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제1편 공인중개사법령

제1장 총 칙
제1절 공인중개사법령의 구성 및 성격
제2절 공인중개사법의 목적
제3절 용어의 정의
제4절 중개대상물

제2장 공인중개사제도 및 교육
제1절 공인중개사 정책심의위원회
제2절 공인중개사 자격시험
제3절 개업공인중개사 등의 교육

제3장 중개사무소 개설등록
제1절 중개사무소 개설등록
제2절 개업공인중개사 등의 결격사유

제4장 중개사무소 설치 및 업무
제1절 중개사무소
제2절 개업공인중개사의 업무범위
제3절 고용인
제4절 인장등록
제5절 휴업 및 폐업 등

제5장 개업공인중개사의 의무와 책임
제1절 중개계약
제2절 기본윤리
제3절 중개대상물 확인·설명의무 등
제4절 거래계약서 작성의무
제5절 계약금 등의 반환채무이행의 보장
제6절 손해배상책임 및 보증제도
제7절 금지행위
제8절 부동산거래질서교란행위 신고센터

제6장 개업공인중개사의 보수
제1절 중개보수
제2절 실 비

제7장 부동산거래정보망 및 협회
제1절 부동산거래정보망
제2절 협회의 설립, 구성 및 업무
제3절 공제사업

제8장 보 칙
제1절 업무위탁
제2절 포상금
제3절 행정수수료

제9장 감독상 명령, 행정처분 및 벌칙
제1절 감독상 명령
제2절 행정처분
제3절 벌 칙
제4절 과태료

제2편 부동산 거래신고 등에 관한 법령

제1장 부동산 거래신고
제1절 총 설
제2절 부동산 거래신고
제3절 부동산 거래의 해제 등의 신고
제4절 신고내용의 조사 등
제5절 정정신청 및 변경신고
제6절 주택 임대차 계약의 신고
제7절 위반 시 제재

제2장 외국인 등의 부동산 취득 등에 관한 특례
제1절 총 설
제2절 외국인 등의 부동산 등 취득
제3절 부동산 거래신고 등에 관한 법률상의 과태료

제3장 토지거래허가구역
제1절 토지거래허가구역의 지정
제2절 토지거래계약의 허가
제3절 토지거래계약에 관한 특례 등
제4절 선매제도
제5절 제재처분 등
제6절 지가동향조사

제4장 보칙 및 벌칙
제1절 포상금
제2절 부동산 정보관리
제3절 벌 칙

제3편 중개실무

제1장 민법 관련 중개실무
제1절 공 유
제2절 법정지상권
제3절 분묘기지권
제4절 유동적 무효

제2장 중개실무 관련 법령
제1절 부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률
제2절 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률
제3절 장사 등에 관한 법률

제3장 임대차실무 관련 법령
제1절 주택임대차보호법
제2절 상가건물 임대차보호법

제4장 경매실무 관련 법령
제1절 경 매
제2절 공인중개사의 매수신청대리인 등록 등에 관한 규칙

부록
제36회 기출문제
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“2026 박문각 공인중개사 기본서 2차 공인중개사법·중개실무”는 2026년 제37회 공인중개사 자격시험을 대비한 기본서로 제1편 공인중개사법, 제2편 부동산 거래신고 등에 관한 법령, 제3편 중개실무로 구성되어 있습니다.

이 책은 저자가 다년간의 강의와 집필경력을 바탕으로 공부하시는 분들께서 편안하게 내용을 이해할 수 있도록 집필하였습니다.
법령의 내용을 이해하기 쉬운 순서로 배열하였으며 핵심을 잡는 것에 방해가 될 수 있는 장황한 부연설명을 피하고, 문제를 잘 풀 수 있게 도움을 줄 수 있는 제대로 된 수험서를 만든다는 마음으로 기술하였습니다.

본 교재가 여러분들의 공인중개사 시험준비를 위한 좋은 도구가 될 수 있기를 진심으로 바라며, 건강하게 마지막까지 완주하셔서 가슴 벅찬 합격의 기쁨을 누리시길 바랍니다.