Chapitre 1 : Principes généraux de la pratique du courtage commercial

Section 1 Introduction à la pratique du courtage immobilier commercial
1.
Pourquoi apprendre l'immobilier commercial ?
2.
Caractéristiques du courtage commercial
Section 2 Présentation des propriétés commerciales par quartier commercial
1.
Classification des quartiers commerciaux
2.
Reclassement des zones commerciales

Chapitre 2 Éléments individuels liés au courtage commercial

Section 1 Courtage commercial et utilisation des bâtiments
1.
Changement d'usage dans le courtage commercial
2.
Faire correspondre les usages principaux et secondaires du bâtiment
Section 2 Structures illégales et courtage commercial
1.
Construction illégale
2.
Ventes hors site
Section 3 : Problèmes d'escalier et courtage commercial
1.
Escalier direct
2.
Escalier de secours
Article 4. Courtage commercial, fosse septique et égouts : charges
1.
Loi sur l'assainissement
2.
station d'épuration
3.
Indication d'inscription au registre du bâtiment
4.
Calcul de la capacité d'une fosse septique
5.
Les frais d'assainissement sont à la charge du client.
Section 5 Courtage commercial et stationnements
1.
Aperçu du parking
2.
norme de calcul du numéro de stationnement
3.
Exception à la disposition relative aux parkings supplémentaires
Section 6 Installations à usage multiple et courtage commercial
1.
Loi spéciale sur la gestion de la sécurité des installations à usage multiple
2.
installations polyvalentes
Article 7. Aires protégées et courtage commercial
1.
Loi sur la protection de l'environnement éducatif
2.
Zone de protection de l'environnement éducatif
3.
Confirmation de la zone de protection de l'environnement éducatif et demande d'exclusion
Section 8 : Courtage scolaire et commercial
1.
Aperçu de la Loi sur l'établissement des écoles privées
2.
Restrictions d'entrée des entreprises dangereuses
3.
centre de formation
Article 9. Loi sur les commodités pour les personnes handicapées et le courtage commercial
1.
Aperçu de la loi relative à la promotion des conditions de vie des personnes handicapées, des personnes âgées, des femmes enceintes, etc.
2.
Normes d'installation pour les installations cibles et les installations de commodité
3.
Procédure de vérification de l'accessibilité lors d'un changement d'utilisation

Les caractéristiques de ce livre sont

1.
Nous avons organisé la quasi-totalité des types d'activités nécessaires au courtage de biens immobiliers commerciaux, c'est-à-dire les usages détaillés.

2.
Il comprend les lois les plus récentes, notamment la loi sur les baux commerciaux, la loi sur la construction et la loi sur les parkings, ainsi que les décisions récentes de la Cour suprême.
3.
Plutôt que de simplement décrire les problèmes qui peuvent survenir lors du courtage commercial, l'ouvrage se concentre sur environ 340 cas d'application pratique.
4.
Il couvre la quasi-totalité des sujets nécessaires au courtage immobilier commercial, vous permettant ainsi de trouver les informations nécessaires lors de la signature d'un contrat de courtage avec une agence immobilière.

Ce livre est un manuel de base et une bible du courtage immobilier commercial, qui compile 25 années de savoir-faire de l'auteur.