À ceux qui repoussent l'achat d'une maison dans l'optique d'un abonnement, je conseillerais d'envisager d'investir dans la rénovation et la reconstruction.
Il existe un secret pour devenir propriétaire en toute simplicité tout en préservant votre score d'abonnement.
La rénovation et la reconstruction offrent également de bonnes opportunités à ceux qui envisagent d'acheter une maison et de rembourser le capital et les intérêts sur 30 ans.
C'est comme acheter par anticipation un appartement neuf qui deviendra le fleuron de ce qu'on appelle le « quartier huppé ».
Certaines personnes disent : « L’endroit où je vis actuellement me convient, alors pourquoi devrais-je déménager dans un endroit plus luxueux ? »
Toutefois, il n'y a aucune raison d'hésiter à déménager dans un quartier plus agréable à vivre ou dans un quartier plus huppé où les prix augmenteront encore dans un marché en hausse en raison de la valeur plus élevée des matières premières.
Car il est absolument nécessaire d'améliorer sa qualité de vie et d'accumuler des biens.
Si toute ma fortune, une maison, valait 300 millions, 500 millions, voire 1 milliard de wons, combien mes pas seraient-ils plus légers sur le chemin du travail ?
---Depuis « Entrée »

Les cas de réaménagement que j'ai mentionnés précédemment ne sont que quelques exemples.
Il existe des endroits où des projets de réaménagement sont en cours, il y a 15 ans, il y a 5 ans, et même maintenant.
Un endroit devant lequel on passe sans y prêter attention, en se demandant « Pourquoi les maisons sont-elles si vieilles ici ? », pourrait plus tard se transformer en un grand complexe d'appartements abritant plus de 4 000 ménages.
En réalité, des affiches sont placardées des dizaines de fois au cours de la vie d'une entreprise, mais la plupart des gens n'y prêtent pas attention.
Puis, en creusant un peu, on se rend compte lentement que quelque chose est en train de changer.
Une fois le bien immobilier transformé en un grand complexe d'appartements, il y a toujours des gens qui regrettent : « J'aurais dû l'acheter à l'époque. » Il vaut bien mieux étudier la question à l'avance que de regretter plus tard.
Si vous souhaitez devenir le protagoniste d'un miracle qui transforme une vieille maison en une maison neuve, pourquoi ne pas commencer à vous préparer dès maintenant ?
---Extrait de « 01 Le charme du réaménagement et de la reconstruction qui engendrent d'énormes changements »

Les travaux de réaménagement et de reconstruction prennent-ils vraiment autant de temps ? Comme je l’expliquerai plus en détail ultérieurement, le réaménagement et la reconstruction se déroulent selon un certain nombre de procédures.
Chaque étape du processus nous rapproche d'un nouvel appartement, et il faut généralement une dizaine d'années pour que l'association se forme, que les gens emménagent, que les maisons soient démolies et que de nouveaux logements soient construits.
Dix ans ? C'est long, non ? C'est exact.
Toutefois, après l'achat d'un bien immobilier en cours de réaménagement/reconstruction, il n'est pas nécessaire d'attendre que l'appartement soit entièrement construit.
Si vous réalisez un bénéfice en cours de route, vous pouvez le vendre au moment opportun.
… N’oubliez pas que la période d’investissement pour la rénovation/reconstruction peut être identique, voire plus courte, que la période d’investissement pour combler le déficit d’appartements.
De plus, alors qu'un appartement standard devient un appartement ancien 4 ans après son achat, un bien en rénovation/reconstruction se rapproche d'une construction neuve au fil du temps après l'achat.
Le véritable attrait d'investir dans la rénovation et la reconstruction réside dans la possibilité d'« acheter quelque chose qui sera neuf à l'avance ».
---Extrait de « 2 raisons pour lesquelles vous devriez investir dans la rénovation urbaine »

Est-ce vraiment un investissement que tout le monde ne peut pas réaliser ? À ceux qui hésitent encore à investir dans la rénovation urbaine, je tiens à les encourager en leur disant que moi aussi, Jin Wise, je l’ai fait.
J'étais une personne ordinaire qui s'est lancée dans le monde de la rénovation urbaine parce que je voulais un nouvel appartement pour vivre avec ma famille.
J'ai acheté une villa dans une zone de réaménagement et, à partir de ce moment-là, j'ai appris les choses une par une et j'ai progressé en tant qu'investisseur.
Il n'est absolument pas nécessaire de tout savoir sur ce qui se passe à chaque étape d'un investissement de réaménagement et de reconstruction pour investir.
Bien sûr, il faut connaître une dizaine de termes et de procédures, mais je peux affirmer avec certitude que ce n'est pas plus difficile que de résoudre des questions types pour l'examen du permis de conduire.
Autrement dit, si vous maîtrisez une dizaine de termes et de procédures, vous pouvez vous lancer dans l'investissement en réaménagement et en reconstruction et accroître ainsi votre patrimoine.
---Extrait de « 2 raisons pour lesquelles vous devriez investir dans la rénovation urbaine »

Après avoir réalisé mon premier investissement, j'ai économisé le capital de départ et j'ai effectué un deuxième investissement.
Le projet de réaménagement du premier bien immobilier que j'avais acheté n'avançait pas aussi vite que prévu, j'ai donc décidé de poursuivre mon investissement en me disant : « Essayons alors d'acheter un autre bien immobilier dans une zone où le développement est rapide. »
Cette fois-ci, nous avons acheté une villa de 30 ans pour 95 millions de wons et fixé le loyer à 55 millions de wons.
Cet investissement, qui m'a coûté 40 millions de wons, a également été un énorme succès.
La zone en question s'est également vue attribuer 34 pyeong, et sa valeur marchande actuelle est d'environ 900 millions de wons.
… Au final, le fait de ne pas avoir eu à contracter un prêt s’est avéré bénéfique.
J'ai travaillé dur pour économiser 50 millions de wons en capital de départ pour mon premier investissement, puis j'ai travaillé dur pour économiser 40 millions de wons supplémentaires pour mon deuxième investissement.
Comme j'ai acheté une maison sans emprunt, je n'ai pas eu à me soucier du paiement des intérêts.
C’est pourquoi nous devons accorder plus d’attention aux investissements de réaménagement en période de taux d’intérêt élevés comme actuellement.
---Extrait de « 03 Si Jinwais l'a fait, vous pouvez le faire aussi »

Généralement, lorsque les propriétaires d'une maison individuelle en ont les moyens, ils essaient de déménager dans un appartement plus grand dans le même quartier.
Cela ne signifie pas grand-chose, si ce n'est agrandir un peu la maison.
Pourriez-vous envisager de déménager dans un quartier huppé, ce qui augmenterait la valeur de votre propriété grâce à un réaménagement ou une reconstruction ? Plusieurs options s’offrent à vous.
Premièrement, il existe une méthode pour emménager dans un appartement en cours de rénovation dans un quartier plus huppé.
Dans le cas des zones de réaménagement, les zones environnantes sont sous-développées, ce qui rend la vie difficile dans ces lieux.
Cependant, les appartements reconstruits sont déjà habitables car l'infrastructure environnante est déjà en place.
… Vous pouvez aussi utiliser le produit de la vente de votre maison actuelle, « relativement moins sophistiquée », pour acquérir un droit d’adhésion à une propriété « sophistiquée » et haut de gamme.
Le droit d'emménager concerne un bien immobilier après sa gestion et sa cession. Ces biens sont généralement transformés en appartements neufs après 5 à 6 ans.
Cela signifie qu'en achetant un droit d'emménagement, vous pourrez intégrer un grand complexe d'appartements neufs situé dans un quartier huppé d'ici 5 à 6 ans.
Extrait de « La magie du réaménagement et de la reconstruction qui émerveille même les sans-abri, les propriétaires de maisons individuelles et les propriétaires de plusieurs logements »

Cela s'est passé il y a environ 10 ans.
Après que mon jeune mari a découvert que j'investissais dans la rénovation et la reconstruction, il m'a dit qu'il commencerait certainement sa vie de couple en investissant dans la rénovation.
Après m'avoir posé toutes sortes de questions et avoir peiné à étudier, il a finalement acheté une vieille villa dans une zone de réaménagement à Bucheon-si, dans la province de Gyeonggi, pour en faire sa nouvelle demeure.
… L’investissement de A dans le district de Songnae 1-2, qui a débuté par un investissement de 50 millions de wons, a été couronné de succès.
Le prix de transaction le plus récent du Type A de 84 m² actuellement détenu par A est d'environ 850 millions de wons.
Après déduction de la contribution supplémentaire de 300 millions, le bénéfice s'élevait à environ 500 millions.
C'est quelque chose qu'une ménagère ordinaire a fait.
Si A l'a fait, et si je l'ai fait, je suis convaincu que n'importe qui peut obtenir de bons résultats en investissant un peu d'argent, de temps et de sincérité.
---Extrait de « Achat au 14e stade de la création de l'union et emménagement dans un nouvel appartement de 34 pyeong »

Si je vous l'avais dit à l'époque, m'auriez-vous suivi et acheté cet appartement ancien ? Même s'il s'agissait d'un appartement ancien, construit il y a environ 25 ans, il était situé en plein centre-ville, dans un quartier scolaire de premier ordre. Auriez-vous cru que sa valeur augmenterait dès que le marché s'améliorerait ? Et si je vous avais dit que sa valeur évoluerait au bout de cinq ans environ, une fois les travaux de rénovation terminés, l'auriez-vous compris ? Même si vous l'aviez acheté, auriez-vous pu supporter deux ou trois ans de stagnation des prix ? Bien sûr, il y a des gens comme ça.
Il s'agit d'une « personne qui étudie ».
Je peux l'affirmer avec certitude.
Il a déclaré qu'une fois la phase actuelle de « marché baissier » passée, viendra un moment où les éléments sous-évalués seront correctement évalués.
…Étudions, faisons des recherches, et passons à l’action !
Vous pouvez alors repérer les articles vendus par des personnes qui ignorent leur valeur et qui les vendent à un prix bien inférieur à leur juste valeur en raison des taux d'intérêt.

---Extrait de « En conclusion »