Prologue : Les enchères sont la solution lorsque l'investissement est faible.

Chapitre 1 : Un employé de bureau ordinaire devient milliardaire grâce aux enchères

Un rêve né de la dette et du désespoir
Ma rencontre avec une vente aux enchères immobilières a changé le cours de ma vie.
Trouvez votre propre stratégie d'enchères
Jusqu'à ce que je trouve les mots-clés : enchères, petit montant et investissement à court terme.
Si vous ne perdez pas votre sens de l'orientation, vous finirez par y arriver.

Chapitre 2 : Comprendre les investissements immobiliers à court terme aux enchères

Mythe n° 1 : Cela coûte très cher
Mythe n°2 sur l'investissement immobilier : cela prend beaucoup de temps
Mythe n° 3 concernant l'investissement immobilier : Séoul et sa région sont sûres
Mythe n°4 : Les investissements immobiliers ne sont pas rentables
Qui réussit bien dans les investissements aux enchères à court terme et qui ne réussit pas ?

Chapitre 3 : Processus fondamentaux des ventes aux enchères immobilières

Termes clés essentiels à la pratique des enchères
Préparation aux enchères et 7 étapes pour investir en 5 mois
[En savoir plus] Utilisation du site d'information sur les ventes aux enchères judiciaires coréennes
Le premier choix qui détermine les profits futurs : la sélection des produits
Comment choisir un bon appartement
Analyse des informations sur les articles du site d'enchères
[En savoir plus] Comment rédiger un rapport d'inventaire
[En savoir plus] Liste de vérification pour l'auto-évaluation
« Identifiez les facteurs de risque à l’avance ! » Analyse des droits
L'analyse stratégique génère des profits. Tarification des offres
Le soumissionnaire retenu est celui qui est préparé, le soumissionnaire et le soumissionnaire retenu
[En savoir plus] 3 erreurs fatales à ne jamais commettre aux enchères
« C’est plus facile que je ne le pensais ? » Myeongdo
[En savoir plus] Le droit de l'adjudicataire est évident.
Guide des prêts pour les gagnants d'enchères
[En savoir plus] Ventes aux enchères publiques : une opportunité d’investissement différente des enchères

Chapitre 4 : Les investissements à court terme dans les ventes aux enchères de petits appartements doivent être différents.

Pourquoi investir à court terme dans les ventes aux enchères de petits appartements ?
Stratégies d'optimisation fiscale permettant d'accroître les rendements des traders
[En savoir plus] S'inscrire comme entreprise de vente immobilière
Un appartement à 100 millions de wons contre trois appartements à 30 millions de wons
Investir dans un appartement local sans forêt
Stratégies d'investissement immobilier locatif à petit budget pour un profit rapide
[En savoir plus] Stratégies de location à court terme pour optimiser les rendements
Stratégie de vente à court terme au prix souhaité
[En savoir plus] Conseils pratiques en matière de décoration intérieure et de réparation de la maison

Chapitre 5 : Création d'une routine de rentabilité des investissements aux enchères à court terme

Concevoir une routine d'investissement durable à court terme dans les enchères.
Investir tout en travaillant ou à temps plein

Épilogue_ Les ventes aux enchères : le moyen le plus réaliste de développer le sens de l’argent
[Annexe 1] « C’est la première fois que je participe à une vente aux enchères. » Questions et réponses sur les ventes aux enchères immobilières
[Annexe 2] Formulaires immobiliers à connaître

« Même en travaillant dur, on ne peut pas économiser d’argent. »
« Je suis finalement devenu "riche" grâce aux ventes aux enchères immobilières. »
De 100 millions de wons de dettes à 10 milliards de wons : l'histoire qui a changé une vie grâce à un « distributeur automatique de carottes » !

L'auteure de ce livre était une mère de famille active comme les autres il y a seulement 10 ans.
J'ai eu une carrière difficile mais enrichissante d'infirmière dans un hôpital universitaire, je me suis mariée, j'ai eu deux enfants et j'ai mené une vie ordinaire, pas très différente de celle des autres.
Puis un jour, je me suis retrouvé endetté de 100 millions de wons.
Au début, je pensais que comme le couple travaillait et vivait avec diligence, ils seraient capables de rembourser la dette, mais je me suis trompé.
Le solde de mon compte bancaire était si bas que je ne pouvais même pas me permettre d'offrir les 100 000 wons en espèces pour le mariage d'un ami.
Je pensais mener une vie assez frugale, me contentant de vacances chez moi plutôt que de voyager à l'étranger et de faire mes courses au supermarché plutôt qu'en grands magasins, mais c'était parce que j'étais complaisante et que je comptais sur mon salaire mensuel.
La situation financière de la famille était si précaire qu'une seule crise aurait pu avoir de graves répercussions.

L'auteur a pris conscience de ses économies à cette époque.
J'ai serré ma ceinture, j'ai commencé à tenir un livre de comptes pour le ménage pour la première fois de ma vie et j'ai remboursé toutes mes dettes en un an et six mois avec le salaire de mon mari.
À partir de 2017, j'ai commencé à investir dans les ventes aux enchères immobilières avec la ferme intention de ne pas revenir en arrière.
Et grâce à divers investissements immobiliers tels que des ventes aux enchères, la location de logements pour étrangers sur Airbnb et l'exploitation de motels, il est finalement devenu un homme riche avec un patrimoine d'une valeur de plus de 10 milliards de wons en seulement 9 ans.

« Une mère active, occupée par son travail et ses enfants
Investisseur immobilier, formateur et YouTubeur avec 230 000 abonnés
Neuf années d'expérience en investissement, partagées avec 8 000 étudiants et une multitude de réussites !

Ce livre renferme tout le savoir-faire que l'auteur a acquis grâce à ses investissements dans les ventes aux enchères immobilières au cours des neuf années qui ont suivi son éveil financier.
Expérience acquise en travaillant trois quarts de travail comme infirmière dans un hôpital universitaire, puis en réduisant mon temps de sommeil pour consulter tous les articles mis en vente sur les sites d'enchères.
Savoir-faire pratique acquis en remportant un appel d'offres pour un immeuble d'habitation dans la région, qui constituait mon premier investissement, et en gérant personnellement 9 foyers.
De nombreuses réussites, avec plus de 8 000 élèves.
Ces différents exemples sont organisés aux endroits appropriés afin que les lecteurs puissent trouver de l'aide en fonction de leur propre situation.
En annexe, la section questions-réponses contient les questions fréquemment posées et les curiosités des 230 000 abonnés de la chaîne YouTube de l’auteur, « Carrot Vending Machine », et fournit des conseils pratiques pour réduire les tâtonnements chez les investisseurs novices.

Voici le seul et unique ouvrage qui deviendra la « bible de l'investissement dans les ventes aux enchères immobilières » pour les mères qui travaillent, les femmes au foyer, les employés de bureau qui rêvent de gagner un revenu supplémentaire et de quitter leur emploi, et tous les investisseurs débutants qui souhaitent commencer à investir avec de petites sommes.

« Moins vous avez de temps et d'argent, plus vous êtes susceptible de réaliser des transactions immobilières aux enchères. »
Appartement + Petit montant + Vente aux enchères + Court terme :
4 armes pour investir à court terme dans les ventes aux enchères immobilières et garantir des profits !

L'investissement immobilier, qui nécessite un capital de départ important, est difficile à entreprendre pour les gens ordinaires.
Même en se tournant vers les enchères, où l'on peut acquérir des biens immobiliers à bas prix, ce n'est pas facile.
En effet, trouver un bon bien immobilier présentant une forte probabilité de prise de valeur à l'avenir exige du temps consacré à l'analyse de l'emplacement et à la gestion forestière, et surtout, il faut supporter le fardeau d'immobiliser une somme d'argent importante pendant plusieurs années avant qu'elle ne devienne rentable.
Ce livre présente la méthode secrète de l'auteur, « Appartement + Petit montant + Vente aux enchères + Trading à court terme », qui compense les lacunes des investissements immobiliers classiques aux enchères et permet aux investisseurs débutants de générer des profits de manière sûre et fiable.

Les appartements ne constituent pas seulement un investissement sûr pour les débutants car ils sont plus dynamiques et bénéficient d'une demande plus large que les immeubles commerciaux, les logements collectifs ou les immeubles de bureaux, mais ils présentent également l'avantage considérable de ne pas nécessiter de locataire.
Il existe de nombreux appartements en province que l'on peut acheter pour 20 ou 30 millions de wons, vous pouvez donc commencer à investir avec seulement 10 millions de wons.

Bien que l'investissement dans l'immobilier local puisse susciter des inquiétudes, certaines régions connaissent une forte demande, notamment les petites villes des zones rurales, grâce à des infrastructures, des districts scolaires et des transports bien établis.
De plus, comme la concurrence entre les acheteurs est moins forte qu'en zone métropolitaine, il s'agit d'un investissement judicieux qui peut générer des profits sans contrainte, à condition d'analyser minutieusement le bien.

Ici, n'importe qui peut générer un flux de trésorerie régulier grâce à l'investissement dans les ventes aux enchères immobilières en achetant des biens immobiliers à un prix inférieur au prix du marché, en s'assurant un profit minimum immédiatement après avoir remporté l'enchère, et en le revendant rapidement pour réaliser le profit en 3 à 5 mois.

« Les gens ordinaires peuvent créer un système d'investissement aux enchères durable. »
Nous constituons notre capital de départ en investissant dans exactement 4 caisses par an.
Un coaching étape par étape pour optimiser et générer un flux de trésorerie plus important !

Le dernier chapitre de ce livre présente une feuille de route pour bâtir un patrimoine qui vous aidera à débuter en tant que novice dans l'immobilier et à devenir un « investisseur aux enchères à court terme » générant des profits stables.
Suivons le processus d'investissement de 20 millions de wons en quatre investissements par an tout en travaillant, faisant croître le capital initial à 48 millions de wons en seulement quatre ans, et générant un flux de trésorerie encore plus important grâce à l'effet de levier.

Si vous vous inquiétez de la préparation de votre retraite, vous pouvez créer votre propre système d'investissement aux enchères pour remédier à ce problème.
Même si vous n'avez ni argent ni temps, ce ne sera pas difficile si vous avez confiance en votre capacité d'investir.
Les conseils détaillés et utiles de l'auteur, basés sur sa propre expérience, vous seront d'une grande aide pour planifier votre vie après la retraite, notamment en ce qui concerne le capital à investir pour devenir un investisseur à temps plein et les préparatifs à effectuer avant de quitter votre emploi.