PARTIE 1 : Études générales en immobilier
Chapitre 1 : Système d'études immobilières 16
Section 1 : Système d'études immobilières 16
Section 2 Biens immobiliers (Activités) 21
Chapitre 2 : Concepts et classification de l'immobilier 24
Section 1 : Le concept de l'immobilier 24
Section 2 Classification des biens immobiliers 29
Chapitre 3 : Caractéristiques et propriétés des biens immobiliers 40
Section 1 : Caractéristiques de l'immobilier 40
Section 2 : Attributs de l'immobilier (Essence, Valeur d'existence) 47
PARTIE 2 Économie immobilière
Chapitre 1 : Théorie de l'offre et de la demande immobilières 54
Section 1 : Théorie de la demande immobilière 54
Section 2 : Théorie de l'offre immobilière 65
Section 3 Variations du prix et de la quantité d'équilibre 70
Section 4 Élasticité de l'offre et de la demande 78
Chapitre 2 Fluctuations du marché immobilier 92
Section 1 : Inflation et fluctuations économiques générales 92
Section 2 : Fluctuations du marché immobilier 95
Section 3 : Caractéristiques du cycle du marché immobilier par phase 99
Section 4 : Théorie de la toile d'araignée 102
PARTIE 3 Théorie du marché immobilier
Chapitre 1 : Théorie du marché immobilier 108
Section 1 : Concepts et types du marché immobilier 108
Section 2 : Caractéristiques et fonctions du marché immobilier 111
Section 3 : Théorie de l'efficience des marchés 114
Section 4 : Marché du logement 121
Chapitre 2 : Localisation et structure spatiale 125
Section 1 : Théorie foncière 125
Section 2 : Théorie de la structure spatiale urbaine et théorie des fondements économiques urbains 131
Section 3 : Sélection du site immobilier 138
PARTIE 4 POLITIQUE IMMOBILIÈRE
Chapitre 1 : Questions immobilières 154
Chapitre 2 Politique immobilière 158
Article 1 Intervention de l'État sur le marché 158
Section 2 Politique de logement 172
Section 3 Politique fiscale immobilière 181
PARTIE 5 THÉORIE DE L'INVESTISSEMENT IMMOBILIER
Chapitre 1 : L'importance de l'investissement immobilier 190
Section 1 : La nature de l'investissement immobilier 190
Chapitre 2 : Risques et rendements de l'investissement immobilier 197
Section 1 : Risques liés à l'investissement immobilier 197
Section 2 Taux de rendement 202
Section 3 : Théorie du portefeuille 210
Chapitre 3 : Analyse des investissements immobiliers 217
Section 1 : Fondements mathématiques de l'analyse des investissements immobiliers 217
Section 2 : Étapes de la prise de décision en matière d'investissement immobilier et méthodes de mesure des flux de trésorerie 225
Section 3 Techniques d'analyse des investissements immobiliers 230
PARTIE 6 Financement immobilier
Chapitre 1 : Financement immobilier 250
Section 1 : Importance et fonction du financement immobilier 250
Section 2 Financement du logement 253
Section 3 : Système de prêts hypothécaires pour l'immobilier 255
Section 4 Méthode de remboursement hypothécaire 256
Section 5 Korea Housing Finance Corporation (HF) 268
Chapitre 2 : Titres immobiliers 273
Section 1 Système de titrisation hypothécaire 273
Section 2 Titres adossés à des créances hypothécaires (MBS) 276
Section 3 : Mobilisation des financements immobiliers 279
PARTIE 7 Développement, gestion et marketing immobilier
Chapitre 1 : Utilisation et développement immobilier 292
Section 1 Activités d'utilisation des biens immobiliers 292
Section 2 Développement immobilier 298
Chapitre 2 : Gestion et marketing immobilier 314
Section 1 Gestion immobilière 314
Section 2 : Marketing immobilier 324
PARTIE 8 Théorie de l'évaluation immobilière
Chapitre 1 : Fondements de l'évaluation émotionnelle 330
Section 1 : Importance, nécessité et fonction de l’évaluation émotionnelle 330
Section 2 Classification des évaluations 332
Section 3 : Théorie générale des prix de l'immobilier 338
Section 4 : Facteurs de formation et de création de la valeur immobilière 341
Section 5 : Principes de la valeur immobilière 343
Section 6 Analyse régionale et individuelle 350
Chapitre 2 : Trois approches de l’évaluation émotionnelle 355
Section 1 : Principes de base des trois méthodes d'évaluation 355
Article 2 Règles d'évaluation 359
Section 3 : Approche par les coûts 365
Section 4 Méthode comparative (approche par le marché) 381
Section 5 : Approche par le revenu 391
Chapitre 3 Système de divulgation des prix immobiliers 403
Section 1 Système de prix foncier annoncé publiquement 404
Section 2 Système de divulgation des prix des logements 412
Section 3 Système de divulgation des prix des biens immobiliers non résidentiels 418