prologue

I.
Comprendre le secteur de la vente immobilière

1.
Le concept et les avantages de la vente immobilière
2.
Cas dans lesquels il est déconseillé de mener des activités de vente immobilière.
3.
Système de taxation immobilière

II.
Taxes liées aux ventes immobilières

1.
Taxe d'acquisition
2.
Taxe foncière et taxe immobilière globale
3.
impôt sur les gains en capital
4.
taxe sur la valeur ajoutée
5.
Impôt global sur le revenu

III.
Déclaration fiscale pour les exploitants d'entreprises de vente immobilière

1.
Immatriculation d'entreprise
2.
Comptabilité
3.
Gestion des documents relatifs aux dépenses
4.
déclaration de TVA
5.
déclaration de revenus complète

IV.
Exploitation d'une société de vente immobilière

1.
Avantages et inconvénients des sociétés par actions
2.
Quand une société est avantageuse

« Guide fiscal complet pour les entreprises de vente immobilière » est un ouvrage pratique qui organise systématiquement les connaissances fiscales essentielles pour ceux qui envisagent de se lancer dans la vente immobilière.
S’appuyant sur des années d’expérience pratique, l’auteur propose une explication facile à comprendre des concepts fiscaux et des procédures de déclaration essentiels pour réaliser des transactions immobilières.
Cet ouvrage aborde tous les aspects de la vente immobilière, depuis ses concepts et avantages jusqu'aux taxes associées, aux procédures de déclaration fiscale et aux méthodes de gestion d'entreprise. Il se concentre sur les problématiques et les cas concrets fréquemment rencontrés, le rendant ainsi accessible même aux non-spécialistes.

Le point fort de ce livre est qu'il organise clairement les questions fiscales auxquelles les agents immobiliers sont fréquemment confrontés.
Pour prévenir les problèmes fréquemment rencontrés par les agents immobiliers, l'auteur explique en détail les points essentiels à prendre en compte lors de l'immatriculation de l'entreprise, de la comptabilité et des déclarations fiscales. À l'aide d'exemples concrets, il aide les lecteurs à élaborer des stratégies d'optimisation fiscale sans erreurs.

En particulier, la partie expliquant la différence entre exploiter une entreprise de vente immobilière en tant que société et l'exploiter en tant qu'entreprise individuelle est digne d'intérêt.
Il compare et analyse les taux d'imposition applicables aux opérations des entreprises, les méthodes de déclaration de la TVA, ainsi que les avantages et les inconvénients des sociétés par actions, fournissant des informations utiles pour aider les lecteurs à choisir un mode de fonctionnement adapté à leur situation.
De plus, il va au-delà de simples conseils fiscaux et fournit des directives pratiques.

Le « Guide fiscal complet pour les entreprises de vente immobilière » s'adresse à un large public, allant des personnes qui débutent dans l'immobilier à celles qui sont déjà en activité mais qui n'ont pas une connaissance approfondie du système fiscal.
Plutôt que de se contenter d'énumérer les lois fiscales, il se concentre sur des informations pratiques et des stratégies d'optimisation fiscale applicables à des situations concrètes, offrant une aide concrète aux investisseurs immobiliers et aux chefs d'entreprise.
Grâce à cet ouvrage, les lecteurs acquerront une compréhension claire de la structure fiscale du secteur immobilier et seront capables de gérer une entreprise stable grâce à une gestion fiscale efficace.