Pourquoi devriez-vous vous renseigner sur le logement social ?

Ce livre propose une explication facile à comprendre du logement social locatif dans une société où nous vivons ensemble, du point de vue d'un jeune, à travers des sujets tels que la définition et l'histoire du logement social locatif, l'aide au logement, la ségrégation résidentielle et le mélange des classes sociales.
Parmi les différentes formes de régime d'occupation du logement, nous examinerons la nécessité du logement locatif social, ainsi que les problèmes et les orientations futures du logement locatif social en Corée, ainsi que des cas provenant d'autres pays.


L'auteur soutient que, de même que le gouvernement met en place un système national d'assurance maladie pour protéger la population contre la hausse des coûts médicaux, qui pourrait empêcher de nombreuses personnes de se faire soigner, des logements locatifs publics sont nécessaires pour fournir des habitations à un coût inférieur à celui des logements locatifs privés afin de garantir les moyens de subsistance de base de la population.
Les pays européens développés affichent un taux d'accession à la propriété similaire à celui de la Corée (55 à 60 %), mais ils indiquent qu'une forte proportion de sans-abri vivent dans des logements sociaux et que ces logements sont de haute qualité, tout en payant un loyer abordable.
Notre pays souligne également que l'un des moyens efficaces d'étendre l'accès au logement social consiste à fournir largement des logements locatifs publics de haute qualité.


L'auteur souligne que les pays dotés d'un niveau élevé de protection sociale, notamment en matière de protection des personnes âgées, ont tendance à avoir des taux de propriétaires occupants plus faibles, et qu'en fait, les pays offrant une bonne protection sociale aux personnes âgées, comme l'Allemagne, l'Autriche, la Belgique, le Danemark, les Pays-Bas et la Suède, ont de faibles taux de propriétaires occupants.
En revanche, notre pays fait exception et considère le logement comme un moyen d'assurer la sécurité des personnes âgées.

Pour améliorer le niveau de logement social dans notre pays, nous devons augmenter le nombre de logements sociaux locatifs abordables et créer une société stable où les gens puissent vivre longtemps dans leur propre logement à des loyers modiques sans avoir à dépenser beaucoup d'argent pour acheter une maison.
De plus, il souligne que si le logement est une propriété privée, il possède également les caractéristiques d'un bien public essentiel à la survie humaine.
Il souligne que considérer le droit au logement comme un droit fondamental dont tous les citoyens devraient jouir conduit à la conclusion que l'État n'a d'autre choix que d'intervenir sur le marché locatif.


Ce livre constitue un guide précieux pour les jeunes intéressés par le logement et les droits au logement, car de nombreuses personnes souffrent du sans-abrisme, et leur permet d'aborder les questions de logement dans une perspective de droits humains.

Avec la hausse des coûts médicaux, de nombreuses personnes risquent de ne plus pouvoir se permettre de se faire soigner.
Le gouvernement intervient donc et met en place un système national d'assurance maladie.
Le logement devrait être considéré de la même manière. Le logement social est un système qui offre un logement à un coût inférieur à celui du logement locatif privé afin de garantir les moyens de subsistance de base des citoyens.
Cela est également étroitement lié au droit au logement.

--- Extrait du texte

Le taux d'accession à la propriété dans les pays européens avancés est de 55 à 60 %, ce qui est similaire à celui de la Corée.
Le reste de la population loue des logements, notamment des logements sociaux.
Le paiement de loyers abordables et le logement dans des logements sociaux de qualité sont une caractéristique essentielle du système de logement social européen.
Alors que notre pays aspire à devenir un État-providence, nous devons étendre l'aide au logement, et l'un des moyens efficaces d'y parvenir est de fournir une large gamme de logements locatifs publics de haute qualité.

--- Extrait du texte

La France a modifié son orientation politique entre les années 1980 et les années 1990.
Premièrement, nous construirons des logements sociaux locatifs à petite échelle dans tout le centre-ville afin de favoriser la mixité sociale plutôt que la ségrégation.
De plus, les critères d'admissibilité ont été considérablement assouplis afin d'améliorer la perception selon laquelle les locataires de logements locatifs sont pauvres.
En acceptant 80 % de la population totale en fonction des revenus, nous avons permis à la plupart des gens, à l'exception des 20 % les plus riches, de s'installer.
Le logement locatif social est devenu un véritable programme national de logement de masse, à la hauteur de sa réputation de logement locatif abordable.

--- Extrait du texte

En 1973, le président Nixon annonça un moratoire temporaire sur la construction de logements sociaux.
La politique a donc évolué vers un système de bons de logement à partir de 1974.
Les personnes à faibles revenus étaient encouragées à vivre dans des logements locatifs privés plutôt que dans des logements sociaux, et le gouvernement subventionnait une partie de leur loyer.

--- Extrait du texte

La moitié des ménages allemands vivent dans des logements locatifs privés.
Autrement dit, je vis dans une maison privée que je loue au mois et cela ne me cause aucun inconvénient majeur.
Car, contrairement à notre pays, le marché locatif est stable.
En Allemagne, les droits des locataires sont garantis.
Un exemple représentatif est le droit de renouvellement automatique du bail, ce qui signifie que le propriétaire ne peut pas résilier le contrat de location à sa guise, sauf en cas de motif clair, comme le non-paiement du loyer par le locataire ou la détérioration du logement.
Deuxièmement, le loyer mensuel doit être stabilisé, de sorte qu'il ne peut être augmenté de plus d'un certain pourcentage chaque année.

--- Extrait du texte

Avec l'avènement du néolibéralisme, de nombreux pays, dont le Royaume-Uni et les États-Unis, ont mis en œuvre des politiques visant à réduire le nombre de logements locatifs.
L'Europe a également été influencée par ce phénomène.
De ce fait, les logements sociaux locatifs sont relégués à la périphérie.
Il est devenu un foyer pour les personnes qui ne peuvent pas s'intégrer à la société dominante, comme les personnes à faible revenu, les personnes handicapées, les personnes âgées et les immigrants.
Nous devons nous aussi nous préparer à l'avance pour qu'une telle chose ne se produise pas.

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Le complexe d'appartements Mapo, construit dans les années 1960, fut le premier grand complexe d'appartements en Corée.
Bien que des complexes d'appartements comme Jongam et Gaemyeong aient été construits dans les années 1950, ils étaient petits, composés d'un ou trois bâtiments.
Cependant, le complexe Mapo Apartment comprenait 10 bâtiments et 642 ménages, ce qui en faisait un grand ensemble pour l'époque.
De plus, il s'agissait de logements sociaux.

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Au XIXe siècle, les propriétaires d'usines construisaient des logements pour leurs employés, notamment pour s'assurer une main-d'œuvre stable.
Les logements ou dortoirs d'entreprise sont similaires aux logements locatifs sociaux en ce sens qu'ils ne peuvent être ni vendus ni distribués et que les résidents paient des frais de gestion pour y vivre.
Bien que le fournisseur fût une entreprise privée plutôt qu'une entreprise d'État ou publique, la forme était très similaire.

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Le taux d'accession à la propriété en Suède est de 50 %, ce qui est faible par rapport à la moyenne européenne.
En revanche, la proportion de personnes vivant dans des logements coopératifs est équilibrée à 16 %, la proportion de personnes vivant dans des logements locatifs privés à 17 % et la proportion de personnes vivant dans des logements locatifs sociaux à 16 %.
Les citoyens reçoivent des subventions publiques au logement en fonction de leur niveau de revenu, quel que soit leur lieu de résidence, qu'il s'agisse de logements sociaux, privés ou coopératifs.

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Les grands ensembles de logements sociaux construits en périphérie de Paris ont engendré une ségrégation sociale.
Les riches vivaient parmi les riches, et les pauvres parmi les pauvres.
Même si sa construction visait à imiter le château de Versailles, elle n'a pu empêcher l'extrême division des classes de créer des perceptions sociales négatives et de conduire à la formation de bidonvilles.

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Dans notre pays, des problèmes tels que la ségrégation résidentielle raciale n'existent pas.
Cependant, à mesure que notre pays devient un État-providence, le nombre de logements locatifs et le nombre d'étrangers augmenteront.
Si vous voulez vous préparer à ce qui se passera dans 10 ou 20 ans, vous devez commencer à vous préparer dès maintenant.

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Le principe directeur de la politique du logement de notre pays, hier comme aujourd'hui, a été de favoriser l'accès à la propriété.
Il peut sembler naturel que chaque citoyen soit propriétaire d'un logement, mais cela aussi peut être un préjugé.
Après tout, une maison est un lieu de vie, pas quelque chose dont on est propriétaire.

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En général, plus le niveau de protection sociale est élevé, notamment en ce qui concerne les personnes âgées, plus le taux d'accession à la propriété tend à être faible.
En réalité, les pays dotés de bons systèmes de protection sociale pour les personnes âgées, comme l'Allemagne, l'Autriche, la Belgique, le Danemark, les Pays-Bas et la Suède, affichent de faibles taux d'accession à la propriété.
C'est tout le contraire de notre pays.
Nous considérons nos maisons comme un moyen d'assurer notre retraite.
J'essaie donc d'acheter ma propre maison pendant que je suis jeune.
Le niveau de protection sociale des personnes âgées, notamment en matière de pensions, est extrêmement faible.

--- Extrait du texte

Pour réduire le fardeau de la dette et améliorer le bien-être en matière de logement, nous devons développer l'offre de logements locatifs sociaux abordables.
Le logement social locatif est un moyen rapide d'accéder à une société stable où les gens n'ont pas à dépenser beaucoup d'argent pour acheter une maison et où ils peuvent vivre longtemps dans leur propre logement à un loyer modique.

--- Extrait du texte