
Points de contrôle lors de la construction d'une maison que les propriétaires doivent connaître
Description
Introduction au livre
Environ 100 000 maisons individuelles (y compris les logements collectifs) sont construites chaque année en Corée.
Dans un monde où la peur du coronavirus persiste, de plus en plus de gens rêvent de vivre dans une maison individuelle, comme une maison de campagne.
La plupart des futurs propriétaires qui découvrent l'architecture sont désorientés et ont du mal à savoir par où commencer, quoi préparer et comment procéder.
De plus, chaque structure qui compose une maison possède ses propres caractéristiques, avantages et inconvénients.
Ce n'est qu'en comprenant correctement cela que l'on peut réaliser une construction minimisant les défauts.
Cependant, le propriétaire du bâtiment n'a d'autre choix que de faire confiance à l'entreprise de construction et de lui confier l'intégralité des travaux, laissant ainsi toute la responsabilité sur ses épaules.
L'auteur, qui a reçu le titre de « Maître Architecte » décerné par la New Architects Association, a participé à une grande variété de projets de construction et a surmonté les situations et les défis spécifiques à chaque chantier.
L'immense quantité de données accumulées au cours de ce processus a été organisée et résumée dans un livre.
Il présente le processus global de construction d'une maison, en considérant non seulement le point de vue du constructeur mais aussi celui du propriétaire, et sert en outre de guide général pour chaque étape de la construction.
De plus, il fournit des explications détaillées des points de contrôle clés de chaque processus que non seulement les concepteurs, mais aussi les ouvriers du bâtiment et les professionnels de la construction doivent connaître.
Dans un monde où la peur du coronavirus persiste, de plus en plus de gens rêvent de vivre dans une maison individuelle, comme une maison de campagne.
La plupart des futurs propriétaires qui découvrent l'architecture sont désorientés et ont du mal à savoir par où commencer, quoi préparer et comment procéder.
De plus, chaque structure qui compose une maison possède ses propres caractéristiques, avantages et inconvénients.
Ce n'est qu'en comprenant correctement cela que l'on peut réaliser une construction minimisant les défauts.
Cependant, le propriétaire du bâtiment n'a d'autre choix que de faire confiance à l'entreprise de construction et de lui confier l'intégralité des travaux, laissant ainsi toute la responsabilité sur ses épaules.
L'auteur, qui a reçu le titre de « Maître Architecte » décerné par la New Architects Association, a participé à une grande variété de projets de construction et a surmonté les situations et les défis spécifiques à chaque chantier.
L'immense quantité de données accumulées au cours de ce processus a été organisée et résumée dans un livre.
Il présente le processus global de construction d'une maison, en considérant non seulement le point de vue du constructeur mais aussi celui du propriétaire, et sert en outre de guide général pour chaque étape de la construction.
De plus, il fournit des explications détaillées des points de contrôle clés de chaque processus que non seulement les concepteurs, mais aussi les ouvriers du bâtiment et les professionnels de la construction doivent connaître.
- Vous pouvez consulter un aperçu du contenu du livre.
Aperçu
indice
Chapitre 1 : Planifier une maison et préparer un terrain
Construire une maison : Établir un budget / Vérifier le coût de construction étape par étape / Comment rechercher un terrain en ligne avant de le visiter / Les points à éviter lors d’une visite de terrain / Coefficient d’occupation des sols et coefficient de surface au sol : indicateurs d’utilisation du sol / Distinguer les zones d’usage, les secteurs d’usage et les zones d’utilisation
Chapitre 2 : Révision de la conception et de la construction
La conception est une condition nécessaire et suffisante à la construction / Une conception qui peut réduire les coûts de construction / Cela augmentera inévitablement les coûts de construction / Facteurs essentiels à vérifier avant la construction / Le choix d'un entrepreneur détermine la réussite ou l'échec d'un projet de construction / Examen des devis et rédaction des contrats / Qu'est-ce qu'un contrat de conseil technique ? / Système de gestion de chantier et de construction directe
Chapitre 3 Procédures et préparatifs préalables à la construction
Une fois les plans de conception de base finalisés, il faudra vérifier les permis de construire, les déclarations de démolition et de dommages, les procédures de démolition à suivre, le bornage exact du terrain et d'autres points avant de commencer la construction.
Chapitre 4 : Travaux provisoires, terrassements et travaux de fondation
Construction temporaire et installation de la structure standard / Les fondations sont déterminées d'après l'étude du sol / Si la portance admissible est insuffisante, le sol doit être renforcé / Opération à réaliser après les travaux d'excavation / Justification de l'étanchéité extérieure des fondations
Chapitre 5 : Points de construction pour les structures légères en bois
État actuel des structures légères en bois privilégiées / L'horizontalité de base et l'étanchéité à l'humidité sont essentielles / Montage des murs et des planchers des structures légères en bois / Travaux de plomberie et de toiture divers / Toiture chaude vs toiture froide / Toujours couvrir les structures en bois d'un auvent en cas de pluie / Trous dans les murs extérieurs, vinyle sur les murs intérieurs ? / À propos des systèmes d'isolation extérieure menant à Dryvit / Clous pour maisons en bois souvent négligés / Lors de la pose d'isolant réfléchissant la chaleur sur les murs des maisons en bois / À propos de l'étanchéité des salles de bains des maisons en bois
Chapitre 6 : Points clés pour la construction de structures robustes
Constructions en bois japonaises, inextricablement liées aux séismes / Méthodes traditionnelles de construction en bois au Japon / Aperçu du processus de construction par méthodes conventionnelles / Comprendre l'utilisation des ferrures pour l'assemblage / Étapes du processus de construction par assemblage de ferrures
Chapitre 7 : Points clés de la construction en béton armé
Caractéristiques et état actuel du béton armé / Relation entre le béton armé et la construction de logements / Caractéristiques du processus de construction et qualité de l'environnement intérieur / Coffrage : influence sur la durée et le coût de la construction / Disposition des armatures dans les maisons de campagne / Comment identifier correctement les armatures livrées sur le chantier / Béton prêt à l'emploi / La complexité de la construction en béton apparent
Chapitre 8 : Points clés de la construction de maisons en ALC et en argile
Contexte et caractéristiques des blocs ALC / Précautions à prendre lors de la construction de maisons en blocs ALC / Différentes méthodes de construction pour les maisons en terre jaune / Pourquoi les maisons en terre jaune sont-elles si froides ? / Une pièce sans cheminée
Chapitre 9 Principaux éléments d'inspection de la construction
Comprendre les concepts de conduction, de convection et de rayonnement / Choisir correctement les principaux matériaux d'isolation / Transmittance thermique, conductivité thermique et résistance thermique / Choisir les matériaux d'isolation selon les normes de conception écoénergétiques / Isolation complète, construction étanche à l'air / Signification des rapports de tests d'isolation thermique / Condensation et moisissures : des problèmes complexes / Systèmes de ventilation à récupération de chaleur pour un apport d'air frais / Éléments essentiels pour l'installation de canalisations d'évacuation / Canalisations d'égouts unitaires et fosses septiques / Manque d'eau après la construction de la maison ? / Travaux de câblage électrique à l'intérieur de la maison / Comprendre la conception parasismique en cas de séisme / Bien choisir les briques anciennes / Comment réduire les défauts de finition des toitures en zinc / Considérations relatives à l'étanchéité de la maison / À propos de la construction d'une piscine dans une maison de campagne / Plus on en sait, plus la pose des fenêtres est complexe / Vérifier la classification de chaque élément de mobilier de cuisine
Chapitre 10 : Achèvement et approbation d’utilisation
En cas de litige entre le propriétaire du bâtiment et l'entreprise de construction, comment obtenir l'autorisation d'utiliser le bâtiment une fois les travaux terminés ?
Construire une maison : Établir un budget / Vérifier le coût de construction étape par étape / Comment rechercher un terrain en ligne avant de le visiter / Les points à éviter lors d’une visite de terrain / Coefficient d’occupation des sols et coefficient de surface au sol : indicateurs d’utilisation du sol / Distinguer les zones d’usage, les secteurs d’usage et les zones d’utilisation
Chapitre 2 : Révision de la conception et de la construction
La conception est une condition nécessaire et suffisante à la construction / Une conception qui peut réduire les coûts de construction / Cela augmentera inévitablement les coûts de construction / Facteurs essentiels à vérifier avant la construction / Le choix d'un entrepreneur détermine la réussite ou l'échec d'un projet de construction / Examen des devis et rédaction des contrats / Qu'est-ce qu'un contrat de conseil technique ? / Système de gestion de chantier et de construction directe
Chapitre 3 Procédures et préparatifs préalables à la construction
Une fois les plans de conception de base finalisés, il faudra vérifier les permis de construire, les déclarations de démolition et de dommages, les procédures de démolition à suivre, le bornage exact du terrain et d'autres points avant de commencer la construction.
Chapitre 4 : Travaux provisoires, terrassements et travaux de fondation
Construction temporaire et installation de la structure standard / Les fondations sont déterminées d'après l'étude du sol / Si la portance admissible est insuffisante, le sol doit être renforcé / Opération à réaliser après les travaux d'excavation / Justification de l'étanchéité extérieure des fondations
Chapitre 5 : Points de construction pour les structures légères en bois
État actuel des structures légères en bois privilégiées / L'horizontalité de base et l'étanchéité à l'humidité sont essentielles / Montage des murs et des planchers des structures légères en bois / Travaux de plomberie et de toiture divers / Toiture chaude vs toiture froide / Toujours couvrir les structures en bois d'un auvent en cas de pluie / Trous dans les murs extérieurs, vinyle sur les murs intérieurs ? / À propos des systèmes d'isolation extérieure menant à Dryvit / Clous pour maisons en bois souvent négligés / Lors de la pose d'isolant réfléchissant la chaleur sur les murs des maisons en bois / À propos de l'étanchéité des salles de bains des maisons en bois
Chapitre 6 : Points clés pour la construction de structures robustes
Constructions en bois japonaises, inextricablement liées aux séismes / Méthodes traditionnelles de construction en bois au Japon / Aperçu du processus de construction par méthodes conventionnelles / Comprendre l'utilisation des ferrures pour l'assemblage / Étapes du processus de construction par assemblage de ferrures
Chapitre 7 : Points clés de la construction en béton armé
Caractéristiques et état actuel du béton armé / Relation entre le béton armé et la construction de logements / Caractéristiques du processus de construction et qualité de l'environnement intérieur / Coffrage : influence sur la durée et le coût de la construction / Disposition des armatures dans les maisons de campagne / Comment identifier correctement les armatures livrées sur le chantier / Béton prêt à l'emploi / La complexité de la construction en béton apparent
Chapitre 8 : Points clés de la construction de maisons en ALC et en argile
Contexte et caractéristiques des blocs ALC / Précautions à prendre lors de la construction de maisons en blocs ALC / Différentes méthodes de construction pour les maisons en terre jaune / Pourquoi les maisons en terre jaune sont-elles si froides ? / Une pièce sans cheminée
Chapitre 9 Principaux éléments d'inspection de la construction
Comprendre les concepts de conduction, de convection et de rayonnement / Choisir correctement les principaux matériaux d'isolation / Transmittance thermique, conductivité thermique et résistance thermique / Choisir les matériaux d'isolation selon les normes de conception écoénergétiques / Isolation complète, construction étanche à l'air / Signification des rapports de tests d'isolation thermique / Condensation et moisissures : des problèmes complexes / Systèmes de ventilation à récupération de chaleur pour un apport d'air frais / Éléments essentiels pour l'installation de canalisations d'évacuation / Canalisations d'égouts unitaires et fosses septiques / Manque d'eau après la construction de la maison ? / Travaux de câblage électrique à l'intérieur de la maison / Comprendre la conception parasismique en cas de séisme / Bien choisir les briques anciennes / Comment réduire les défauts de finition des toitures en zinc / Considérations relatives à l'étanchéité de la maison / À propos de la construction d'une piscine dans une maison de campagne / Plus on en sait, plus la pose des fenêtres est complexe / Vérifier la classification de chaque élément de mobilier de cuisine
Chapitre 10 : Achèvement et approbation d’utilisation
En cas de litige entre le propriétaire du bâtiment et l'entreprise de construction, comment obtenir l'autorisation d'utiliser le bâtiment une fois les travaux terminés ?
Image détaillée

SPÉCIFICATIONS DES PRODUITS
- Date de publication : 31 mars 2021
Nombre de pages, poids, dimensions : 312 pages | 694 g | 190 × 260 × 20 mm
- ISBN13 : 9788966030620
- ISBN10 : 8966030629
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Langue coréenne
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