prologue

CHAPITRE I D'une vie ordinaire à un actif immobilier d'une valeur de 10 milliards de wons - La route vers la richesse

Je veux la liberté financière
Mon avenir vu à la pendaison de crémaillère de mon aîné
Comment puis-je devenir riche ?
Beaucoup de gens se sont enrichis en achetant une maison, mais personne ne s'est enrichi en vendant une maison.
L'immobilier est la destination d'investissement par excellence.

Douze fois : Analyse d'un investissement immobilier locatif : Une bataille triomphale et ardue
Seongsan-dong ①
Seocho-dong
Hannam-dong
cow-boy
Nouvelle ville d'Eunpyeong ①
Nouvelle ville d'Eunpyeong ②
Sangdo-dong
Ilsan
Palais Gyeonghee Jai
Nouvelle ville d'Eunpyeong ③
Seongsan-dong ②
Nokbeon-dong

Partage de connaissances en matière d'investissement immobilier
La réalité de l'investissement immobilier
Risque d'investissement immobilier
Dans les premières phases d'un investissement, vous pouvez réaliser un profit grâce aux différences de prix, et dans les phases ultérieures, vous pouvez réaliser un profit grâce aux flux de trésorerie.

La vie de la Tribu du Feu, avec un avenir prometteur devant elle
Ma famille adorée
Le bonheur provient du développement personnel.
Élaborer un plan plein d'espoir

CHAPITRE II La vie d'investissement silencieuse, forte et persévérante de la tribu du Feu_Le chasseur de convictions

Un tournant dans ma vie à 39 ans : l’investissement en dividendes.
1 million de wons par mois, soit 42 millions de wons par an après 20 ans ?
Objectif de dividende atteint en seulement 7 ans
Dès l'instant où j'ai renoncé à mon avidité, tout est devenu si facile.
Si vous avez 47 ans, comme Peter Lynch

Investir dans les dividendes : voici comment je suis devenu riche.
Pourquoi investir dans les dividendes plutôt que dans d'autres placements ?
Surmontons les obstacles de l'investissement en dividendes.
Allons danser au studio de claquettes
Mettons les actions à dividendes dans un panier.
Comprenons les mécanismes des actions à dividendes intéressantes.
Éléments à prendre en compte lors d'un investissement dans des actions à dividendes
Leçons tirées du passé du marché boursier
Une mentalité d'investisseur est nécessaire pour les investisseurs en dividendes.
Pourquoi nos investissements en bourse échouent-ils toujours ?

Ce que vous voyez lorsque vous devenez financièrement libre
Le meilleur rapport qualité-prix
Comment j'ai changé en investissant dans les dividendes
Les investisseurs en dividendes sont aussi appelés investisseurs à capitalisation.
Mon plan d'investissement immuable et mon avenir prometteur

CHAPITRE III Le vœu ardent d'une enseignante ayant un emploi stable, FIRE Tribe_Mon rêve

J'ai aussi envie de loisirs aujourd'hui.
Un étrange sentiment de vouloir que le temps passe vite
La vie est courte, et je veux profiter de l'intersaison.

De professeur à membre de la tribu du feu
Qu'est-ce que la Tribu du Feu ?
La règle des 4 % et ses dangers
Calculer si la Tribu du Feu est possible

Guide pour les employés de bureau ordinaires souhaitant adopter le mouvement FIRE
Flux de trésorerie générés par les locations immobilières
Des dividendes modestes mais solides
Atout unique de la tribu FIRE : Méthode d’enregistrement des comptes des ménages
Principes de répartition des revenus après la retraite
On ne saurait trop insister sur l'importance des flux de trésorerie.

L'histoire d'un couple issu d'un milieu modeste qui a bâti sa fortune
Les premiers jours de noces
Lever 100 millions
Lever 300 millions
Lever 500 millions
Deux maisons et une économie d'un milliard de wons
1,5 milliard et 2 milliards
aujourd'hui

Sept histoires pour vous aider à choisir votre tribu du feu
Quel est le bon moment pour prendre sa retraite et être heureux ?
Que devraient faire les jeunes célibataires en début de vie ?
Que dois-je faire si je dois faire quelque chose que je ne peux pas faire ?
Perdez-vous votre temps inutilement ?
Si j'étais resté malade « juste une année de plus »
À quelle tribu du feu suis-je appartenu ?
La vie commence après la retraite

CHAPITRE IV : La dernière mission du pompier : Survivre en tant que tribu du feu_Anbinnakdo

L'intervention du 119 est terminée.
Un nouveau jeu de la vie a commencé.

L'investissement immobilier qui m'a conduit à une retraite anticipée
À 31 ans, mon mariage a commencé avec 20 millions de wons.
Un commentaire qui a changé ma vie
L'immobilier représente 80 % des réussites en matière de retraite anticipée.

Réduisez les risques liés à la retraite grâce à des expériences diversifiées
Relever le défi de créer une entreprise franchisée
Difficultés à réaliser des investissements immobiliers commerciaux rentables
Aspirant à une vie plus tranquille, il devint propriétaire d'une salle de billard.
L'heure de la dure cérémonie de départ à la retraite anticipée a sonné.
Renouvelez votre état d'esprit grâce au rééquilibrage des actifs
Les flux de trésorerie sont plus importants que la taille des actifs.

Ma seconde vie a enfin commencé.
Trois emplois que j'ai occupés après une retraite anticipée
La retraite anticipée à la quarantaine est inévitable.

CHAPITRE V La passion de Maman Feu Plus Forte que Superman_Maman Nolbu

Perdu dans un marécage de dettes
Les chaînes de la dette et le tunnel de la pauvreté

Un exploit réalisé en cinq ans : la naissance d'un milliardaire.
Le premier pas vers la liberté financière : devenir propriétaire de son logement.
Lever des fonds de démarrage est la première étape
Un défi d'investissement immobilier à grande échelle
Savoir-faire en matière d'investissement immobilier acquis par l'expérience pratique
Si vous êtes débutant, choisissez un domaine que vous connaissez bien.
Investir dans des actions à dividendes qui génèrent un flux de trésorerie stable

Quitter une grande entreprise financière et se lancer dans une nouvelle aventure
Après mûre réflexion, j'ai décidé de prendre une retraite anticipée.
Situation de trésorerie solide

Un nouveau départ, une course vers la Tribu du Feu

L'explosion du coût de la vie, le fardeau financier que représente l'éducation des enfants et un endettement persistant...
Si vos dépenses augmentent et que vos revenus stagnent, « Cash Flow Fire » est la solution !

La quantité totale de monnaie en circulation continue d'augmenter, mais inversement, la valeur d'usage de la monnaie continue de diminuer.
Autrement dit, si le rythme d'augmentation des revenus ne peut suivre celui de la hausse des prix des actifs, non seulement le rêve d'appartenir à la communauté FIRE (Indépendance financière et retraite anticipée) s'éloignera, mais il sera également difficile de garantir une vie financièrement stable après la retraite.
Il est donc avantageux d'épargner autant que possible et d'investir rapidement.
De plus, à mesure que le nombre de membres de la famille augmente, déménager dans un meilleur environnement, voyager ou pratiquer des loisirs pour se détendre coûte toujours de l'argent.
Dans une situation comme celle-ci, où les dépenses augmentent progressivement et les revenus diminuent, il est important de créer un flux de trésorerie qui reçoive un montant fixe chaque mois en plus des revenus du travail.
« Je suis une tribu FIRE » offre un guide réaliste à ceux qui souhaitent devenir une tribu FIRE mais ne savent pas par où commencer.

Cinq membres de la Tribu du Feu partagent des conseils pratiques que vous pouvez mettre en œuvre dès maintenant.
Comment générer un flux de trésorerie rapide et fiable

Le chapitre 1 présente la méthode d'investissement de l'auteur de « Rich Road », qui possède des actifs immobiliers d'une valeur d'environ 10 milliards de wons à la cinquantaine.
Il possède actuellement sept appartements dans la région métropolitaine de Séoul et partage ses conseils sur les quartiers clés où réaliser des investissements relativement modestes, ainsi que des astuces pour y parvenir. Le chapitre 2 dévoile les secrets d'investissement en dividendes de l'auteur de « Conviction Hunter », qui a obtenu un rendement annuel composé d'environ 22 % sur 13 ans.
Il dévoile les actions dans lesquelles il a investi pendant 13 ans, sa méthode de sélection des actions à dividendes et son expertise unique en matière d'investissement en dividendes. Au chapitre 3, l'auteure de « My Dream », une institutrice qui a réalisé son rêve de devenir membre du mouvement FIRE à la quarantaine, présente son plan de retraite anticipée pour y parvenir.
Ce livre divise la communauté FIRE en sept catégories et propose des stratégies pratiques adaptées à votre profil, en fonction de votre âge, de vos revenus et de votre patrimoine. Le chapitre 4 présente les méthodes d'investissement de l'auteur, Anbinnakdo, devenu pompier à 27 ans et ayant pris une retraite anticipée après 20 ans de service.
Il révèle son secret pour se constituer un revenu mensuel stable grâce à l'investissement immobilier avant la retraite, puis grâce à la création d'une entreprise et à l'investissement en actions après la retraite.
Dans le dernier chapitre 5, nous présentons la méthode d'investissement réaliste de l'auteur de « Nolbu Mom », qui a créé des actifs immobiliers d'une valeur d'environ 2 milliards de wons en 5 ans et a généré un flux de trésorerie mensuel d'environ 7,7 millions de wons grâce à la location d'espaces et à l'investissement dans des ETF après sa retraite.