Il n'y avait pas de consensus social sur la nécessité d'accorder la priorité à l'abonnement à la loterie aux sans-abri vétérans ayant 12 ans ou plus d'expérience.
Je n'ai jamais entendu d'explication raisonnable quant à la raison pour laquelle 9 ans ne sont pas autorisés et 12 ans le sont.
Les gens ont peu à peu compris que je n'avais aucune chance de gagner.
Des plaintes ont notamment commencé à fuser parmi les ménages d'une ou deux personnes avec peu de personnes à charge et parmi les trentenaires qui n'étaient pas propriétaires depuis peu de temps.
Le monde politique ne pouvait ignorer l'opinion publique, il a donc élargi la gamme des articles spéciaux destinés aux jeunes mariés.
Par exemple, la durée de mariage requise pour les jeunes mariés, qui était auparavant de 5 ans, a été portée à 7 ans, et le seuil de revenu mensuel a été relevé à un maximum de 160 % dans le cas des couples à double revenu.
Aujourd'hui, des voix s'élèvent même pour réclamer une augmentation du nombre de logements destinés aux ménages d'une seule personne et aux nouveaux abonnés.

Mais comme les stocks en magasin allaient à nouveau diminuer, il y aurait forcément de nouveau des mécontents.
Existe-t-il une règle d'or en la matière ? En fin de compte, les abonnements sont motivés par l'espoir de gagner.
Il est peu probable que le fait de prioriser par le biais d'une allocation artificielle satisfasse qui que ce soit.
Cela ne fait qu'engendrer des disputes sur des différences de quantité.
Tout ceci est finalement lié aux gains et aux pertes. Dans la structure actuelle, où des gains économiques de plusieurs centaines de millions de wons sont garantis lors de l'obtention d'un abonnement grâce à un contrôle anormal du prix de vente, il est inévitable qu'une poignée de privilégiés continue d'accaparer les profits.
Et là, d'innombrables personnes laissées de côté et exclues, autrement dit celles qui n'ont pas été sélectionnées avec un score de 50 ou moins, ont complètement abandonné leurs rêves d'abonnement et se sont précipitées sur le marché immobilier pour acheter les maisons qu'elles pouvaient se procurer.
Ce fut le début de ce qu'on appelait l'ère du « cheongmupisa (achat d'un abonnement à prix élevé) ».
---Extrait de « 60 milliards de wons en espèces collectés sur le lieu de vente de marchandises non contractées »

Lorsque le prix moyen des maisons à Séoul a augmenté de 200 millions de wons en seulement un an, le désespoir de ceux qui pensaient : « Si cela continue, je ne pourrai vraiment pas acheter de maison » s'est manifesté par ce qu'on appelle l'investissement de transition.
Durant l'été 2018, le pourcentage de personnes à Séoul ayant acheté une maison en utilisant un dépôt jeonse a atteint le chiffre impressionnant de 59,6 %.
Mais en réalité, d'une certaine manière, c'était naturel et prévisible.
À cette époque, le taux de jeonse pour les appartements à Séoul était encore supérieur à 70 %, ce qui signifiait qu'on pouvait acheter une maison avec un dépôt jeonse pour seulement 30 % du prix de la maison.
Cependant, suite aux mesures du 8 février, la réglementation des prêts a été renforcée : même pour les personnes sans logement, les prêts étaient limités à 40 % du prix du bien, et il fallait disposer d’au moins 70 % du prix pour pouvoir acheter une maison. Par conséquent, l’investissement dit « de transition » constituait une solution plus avantageuse pour acquérir un logement lorsque le financement était limité.
(…) Mais peut-on en conclure qu'une personne sans domicile fixe qui achète une maison de ce type est un spéculateur immobilier ? (…) Je me demande si l'on peut conclure que le désir d'une personne sans domicile fixe d'acheter une maison dans le meilleur quartier possible, même si cela implique de contracter tous les prêts disponibles et de solliciter l'aide de ses parents, relève de la spéculation.


De plus, il est vrai qu'au final, la demande s'est concentrée sur les maisons de luxe et que les prix ont rapidement augmenté, rendant ainsi inutiles les conseils préconisant une approche lente et régulière.
Néanmoins, l'achat d'une maison par le biais d'un prêt était qualifié de spéculatif.
Quoi qu'il en soit, les gens recherchaient des biens immobiliers dans le seul but de faire inscrire leur nom au registre foncier.
---Extrait de « Je fais des investissements de transition parce que je ne peux pas obtenir de prêt »

Une maison à Jamsil, qui valait autrefois 1,3 milliard de wons, en vaut désormais plus de 2 milliards. Qui pourrait bien se l'offrir ? Combien de personnes peuvent se permettre une telle somme ? Analysons la situation.
Il y a quelques années, alors même que Mapo Raemian Prugio n'attirait pas l'attention, un couple a contracté un prêt de 300 millions de wons et a emménagé dans un appartement de 84 m² à Mapo Raemian Prugio d'une valeur d'environ 800 millions de wons.
Bien que rembourser un prêt de plus d'un million de wons par mois, capital et intérêts compris, ne fût certainement pas quelque chose que je souhaitais faire, j'ai décidé que c'était un bon endroit pour une famille à double revenu, vivant dans une maison neuve et faisant la navette pour travailler à Yeouido ou Gwanghwamun.
Mais après y avoir vécu pendant 5 ou 6 ans, j'ai presque remboursé le capital de l'emprunt de 300 millions de wons, ce qui me semble une éternité, et en me renseignant, j'ai entendu dire qu'on parle de 1,8 milliard de wons pour le prix de la maison.
Sa fortune, qui s'élevait à environ 400 millions de wons il y a quelques années à peine, a plus que triplé.
Que vont faire ce couple maintenant ? Leurs enfants grandissent et entrent au collège, et ils souhaitent déménager dans un meilleur secteur scolaire. Avec un nouvel emprunt immobilier, s’installer dans un quartier valant 2 milliards de wons n’est plus un rêve.

Alors, qui peut s'offrir ce Mapo Raemian Prugio ? Quelqu'un qui a acheté une maison neuve à un prix nettement inférieur.
(…) On achète une maison en en vendant une autre, et le secret d’une maison à un million de dollars réside dans la différence de prix entre les maisons.
Les cœurs humains ne font qu'un, et chacun souhaite avoir un nouveau foyer et vivre dans un environnement plus confortable.
Mais à mesure que les occasions d'acquérir de tels logements se raréfient, les prix vont inévitablement augmenter. Les logements les plus chers voient leur prix grimper, et les logements suivants dans l'ordre de prix suivent la même tendance, entraînant ainsi une hausse des prix des logements moins onéreux.
Dans ce contexte, les prix des logements se forment et le processus de légitimation de chaque prix se répète.
---Extrait de « La petite balle lancée par Newtown »

Quand je vois mes amis qui se marient en ce moment, je me sens perdue et frustrée.
Nombreuses sont les personnes qui ont économisé entre 100 et 200 millions de wons, mais qui ne savent pas où dépenser cet argent.
(…) Alors il n'y a aucun moyen ? Non.
Je ne pouvais pas commencer à Séoul non plus.
Ces deux dernières années, de nouvelles maisons d'une valeur de 300 à 400 millions de wons ont été construites dans la province de Gyeonggi et disposent d'infrastructures de transport rivalisant avec celles de Séoul.
À cette époque, le loyer de ces maisons s'élevait à environ 300 millions de wons chacune.
Et maintenant ? Le prix de transaction effectif le plus récent a dépassé les 600 millions de wons.
Si vous avez emprunté 200 millions de wons et acheté une maison pour 350 millions de wons, celle-ci vaut aujourd'hui 600 millions de wons. Si vous avez remboursé 50 millions de wons de cet emprunt entre-temps, votre patrimoine aura augmenté de 300 millions de wons.

L'essentiel est simple.
Il vous faut un capital de départ.
Il serait préférable que vous puissiez gagner d'une manière ou d'une autre 100 millions de wons, voire 200 millions de wons.
Si vous vivez chez vos parents, commencez à travailler vers la fin de la vingtaine et économisez tout l'argent que vous gagnez, il n'est pas impossible de gagner 100 millions de wons.
Et vous devez vous fixer des objectifs réalistes et trouver des moyens de les atteindre.
Peu importe à quel point vous regardez le prix d'une maison à Gangnam valant 1 milliard de wons ou 2 milliards de wons, cela ne sert à rien.
À moins d'une heure du travail, au plus près d'une station de métro, de préférence dans un logement neuf, et à proximité d'autres habitations.
Si vous emménagez dans un endroit comme celui-là, vous devrez travailler dur pour gagner de l'argent et réduire vos dettes.
Et la prochaine étape peut être explorée dans un cadre réaliste.
Les personnes qui possèdent déjà une maison peuvent penser qu'elles peuvent simplement se reposer sur leurs lauriers et gagner de l'argent grâce à celle-ci, mais ce n'est pas vrai.
Nous sommes tous passés par le même chemin.

---Extrait de « Objectifs réalistes pour devenir propriétaire »