Créer une entreprise présente de nombreux avantages.
Premièrement, vous pouvez utiliser des noms supplémentaires.
Deuxièmement, il est également idéal pour l'investissement en actions résidentielles.
Troisièmement, l'effet d'économie d'impôt est excellent.
Quatrièmement, vous pouvez déduire le coût de votre investissement.
En matière d'économies d'impôt, les particuliers ne peuvent pas rivaliser avec les entreprises.

---Extrait de l'article de l'auteur, « Pourquoi vous avez besoin d'une société immobilière unipersonnelle dès maintenant »

Une société immobilière unipersonnelle présente de nombreux avantages, outre les avantages fiscaux, tels que la protection du nom, les prêts, la distribution des revenus et les donations.
Certains affirment que les sociétés immobilières sont inutiles, mais au vu des tendances du marché, je crois que si nous exploitons activement les avantages des sociétés, nous serons en mesure de réaliser des profits plus importants à l'avenir.

---Extrait du chapitre 1 : Créer dès maintenant une société immobilière unipersonnelle

La plupart des lecteurs de ce livre chercheront probablement d'abord à créer une société dans le but de réaliser des « investissements immobiliers ».
Dans ce cas, il serait judicieux d'ajouter principalement les secteurs liés à l'immobilier.
Cela inclut la vente, la location et le conseil en immobilier.
De plus, il serait judicieux d'ajouter avec assurance « les secteurs dans lesquels j'ai le potentiel d'évoluer ».
Autrement dit, si vous voulez faire des affaires avec le bien immobilier dans lequel vous avez investi, vous devez y investir quelque chose en conséquence.

---Extrait du chapitre 2 : Créer une société immobilière unipersonnelle n’est absolument pas difficile.

Si une société n'effectue aucun chiffre d'affaires mais reçoit une somme d'argent importante de sources inconnues, l'administration fiscale soupçonne que la société a omis de déclarer des ventes.
Par conséquent, posséder une somme d'argent importante peut être source de désavantages tels que des contrôles fiscaux.
De plus, à mesure que la dette des entreprises augmente, le ratio d'endettement augmente également, ce qui détériore la structure financière de l'entreprise et abaisse sa cote de crédit.
Dans ce cas, il devient défavorable aux entreprises de soumissionner pour des projets publics, de réaliser des transactions financières et d'obtenir des fonds publics.
De plus, si la somme d'argent du chanteur est importante, des soupçons peuvent naître quant au fait que la société aurait effectué d'importantes transactions avec des parties liées (des proches) ou aurait fait don de biens gratuitement.
---Extrait du chapitre 3 : « Savoir-faire essentiel d’une société immobilière unipersonnelle que même les experts ne vous révèlent pas »

Les personnes approchant de la retraite s'inquiètent de devoir être converties en abonnés à une assurance maladie régionale.
Quand on est une personne qui travaille, la charge est relativement moins lourde.
Toutefois, après votre démission, vous serez automatiquement converti en abonné local et votre prime d'assurance sera calculée en fonction de votre patrimoine.
Si vous êtes propriétaire d'une maison, d'une voiture, etc., vos primes d'assurance augmenteront également de manière significative et, dans le pire des cas, vous pourriez vous retrouver à payer des primes d'assurance maladie exorbitantes sans aucun revenu.
Certaines personnes paient des millions de wons chaque mois rien qu'en primes d'assurance maladie.
Dans ce genre de cas, beaucoup de gens envisagent de créer une société.

---Extrait du chapitre 4 : Comment éviter les impôts et les réglementations en tant que société immobilière unipersonnelle

Il est très avantageux de créer une société et de recourir activement aux ventes aux enchères immobilières et aux ventes publiques.
Tout d'abord, l'avantage de pouvoir acheter à un prix bien inférieur au prix du marché est beaucoup plus important pour les entreprises.
Vous pouvez conserver une position globalement très avantageuse, que vous déteniez ou vendiez des titres.
Les sociétés ne sont pas soumises au taux d'imposition sur les gains en capital à court terme (60-70 %), elles sont donc absolument avantageuses à deux égards : maximiser les profits et économiser des impôts lorsqu'elles acquièrent des actions à bas prix par le biais d'une vente aux enchères ou d'une vente publique, puis les revendent à court terme.
Même en cas de vente, un taux d'imposition des sociétés inférieur à celui des droits de mutation est appliqué.
Les bénéfices après impôts sont bien plus importants que pour les particuliers.

---Extrait du chapitre 5 : « Pourquoi une société immobilière unipersonnelle est extrêmement avantageuse »

L'état de la maison semi-enterrée n'était pas très bon.
Mais il s'agit plutôt d'une opportunité.
Ce bien remplit parfaitement les trois conditions.
1. Dans quelques années, une station de métro ouvrira. 2.
Le demi-sous-sol est en bon état et son prix est inférieur à celui du marché.
Une villa avec une quote-part de terrain de 11,25 pyeong.
De plus, il y avait trois avantages supplémentaires.
4. C'est une zone forestière et 5.
Avec le temps, une mini-rénovation ou une reconstruction est fort probable. 6.
Une maison que le locataire souhaite quitter au plus vite.
---Extrait du chapitre 6 : Investir dans une maison dont le prix public est inférieur à 100 millions de wons en tant que société immobilière unipersonnelle

Lorsque la réglementation est stricte, lorsque d'autres hésitent, lorsque certains déplorent la fin des investissements immobiliers d'entreprise à cause de la réglementation, il faut continuer d'avancer.
Seuls ceux qui bougent peuvent gagner de l'argent.
En raison d'une peur excessive, le moment est venu pour des articles dont la valeur a chuté bien en dessous de leur valeur actuelle peuvent être vendus aux enchères à un prix beaucoup plus bas.
Dans des périodes comme celle-ci, il faut agir différemment des autres pour saisir l'opportunité.

---Extrait du chapitre 7 : Investir dans des actions immobilières en tant que société immobilière unipersonnelle

Comme il s'agissait d'une propriété que je regretterais si j'hésitais, j'ai pris une décision audacieuse.
Toutefois, des mesures spéciales étaient nécessaires pour réduire le risque.
En tirant parti des atouts de l'entreprise, vous trouverez une solution.
Premièrement, maximisez les avantages des prêts aux entreprises.
Vous pouvez emprunter jusqu'à 90 % du prix d'achat à des taux d'intérêt avantageux.
De plus, reportez autant que possible la date de paiement du solde et terminez l'intégralité du bail avant de contracter le prêt afin de réduire la charge d'intérêts.
Deuxièmement, profitez des avantages liés au retour sur investissement des entreprises.
Il n'y a aucune perte à rechercher des différences de prix à court terme, et la taxe sur la valeur ajoutée du bâtiment peut être remboursée, de sorte que le montant réel de l'investissement est inférieur.
Les intérêts peuvent également être déduits à titre de dépense.
Troisièmement, les problèmes difficiles à aborder individuellement sont résolus par le biais d'une entreprise.

---Extrait du chapitre 8 : Investir dans les immeubles de bureaux, les bâtiments commerciaux et les centres d’industries du savoir en tant que société immobilière unipersonnelle

Pourquoi ai-je prêté attention à un objet que personne d'autre n'avait même envisagé, alors même qu'il était mis aux enchères à un prix dérisoire ? Premièrement, le prix d'achat était incroyablement bas par rapport au prix du marché.
Deuxièmement, le complexe d'appartements auquel appartient le bien commercial compte plus de 500 ménages.
Troisièmement, son utilisation était pratique non seulement pour les résidents, mais aussi pour les personnes extérieures à l'établissement.
Quatrièmement, une solution de rechange existait lorsque l'on ne parvenait pas à trouver un locataire.
Les investisseurs doivent utiliser leur temps et leur argent aussi efficacement que possible, et une fois qu'ils sont déterminés à commercialiser une entreprise, ils doivent en assurer le succès.

---Extrait du chapitre 9 : Créer une entreprise qui génère des revenus mensuels en tant que société immobilière unipersonnelle