Les joueurs qui créent des zones chaudes
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Description
Introduction au livre
Un espace qui attire les gens même en période de récession,
Un livre de stratégie commerciale qui dissèque la véritable structure des « lieux à forte fréquentation » !
Un livre qui vous permet de voir en un coup d'œil 12 quartiers commerçants et environ 500 lieux incontournables !
Quel est l'endroit le plus branché de Corée du Sud en ce moment ? Dans un contexte économique en pleine mutation, les quartiers commerçants fréquentés par la population ont eux aussi connu des transformations importantes.
Alors que les quartiers animés traditionnels comme Myeongdong, Gangnam et Sinchon, qui abritaient autrefois de grandes entreprises et des marques étrangères, étaient jadis les principaux quartiers commerciaux, à un moment donné, les rues familières et figées ont été remplacées par des ruelles dotées d'une planification unique et d'une sensibilité nouvelle, attirant des visiteurs branchés et émergeant comme de nouveaux centres culturels.
Au point de départ de ce changement se trouve le « joueur » qui a hardiment fait son premier pas dans une ruelle tranquille.
Ce sont des lieux qui attirent les gens grâce à leurs menus originaux, leurs spots photogéniques et leurs aménagements « instagrammables ».
Leurs efforts ont permis de créer divers hashtags, de mobiliser des personnes et, finalement, de prouver le potentiel de la région.
Et à mesure que des adeptes, séduits par son charme, s'y rassemblaient, la ruelle devint un véritable lieu branché.
Ce livre relate l'histoire de ceux qui ont initié le projet et les stratégies des joueurs qui ont contribué à accroître la distance ensemble.
Il s'agit également d'un carnet secret recensant les lieux incontournables « préférés » sélectionnés avec soin par un promoteur immobilier spécialisé dans le commerce de détail, qui explore les quartiers commerciaux du pays depuis de nombreuses années.
À travers neuf quartiers commerciaux créés par des acteurs brillants et trois nouveaux quartiers émergents, nous explorons la formule de croissance du secteur du commerce de détail le plus branché de Corée.
Un livre de stratégie commerciale qui dissèque la véritable structure des « lieux à forte fréquentation » !
Un livre qui vous permet de voir en un coup d'œil 12 quartiers commerçants et environ 500 lieux incontournables !
Quel est l'endroit le plus branché de Corée du Sud en ce moment ? Dans un contexte économique en pleine mutation, les quartiers commerçants fréquentés par la population ont eux aussi connu des transformations importantes.
Alors que les quartiers animés traditionnels comme Myeongdong, Gangnam et Sinchon, qui abritaient autrefois de grandes entreprises et des marques étrangères, étaient jadis les principaux quartiers commerciaux, à un moment donné, les rues familières et figées ont été remplacées par des ruelles dotées d'une planification unique et d'une sensibilité nouvelle, attirant des visiteurs branchés et émergeant comme de nouveaux centres culturels.
Au point de départ de ce changement se trouve le « joueur » qui a hardiment fait son premier pas dans une ruelle tranquille.
Ce sont des lieux qui attirent les gens grâce à leurs menus originaux, leurs spots photogéniques et leurs aménagements « instagrammables ».
Leurs efforts ont permis de créer divers hashtags, de mobiliser des personnes et, finalement, de prouver le potentiel de la région.
Et à mesure que des adeptes, séduits par son charme, s'y rassemblaient, la ruelle devint un véritable lieu branché.
Ce livre relate l'histoire de ceux qui ont initié le projet et les stratégies des joueurs qui ont contribué à accroître la distance ensemble.
Il s'agit également d'un carnet secret recensant les lieux incontournables « préférés » sélectionnés avec soin par un promoteur immobilier spécialisé dans le commerce de détail, qui explore les quartiers commerciaux du pays depuis de nombreuses années.
À travers neuf quartiers commerciaux créés par des acteurs brillants et trois nouveaux quartiers émergents, nous explorons la formule de croissance du secteur du commerce de détail le plus branché de Corée.
- Vous pouvez consulter un aperçu du contenu du livre.
Aperçu
indice
Prologue : Ceux qui transforment l'espace en tendances et les ruelles en marques
PARTIE 1 : Yongsan Ginkgo Tree Road : un lieu branché et avant-gardiste dans une rue où le temps semble s'être arrêté.
Le meilleur emplacement de Corée, les magnifiques rues de Yongsan
Le début de la route des ginkgos, Blue Dot F&C
Rope Company, un acteur précurseur
Différenciation créée par l'équilibre entre « ancienneté » et « nouveauté »
Une rue branchée se prépare discrètement à un grand changement.
Interview avec Park Jae-hyun, PDG de Rope Company |
PARTIE 2 La gare de Séoul et le début de Séoul, Manrijae
La gare de Séoul transformée en un futur pôle de transport et culturel.
L'endroit le plus «séoulien» pour changer de vieux vêtements
Les joueurs qui créent des groupes réguliers, souvent appelés la compagnie Zongzhong
Un lieu qui propose à la fois des logiciels et du matériel
Une brise fraîche souffle à travers les vieux bâtiments et les rues étroites.
PARTIE 3 : Route du port d'Incheon : Au-delà du « ○-ri Dan-gil » de Séoul
Le Gaehangno Project, un groupe qui donne un nouveau souffle aux vieilles rues.
Une ville charmante au riche mélange de cultures
Un endroit génial né de mon amour pour ma région.
Un véritable changement local commence par l'amour de ses habitants.
Interview de joueur | Lee Chang-gil, PDG du projet Gaehangro
PARTIE 4 : La transformation de Ssajeong-ri en un lieu branché : Shindangdong
L'avenir du marché de Jungang, transformé
Un lieu chaud et préparé, couvrant le quartier et les environs.
TDTD, un joueur qui gagne grâce à une planification conceptuelle exceptionnelle
Une cuisine unique, un espace unique et un fonctionnement unique
La naissance d'un complexe de style de vie qui va bien au-delà de la restauration.
Les activités des acteurs qui se sont intégrés au marché central
Entretien avec le joueur | Jang Ji-ho, PDG de TDTD
PARTIE 5 : Dosan Park, d’un taux de vacance de 40 % à un haut lieu du shopping pour les millennials
Cibler les jeunes influenceurs
GFFG, le joueur représentatif symbolisant « Made in Dosan »
Un quartier commercial haut de gamme est en cours de réaménagement avec une sensibilité jeune.
Le secret de la renaissance d'un lieu branché qui a retrouvé sa gloire d'antan
Interview avec un joueur | Kim Dong-hyun, directeur de GFFG
PARTIE 6 D'un quartier de divertissement délabré à Siridan-gil, la tour Synergy de Gwangju
Des espaces avant-gardistes créés par Synergy Tower
Vision globale de Synergy Town
Le rôle du développeur dans la conduite du « changement planifié »
Interview de joueur | Oh Jeong-hyeon, vice-président de Synergy Tower
PARTIE 7 : D'Ikseon-dong, haut lieu mondial des marchés nocturnes, à Newtro Alley
Réinventer le village Hanok en tant que marque
Glow Seoul, un joueur qui a créé un monument local
Le projet «Oncheon Village» capture la joie de l'espace vide.
Devenir une destination touristique mondiale où tradition et tendances coexistent
Interview de joueuse | Yoo Jeong-su, PDG de Glow Seoul
PARTIE 8 Yeonhui-dong, une entreprise villageoise qui se développe en harmonie avec ses voisins
Kuum Partners, un acteur de la conception d'espaces
Une réinterprétation moderne du sentiment de la ruelle
Une structure de bail flexible qui tient compte de la région : la stratégie du « bail responsable ».
Relier la culture et l'espace : une coexistence
Les joueurs qui aiment vraiment cet endroit sont différents.
Interview de joueur | Kim Jong-seok, PDG de Kuum Partners
PARTIE 9 De Hongdae, quartier pour seniors, à Dongmyo, haut lieu mondial de la mode
Elle renaît en icône de la mode qui captive l'attention du monde entier.
Une fusion d'accessoires vintage et de sensibilité rétro
Le joueur le plus respecté de Dongmyo, Park Sang-hyun
Un lieu vivant et chaleureux avec une ambiance « traditionnelle ».
Interview avec un joueur | Park Sang-hyun, PDG de John & Mark
PARTIE 10 Mini lieux incontournables : Seongbukcheon, Cheongnyangni et Jangchung-dong
D'un sentier piétonnier pour les résidents à une rue de cafés pleine d'émotions, le quartier de Seongbukcheon
De la gare de Chuncheon au marché local mondial, Cheongnyangni
Une tasse de café dans le salon d'un immeuble d'habitation appartenant à un conglomérat, Jangchung-dong
Épilogue : J’ai hâte de découvrir un nouvel endroit branché que quelqu’un créera.
PARTIE 1 : Yongsan Ginkgo Tree Road : un lieu branché et avant-gardiste dans une rue où le temps semble s'être arrêté.
Le meilleur emplacement de Corée, les magnifiques rues de Yongsan
Le début de la route des ginkgos, Blue Dot F&C
Rope Company, un acteur précurseur
Différenciation créée par l'équilibre entre « ancienneté » et « nouveauté »
Une rue branchée se prépare discrètement à un grand changement.
Interview avec Park Jae-hyun, PDG de Rope Company |
PARTIE 2 La gare de Séoul et le début de Séoul, Manrijae
La gare de Séoul transformée en un futur pôle de transport et culturel.
L'endroit le plus «séoulien» pour changer de vieux vêtements
Les joueurs qui créent des groupes réguliers, souvent appelés la compagnie Zongzhong
Un lieu qui propose à la fois des logiciels et du matériel
Une brise fraîche souffle à travers les vieux bâtiments et les rues étroites.
PARTIE 3 : Route du port d'Incheon : Au-delà du « ○-ri Dan-gil » de Séoul
Le Gaehangno Project, un groupe qui donne un nouveau souffle aux vieilles rues.
Une ville charmante au riche mélange de cultures
Un endroit génial né de mon amour pour ma région.
Un véritable changement local commence par l'amour de ses habitants.
Interview de joueur | Lee Chang-gil, PDG du projet Gaehangro
PARTIE 4 : La transformation de Ssajeong-ri en un lieu branché : Shindangdong
L'avenir du marché de Jungang, transformé
Un lieu chaud et préparé, couvrant le quartier et les environs.
TDTD, un joueur qui gagne grâce à une planification conceptuelle exceptionnelle
Une cuisine unique, un espace unique et un fonctionnement unique
La naissance d'un complexe de style de vie qui va bien au-delà de la restauration.
Les activités des acteurs qui se sont intégrés au marché central
Entretien avec le joueur | Jang Ji-ho, PDG de TDTD
PARTIE 5 : Dosan Park, d’un taux de vacance de 40 % à un haut lieu du shopping pour les millennials
Cibler les jeunes influenceurs
GFFG, le joueur représentatif symbolisant « Made in Dosan »
Un quartier commercial haut de gamme est en cours de réaménagement avec une sensibilité jeune.
Le secret de la renaissance d'un lieu branché qui a retrouvé sa gloire d'antan
Interview avec un joueur | Kim Dong-hyun, directeur de GFFG
PARTIE 6 D'un quartier de divertissement délabré à Siridan-gil, la tour Synergy de Gwangju
Des espaces avant-gardistes créés par Synergy Tower
Vision globale de Synergy Town
Le rôle du développeur dans la conduite du « changement planifié »
Interview de joueur | Oh Jeong-hyeon, vice-président de Synergy Tower
PARTIE 7 : D'Ikseon-dong, haut lieu mondial des marchés nocturnes, à Newtro Alley
Réinventer le village Hanok en tant que marque
Glow Seoul, un joueur qui a créé un monument local
Le projet «Oncheon Village» capture la joie de l'espace vide.
Devenir une destination touristique mondiale où tradition et tendances coexistent
Interview de joueuse | Yoo Jeong-su, PDG de Glow Seoul
PARTIE 8 Yeonhui-dong, une entreprise villageoise qui se développe en harmonie avec ses voisins
Kuum Partners, un acteur de la conception d'espaces
Une réinterprétation moderne du sentiment de la ruelle
Une structure de bail flexible qui tient compte de la région : la stratégie du « bail responsable ».
Relier la culture et l'espace : une coexistence
Les joueurs qui aiment vraiment cet endroit sont différents.
Interview de joueur | Kim Jong-seok, PDG de Kuum Partners
PARTIE 9 De Hongdae, quartier pour seniors, à Dongmyo, haut lieu mondial de la mode
Elle renaît en icône de la mode qui captive l'attention du monde entier.
Une fusion d'accessoires vintage et de sensibilité rétro
Le joueur le plus respecté de Dongmyo, Park Sang-hyun
Un lieu vivant et chaleureux avec une ambiance « traditionnelle ».
Interview avec un joueur | Park Sang-hyun, PDG de John & Mark
PARTIE 10 Mini lieux incontournables : Seongbukcheon, Cheongnyangni et Jangchung-dong
D'un sentier piétonnier pour les résidents à une rue de cafés pleine d'émotions, le quartier de Seongbukcheon
De la gare de Chuncheon au marché local mondial, Cheongnyangni
Une tasse de café dans le salon d'un immeuble d'habitation appartenant à un conglomérat, Jangchung-dong
Épilogue : J’ai hâte de découvrir un nouvel endroit branché que quelqu’un créera.
Dans le livre
Ce livre retrace avec brio le processus par lequel les joueurs ont transformé leurs lieux de rencontre en « points chauds ».
À l'instar du PDG Jang Jin-woo, qui a ouvert plus d'une douzaine de magasins sur Gyeongridan-gil et a dynamisé le quartier, on verra se dérouler des histoires de pionniers ouvrant des magasins à divers endroits de Dosan, Shindang et Yongsan, suivis rapidement par d'autres, propageant ainsi l'engouement.
Ceux qui créent des lieux branchés ne sont pas seulement ceux qui ouvrent et gèrent des magasins.
Les aménageurs et les promoteurs d'espaces sont également des acteurs importants.
Nous ne pouvons pas passer sous silence les choix qu'ils ont faits et les dispositifs qu'ils ont installés pour transformer les rues.
---Extrait du « Prologue »
Près de Yongsan Ginkgo Tree Road, ce quartier, qui avait tranquillement conservé son aspect de village rural même à une époque marquée par de nombreux projets de développement tumultueux, est désormais en pleine effervescence.
Pendant longtemps, cette rue n'était qu'une ruelle ordinaire avec seulement un bureau de livraison de journaux, une laiterie et des restaurants fréquentés par les employés des grands bureaux environnants.
Cette rue est en train de devenir un lieu branché où se rassemblent des personnalités en vue et des clients qui les reconnaissent, au milieu du déménagement des sièges sociaux de grandes entreprises et de sociétés de divertissement majeures et de projets de développement présentés comme « les plus importants depuis Dangun ».
---「PARTIE 1.
Extrait de la « page 50 »
Juste à côté de la gare de Séoul, empruntée par des dizaines de millions de personnes chaque année, cet axe routier auparavant interrompu a été rétabli avec l'ouverture de Seoullo 7017 et la création de la place Manri.
Grâce à cela, les rues étroites, longtemps bordées de bâtiments industriels et de restaurants, commencèrent à se transformer à mesure que des joueurs, forts de leur individualité, s'y installaient.
On constate notamment une augmentation récente du nombre de clients étrangers empruntant la sortie ouest de la gare de Séoul, reliée au Lotte Mart de la gare de Séoul, surnommé le « paradis des supermarchés » par les touristes étrangers.
Ces mouvements contribuent à la formation des « rues de restaurants de gare », que l'on trouve autour de n'importe quelle gare mais qui sont difficiles à repérer à la gare de Séoul, et qui commencent à prendre forme dans une certaine mesure.
---« PARTIE 2.
À partir de la page 78
Il n'est pas facile pour une « rue planifiée » de se maintenir longtemps par elle-même.
Pour qu'un lieu chaud s'implante durablement, il doit constamment communiquer et interagir avec ses voisins, et il a également besoin d'harmonie et d'équilibre avec l'espace environnant.
Autrement dit, plutôt que de se concentrer uniquement sur la hausse des prix fonciers ou sur la logique économique, il faut un intérêt et une affection véritables pour la région et ses habitants.
C’est seulement ainsi que sera créé un espace parfaitement adapté au lieu et qui sera apprécié longtemps.
Il est peut-être naturel que le projet Gaehangro, né d'un intérêt pour sa ville natale, soit si apprécié des habitants d'Incheon.
Je me demande si, en utilisant cet amour comme source d'inspiration, une autre région créera une « route d'ouverture de port ○○ » au lieu de « Gyeongridan-gil d'Incheon ».
---「PARTIE 3.
À partir de la page 108
Ouvert en avril 2023, Mailroom est un bar à expresso classique à l'ambiance analogique.
Le premier étage comprend un bar où vous pouvez déguster votre commande immédiatement.
Le deuxième étage et les étages supérieurs abritent un café au design unique, rappelant un ancien bureau de poste ou une épicerie européenne.
C'est aussi un bar clandestin où il faut chercher un moment l'entrée du deuxième étage.
Le mode de commande est également cohérent avec le nom Mailroom : les clients choisissent un menu et remplissent un formulaire de commande comme pour une lettre.
Lorsque le café sera prêt, vous pourrez vous amuser à ouvrir la boîte aux lettres avec la clé et à le prendre.
Depuis son ouverture, Mailroom figure régulièrement en bonne place dans les classements #Sindang Station Cafe et #Sindang Station Hot Place, car il offre une vue panoramique rare sur Sindang-dong depuis son toit-terrasse.
---「PARTIE 4.
À partir de la page 134
Au cours des trois dernières années, à partir de 2023, Dosan a retrouvé sa réputation d'antan comme l'un des quartiers commerciaux les plus dynamiques de Séoul.
C'est un lieu de plus en plus prisé des jeunes, où ils peuvent profiter de tout, de la gastronomie raffinée au shopping en passant par les expériences uniques.
De nombreux facteurs ont contribué à la renaissance de ce quartier commerçant, mais une grande partie de cette renaissance est due aux efforts des acteurs du secteur de la restauration qui ont créé des restaurants attirant de longues files d'attente et une population jeune.
À l'instar du PDG Jang Jin-woo, qui a ouvert plus d'une douzaine de magasins sur Gyeongridan-gil et a dynamisé le quartier, on verra se dérouler des histoires de pionniers ouvrant des magasins à divers endroits de Dosan, Shindang et Yongsan, suivis rapidement par d'autres, propageant ainsi l'engouement.
Ceux qui créent des lieux branchés ne sont pas seulement ceux qui ouvrent et gèrent des magasins.
Les aménageurs et les promoteurs d'espaces sont également des acteurs importants.
Nous ne pouvons pas passer sous silence les choix qu'ils ont faits et les dispositifs qu'ils ont installés pour transformer les rues.
---Extrait du « Prologue »
Près de Yongsan Ginkgo Tree Road, ce quartier, qui avait tranquillement conservé son aspect de village rural même à une époque marquée par de nombreux projets de développement tumultueux, est désormais en pleine effervescence.
Pendant longtemps, cette rue n'était qu'une ruelle ordinaire avec seulement un bureau de livraison de journaux, une laiterie et des restaurants fréquentés par les employés des grands bureaux environnants.
Cette rue est en train de devenir un lieu branché où se rassemblent des personnalités en vue et des clients qui les reconnaissent, au milieu du déménagement des sièges sociaux de grandes entreprises et de sociétés de divertissement majeures et de projets de développement présentés comme « les plus importants depuis Dangun ».
---「PARTIE 1.
Extrait de la « page 50 »
Juste à côté de la gare de Séoul, empruntée par des dizaines de millions de personnes chaque année, cet axe routier auparavant interrompu a été rétabli avec l'ouverture de Seoullo 7017 et la création de la place Manri.
Grâce à cela, les rues étroites, longtemps bordées de bâtiments industriels et de restaurants, commencèrent à se transformer à mesure que des joueurs, forts de leur individualité, s'y installaient.
On constate notamment une augmentation récente du nombre de clients étrangers empruntant la sortie ouest de la gare de Séoul, reliée au Lotte Mart de la gare de Séoul, surnommé le « paradis des supermarchés » par les touristes étrangers.
Ces mouvements contribuent à la formation des « rues de restaurants de gare », que l'on trouve autour de n'importe quelle gare mais qui sont difficiles à repérer à la gare de Séoul, et qui commencent à prendre forme dans une certaine mesure.
---« PARTIE 2.
À partir de la page 78
Il n'est pas facile pour une « rue planifiée » de se maintenir longtemps par elle-même.
Pour qu'un lieu chaud s'implante durablement, il doit constamment communiquer et interagir avec ses voisins, et il a également besoin d'harmonie et d'équilibre avec l'espace environnant.
Autrement dit, plutôt que de se concentrer uniquement sur la hausse des prix fonciers ou sur la logique économique, il faut un intérêt et une affection véritables pour la région et ses habitants.
C’est seulement ainsi que sera créé un espace parfaitement adapté au lieu et qui sera apprécié longtemps.
Il est peut-être naturel que le projet Gaehangro, né d'un intérêt pour sa ville natale, soit si apprécié des habitants d'Incheon.
Je me demande si, en utilisant cet amour comme source d'inspiration, une autre région créera une « route d'ouverture de port ○○ » au lieu de « Gyeongridan-gil d'Incheon ».
---「PARTIE 3.
À partir de la page 108
Ouvert en avril 2023, Mailroom est un bar à expresso classique à l'ambiance analogique.
Le premier étage comprend un bar où vous pouvez déguster votre commande immédiatement.
Le deuxième étage et les étages supérieurs abritent un café au design unique, rappelant un ancien bureau de poste ou une épicerie européenne.
C'est aussi un bar clandestin où il faut chercher un moment l'entrée du deuxième étage.
Le mode de commande est également cohérent avec le nom Mailroom : les clients choisissent un menu et remplissent un formulaire de commande comme pour une lettre.
Lorsque le café sera prêt, vous pourrez vous amuser à ouvrir la boîte aux lettres avec la clé et à le prendre.
Depuis son ouverture, Mailroom figure régulièrement en bonne place dans les classements #Sindang Station Cafe et #Sindang Station Hot Place, car il offre une vue panoramique rare sur Sindang-dong depuis son toit-terrasse.
---「PARTIE 4.
À partir de la page 134
Au cours des trois dernières années, à partir de 2023, Dosan a retrouvé sa réputation d'antan comme l'un des quartiers commerciaux les plus dynamiques de Séoul.
C'est un lieu de plus en plus prisé des jeunes, où ils peuvent profiter de tout, de la gastronomie raffinée au shopping en passant par les expériences uniques.
De nombreux facteurs ont contribué à la renaissance de ce quartier commerçant, mais une grande partie de cette renaissance est due aux efforts des acteurs du secteur de la restauration qui ont créé des restaurants attirant de longues files d'attente et une population jeune.
---« PARTIE 5.
À partir de la page 189
À partir de la page 189
Avis de l'éditeur
« Comment se créent les lieux chauds ? »
Analyser l'espace, lire dans l'esprit du consommateur, percevoir la sensibilité du moment
La performance brillante des joueurs
La valeur de ce livre dépasse largement la simple satisfaction de la curiosité passagère : « Qui a créé cet endroit extraordinaire ? »
Ce livre offre un regard approfondi et perspicace sur les zones à fort potentiel et les acteurs qui les ont créées, vu à travers les yeux d'un véritable promoteur immobilier spécialisé dans le commerce de détail.
Kim Kyung-min, auteur de « Tendances immobilières 2026 » et professeur à l'Université nationale de Séoul
Les lieux touristiques les plus prisés de Corée du Sud ont déjà été réorganisés.
À un moment donné, des lieux aux noms quelque peu inhabituels comme « ~gil » et « ~geori » ont commencé à apparaître sur les cartes de restaurants et les réseaux sociaux.
Rompant avec la vieille formule selon laquelle « les larges rues à fort passage piétonnier sont de bons quartiers commerçants », ce sont désormais les petites boutiques, accessibles uniquement en empruntant une longue ruelle, qui attirent les foules.
Des lieux comme Ikseon-dong, Dosan Park et Yeonhui-dong, qui sont devenus de nouveaux centres culturels, sont le fruit d'une planification méticuleuse, d'un marketing ciblé et de l'expérimentation continue des acteurs du secteur.
Mimiok, ouvert par Park Jae-hyun, PDG de Rope Company, sur Yongsan Ginkgo Tree Road, n'a cessé d'innover, notamment avec le pop-up Hansik Daecheop Master, une collaboration avec Nongshim et le lancement de « Mimiok Makgeolli », inspiré par la beauté intérieure et extérieure d'un Hanok.
Ces expériences ont fait de « Mimiok » un point de repère dans cette rue, et Rope Company a par la suite ouvert « Baton », « Shonino » et « Burger Boy », stimulant ainsi la croissance de Ginkgo Tree Road.
Cet ouvrage analyse 12 quartiers commerçants qui attirent l'attention en tant que rues branchées et recense fidèlement les activités des acteurs clés.
Il décrit notamment de manière très vivante comment ils ont rencontré les meilleurs joueurs de notre pays, comment ils ont surmonté les limitations régionales et sur quoi ils concentrent désormais leur attention.
Nous analysons les stratégies de réussite du commerce de détail à travers les histoires et les témoignages de ceux qui ont créé des « lieux branchés », tels que Lee Chang-gil, PDG du projet Gaehangno, créateur de la route Incheon Gaehangno, et Jang Ji-ho, PDG de TDTD, qui a insufflé une nouvelle vie à Sindang-dong.
« Tous les endroits incontournables de Corée que vous souhaitez visiter en ce moment sont réunis ici ! »
Shindang-dong, parc Dosan, route des arbres Yongsan Ginkgo, Manrijae-ro, Ikseon-dong, Dongmyo,
Yeonhui-dong, Incheon Gaehang-ro-gil, district de Cheomdan à Gwangju, et ensuite ?
Ce livre raconte l'histoire de personnes qui ont redonné vie à une ruelle mourante.
Les efforts de ceux qui, par leur ingéniosité et leurs efforts, ont su attirer des clients prêts à endurer les difficultés de la recherche d'une place nous offrent un nouvel espoir.
— Song Gil-young, auteur de « Sidae Yebo » et Mind Miner
Il existe des endroits où il faut faire la queue pendant une heure ou deux pour entrer, ce qui rend le mot récession dénué de sens.
Ce sont des endroits où des témoignages apparaissent, indiquant que des gens ont attendu des heures, et où affluent des personnes apportant la preuve qu'elles y étaient également.
Grâce à la génération 2030, prête à se rendre dans ces lieux en pleine effervescence armée d'idées si ingénieuses et malgré les difficultés, les ruelles reprennent vie.
Ce livre recense plus de 500 lieux incontournables que vous avez probablement déjà vus sur les réseaux sociaux ou que vous avez envie de visiter immédiatement.
C'est un excellent guide pour les promoteurs et les acteurs du commerce de détail, fournissant des conseils pratiques en matière de planification et de stratégie de marque, ainsi que pour les voyageurs, offrant des informations sur les lieux incontournables.
Le bar clandestin « Jin-soo-dang » de Shindangdong, dont l'entrée est dissimulée et accessible uniquement aux initiés ; « John & Mark » à Dongmyo, qui sert des plats fusion comme des linguine aux fougères accompagnées de liqueurs traditionnelles à base de makgeolli ; et « Oncheonjip » à Yongsan, sur Ginkgo Tree Road, où l'on peut se ressourcer tout en mangeant, sont des lieux qui ont toujours été plébiscités par les hipsters attachés à des codes culturels uniques.
De plus, ce livre regorge de points forts attrayants que les promoteurs immobiliers du secteur du commerce de détail ont personnellement expérimentés et vérifiés grâce à une vaste expérience.
Le secret d'un lieu branché, c'est qu'il n'est pas figé mais en perpétuelle évolution.
Les gens changent, l'urbanisme change et les rues sont réaménagées pour s'adapter à ces changements.
Seuls ceux qui ont véritablement profité des lieux en vogue actuellement peuvent anticiper les tendances futures.
Et ceux qui captent cette tendance en premier finissent par créer de nouveaux lieux branchés.
Les « nouvelles coordonnées » présentées dans ce livre suscitent de grandes attentes quant à la prochaine « destination phare ».
Ce livre est comme un « coffret cadeau complet » qui non seulement offre le plaisir d'avoir de nombreux points chauds à portée de main, mais permet également d'apprendre les stratégies et les sensations des joueurs.
Analyser l'espace, lire dans l'esprit du consommateur, percevoir la sensibilité du moment
La performance brillante des joueurs
La valeur de ce livre dépasse largement la simple satisfaction de la curiosité passagère : « Qui a créé cet endroit extraordinaire ? »
Ce livre offre un regard approfondi et perspicace sur les zones à fort potentiel et les acteurs qui les ont créées, vu à travers les yeux d'un véritable promoteur immobilier spécialisé dans le commerce de détail.
Kim Kyung-min, auteur de « Tendances immobilières 2026 » et professeur à l'Université nationale de Séoul
Les lieux touristiques les plus prisés de Corée du Sud ont déjà été réorganisés.
À un moment donné, des lieux aux noms quelque peu inhabituels comme « ~gil » et « ~geori » ont commencé à apparaître sur les cartes de restaurants et les réseaux sociaux.
Rompant avec la vieille formule selon laquelle « les larges rues à fort passage piétonnier sont de bons quartiers commerçants », ce sont désormais les petites boutiques, accessibles uniquement en empruntant une longue ruelle, qui attirent les foules.
Des lieux comme Ikseon-dong, Dosan Park et Yeonhui-dong, qui sont devenus de nouveaux centres culturels, sont le fruit d'une planification méticuleuse, d'un marketing ciblé et de l'expérimentation continue des acteurs du secteur.
Mimiok, ouvert par Park Jae-hyun, PDG de Rope Company, sur Yongsan Ginkgo Tree Road, n'a cessé d'innover, notamment avec le pop-up Hansik Daecheop Master, une collaboration avec Nongshim et le lancement de « Mimiok Makgeolli », inspiré par la beauté intérieure et extérieure d'un Hanok.
Ces expériences ont fait de « Mimiok » un point de repère dans cette rue, et Rope Company a par la suite ouvert « Baton », « Shonino » et « Burger Boy », stimulant ainsi la croissance de Ginkgo Tree Road.
Cet ouvrage analyse 12 quartiers commerçants qui attirent l'attention en tant que rues branchées et recense fidèlement les activités des acteurs clés.
Il décrit notamment de manière très vivante comment ils ont rencontré les meilleurs joueurs de notre pays, comment ils ont surmonté les limitations régionales et sur quoi ils concentrent désormais leur attention.
Nous analysons les stratégies de réussite du commerce de détail à travers les histoires et les témoignages de ceux qui ont créé des « lieux branchés », tels que Lee Chang-gil, PDG du projet Gaehangno, créateur de la route Incheon Gaehangno, et Jang Ji-ho, PDG de TDTD, qui a insufflé une nouvelle vie à Sindang-dong.
« Tous les endroits incontournables de Corée que vous souhaitez visiter en ce moment sont réunis ici ! »
Shindang-dong, parc Dosan, route des arbres Yongsan Ginkgo, Manrijae-ro, Ikseon-dong, Dongmyo,
Yeonhui-dong, Incheon Gaehang-ro-gil, district de Cheomdan à Gwangju, et ensuite ?
Ce livre raconte l'histoire de personnes qui ont redonné vie à une ruelle mourante.
Les efforts de ceux qui, par leur ingéniosité et leurs efforts, ont su attirer des clients prêts à endurer les difficultés de la recherche d'une place nous offrent un nouvel espoir.
— Song Gil-young, auteur de « Sidae Yebo » et Mind Miner
Il existe des endroits où il faut faire la queue pendant une heure ou deux pour entrer, ce qui rend le mot récession dénué de sens.
Ce sont des endroits où des témoignages apparaissent, indiquant que des gens ont attendu des heures, et où affluent des personnes apportant la preuve qu'elles y étaient également.
Grâce à la génération 2030, prête à se rendre dans ces lieux en pleine effervescence armée d'idées si ingénieuses et malgré les difficultés, les ruelles reprennent vie.
Ce livre recense plus de 500 lieux incontournables que vous avez probablement déjà vus sur les réseaux sociaux ou que vous avez envie de visiter immédiatement.
C'est un excellent guide pour les promoteurs et les acteurs du commerce de détail, fournissant des conseils pratiques en matière de planification et de stratégie de marque, ainsi que pour les voyageurs, offrant des informations sur les lieux incontournables.
Le bar clandestin « Jin-soo-dang » de Shindangdong, dont l'entrée est dissimulée et accessible uniquement aux initiés ; « John & Mark » à Dongmyo, qui sert des plats fusion comme des linguine aux fougères accompagnées de liqueurs traditionnelles à base de makgeolli ; et « Oncheonjip » à Yongsan, sur Ginkgo Tree Road, où l'on peut se ressourcer tout en mangeant, sont des lieux qui ont toujours été plébiscités par les hipsters attachés à des codes culturels uniques.
De plus, ce livre regorge de points forts attrayants que les promoteurs immobiliers du secteur du commerce de détail ont personnellement expérimentés et vérifiés grâce à une vaste expérience.
Le secret d'un lieu branché, c'est qu'il n'est pas figé mais en perpétuelle évolution.
Les gens changent, l'urbanisme change et les rues sont réaménagées pour s'adapter à ces changements.
Seuls ceux qui ont véritablement profité des lieux en vogue actuellement peuvent anticiper les tendances futures.
Et ceux qui captent cette tendance en premier finissent par créer de nouveaux lieux branchés.
Les « nouvelles coordonnées » présentées dans ce livre suscitent de grandes attentes quant à la prochaine « destination phare ».
Ce livre est comme un « coffret cadeau complet » qui non seulement offre le plaisir d'avoir de nombreux points chauds à portée de main, mais permet également d'apprendre les stratégies et les sensations des joueurs.
SPÉCIFICATIONS DES PRODUITS
- Date d'émission : 15 décembre 2025
- Nombre de pages, poids, dimensions : 368 pages | 145 × 225 × 30 mm
- ISBN13 : 9791124011058
- ISBN10 : 1124011056
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Langue coréenne
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