Prologue : La NPL, une chance pour tous dans une « ligue à part »

I. Principes de base du secteur des prêts non performants

1. Qu'est-ce qu'un NPL ?
2. Structure de génération de revenus des créances douteuses
3. Historique du NPL
4. Marché des créances douteuses
5. Titrisation d'actifs par le biais d'obligations adossées à des créances douteuses
6.
Investissement en créances douteuses dans les institutions financières mutuelles
7.
Pourquoi créer une entreprise de gestion de prêts non performants (NPL) ?

II. Avant de démarrer l'activité NPL
Étape de préparation des activités liées aux créances douteuses

1.
Étape 1 : Analyser les facteurs de succès et d'échec
2.
Étape 2 : Immatriculation de l'entreprise
3.
Étape 3 : Ventes

III. Développement de connaissances pratiques en matière de titrisation des créances douteuses 1

1. Identifier le gestionnaire de la transaction d'obligations NPL.
2.
Conclure un accord de cession de caution
3. Obtention des documents nécessaires lors de la vente d'obligations NPL
4.
Analyse et évaluation des obligations (niveau de base)
5.
Analyse et évaluation des obligations (niveau avancé)
6.
L'application d'une surtaxe de 3 % pour retard de paiement et les modifications apportées au secteur des créances douteuses
7. Critères d'évaluation de l'acquisition d'obligations pour les créances douteuses
8. Acquisition des documents de cautionnement NPL
9. Procédures d'acquisition d'obligations NPL
10.
Gestion des créances positives
11.
Examiner le statut des biens immobiliers mis en garantie
12.
Enquêtes et gestion des débiteurs
13.
Comment les débiteurs réagissent-ils au défaut de paiement de leurs dettes ?

IV. Développement de connaissances pratiques sur la titrisation des créances douteuses 2

1. Pratiques de vente aux enchères d'obligations NPL - Concepts de critères d'annulation et d'ordre de distribution, et méthodes de négociation avec les parties prenantes
2. Pratiques de vente aux enchères d'obligations NPL - Comprendre les méthodes d'enchères et leurs avantages et inconvénients
3.
Comprendre les méthodes de négociation des obligations
4. Vérification de l'acheteur d'obligations NPL
5.
Tirer parti du secteur des prêts hypothécaires et des créances douteuses

V.
Informations essentielles pour les investisseurs potentiels

1. Évolutions législatives et stratégies de réponse pour les investisseurs en créances non performantes
2. Liste de contrôle essentielle avant et après la signature du contrat pour les investisseurs en créances non performantes
3.
Avertissements concernant les fraudes à l'investissement
4. Guide de gestion fiscale des investissements en créances non performantes
5.
Une approche simplifiée de l'investissement dans les créances douteuses : Investissement dans les créances douteuses de type déposant

Épilogue : En conclusion

Un livre qui ouvre la porte à un marché qui était fermé à tous !

« Blue Ocean NPL » est un ouvrage exceptionnel qui met le marché de l'investissement dans les créances non performantes (NPL), longtemps réservé aux experts financiers, entre les mains du grand public.
Contrairement aux ouvrages existants qui se concentrent sur des concepts et des théories complexes, l'auteur propose des conseils clairs et accessibles à tous, fondés sur sa propre expérience pratique et de nombreuses études de cas.
Grâce à cela, les lecteurs peuvent rapidement acquérir des stratégies d'investissement réalistes et un savoir-faire précieux, comme s'ils bénéficiaient de l'aide d'un mentor expérimenté dans le domaine.

Le principal atout de cet ouvrage réside notamment dans son analyse des stratégies d'investissement spécifiques en matière de créances non performantes mises en œuvre dans les institutions financières secondaires et les mutuelles de financement.
Les cas particuliers en matière immobilière, les évaluations d'obligations complexes et les conseils détaillés concernant le processus de titrisation proprement dit sont abordés de manière très réaliste et systématique.
Grâce à cela, les lecteurs comprendront clairement « pourquoi les créances non performantes » et « comment investir dans les créances non performantes », et acquerront naturellement une connaissance approfondie de la nature et des tendances du marché.

Pendant longtemps, le marché des créances non performantes a constitué un obstacle important pour les investisseurs particuliers.
Cependant, ce livre constitue un guide solide que même les débutants peuvent utiliser pour se préparer pleinement à entrer sur le marché des créances non performantes s'ils le lisent étape par étape.
Je recommande vivement ce livre aux investisseurs qui souhaitent faire passer leurs investissements immobiliers à la vitesse supérieure et qui ne veulent plus être pris au piège dans un marché ultra-concurrentiel.
Après l'avoir lu une seule fois, vous aussi serez prêt à progresser plus vite que les autres.