Préface 5

Partie 1 : L'ère de l'investissement dans les villas est arrivée

Pourquoi les villas sur le marché immobilier ? 16
L'ère Villa 20 en chiffres
Redécouvrir la valeur des villas à l'ère des appartements 25
29 idées reçues et vérités sur l'investissement dans les villas
La philosophie d'investissement engendre le succès 33
Trouver le cœur de la valeur d'une villa 36
40 changements majeurs dans l'immobilier à Séoul
L'âge des villas en briques rouges 45

Partie 2 : Investissement dans une villa : Comment débuter

Est-il possible d'investir aussi peu que 5 millions de wons ?
54 conseils pour investir et gagner de l'argent grâce aux prêts
Comment acheter l'avenir de Séoul avec 200 millions de wons (58)
Termes et stratégies clés en matière immobilière pour l'utilisation des documents immobiliers enregistrés 62
Feuille de route de A à Z pour l'investissement dans les villas 68
73 raisons de séparer logement et investissement
La relation fonctionnelle entre la rénovation et l'investissement dans les villas 77
Le nombre de forêts conduit à des résultats de 81

Partie 3 : Stratégies d'investissement réussies dans les villas

Choisissons une villa bien située, à un prix abordable et proche des commerces. 88
Stratégie prioritaire d'investissement dans les villas 92
96 points d'investissement pour les villas neuves par rapport aux villas d'occasion
100 approches détaillées pour améliorer la rentabilité
Choisir une location mensuelle ou un achat Villa 104
Attitude envers la réglementation des prêts 107
Trouvez une villa avec un taux de rénovation rapide 112

Partie 4 : Compétences pratiques en matière d'investissement

118 conseils de rénovation pour réduire les taux de vacance
Saisissons cette période exceptionnellement faste pour l'investissement dans les villas 122
Vous regretterez assurément d'avoir acheté une villa comme celle-ci.
Clés d'une utilisation pratique des fonds de politique publique 131
Liste de contrôle en 8 points pour les investissements dans les petites villas 135
7 compétences pratiques pour réussir un investissement immobilier dans une villa (140)
Saisissons la précieuse valeur des 144 membres du syndicat

Partie 5 : Investissement immobilier : Leçons tirées des succès et des échecs

Troubles de la communication au sein des couples : 150 investissements immobiliers manqués
Attention aux fausses annonces et aux arnaques 154
5 points communs aux investisseurs qui réussissent toujours 159
Trois investissements dans des villas : une vie qui change 163
5 heures le week-end : comment un employé de bureau ordinaire commence à investir 167
Pour la génération 2030, l'investissement immobilier est essentiel. 171

Partie 6 : Après avoir investi dans une villa, un regard vers l'avenir

Vieille villa 178, une nouvelle opportunité
L'avenir de Séoul : perspectives à 10 ans 182
L'avenir, c'est avant tout un « mode de vie » 189
Obtenir du lait d'une vache 192
Gestion locative intelligente à l'ère numérique 196
Paradigme de réaménagement et de reconstruction 2040
Lire les changements de la ville 205

Remarques finales 209

La contre-attaque contre le préjugé selon lequel « l'investissement dans les villas » est terminé commence !
Des périphéries au cœur même du paysage immobilier de Séoul, concentrez-vous désormais sur les villas.

Le marché immobilier de Séoul a toujours été centré sur les appartements.
Cependant, le prix des appartements est déjà devenu un obstacle trop important pour les investisseurs particuliers.
〈La contre-attaque de la villa de réaménagement〉 exploite cette faille.
L'auteur Hwang Tae-yeon, qui a personnellement visité des sites de réaménagement à Séoul et accumulé une mine de données, déclare que le moment est venu pour la « contre-attaque des villas » de commencer.

Séoul traverse une période de bouleversements en raison des travaux de réaménagement et de reconstruction.
Les vieilles villas se transforment les unes après les autres en appartements de luxe, et des espaces délaissés deviennent de nouveaux pôles d'attraction.
Dans un contexte de restrictions sur les prêts gouvernementaux et d'offre limitée d'appartements, l'auteur démontre de manière convaincante, à travers diverses études de cas et des expériences d'investissement réelles, que les « villas » constituent une solution réaliste et stratégique pour investir dans le foncier à Séoul.

Ce livre n'est pas un simple guide d'investissement.
Nous avons développé un sens aigu des tendances en matière d'investissement dans les villas et avons systématiquement organisé des techniques pratiques.
Des petits investissements à partir de 5 millions de wons seulement, aux conseils de rénovation, en passant par les stratégies de revenus locatifs et les critères de sélection des zones de réaménagement, ce livre regorge de conseils pratiques que vous pouvez mettre en œuvre immédiatement.

L’auteur souligne avant tout qu’« une belle villa peut changer votre vie ».
Même en commençant modestement, l'opportunité d'investir pour assurer l'avenir de Séoul se présente maintenant, et la philosophie et la mise en œuvre de l'investisseur en feront une réalité.

« La contre-attaque des villas de réaménagement » est un ouvrage incontournable pour ceux qui nourrissent des préjugés sur « l'investissement dans les villas », ceux qui hésitent en se demandant « Puis-je investir maintenant ? » et ceux qui doutent : « Un petit investissement est-il même possible ? »
Si vous vous interrogez sur la stratégie d'investissement immobilier la plus réaliste à Séoul actuellement, ce livre vous apportera la réponse.

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