qui vous convienne.
Dans l'« Édition pratique », nous vous enseignerons divers secrets d'investissement tels que l'établissement d'un plan d'investissement, l'analyse de l'emplacement, l'investissement dans les appartements et les méthodes d'investissement hors appartements, ainsi que diverses connaissances de base nécessaires à l'investissement immobilier proprement dit.
Si vous suivez les leçons d'investissement de ce livre, que vous renforcez votre état d'esprit et que vous développez vos compétences pratiques, vous vous retrouverez non seulement à acheter votre propre maison, mais aussi à devenir un investisseur rentable avant même de vous en rendre compte.
Découvrons dans ce livre les principes d'investissement inébranlables des hommes riches.

« Comment devenir un bon investisseur ? » Voilà la question que vous devriez vous poser si vous voulez sortir de la pauvreté et devenir riche.
J'ai rassemblé dans ce livre mes réponses et mon savoir-faire concernant les questions ci-dessus.
Oui, c'est exact.
À travers ce livre, j'ai l'intention d'informer les investisseurs des réflexions et des actions qu'ils devraient adopter.
Pour devenir riche, il faut changer sa façon de penser et répéter différentes actions.
Si vous vous surprenez à penser : « Comment puis-je faire cela ? », fermez simplement le livre et revenez à votre réalité initiale.

---Extrait de la « Préface »

Si je n'avais pas vécu l'expérience intense de gagner de l'argent grâce à l'investissement, j'aurais encore considéré « Père riche, Père pauvre » comme une arnaque, mais ce jour-là, c'était différent.
Ce livre a donné un sens à ma vie et est devenu mon livre prophétique.
Les enseignements du « pauvre père » dans le livre me semblaient similaires à ma vie passée.
Les enseignements de Père riche étaient exactement la réponse que je cherchais.
Je me souviens encore très bien de la promesse que j'ai faite ce jour-là.
Après avoir lu le livre jusqu'au bout, j'ai pris ma décision.
«Je ne travaillerai pas pour de l’argent.»
Je ferai travailler l'argent pour moi.
« Je consacrerai le reste de ma vie à créer un système qui me permette de faire fructifier mon argent. »
---Extrait de « Avant de commencer le cours d'investissement de base »

Pour faire court, j'ai réalisé un bénéfice de plus de 100 millions de wons grâce à ces 6 appartements en une seule année.
La crise financière tant redoutée n'a pas eu d'impact direct sur l'économie, et la plupart des gens ont donc pu conserver leur emploi.
Bien que le niveau de revenu des ménages soit resté stable, la réticence à acheter une maison s'est poursuivie, augmentant naturellement la demande de jeonse, et une situation s'est créée où la hausse des prix des jeonse a fait grimper les prix de vente.
Le premier appartement que j'ai acheté a ensuite été loué pour 70 millions de wons.
Même après avoir remboursé l'emprunt de 10 millions de wons, il me restait encore environ 20 millions de wons.
Comme les loyers augmentaient également ailleurs, l'argent s'est accumulé sur mon compte bancaire et j'ai pu utiliser cet argent comme capital d'investissement pour acheter six autres propriétés.
Même pendant la crise immobilière, alors que tout le monde autour de moi me décourageait, il y avait une solution.
J'ai vu une opportunité en agissant différemment des autres.
---Extrait de « Avant de commencer le cours d'investissement de base »

Mais il est trop tôt pour désespérer.
Il y a toujours eu un mur immense entre les classes sociales, mais contrairement à ce qui se passait par le passé, vous pouvez maintenant surmonter ce mur si vous faites l'effort.
Bien que très difficile, si vous prenez conscience de l'existence de ce mur et utilisez correctement ce système, vous pouvez le surmonter étonnamment vite.
Autrement, il y a de fortes chances que nos enfants vivent la même vie que nous.
À partir de maintenant, les choses doivent changer.
Si vous ne voulez pas vivre la vie d'un esclave travailleur, vous devez vivre différemment d'hier.
Nous devons apprendre à utiliser correctement le système capitaliste et à agir en conséquence.
Je tiens à souligner une fois de plus qu'il vous faudra penser et agir différemment pour vivre une vie différente à l'avenir.

---Extrait de « 01 Je travaille dur, mais pourquoi ma vie est-elle la même ? »

« Achetez d’abord une maison. » Il y a de nombreuses raisons à cela.
Avant tout, le logement est l'un des trois éléments essentiels à la survie humaine : la nourriture, les vêtements et un abri.
Chacun doit dépenser de l'argent pour gagner sa vie.
L'idéal serait de pouvoir acheter ce dont on a absolument besoin et de posséder des actifs en même temps.
Cela n'est possible que lors de l'acquisition d'un bien appelé « maison », qui fait partie des nécessités de la vie.
Un logement est un élément essentiel pour vivre, et en même temps, c'est un actif qui me rapporte de l'argent lorsque sa valeur augmente.
De plus, sans logement, ma famille et moi serions mal à l'aise et souffririons.
Déménager plusieurs fois peut entraîner une diminution de la stabilité résidentielle, et si le loyer ou la caution augmente fortement, cela peut devenir très difficile.
Posséder mon propre logement me rassure car je n'ai pas à m'en soucier.
…pour échapper à l’esclavage et se protéger contre l’inflation, il faut posséder des biens.
Ce que vous devez faire maintenant, c'est prendre vos responsabilités.
Posséder une maison à son nom est un premier pas certain vers l'accroissement de son « patrimoine ».

---Extrait de « 02 Le seul moyen de vaincre l'inflation »

Les avantages de recourir à un effet de levier hypothécaire pour acheter une maison de cette manière sont évidents.
Cela signifie que je peux acheter une maison plus chère que ce que je peux me permettre avec mes fonds actuels.
Pouvoir acheter une maison plus chère signifie pouvoir acheter un logement plus moderne et mieux situé.
C'est possible car nous avons utilisé l'argent de la caution du locataire.
Vous pouvez également acheter une maison de cette façon.
La clé de l'investissement est de maximiser son effet de levier dans les limites de ses capacités afin de faire fructifier plus rapidement son patrimoine.
---Extrait de « 28. Un actif total de 100 millions de wons, ce qui se situe juste entre l'achat d'une maison et l'investissement ? »

Lorsque les prix de l'immobilier baissent et que vous êtes libéré de diverses réglementations, il est acceptable de devenir propriétaire de plusieurs logements.
Cependant, il ne faut pas interpréter ce dicton comme signifiant : « Vous deviendrez riche si vous augmentez inconditionnellement le nombre de vos possessions en guettant une opportunité un jour. »
L'essentiel n'est pas de savoir si vous pouvez devenir propriétaire de plusieurs logements, mais plutôt quelle position adopter dès maintenant pour maximiser votre effet de levier ?
Comme nous l'avons déjà souligné, les investisseurs doivent utiliser l'effet de levier au maximum pour s'enrichir.
On s'enrichit en investissant avec un fort effet de levier, ce qui permet de posséder un grand nombre d'actifs par rapport à son capital. … Lorsque la réglementation se renforce, les propriétaires de maisons individuelles, ou ceux qui cherchent à acquérir un logement plus spacieux, peuvent en réalité recourir davantage à l'effet de levier.
En effet, il est plus facile pour eux d'obtenir un prêt que pour ceux qui possèdent plusieurs résidences, et ils sont relativement exemptés de diverses taxes telles que les droits de mutation et les droits d'acquisition.

---Extrait de « 29 Puis-je investir dans plusieurs maisons en déduisant l'acompte maintenant ? »

Il est faux de dire qu'il est difficile d'investir parce qu'on n'a pas assez d'argent.
Pour être précis, cela signifie que je n'ai pas assez d'argent pour acheter les choses que je « veux » acheter.
Si vous avez peu d'argent, investissez seulement dans ce que vous pouvez vous permettre.
En augmentant progressivement votre épargne, vous augmentez la taille de votre investissement.
Ce que je dois faire maintenant, ce n'est pas abandonner, mais trouver comment investir l'argent dont je dispose.
Il existe toujours des investissements qui peuvent générer des rendements même avec de petites sommes d'argent.
Dans ce chapitre, nous apprendrons comment gagner de l'argent avec peu d'argent.

---Extrait de « 30 façons d'augmenter le rendement de vos investissements avec moins d'argent »