introduction

Partie 1 | Le vrai marché boursier coréen : ce que les capitaux taisent

1.
Six raisons pour lesquelles les fourmis ne peuvent pas gagner d'argent
Problème numéro un : les administrateurs ne servent pas les actionnaires.
Deuxième problème : la loi se range toujours du côté des actionnaires majoritaires.
Troisième problème : même le Service national des pensions n'est pas du côté du peuple.
Quatrième question : La division physique est-elle un marché boursier ou un marché frauduleux ?
Cinquième problème : Prime de direction, dont seuls les actionnaires minoritaires profitent
Problème n°6 : Les « actions fantômes » qui détruisent la valeur de l’entreprise
Il n'y a pas de marché pour les fourmis

2.
Je réviserai la loi sur le commerce et abolirai le délit d'abus de confiance.
Modifier la loi commerciale ? C'est ma société, alors qui peut la contrôler ?
Plus de responsabilités ? N'en prenez pas !
La première transaction commerciale : les principes du jugement commercial
Deuxième pacte du monde des affaires : l’abolition de la loi sur la violation de la confiance.
Les services secrets des chaebols : pilule empoisonnée
Percer une fissure avec une aiguille : les actions à droits de vote différenciés
La bague absolue du président : Hwanggeumju
Ne pourrait-on pas simplement réviser la loi sur le commerce ?

3.
Devrions-nous nous intéresser au Service de supervision financière ? Doosan, le ratio de fusion du diable
Frapper l'arrière de la tête pour les actionnaires minoritaires ① Création d'une nouvelle société
Coup dur pour les actionnaires minoritaires 2. Fusion de sociétés cotées et non cotées
③ Le calendrier de la fusion est à la discrétion de l’actionnaire majoritaire.
Croyez-vous vraiment que les actionnaires y connaissent quoi que ce soit ?
Le miracle d'une multiplication par trois des actions
Le Service de surveillance financière : « En cas d'insuffisance, nous exigerons des corrections illimitées. »
Service de surveillance financière : « Explication insuffisante de la juste valeur. »
Envie de goûter aux fourmis ? Bons d’achat d’actions

4.
Les travailleurs indépendants disparaissent les uns après les autres, et nous entrons dans une ère où un million d'entreprises fermeront leurs portes.
Trois ans après l'entrée en fonction de cette administration, combien de temps allons-nous encore blâmer l'administration précédente ?
Si vous ne trouvez pas d'autre solution, faites au moins une demande auprès du Fonds de soutien à la relance des moyens de subsistance de la population.
Mesures gouvernementales en faveur des petites entreprises : où sont passés 25 000 milliards de wons ?
15 billions de wons d'investissement dans la construction, ce qui fait grimper les prix du logement de façon flagrante.
L'idée principale derrière la réforme de l'impôt sur les successions
À l'heure où un million d'entreprises ferment leurs portes, des solutions fondamentales sont nécessaires.
Le gouvernement est incapable de faire face à l'explosion des coûts de livraison.

5.
Une solution astucieuse pour combler le déficit fiscal : faire circuler le fonds de réserve de change.
Les dépenses discrétionnaires sont à 0 %, et le gouvernement a renoncé à toute mesure de relance économique.
Le respect des règles fiscales : un mensonge flagrant
Ils ne donnent pas d'argent aux collectivités locales et puisent plutôt dans leurs réserves de change.
Le fonds de réserve de change a été utilisé de manière arbitraire et le budget a été réduit pour éviter tout remboursement.
La clé pour relancer l'économie : le secteur privé. Faites-vous confiance.

6.
Le vrai visage des remises coréennes : révélé par l'affaire Korea Zinc
Nombril sur ventre, Zinc coréen sur Youngpoong
MBK Partners entre dans la danse, Korea Zinc, tu es à moi !
Zinc coréen, demandez et obtenez le double !
Des fourmis éclatent lors d'un combat de baleines
L'autre face de la guerre monétaire : la réduction coréenne

7.
La manipulation du cours de l'action de Sambu Construction révélée dans un seul message KakaoTalk
L'ascension et la chute de Sambu Construction
Un seul message KakaoTalk : « Consultez Sambu demain. »
Le graphique du cours de l'action de Sambu Construction paraît étrange à tout le monde.
Pourquoi Sambu Construction est-elle implantée en Ukraine ?
Famille de manipulation boursière de Lime, Sambu Construction et Deutsche Motors
Soupçons de manipulation du cours de l'action par le principal actionnaire de Sambu Construction
Comment Sambu Construction a-t-elle rencontré le bureau présidentiel ukrainien ?

8.
Le divorce coûte 1 900 milliards de wons, la Corée du Sud est en crise
Le groupe SK, le deuxième plus grand conglomérat au monde, est en difficulté.
Le groupe SK échappe à la crise ① Grande unité grâce à la fusion
La stratégie du groupe SK pour sortir de la crise 2 : Vente des actifs d'investissement
1,9 billion de wons, un divorce déchirant

9.
40 000 Électronique : Si Samsung échoue, le pays échouera-t-il ?
Samsung en crise : quel est le problème ?
Les semi-conducteurs de mémoire de Samsung, autrefois un secteur clé, sont désormais freinés par un fossé énorme.
Samsung souhaite exceller dans le secteur de la fonderie, mais le problème réside dans la technologie et la confiance.
Samsung en crise : quelle est la solution ?
Si Samsung fait faillite, le pays fera-t-il faillite ? Ou peut-être survivra-t-il ?
Problèmes chroniques au sein de Samsung : bureaucratisation et factionnalisme
Comment Samsung survit ① Gérez-le bien !
Comment Samsung a survécu au saut quantique 2
L'essor de Samsung dans l'industrie chinoise des semi-conducteurs : une ascension fulgurante
Des subventions astronomiques sont accordées aux semi-conducteurs dans le monde entier, qu'en est-il de la Corée ?
Samsung Electronics rachète ses propres actions pour la première fois en sept ans.
La véritable raison des rachats d'actions de Samsung : un choix pour les actionnaires
Les plaintes urgentes de Samsung persistent, mais la cause reste inconnue.

Carnet du journaliste de Hong Sa-hoon ①

Partie 2 | Le vrai marché immobilier coréen : ce que les capitaux taisent

1.
Un modèle de réduction d'impôt pour les riches : la réforme de l'impôt sur les successions
Quel genre de roturier hérite de 3 milliards de wons ?
Déduction pour enfant pouvant atteindre 500 millions de wons
5 millions de personnes se sont abonnées à la loterie

2.
Déjà Vu 2009 : La clé des prix de l’immobilier : Volume des ventes
Les prix des logements augmenteront-ils si l'offre de logements diminue ?
Signes d'un krach : augmentation du volume des ventes
La clé des prix de l'immobilier dans la région métropolitaine : la demande effective

3.
Flambée des prix de l'immobilier : suppression du plafonnement des prix des terrains privés
Le secteur de la construction n'est pas un secteur manufacturier.
Partager les bénéfices plutôt que de souscrire à des abonnements à la loterie

4.
Pas de loi pour le peuple : réduire les droits de succession et abolir la réintégration
Pourquoi le Parti démocrate parle-t-il d'alléger l'impôt sur les successions ?
4 951 personnes, soit 0,01 %, bénéficieront d’un allègement fiscal complet sur les biens immobiliers.
Le système de récupération des bénéfices excédentaires pour les projets de reconstruction doit être maintenu sans condition.

5.
Flambée des prix de l'immobilier dans la région métropolitaine de Séoul : Mesures immobilières du 8 août
Aménagement des espaces verts : un festin pour les grands pontes
L'offre de logements pilotée par le gouvernement
Le gouvernement prévoit de stabiliser les prix du logement grâce à l'offre d'ici 10 ans.
Plus de bonbons, seulement des cadeaux et du réaménagement
Les prêts hypothécaires augmentent de 5 billions de wons par mois
Séoul en plein essor, provinces en déclin
Marché immobilier et politique
Réformes clés du secteur immobilier : fluctuations du marché et bien-être au logement
Réforme immobilière : peut-être la dernière chance

6.
Renouvellement des fonds de prévoyance immobiliers, dette des ménages record
Politique de fonds de prévoyance immobiliers : rejeter la faute sur le secteur privé
L'endettement des ménages explose : un échec politique flagrant
L’augmentation des prêts entraîne-t-elle une augmentation des mariages et des naissances ?
La politique de prêt à taux variable du gouvernement
Il faut vendre des biens immobiliers pour gagner de l'argent.
Une administration chaotique, une banque en plein désarroi
L'endettement croissant des ménages et une économie intérieure paralysée

7.
Pourquoi le gouvernement ne peut-il pas le faire ? Le secteur des REIT privées.
Logements locatifs privés : la porte d'entrée vers la privatisation des projets de travaux publics
Qui est le coupable ? À qui cela profite-t-il ?
Des politiques publiques et privées en faveur des sans-abri

8.
Alors, quand est-ce que tu achètes une maison ?
Les prix de l'immobilier se sont-ils stabilisés ?
Pourquoi le volume des échanges diminue-t-il ?
Qu'est-ce qu'un ratio de levier stable ?
Quelles sont les politiques mises en œuvre par le gouvernement ?
Le volume des ventes détermine le prix des maisons.
Corrélation entre les taux d'intérêt et les prix des logements
Comprendre correctement les statistiques
Deux caractéristiques de l'immobilier : valeur d'usage et limites effectives de la demande
Des maisons convoitées : rotation des transactions, ratio d’investissement élevé
Perspectives du marché immobilier pour 2025
Acheter une maison, non pas quand, mais comment

Carnet du journaliste de Hong Sa-hoon ②

Une économie en ruines, une société en plein chaos et une démocratie qui s'effrite.
La Corée du Sud régresse aux années 1980, plongeant le pays tout entier dans un état d’« urgence incertaine ».

Pour un monde plus juste, pour un monde meilleur
La première chose que nous devons savoir
C'est le capitalisme.
Seuls ceux qui connaissent la vérité survivront.

Le marché des capitaux coréen ne profite manifestement qu'aux capitaux déjà investis.
La loi sur les marchés de capitaux elle-même, qui constitue le marché, est de cet ordre.
L'exploitation absurde du capital, comme le démantèlement des entreprises et leur fragmentation en unités physiques, est clairement un acte d'avidité qui dépasse l'entendement.
Mais d'un point de vue juridique, elles sont toutes légales.
Il en va de même pour la politique fiscale.
Alors que les revenus du travail sont imposés sans traitement particulier, les revenus du capital sont imposés selon des critères souples pour toutes sortes de raisons.
La raison est simple.
Car le capital a le pouvoir de faire de telles lois.

Ce que Capital ne dit pas sur le marché boursier coréen
La vérité sur le capitalisme : il menace mon bonheur et l'avenir de ma famille
« Pourquoi ne pouvons-nous pas être riches ? »

Si nous devions énumérer les problèmes du marché boursier coréen, la liste serait interminable.
Le droit commercial inchangé depuis des décennies, le ratio de fusion de Doosan Bobcat et Doosan Robotics, la décote révélée par l'affaire Korea Zinc, les soupçons de manipulation du cours de l'action chez Sambu Construction, le projet de 40 000 unités électroniques imminent, SK qui a besoin de 1 900 milliards de wons pour couvrir les frais de divorce de son PDG, une période où un million de travailleurs indépendants font faillite, le gouvernement qui tente de compenser l'insuffisance des recettes fiscales par le biais du Fonds de stabilisation des changes, etc. Autant de problèmes qui menacent l'économie coréenne.
Quel est le véritable problème du capitalisme qui ronge la Corée ? Ce n’est qu’en comprenant la vérité sur le capitalisme coréen que nous pourrons discerner ce qui menace notre bonheur et l’avenir de nos familles, et déterminer comment résoudre ce problème.

Les politiques immobilières coréennes qui ruinent le marché
Que se passe-t-il en Corée, où je vis actuellement et où je vivrai à l'avenir ?
« Pourquoi ma dette ne diminue-t-elle pas, peu importe le montant que je rembourse ? »

Le prix moyen actuel d'un appartement à Séoul est d'environ 1,3 milliard de wons.
Lors de l'achat d'une maison, les personnes exigeantes ont naturellement besoin d'un prêt.
Si vous calculez le taux d'intérêt de votre prêt hypothécaire à 4 %, vous devrez payer 3 millions de wons à la banque en intérêts chaque mois.
Ainsi, pour vivre à Séoul, il faut l'équivalent d'un mois de salaire en intérêts bancaires.
Nous vivons une époque où les citoyens ordinaires n'ont même plus les moyens de se loger à Séoul.
Dans ce contexte, le gouvernement déploie des politiques favorables à divers cartels immobiliers.
La raison pour laquelle l'écosystème local, déjà moribond, est complètement détruit et que seuls les prix de l'immobilier à Séoul montent en flèche est due à l'assouplissement de la taxe foncière globale, à la suppression du rééchange, à la suppression du plafond du prix de vente, à la réforme de l'impôt sur les successions, au transfert des fonds de prévoyance immobiliers vers les prêts aux ménages, au développement des ceintures vertes et aux activités des REIT privées.

Un marché boursier sans actionnaires, un marché immobilier sans marché.
Des politiques pour le peuple sans le peuple : l'anarchie en République de Corée

Les petits actionnaires, les sans-abri et les gens ordinaires.
Il n'y a pas de pays pour eux.
Les causes fondamentales de la décote coréenne, notamment les administrateurs qui ne se soucient que de l'entreprise, les lois et les systèmes biaisés, les divisions physiques, les primes de gestion et les actions propres fantômes, sont restées irrésolues pendant des décennies.
Le gouvernement résout la crise immobilière sans précédent par le biais de prêts publics et de dettes privées.
La politique annoncée par le gouvernement à l'intention des citoyens ordinaires comprend un plan de réforme fiscale pour ceux qui héritent de plus de 3 milliards de wons.
Peut-on tout simplement laisser ce capitalisme déformé qui ronge notre avenir tel quel ?

À tout le moins, nous devons savoir pourquoi nous souffrons afin de mettre fin à la tyrannie du capital et de rassembler les forces nécessaires pour résoudre le problème.
Ce n'est qu'en comprenant le vrai visage du capitalisme coréen que nous pourrons créer un monde plus juste et meilleur.
Comment le capitalisme coréen perverti devrait-il changer ? Préparons-nous à la crise à venir avec « Capitalisme non dit », le premier livre de « Hong Sa-hoon Show », une série mettant en vedette des intellectuels de premier plan !