J'ai acheté un petit appartement pour 0 won sans emprunt.
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Description
Introduction au livre
« Pas de poursuite des nuages, pas de traitement en mosaïque, « Un livre de stratégie d'investissement immobilier franc et réaliste ! » Les conférences pratiques sur l'investissement de Jack Parsey, agent immobilier, reconnues en premier lieu par les investisseurs ! Si vous voulez faire des investissements qui ne vous feront jamais perdre d'argent, ouvrez ce livre ! Le sujet brûlant de la conférence « Carnet de croquis immobiliers » qui réunit 100 000 participants ! 16 études de cas d'investissement qui vous informent sur les complexes d'appartements Outil d'analyse d'appartements/bureaux qui repère les biens immobiliers dont la valeur est assurée de monter ! Après trois ans de travail, je n'avais que 3 millions de wons sur mon compte bancaire. J'ai dû contracter un prêt car je n'avais pas les 20 millions de wons d'acompte nécessaires pour participer à la vente aux enchères immobilières. Dix ans après avoir commencé à investir dans l'immobilier, il est devenu riche, possédant plus de 50 propriétés d'une valeur de 11 milliards de wons. Voici l'histoire de Jack Passy, l'influenceur le plus en vogue du secteur immobilier et membre de la tribu FIRE (indépendance financière et retraite anticipée) trentenaire, qui a écrit : « J'ai acheté un petit appartement pour 0 won sans emprunt. » Ce livre est un recueil des techniques et des exemples pratiques d'investissement à petite échelle que l'auteur a développés au cours des 10 dernières années, alors qu'il cherchait une maison dans laquelle investir sans argent, en consultant les annonces immobilières sur Naver Real Estate pendant 6 mois, car il ne disposait même pas d'un apport personnel. L'auteur est un maître de l'investissement Mupi, reconnu en premier lieu par les investisseurs : lorsque Jack Parsey achète un article, le volume des transactions explose, et lorsqu'il donne une conférence, celle-ci se termine en une journée. Dans ce livre, il partage généreusement les stratégies d'investissement qu'il a personnellement mises en œuvre et qu'il continue d'utiliser pour gagner de l'argent. Ses études de cas, qui détaillent tout, du nom du complexe d'appartements à la date d'achat, en passant par le coût d'investissement et le profit, offrent une véritable leçon d'expérience en matière d'investissement. L'analyse de faisabilité qu'il a développée pour les investissements en appartements et bureaux-résidences est un outil qui condense dix années d'expérience dans ce domaine. De plus, la stratégie d'optimisation fiscale qui m'a permis d'investir de manière constante sans craindre les impôts en tant que propriétaire individuel de plusieurs résidences est un savoir-faire unique que l'on ne trouve nulle part ailleurs. Ce livre permettra à quiconque de se lancer dans l'investissement immobilier et apportera des réponses claires aux investisseurs qui se demandent : « Puis-je vraiment acheter une maison pour zéro dollar sans emprunt ? » |
- Vous pouvez consulter un aperçu du contenu du livre.
Aperçu
indice
Prologue | J'aimerais que tu achètes une maison toi aussi.
[Chapitre 1]
Un employé de bureau de 30 ans qui ne possédait que 3 millions de wons
Comment avez-vous commencé à investir dans l'immobilier ?
On ne devient pas riche avec 10 ans de salaire.
Qu'est-ce qui m'a évité d'investir dans des actions avec un rendement de -90 % ?
J'ai acheté une maison quand j'avais une vingtaine d'années et ma vie a complètement changé.
J'ai commencé à investir dans l'immobilier parce que je n'avais pas d'argent.
Comment devenir propriétaire de 50 maisons en 10 ans ?
Appartements à Séoul : les opportunités d’investissement abondent encore
Êtes-vous sur la voie de la richesse ?
[Chapitre 2]
Comment posséder 11 milliards d'actifs sans emprunter ?
Aurais-je pu devenir propriétaire ?
★État des flux de trésorerie d'un investissement immobilier sur 10 ans
Les personnes sans domicile fixe devraient d'abord acheter leur propre logement.
Libérez-vous de la peur de devenir propriétaire de plusieurs logements.
Trois stratégies de portefeuille immobilier pour minimiser les risques
Séoul n'est pas le seul endroit où l'on gagne de l'argent.
Conseils pour réduire ses impôts en tant que propriétaire de plusieurs logements
Ce que vous apprenez lorsque vous possédez plus de 20 propriétés
[Chapitre 3]
Il suffit de bien lire les tendances du marché.
Vous pouvez trouver le moment optimal pour acheter.
★Le classement des villes dans chacune des huit provinces du pays et les 3 meilleurs appartements dans chaque ville.
Investissement descendant : voir la forêt avant les arbres
Le moment opportun pour investir à travers le cycle immobilier
Avant d'investir dans l'immobilier, regardez d'abord les États-Unis.
Cinq données incontournables pour l'analyse régionale
Planifiez vos achats en fonction des tendances des prix de vente et de location.
Comprendre le potentiel de hausse de l'indice d'accessibilité au logement
Élaboration d'une stratégie de sortie basée sur l'offre actuelle et future
Identification des zones de hausse à court terme par ratio de cotation
Analyse du sentiment du marché à partir des taux de vente initiaux
Comment utiliser le Big Data pour analyser une région sous différents angles
[Chapitre 4]
Informations concernant le complexe d'appartements
16 des meilleurs cas d'investissement
★Le portefeuille immobilier de Jack Parsey sur une carte
Investissement dans les nouveaux appartements de Séoul utilisant la ligne GTX
Stratégie d'achat de deux appartements sous-évalués dans la zone métropolitaine
Comment investir dans des appartements locaux sans perdre d'argent
Pensée inverse ! Acheter un officetel à Gangnam avec un téléphone à clapet
Puis-je investir dans des droits d'abonnement avec un petit montant ?
Visez les villas neuves situées près des stations de métro et dans les zones semi-industrielles de Séoul.
[Chapitre 5]
Je recherche un bien immobilier dont la valeur est assurée d'augmenter.
Créez votre propre outil d'investissement
★Les principes d'investissement doivent varier en fonction du type de bien immobilier.
L'investissement immobilier requiert également des principes.
Exploitez les données massives de l'immobilier pour créer les vôtres.
Obtenez les outils qui faciliteront vos investissements.
Analyse des indicateurs de faisabilité d'un investissement immobilier locatif
Modèle d'évaluation pour identifier les immeubles de bureaux sous-évalués
Création de cartes forestières efficaces pour les investisseurs pressés
Création d'une liste de contrôle forestière analysée en profondeur
[Chapitre 6]
N'importe qui peut le faire, même sans argent.
Vous pouvez devenir riche grâce à l'immobilier
Il n'existe aucune barrière à l'entrée dans le secteur de l'investissement immobilier.
Affichez dès maintenant dans votre chambre une carte des lignes de métro de la région métropolitaine de Séoul.
Tout d'abord, emmagasinez un maximum d'informations sur l'immobilier.
Ne transmettez pas les bonnes choses aux autres.
Réflexions sur le marché immobilier après l'élection présidentielle
[Chapitre 1]
Un employé de bureau de 30 ans qui ne possédait que 3 millions de wons
Comment avez-vous commencé à investir dans l'immobilier ?
On ne devient pas riche avec 10 ans de salaire.
Qu'est-ce qui m'a évité d'investir dans des actions avec un rendement de -90 % ?
J'ai acheté une maison quand j'avais une vingtaine d'années et ma vie a complètement changé.
J'ai commencé à investir dans l'immobilier parce que je n'avais pas d'argent.
Comment devenir propriétaire de 50 maisons en 10 ans ?
Appartements à Séoul : les opportunités d’investissement abondent encore
Êtes-vous sur la voie de la richesse ?
[Chapitre 2]
Comment posséder 11 milliards d'actifs sans emprunter ?
Aurais-je pu devenir propriétaire ?
★État des flux de trésorerie d'un investissement immobilier sur 10 ans
Les personnes sans domicile fixe devraient d'abord acheter leur propre logement.
Libérez-vous de la peur de devenir propriétaire de plusieurs logements.
Trois stratégies de portefeuille immobilier pour minimiser les risques
Séoul n'est pas le seul endroit où l'on gagne de l'argent.
Conseils pour réduire ses impôts en tant que propriétaire de plusieurs logements
Ce que vous apprenez lorsque vous possédez plus de 20 propriétés
[Chapitre 3]
Il suffit de bien lire les tendances du marché.
Vous pouvez trouver le moment optimal pour acheter.
★Le classement des villes dans chacune des huit provinces du pays et les 3 meilleurs appartements dans chaque ville.
Investissement descendant : voir la forêt avant les arbres
Le moment opportun pour investir à travers le cycle immobilier
Avant d'investir dans l'immobilier, regardez d'abord les États-Unis.
Cinq données incontournables pour l'analyse régionale
Planifiez vos achats en fonction des tendances des prix de vente et de location.
Comprendre le potentiel de hausse de l'indice d'accessibilité au logement
Élaboration d'une stratégie de sortie basée sur l'offre actuelle et future
Identification des zones de hausse à court terme par ratio de cotation
Analyse du sentiment du marché à partir des taux de vente initiaux
Comment utiliser le Big Data pour analyser une région sous différents angles
[Chapitre 4]
Informations concernant le complexe d'appartements
16 des meilleurs cas d'investissement
★Le portefeuille immobilier de Jack Parsey sur une carte
Investissement dans les nouveaux appartements de Séoul utilisant la ligne GTX
Stratégie d'achat de deux appartements sous-évalués dans la zone métropolitaine
Comment investir dans des appartements locaux sans perdre d'argent
Pensée inverse ! Acheter un officetel à Gangnam avec un téléphone à clapet
Puis-je investir dans des droits d'abonnement avec un petit montant ?
Visez les villas neuves situées près des stations de métro et dans les zones semi-industrielles de Séoul.
[Chapitre 5]
Je recherche un bien immobilier dont la valeur est assurée d'augmenter.
Créez votre propre outil d'investissement
★Les principes d'investissement doivent varier en fonction du type de bien immobilier.
L'investissement immobilier requiert également des principes.
Exploitez les données massives de l'immobilier pour créer les vôtres.
Obtenez les outils qui faciliteront vos investissements.
Analyse des indicateurs de faisabilité d'un investissement immobilier locatif
Modèle d'évaluation pour identifier les immeubles de bureaux sous-évalués
Création de cartes forestières efficaces pour les investisseurs pressés
Création d'une liste de contrôle forestière analysée en profondeur
[Chapitre 6]
N'importe qui peut le faire, même sans argent.
Vous pouvez devenir riche grâce à l'immobilier
Il n'existe aucune barrière à l'entrée dans le secteur de l'investissement immobilier.
Affichez dès maintenant dans votre chambre une carte des lignes de métro de la région métropolitaine de Séoul.
Tout d'abord, emmagasinez un maximum d'informations sur l'immobilier.
Ne transmettez pas les bonnes choses aux autres.
Réflexions sur le marché immobilier après l'élection présidentielle
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Dans le livre
L'une des raisons pour lesquelles beaucoup de gens hésitent à investir dans l'immobilier est probablement l'idée préconçue qu'un capital de départ important est nécessaire.
Mais même si vous disposez d'un capital de départ, investir n'est pas chose facile.
Peu importe les efforts que vous déployez pour étudier à travers des livres ou des cours magistraux.
Cela peut être le fardeau de posséder une somme d'argent importante, économisée avec beaucoup d'efforts, immobilisée dans un seul bien immobilier.
Et si vous pouviez financer votre investissement uniquement grâce à l'effet de levier ? Et si vous pouviez vous constituer une marge de sécurité en achetant des biens immobiliers en dessous de leur prix de marché et en recevant un acompte égal ou supérieur au prix d'achat ? Sachant que l'acompte ou le prix de vente augmentera au moins au même rythme que l'inflation, cette stratégie d'investissement ne présente pratiquement aucun risque.
Pourquoi hésiter face à un investissement aussi gratuit ?
---Extrait de « Comment un employé de bureau de 30 ans, disposant de seulement 3 millions de wons d'économies, a-t-il commencé à investir dans l'immobilier ? »
Tout ce qui est décrit dans ce livre est une méthode que j'ai essayée et utilisée pour gagner de l'argent, et je continue à gagner de l'argent en utilisant les mêmes méthodes.
Même les personnes qui ont suivi mon cours, et pas seulement moi, ont gagné de l'argent de la même manière.
En réalité, le marché est limité et ma méthode d'investissement est accessible à tous ; par conséquent, plus elle se fait connaître, plus la concurrence s'intensifie, rendant l'investissement difficile.
Pourtant, si je dévoile aussi ouvertement toutes mes méthodes d'investissement, c'est parce que je sais que peu de gens les mettront réellement en pratique.
J'ai moi aussi lu une centaine de livres au début de mes investissements immobiliers et j'ai immédiatement appliqué ceux que je pouvais mettre en œuvre dans mes propres investissements.
Autrement dit, si vous lisez un livre sans passer à l'action, il n'a aucun sens.
---Extrait du chapitre 2 : Comment je suis devenu propriétaire d’une maison avec un patrimoine de 11 milliards de wons sans emprunt.
L'investissement descendant est une méthode d'investissement qui examine d'abord les données les plus macroscopiques et, si la situation semble favorable, analyse progressivement les données microscopiques pour trouver les opportunités d'investissement les plus stables et sous-évaluées.
En termes simples, il s'agit de trouver des destinations d'investissement en descendant jusqu'à la plus grande unité, le marché immobilier des pays avancés et de la Corée → flux au niveau de la « province » → flux au niveau de la « ville » → complexe d'appartements spécifique.
(syncope)
Le fonctionnement de chaque province est primordial. Lorsqu'un marché provincial s'oriente vers la croissance, une ville de cette province est la première à connaître un essor économique.
Il serait judicieux de se référer à l'ordre de la marée montante de la ville et aux principaux appartements présentés au début de ce chapitre.
Il n'est toutefois pas nécessaire de mémoriser le déroulement du poème.
Il vous suffit de retenir une règle simple : les investisseurs commencent à investir dans chaque province par ordre décroissant de population.
Et les prochains investisseurs qui observent cela décideront s'ils vont suivre le mouvement et investir dans des constructions semi-neuves et des constructions dont les prix n'ont pas encore augmenté, même s'il est tard, dans la ville la plus peuplée, ou s'ils vont investir dans des droits de prévente et des appartements de grande envergure dans la ville qui a la deuxième plus grande population, mais dont les prix n'ont pas encore augmenté.
Autrement dit, l'ordre d'augmentation est déterminé par la taille de la population.
---Extrait du chapitre 3 : Vous pouvez trouver le moment optimal pour acheter simplement en analysant les tendances du marché.
À titre d'exemple, citons l'appartement Chungju Jiwell, acheté en juillet 2021.
Le plan consistait à mettre de côté les 135 millions de wons restants sur les 145 millions de wons du prix de vente à titre d'acompte, à trouver un locataire qui emménagerait avec ce montant avant que le solde ne soit payé, et à utiliser cet acompte pour payer le prix d'achat.
En général, l'acompte serait de 14,5 millions de wons, soit 10 % du prix de vente, mais c'est compliqué car il faut de toute façon récupérer 4,5 millions de wons plus tard.
De cette manière, le loyer prévu est soustrait du prix de vente et la différence est considérée comme l'acompte.
Bien sûr, du point de vue du vendeur, certains demandent 10 % du prix d'achat même s'ils doivent le retourner car ils encaissent davantage d'argent ; il faut donc bien négocier.
Toutefois, le fait que l'acompte représente 10 % du prix de vente n'est qu'une « coutume » dans les transactions immobilières et n'est pas stipulé par la loi.
Considérons donc l'acompte comme un point à négocier et essayons d'obtenir un accord en ma faveur.
Avec un petit acompte, vous pouvez acheter deux ou trois maisons.
En réalité, je n'avais pas assez d'argent pour pouvoir verser un acompte sans problème jusqu'à il y a quelques années.
Quand je me suis vraiment lancé dans l'investissement, je n'avais pas d'apport initial. J'ai donc emprunté de l'argent à des amis, à ma famille et même à mes collègues pour investir. L'apport initial, qui représentait pour moi le coût initial le plus important, était donc un élément crucial.
---Extrait de « 16 des études de cas d'investissement les plus accessibles qui vous informent sur les complexes d'appartements au chapitre 4 »
Le principe de base de tout investissement est d'acheter bas et de vendre haut.
Cependant, si vous ne définissez pas de critère pour acheter à bas prix et vendre à prix élevé, votre investissement lui-même peut être influencé par les paroles d'autrui ou par les fluctuations temporaires des prix.
Je définis mes propres critères avant de commencer à acheter.
Par exemple, lors de l'investissement dans un appartement local dont le prix annoncé publiquement est inférieur à 100 millions de wons, n'achetez qu'à un prix compris entre 120 % et 150 % du prix annoncé publiquement.
Dans le cas d'un immeuble de bureaux récemment acquis à Gangnam, il a été acheté à un prix représentant 110 à 130 % du prix annoncé publiquement.
(syncope)
De plus, comme l'achat repose sur une base numérique claire, le risque d'échec est quasi nul.
De plus, comme ils ne se laissent pas influencer par les paroles d'autrui ou par des articles isolés, ils n'achètent pas d'articles surévalués et ne vendent pas précipitamment par impatience.
Vous pouvez investir en toute tranquillité d'esprit tout en obtenant le rendement souhaité.
---Extrait du chapitre 5 : Créer son propre outil d’investissement pour trouver des biens immobiliers dont la valeur va certainement augmenter.
Tout en travaillant dur dans votre entreprise, consacrez une soirée par semaine à la recherche manuelle de biens immobiliers sur Naver.
Après le dîner, vous pouvez vous installer devant votre ordinateur et naviguer sur internet, ou, comme moi, vous pouvez vous allonger sur le canapé et consulter votre téléphone.
Puisque vous devez visiter le bien que vous avez trouvé lors de votre recherche samedi, il est préférable de contacter l'agent immobilier jeudi ou vendredi pour prendre rendez-vous avec le propriétaire ou le locataire, si possible.
Il serait donc préférable de programmer votre recherche immobilière le mercredi ou le jeudi soir, si possible.
Si cela devient une habitude, vous pourriez mettre en place une routine rapide comme celle que je suis maintenant : chercher le vendredi soir et aller directement en forêt le samedi.
Ce type de compétences s'acquiert rapidement avec l'expérience, alors même si vous vous sentez un peu perdu au début, voyez cela comme un processus d'apprentissage étape par étape et progressez lentement.
Mais même si vous disposez d'un capital de départ, investir n'est pas chose facile.
Peu importe les efforts que vous déployez pour étudier à travers des livres ou des cours magistraux.
Cela peut être le fardeau de posséder une somme d'argent importante, économisée avec beaucoup d'efforts, immobilisée dans un seul bien immobilier.
Et si vous pouviez financer votre investissement uniquement grâce à l'effet de levier ? Et si vous pouviez vous constituer une marge de sécurité en achetant des biens immobiliers en dessous de leur prix de marché et en recevant un acompte égal ou supérieur au prix d'achat ? Sachant que l'acompte ou le prix de vente augmentera au moins au même rythme que l'inflation, cette stratégie d'investissement ne présente pratiquement aucun risque.
Pourquoi hésiter face à un investissement aussi gratuit ?
---Extrait de « Comment un employé de bureau de 30 ans, disposant de seulement 3 millions de wons d'économies, a-t-il commencé à investir dans l'immobilier ? »
Tout ce qui est décrit dans ce livre est une méthode que j'ai essayée et utilisée pour gagner de l'argent, et je continue à gagner de l'argent en utilisant les mêmes méthodes.
Même les personnes qui ont suivi mon cours, et pas seulement moi, ont gagné de l'argent de la même manière.
En réalité, le marché est limité et ma méthode d'investissement est accessible à tous ; par conséquent, plus elle se fait connaître, plus la concurrence s'intensifie, rendant l'investissement difficile.
Pourtant, si je dévoile aussi ouvertement toutes mes méthodes d'investissement, c'est parce que je sais que peu de gens les mettront réellement en pratique.
J'ai moi aussi lu une centaine de livres au début de mes investissements immobiliers et j'ai immédiatement appliqué ceux que je pouvais mettre en œuvre dans mes propres investissements.
Autrement dit, si vous lisez un livre sans passer à l'action, il n'a aucun sens.
---Extrait du chapitre 2 : Comment je suis devenu propriétaire d’une maison avec un patrimoine de 11 milliards de wons sans emprunt.
L'investissement descendant est une méthode d'investissement qui examine d'abord les données les plus macroscopiques et, si la situation semble favorable, analyse progressivement les données microscopiques pour trouver les opportunités d'investissement les plus stables et sous-évaluées.
En termes simples, il s'agit de trouver des destinations d'investissement en descendant jusqu'à la plus grande unité, le marché immobilier des pays avancés et de la Corée → flux au niveau de la « province » → flux au niveau de la « ville » → complexe d'appartements spécifique.
(syncope)
Le fonctionnement de chaque province est primordial. Lorsqu'un marché provincial s'oriente vers la croissance, une ville de cette province est la première à connaître un essor économique.
Il serait judicieux de se référer à l'ordre de la marée montante de la ville et aux principaux appartements présentés au début de ce chapitre.
Il n'est toutefois pas nécessaire de mémoriser le déroulement du poème.
Il vous suffit de retenir une règle simple : les investisseurs commencent à investir dans chaque province par ordre décroissant de population.
Et les prochains investisseurs qui observent cela décideront s'ils vont suivre le mouvement et investir dans des constructions semi-neuves et des constructions dont les prix n'ont pas encore augmenté, même s'il est tard, dans la ville la plus peuplée, ou s'ils vont investir dans des droits de prévente et des appartements de grande envergure dans la ville qui a la deuxième plus grande population, mais dont les prix n'ont pas encore augmenté.
Autrement dit, l'ordre d'augmentation est déterminé par la taille de la population.
---Extrait du chapitre 3 : Vous pouvez trouver le moment optimal pour acheter simplement en analysant les tendances du marché.
À titre d'exemple, citons l'appartement Chungju Jiwell, acheté en juillet 2021.
Le plan consistait à mettre de côté les 135 millions de wons restants sur les 145 millions de wons du prix de vente à titre d'acompte, à trouver un locataire qui emménagerait avec ce montant avant que le solde ne soit payé, et à utiliser cet acompte pour payer le prix d'achat.
En général, l'acompte serait de 14,5 millions de wons, soit 10 % du prix de vente, mais c'est compliqué car il faut de toute façon récupérer 4,5 millions de wons plus tard.
De cette manière, le loyer prévu est soustrait du prix de vente et la différence est considérée comme l'acompte.
Bien sûr, du point de vue du vendeur, certains demandent 10 % du prix d'achat même s'ils doivent le retourner car ils encaissent davantage d'argent ; il faut donc bien négocier.
Toutefois, le fait que l'acompte représente 10 % du prix de vente n'est qu'une « coutume » dans les transactions immobilières et n'est pas stipulé par la loi.
Considérons donc l'acompte comme un point à négocier et essayons d'obtenir un accord en ma faveur.
Avec un petit acompte, vous pouvez acheter deux ou trois maisons.
En réalité, je n'avais pas assez d'argent pour pouvoir verser un acompte sans problème jusqu'à il y a quelques années.
Quand je me suis vraiment lancé dans l'investissement, je n'avais pas d'apport initial. J'ai donc emprunté de l'argent à des amis, à ma famille et même à mes collègues pour investir. L'apport initial, qui représentait pour moi le coût initial le plus important, était donc un élément crucial.
---Extrait de « 16 des études de cas d'investissement les plus accessibles qui vous informent sur les complexes d'appartements au chapitre 4 »
Le principe de base de tout investissement est d'acheter bas et de vendre haut.
Cependant, si vous ne définissez pas de critère pour acheter à bas prix et vendre à prix élevé, votre investissement lui-même peut être influencé par les paroles d'autrui ou par les fluctuations temporaires des prix.
Je définis mes propres critères avant de commencer à acheter.
Par exemple, lors de l'investissement dans un appartement local dont le prix annoncé publiquement est inférieur à 100 millions de wons, n'achetez qu'à un prix compris entre 120 % et 150 % du prix annoncé publiquement.
Dans le cas d'un immeuble de bureaux récemment acquis à Gangnam, il a été acheté à un prix représentant 110 à 130 % du prix annoncé publiquement.
(syncope)
De plus, comme l'achat repose sur une base numérique claire, le risque d'échec est quasi nul.
De plus, comme ils ne se laissent pas influencer par les paroles d'autrui ou par des articles isolés, ils n'achètent pas d'articles surévalués et ne vendent pas précipitamment par impatience.
Vous pouvez investir en toute tranquillité d'esprit tout en obtenant le rendement souhaité.
---Extrait du chapitre 5 : Créer son propre outil d’investissement pour trouver des biens immobiliers dont la valeur va certainement augmenter.
Tout en travaillant dur dans votre entreprise, consacrez une soirée par semaine à la recherche manuelle de biens immobiliers sur Naver.
Après le dîner, vous pouvez vous installer devant votre ordinateur et naviguer sur internet, ou, comme moi, vous pouvez vous allonger sur le canapé et consulter votre téléphone.
Puisque vous devez visiter le bien que vous avez trouvé lors de votre recherche samedi, il est préférable de contacter l'agent immobilier jeudi ou vendredi pour prendre rendez-vous avec le propriétaire ou le locataire, si possible.
Il serait donc préférable de programmer votre recherche immobilière le mercredi ou le jeudi soir, si possible.
Si cela devient une habitude, vous pourriez mettre en place une routine rapide comme celle que je suis maintenant : chercher le vendredi soir et aller directement en forêt le samedi.
Ce type de compétences s'acquiert rapidement avec l'expérience, alors même si vous vous sentez un peu perdu au début, voyez cela comme un processus d'apprentissage étape par étape et progressez lentement.
---Extrait du chapitre 6 : N'importe qui peut devenir millionnaire dans l'immobilier, même sans argent.
Avis de l'éditeur
« Ce qui a changé ma vie, c'est d'avoir acheté un appartement dans ma vingtaine, alors que je n'avais pas d'argent ! »
D'un investissement boursier raté avec un rendement de -90 %, à la réussite en tant qu'investisseur immobilier avec un patrimoine de 11 milliards de wons.
L'auteur affirme que sa vie a complètement changé après l'achat d'une maison dans sa vingtaine.
J'ai investi dans des actions hongkongaises présentées dans un livre que j'ai lu par hasard et j'ai réalisé un bénéfice de 50 millions de wons avec 20 millions de wons, mais ce n'était que de la chance de débutant.
Même après avoir débuté ma carrière, j'ai continué à investir en bourse, mais mon compte était souvent vidé à cause d'investissements hâtifs axés uniquement sur des actions thématiques, des actions à forte croissance et des cryptomonnaies.
Ensuite, la société dans laquelle j'avais investi avec un prêt à court terme a été radiée de la cote, entraînant une perte de 90 %. Mes coordonnées bancaires ont été envoyées par erreur chez mes parents, et ma mère m'a passé un savon. Après cela, j'ai repris mes esprits et décidé de quitter la bourse.
Mon intérêt pour l'investissement immobilier a commencé après l'achat de ma première maison.
L'auteur, qui avait du mal à économiser un capital de départ en tant qu'employé de bureau avec un salaire mensuel d'environ 2 millions de wons, a commencé à investir dans l'immobilier par le biais d'enchères, ce qui lui a permis d'obtenir d'importants prêts.
À l'époque, il ne disposait que de 3 millions de wons sur son compte bancaire et il a dû contracter un prêt pour garantir le dépôt de garantie de 20 millions de wons pour son offre.
Par la suite, avec l'introduction de réglementations sur les prêts aux enchères, la stratégie a évolué vers l'investissement de complément, qui permet de petits investissements sans emprunt, et la société a accumulé une expérience dans divers investissements pouvant être réalisés avec de petits montants, tels que des appartements, des villas, des bureaux-hôtels et des droits de souscription.
Grâce à des investissements modestes et réguliers réalisés au cours des 10 dernières années, il possède actuellement environ 50 propriétés locatives d'une valeur de 11 milliards de wons.
Même s'il a dû quitter sa première entreprise après 10 ans de service à cause de la COVID-19, il n'était pas anxieux.
Parce qu'il possédait déjà une trentaine de maisons lorsqu'il a pris sa retraite.
Certaines personnes demandent :
« Ne seriez-vous pas mal à l’aise s’il y en avait une cinquantaine ? »
« Comment puis-je acheter 50 maisons avec mon salaire d'employé de bureau ? »
L'auteur demande :
N'est-il pas plus dangereux de vivre en Corée du Sud sans posséder de logement ?
Ce livre répond aux questions ci-dessus.
Comment a-t-il pu acquérir des dizaines de maisons avec un salaire inférieur à 3 millions de wons ? Comment a-t-il assuré un flux de trésorerie suffisant pour acheter des biens immobiliers chaque année, tout en possédant un patrimoine aussi important ? Comment, en tant que propriétaire de plusieurs maisons, a-t-il pu investir de manière constante sans craindre l’impôt ? Sur quoi s’est-il fondé pour continuer à acheter, même récemment, lorsque les prix de l’immobilier atteignaient des sommets ? Vous trouverez les réponses à toutes ces questions dans ce livre.
« Les actions et les pièces de monnaie ne sont pas autorisées, mais l'immobilier, si ! »
Le secret pour réaliser 50 millions de wons de profit sans investissement !
Après avoir quitté son emploi, l'auteur a ouvert un blog et a commencé à publier des informations détaillées et des études de cas d'investissement qu'il avait obtenues par ses propres moyens.
De plus, nous fournissons des informations détaillées essentielles pour l'investissement de transition à ceux qui manquent d'informations en matière d'investissement, en publiant directement sur notre blog des données retraitées telles qu'une liste de propriétés vendues en urgence, l'augmentation/diminution régionale des propriétés, le volume des transactions et le ratio de propriétés qui sont utiles pour l'analyse de marché.
Les efforts de l'auteur ont été bien accueillis par les investisseurs, et le blog a dépassé les 20 000 abonnés en seulement un an et trois mois.
Ses conférences, qui enseignent une méthode unique d'investissement à petite échelle, affichent complet par centaines en une seule journée, car il propose des consultations individuelles après les conférences et apporte un soutien sans faille pour les aider à réussir leurs investissements.
Son expérience en matière d'investissement et son attitude authentique se sont transmises à de nombreux investisseurs par le bouche-à-oreille, et aujourd'hui, quand on va en forêt et qu'on dit : « C'est l'appartement que Jack Parsey a acheté », c'est reconnu comme la garantie d'un appartement rentable.
Quelle est donc la méthode d'investissement qui attire des dizaines de milliers d'investisseurs et génère des dizaines de transactions lors de ses achats ? Il décrit trois éléments clés pour réussir dans l'investissement immobilier.
La première est la « stratégie d'achat », qui minimise l'investissement.
Pour ce faire, nous investissons principalement dans des biens immobiliers mis en vente sur le marché à des prix compris entre 120 % et 150 % du prix affiché, et signons immédiatement des contrats de location afin de minimiser notre investissement.
Oui, c'est exact.
Il s'agit d'une méthode d'investissement comblant l'écart bien connue.
Cependant, il est très méticuleux dans la sélection de biens immobiliers ne nécessitant aucun investissement, au point de ne rechercher des propriétés que sur Naver Real Estate pendant six mois.
La seconde est la « stratégie de vente », qui consiste à n'acheter que des articles dont le prix est certain d'augmenter.
L'auteur ne recherche pas nécessairement les conditions d'émergence des objets dans les complexes individuels.
Il souligne que pour réussir dans l'investissement immobilier, il faut d'abord se renseigner sur les tendances du marché local.
Il s'agit d'une méthode d'investissement descendante.
Il s'agit d'une méthode permettant d'acquérir préventivement des biens immobiliers dans des zones où les prix devraient augmenter, en analysant les données massives du marché immobilier afin de comprendre le cycle actuel du marché et de prédire les tendances au moment de la vente.
L'objectif de cet investissement est de générer des bénéfices de plus de 50 millions de wons avec un investissement initial de 0 won.
La troisième est une « stratégie de portefeuille » qui vous permet de gérer vos investissements en toute tranquillité d'esprit.
Lorsqu'un particulier investit dans un bien immobilier à son nom, celui-ci doit être détenu pendant au moins deux ans pour satisfaire aux exigences du taux de base de la taxe de transfert.
C’est pourquoi une vision à long terme est essentielle lorsqu’on entre sur le marché immobilier.
L'auteur a créé un portefeuille qui ne perdrait jamais d'argent, sauf si les prix de l'immobilier chutaient simultanément dans tout le pays.
Grâce à trois stratégies de portefeuille — un portefeuille 6:4 par région, un portefeuille 4:2:2:2 par type de propriété et un portefeuille par type de revenu —, nous avons pu réagir rapidement à des politiques en constante évolution sans être influencés par le marché ou par des nouvelles ponctuelles.
« Appartements à Séoul : Il existe encore des opportunités d'investissement ! »
Comment saisir l'opportunité de faire fortune sur le marché immobilier sous l'administration de Yoon Seok-yeol !
L'auteur affirme n'avoir jamais connu d'échec en dix ans d'investissement immobilier.
Cela a été possible car nous avons investi pendant la période de reprise qui a suivi la récession, dans le cycle immobilier.
Alors, avec des volumes de transactions en chute libre et des prix de l'immobilier à leur plus haut niveau, n'est-ce pas le pire moment pour investir ? L'auteur le démontre par ses propres exemples.
J'ai effectué des achats réguliers jusqu'à récemment, en mars 2022.
L'auteur a pu investir dans l'immobilier avec une telle confiance car il sait qu'il y aura toujours des opportunités d'investissement.
Le cycle immobilier qui détermine les opportunités d'achat se déroule légèrement différemment selon les régions.
En réalité, la zone métropolitaine est en croissance depuis 2013, mais les villes métropolitaines telles que Daegu, Busan et Ulsan et les sept provinces (à l'exclusion de Jeollanam-do) ont connu un déclin entre 2016 et 2019.
À l'inverse, alors que la zone métropolitaine a connu une période de déclin entre 2009 et 2013, certaines régions ont affiché un taux de croissance annuel supérieur à 10 %.
Comme toutes les régions ne suivent pas le même cycle et que les flux varient d'une région à l'autre, les investissements doivent être réalisés en fonction des périodes de reprise et de croissance propres à chaque région.
Le cycle immobilier présente différentes tendances non seulement selon la région, mais aussi selon la méthode d'investissement, comme les enchères, l'investissement intercalaire, les droits de prévente et le réaménagement/la reconstruction.
Les marchés de l'immobilier résidentiel et commercial évoluent souvent différemment.
Si vous parvenez à développer la capacité de décrypter les tendances du marché, les opportunités de gagner de l'argent dans l'immobilier sont infinies.
L'ouvrage divise le pays en trois grandes catégories : la zone métropolitaine, les cinq principales villes et les huit provinces, et examine les tendances du marché immobilier dans chaque région après 2022.
Avec seulement cinq données, même un débutant peut décrypter les tendances macroéconomiques du marché.
Nous vous expliquerons ainsi pourquoi les prix de l'immobilier à Séoul devraient augmenter en 2022, comment l'exonération temporaire de l'impôt sur les plus-values peut être une opportunité d'achat d'appartements à Séoul, quelles régions connaîtront des hausses de prix après 2022 et quelles stratégies d'achat et de vente adopter pour chaque région.
De plus, après avoir choisi une zone d'investissement, si vous souhaitez analyser une région plus en profondeur, nous fournissons des explications détaillées sur les données à consulter.
À la toute fin du livre, il est également question de savoir comment le marché immobilier évoluera sous l'administration de Yoon Seok-yeol après l'élection présidentielle de 2022.
Nous examinons une à une les promesses de politique immobilière du président Yoon Seok-yeol, notamment en matière d'offre de logements, de développement urbain, de taxes, de prêts et de locations, et analysons attentivement si ces politiques seront mises en œuvre et quels en seront les résultats attendus.
La simple lecture de ce livre vous donnera une image claire du marché immobilier après 2022.
★★★Recommandations pertinentes d'étudiants qui ont gagné de l'argent simplement en suivant les instructions !★★★
« Un livre de stratégie d'investissement immobilier honnête et réaliste, sans aucune manipulation artificielle ! » _Ohyeohye
« Le seul livre qui vous permettra de devenir investisseur immobilier dès maintenant ! Ses expériences sincères, qui m'ont même permis, malgré mes hésitations dues à des craintes diffuses, de me lancer dans l'investissement, sont une véritable bénédiction ! » – Clinique de médecine orientale du couple Se-seon
« J’ai vécu un miracle quand je l’ai rencontré. »
J'ai simplement suivi la méthode qu'il m'a enseignée en cours, et je me suis retrouvé avec trois maisons et 17 millions de wons.
Et maintenant, six mois plus tard, le prix de la maison a augmenté de 100 millions de wons ! _Rona Victory
« Vers l’âge de cinquante ans, alors que j’approchais de la retraite et que je ne savais plus quoi faire, j’ai rencontré par hasard Jack Passy. »
Un an plus tard, je vis désormais une vie pleine d'espoir au quotidien en tant que propriétaire de plusieurs logements. _Kukhwajangsu
« J’ai lu les écrits de Jack Parsey à trois reprises. »
« Une fois, j'ai été fasciné par la complexité du processus d'investissement ; deux fois, j'ai appris une méthode d'investissement accessible à tous ; et trois fois, je me suis préparé mentalement avant d'investir. C'est ainsi que je suis entré dans le monde de l'investissement immobilier locatif. » – Kangs
« Les écrits de Jack Parsey sont une véritable fourmilière. »
Il n'y a pas un seul article qui dévoile tout ce qu'il sait au point de se demander : « Est-ce vraiment acceptable ? », et une fois qu'on y est plongé, on ne peut plus en sortir.
Je suis ravi de pouvoir désormais lire ses écrits en toute confiance ; ils sont si profonds que je regrette de les lire gratuitement ! – Dangsil
D'un investissement boursier raté avec un rendement de -90 %, à la réussite en tant qu'investisseur immobilier avec un patrimoine de 11 milliards de wons.
L'auteur affirme que sa vie a complètement changé après l'achat d'une maison dans sa vingtaine.
J'ai investi dans des actions hongkongaises présentées dans un livre que j'ai lu par hasard et j'ai réalisé un bénéfice de 50 millions de wons avec 20 millions de wons, mais ce n'était que de la chance de débutant.
Même après avoir débuté ma carrière, j'ai continué à investir en bourse, mais mon compte était souvent vidé à cause d'investissements hâtifs axés uniquement sur des actions thématiques, des actions à forte croissance et des cryptomonnaies.
Ensuite, la société dans laquelle j'avais investi avec un prêt à court terme a été radiée de la cote, entraînant une perte de 90 %. Mes coordonnées bancaires ont été envoyées par erreur chez mes parents, et ma mère m'a passé un savon. Après cela, j'ai repris mes esprits et décidé de quitter la bourse.
Mon intérêt pour l'investissement immobilier a commencé après l'achat de ma première maison.
L'auteur, qui avait du mal à économiser un capital de départ en tant qu'employé de bureau avec un salaire mensuel d'environ 2 millions de wons, a commencé à investir dans l'immobilier par le biais d'enchères, ce qui lui a permis d'obtenir d'importants prêts.
À l'époque, il ne disposait que de 3 millions de wons sur son compte bancaire et il a dû contracter un prêt pour garantir le dépôt de garantie de 20 millions de wons pour son offre.
Par la suite, avec l'introduction de réglementations sur les prêts aux enchères, la stratégie a évolué vers l'investissement de complément, qui permet de petits investissements sans emprunt, et la société a accumulé une expérience dans divers investissements pouvant être réalisés avec de petits montants, tels que des appartements, des villas, des bureaux-hôtels et des droits de souscription.
Grâce à des investissements modestes et réguliers réalisés au cours des 10 dernières années, il possède actuellement environ 50 propriétés locatives d'une valeur de 11 milliards de wons.
Même s'il a dû quitter sa première entreprise après 10 ans de service à cause de la COVID-19, il n'était pas anxieux.
Parce qu'il possédait déjà une trentaine de maisons lorsqu'il a pris sa retraite.
Certaines personnes demandent :
« Ne seriez-vous pas mal à l’aise s’il y en avait une cinquantaine ? »
« Comment puis-je acheter 50 maisons avec mon salaire d'employé de bureau ? »
L'auteur demande :
N'est-il pas plus dangereux de vivre en Corée du Sud sans posséder de logement ?
Ce livre répond aux questions ci-dessus.
Comment a-t-il pu acquérir des dizaines de maisons avec un salaire inférieur à 3 millions de wons ? Comment a-t-il assuré un flux de trésorerie suffisant pour acheter des biens immobiliers chaque année, tout en possédant un patrimoine aussi important ? Comment, en tant que propriétaire de plusieurs maisons, a-t-il pu investir de manière constante sans craindre l’impôt ? Sur quoi s’est-il fondé pour continuer à acheter, même récemment, lorsque les prix de l’immobilier atteignaient des sommets ? Vous trouverez les réponses à toutes ces questions dans ce livre.
« Les actions et les pièces de monnaie ne sont pas autorisées, mais l'immobilier, si ! »
Le secret pour réaliser 50 millions de wons de profit sans investissement !
Après avoir quitté son emploi, l'auteur a ouvert un blog et a commencé à publier des informations détaillées et des études de cas d'investissement qu'il avait obtenues par ses propres moyens.
De plus, nous fournissons des informations détaillées essentielles pour l'investissement de transition à ceux qui manquent d'informations en matière d'investissement, en publiant directement sur notre blog des données retraitées telles qu'une liste de propriétés vendues en urgence, l'augmentation/diminution régionale des propriétés, le volume des transactions et le ratio de propriétés qui sont utiles pour l'analyse de marché.
Les efforts de l'auteur ont été bien accueillis par les investisseurs, et le blog a dépassé les 20 000 abonnés en seulement un an et trois mois.
Ses conférences, qui enseignent une méthode unique d'investissement à petite échelle, affichent complet par centaines en une seule journée, car il propose des consultations individuelles après les conférences et apporte un soutien sans faille pour les aider à réussir leurs investissements.
Son expérience en matière d'investissement et son attitude authentique se sont transmises à de nombreux investisseurs par le bouche-à-oreille, et aujourd'hui, quand on va en forêt et qu'on dit : « C'est l'appartement que Jack Parsey a acheté », c'est reconnu comme la garantie d'un appartement rentable.
Quelle est donc la méthode d'investissement qui attire des dizaines de milliers d'investisseurs et génère des dizaines de transactions lors de ses achats ? Il décrit trois éléments clés pour réussir dans l'investissement immobilier.
La première est la « stratégie d'achat », qui minimise l'investissement.
Pour ce faire, nous investissons principalement dans des biens immobiliers mis en vente sur le marché à des prix compris entre 120 % et 150 % du prix affiché, et signons immédiatement des contrats de location afin de minimiser notre investissement.
Oui, c'est exact.
Il s'agit d'une méthode d'investissement comblant l'écart bien connue.
Cependant, il est très méticuleux dans la sélection de biens immobiliers ne nécessitant aucun investissement, au point de ne rechercher des propriétés que sur Naver Real Estate pendant six mois.
La seconde est la « stratégie de vente », qui consiste à n'acheter que des articles dont le prix est certain d'augmenter.
L'auteur ne recherche pas nécessairement les conditions d'émergence des objets dans les complexes individuels.
Il souligne que pour réussir dans l'investissement immobilier, il faut d'abord se renseigner sur les tendances du marché local.
Il s'agit d'une méthode d'investissement descendante.
Il s'agit d'une méthode permettant d'acquérir préventivement des biens immobiliers dans des zones où les prix devraient augmenter, en analysant les données massives du marché immobilier afin de comprendre le cycle actuel du marché et de prédire les tendances au moment de la vente.
L'objectif de cet investissement est de générer des bénéfices de plus de 50 millions de wons avec un investissement initial de 0 won.
La troisième est une « stratégie de portefeuille » qui vous permet de gérer vos investissements en toute tranquillité d'esprit.
Lorsqu'un particulier investit dans un bien immobilier à son nom, celui-ci doit être détenu pendant au moins deux ans pour satisfaire aux exigences du taux de base de la taxe de transfert.
C’est pourquoi une vision à long terme est essentielle lorsqu’on entre sur le marché immobilier.
L'auteur a créé un portefeuille qui ne perdrait jamais d'argent, sauf si les prix de l'immobilier chutaient simultanément dans tout le pays.
Grâce à trois stratégies de portefeuille — un portefeuille 6:4 par région, un portefeuille 4:2:2:2 par type de propriété et un portefeuille par type de revenu —, nous avons pu réagir rapidement à des politiques en constante évolution sans être influencés par le marché ou par des nouvelles ponctuelles.
« Appartements à Séoul : Il existe encore des opportunités d'investissement ! »
Comment saisir l'opportunité de faire fortune sur le marché immobilier sous l'administration de Yoon Seok-yeol !
L'auteur affirme n'avoir jamais connu d'échec en dix ans d'investissement immobilier.
Cela a été possible car nous avons investi pendant la période de reprise qui a suivi la récession, dans le cycle immobilier.
Alors, avec des volumes de transactions en chute libre et des prix de l'immobilier à leur plus haut niveau, n'est-ce pas le pire moment pour investir ? L'auteur le démontre par ses propres exemples.
J'ai effectué des achats réguliers jusqu'à récemment, en mars 2022.
L'auteur a pu investir dans l'immobilier avec une telle confiance car il sait qu'il y aura toujours des opportunités d'investissement.
Le cycle immobilier qui détermine les opportunités d'achat se déroule légèrement différemment selon les régions.
En réalité, la zone métropolitaine est en croissance depuis 2013, mais les villes métropolitaines telles que Daegu, Busan et Ulsan et les sept provinces (à l'exclusion de Jeollanam-do) ont connu un déclin entre 2016 et 2019.
À l'inverse, alors que la zone métropolitaine a connu une période de déclin entre 2009 et 2013, certaines régions ont affiché un taux de croissance annuel supérieur à 10 %.
Comme toutes les régions ne suivent pas le même cycle et que les flux varient d'une région à l'autre, les investissements doivent être réalisés en fonction des périodes de reprise et de croissance propres à chaque région.
Le cycle immobilier présente différentes tendances non seulement selon la région, mais aussi selon la méthode d'investissement, comme les enchères, l'investissement intercalaire, les droits de prévente et le réaménagement/la reconstruction.
Les marchés de l'immobilier résidentiel et commercial évoluent souvent différemment.
Si vous parvenez à développer la capacité de décrypter les tendances du marché, les opportunités de gagner de l'argent dans l'immobilier sont infinies.
L'ouvrage divise le pays en trois grandes catégories : la zone métropolitaine, les cinq principales villes et les huit provinces, et examine les tendances du marché immobilier dans chaque région après 2022.
Avec seulement cinq données, même un débutant peut décrypter les tendances macroéconomiques du marché.
Nous vous expliquerons ainsi pourquoi les prix de l'immobilier à Séoul devraient augmenter en 2022, comment l'exonération temporaire de l'impôt sur les plus-values peut être une opportunité d'achat d'appartements à Séoul, quelles régions connaîtront des hausses de prix après 2022 et quelles stratégies d'achat et de vente adopter pour chaque région.
De plus, après avoir choisi une zone d'investissement, si vous souhaitez analyser une région plus en profondeur, nous fournissons des explications détaillées sur les données à consulter.
À la toute fin du livre, il est également question de savoir comment le marché immobilier évoluera sous l'administration de Yoon Seok-yeol après l'élection présidentielle de 2022.
Nous examinons une à une les promesses de politique immobilière du président Yoon Seok-yeol, notamment en matière d'offre de logements, de développement urbain, de taxes, de prêts et de locations, et analysons attentivement si ces politiques seront mises en œuvre et quels en seront les résultats attendus.
La simple lecture de ce livre vous donnera une image claire du marché immobilier après 2022.
★★★Recommandations pertinentes d'étudiants qui ont gagné de l'argent simplement en suivant les instructions !★★★
« Un livre de stratégie d'investissement immobilier honnête et réaliste, sans aucune manipulation artificielle ! » _Ohyeohye
« Le seul livre qui vous permettra de devenir investisseur immobilier dès maintenant ! Ses expériences sincères, qui m'ont même permis, malgré mes hésitations dues à des craintes diffuses, de me lancer dans l'investissement, sont une véritable bénédiction ! » – Clinique de médecine orientale du couple Se-seon
« J’ai vécu un miracle quand je l’ai rencontré. »
J'ai simplement suivi la méthode qu'il m'a enseignée en cours, et je me suis retrouvé avec trois maisons et 17 millions de wons.
Et maintenant, six mois plus tard, le prix de la maison a augmenté de 100 millions de wons ! _Rona Victory
« Vers l’âge de cinquante ans, alors que j’approchais de la retraite et que je ne savais plus quoi faire, j’ai rencontré par hasard Jack Passy. »
Un an plus tard, je vis désormais une vie pleine d'espoir au quotidien en tant que propriétaire de plusieurs logements. _Kukhwajangsu
« J’ai lu les écrits de Jack Parsey à trois reprises. »
« Une fois, j'ai été fasciné par la complexité du processus d'investissement ; deux fois, j'ai appris une méthode d'investissement accessible à tous ; et trois fois, je me suis préparé mentalement avant d'investir. C'est ainsi que je suis entré dans le monde de l'investissement immobilier locatif. » – Kangs
« Les écrits de Jack Parsey sont une véritable fourmilière. »
Il n'y a pas un seul article qui dévoile tout ce qu'il sait au point de se demander : « Est-ce vraiment acceptable ? », et une fois qu'on y est plongé, on ne peut plus en sortir.
Je suis ravi de pouvoir désormais lire ses écrits en toute confiance ; ils sont si profonds que je regrette de les lire gratuitement ! – Dangsil
SPÉCIFICATIONS DES PRODUITS
- Date de publication : 19 avril 2022
Nombre de pages, poids, dimensions : 412 pages | 720 g | 153 × 224 × 30 mm
- ISBN13 : 9791130689876
- ISBN10 : 1130689875
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