Chapitre 1 : Héritage et donations : comment donner et recevoir davantage tout en réduisant ses impôts

Premiers pas vers la connaissance fiscale
1.
Droits de succession vs. droits de donation : la principale différence réside dans le calendrier
2.
Qui doit payer des impôts ?
3.
Voici comment sont calculés les impôts
4.
La première étape pour réduire ses impôts : utiliser les déductions
5.
Conseils pratiques pour préserver son héritage et ses donations
6.
Déclaration et paiement des droits de succession et de donation, amendes pour non-respect des délais

exemple
1.
J'ai utilisé le compte bancaire de mon père pour payer mes dépenses courantes pendant 5 ans... Je n'aurais jamais imaginé me retrouver avec une telle bombe au titre des droits de succession parce que je ne pouvais pas justifier ces dépenses.
2.
Ah ! Je ne savais pas, lorsque j'ai emprunté de l'argent à mon père pour acheter une maison, que je devrais payer des droits de donation même si j'ai payé des intérêts.
3.
Les droits de donation sur l'appartement seul dépassent 300 millions de wons... Vous pourriez peut-être économiser des impôts en le vendant à bas prix plutôt qu'en le donnant.
4.
« Économiser 20 millions de wons grâce à l’amour de ma belle-fille » Quel était le « secret fiscal » qui a fonctionné lorsque mon fils et sa femme ont acheté une maison ?
5.
« Papa, tu aurais dû le donner à ton gendre plutôt qu'à moi. » Lorsque j'ai essayé de vendre l'appartement que j'avais reçu en cadeau, j'ai découvert que les taxes s'élevaient à la somme astronomique de 180 millions de wons.
6.
J'ai transmis une maison avec un apport initial, mais mon fils a été frappé d'une « taxe sur les donations » et mon père d'une « taxe sur les mutations »... Pourquoi cela se produit-il ?
7.
J'ai donné un appartement à mon petit-enfant et c'était une véritable bombe fiscale… Quelle est la différence avec un héritage reçu des enfants ?
8.
« Mon fils, je te donnerai le terrain plus tard, le bâtiment d'abord. » Grâce aux paroles de son père, il a économisé 1,3 milliard de wons.
9.
Bien que les droits de succession sur la maison que son père lui a léguée fussent nuls, la fille avisée l'a déclarée et a ainsi économisé 200 millions de wons en droits de mutation.
10.
Après les funérailles de ma mère, je n'avais plus d'argent ni de maison, mais je devais 47 millions de wons d'impôts sur la succession… Avec un seul document, cette somme peut être réduite à 0 won.
11.
« J'habite cette maison avec ma mère depuis plus de 20 ans. Ce droit de mutation est-il correct ? »… Il est important de bien se renseigner pour éviter toute surprise.
12.
Mon seul héritage est la maison où nous vivions ensemble, mais je dois payer 30 millions de wons de droits d'acquisition... Quelles sont les conditions pour ne pas posséder de maison en héritage ?
13.
Deux maisons héritées de leur père… L’histoire de la façon dont seul le frère aîné a bénéficié d’une exonération fiscale tandis que le frère cadet était soumis à l’impôt sur les plus-values.
14.
Même fille unique, même héritage d'un appartement d'une valeur de 2 milliards de wons… Quelqu'un a payé 200 millions de wons de plus en impôts. Que s'est-il passé ?
15.
Je donne 300 millions de wons à mon fils pour son mariage, mais les taxes s'élèvent à 40 millions de wons... Je dois même rédiger un « reçu de prêt ».
16.
Ils avaient dit qu'il n'y avait pas de taxe sur les donations jusqu'à 150 millions de wons en cas de naissance... mais maintenant je dois payer 90 millions de wons parce que je vis ailleurs.
17.
Même après un remariage et la naissance d'un enfant, l'amour d'un père reste inébranlable... mais les dons exonérés d'impôt ont leurs limites.
18.
« Mon fils, je dois rendre les actions. » L'annulation astucieuse d'une donation par une mère lui a permis d'économiser 140 millions de wons de droits d'accise.
19.
« Mon fils, je n'aurais jamais cru que tu dépenserais 500 millions pour ça… » Le père, qui a fourni le capital de départ, soupire en voyant les 100 millions de wons d'impôts sur les donations.
20.
J'ai versé près de 100 millions de wons en primes d'assurance, mais je dois payer des droits de succession sur le capital décès… Quelles sont les conditions d'exonération fiscale pour les prestations d'assurance ?

Chapitre 2 : Immobilier : Comment économiser plus que la valeur de votre maison en réduisant vos impôts

Premiers pas vers la connaissance fiscale
1.
Vous devez également payer des impôts lors de l'acquisition d'un bien immobilier.
2.
Quels sont les impôts à payer lorsqu'on est propriétaire d'un bien immobilier ?
3.
Informations essentielles sur l'impôt sur les gains en capital : Impôts payés lors de la vente d'un bien immobilier
4.
Comment réduire ses impôts fonciers

exemple
1.
Si vous envisagez un double contrat, vous pourriez vous retrouver avec une facture fiscale de 300 millions de wons tout en essayant d'économiser 6 millions de wons d'arriérés de salaire.
2.
Je viens de rendre la caution, mais je pourrais être pris pour fraude fiscale.
3.
« Chérie, à ce rythme, je vais finir par payer 10 millions de wons d'impôts. » Un propriétaire de maison individuelle, qui percevait auparavant un loyer mensuel, s'inquiète de la flambée des prix de l'immobilier. Que se passe-t-il ?
4.
Je pensais que le système de la maison individuelle était avantageux... mais j'ai perdu des dizaines de millions de wons parce que je n'ai pas signé aux noms conjoints de mon conjoint.
5.
J'essayais juste de trouver un loyer mensuel pour un appartement-bureau à mon âge... et voilà pourquoi je me retrouve avec une bombe fiscale de 100 millions de wons.
6.
« Je paie 100 millions de wons d'impôts simplement parce que je n'ai pas vécu ici pendant deux ans. » Il existe pourtant un moyen de bénéficier d'avantages fiscaux.
7.
« J’ai vendu ma seule maison » et j’ai suivi mes enfants à l’étranger pour qu’ils étudient, ce qui m’a valu une facture fiscale de 190 millions de wons… Si seulement j’avais su « ça »…
8.
« Chérie, c'est quoi cette bombe de 100 millions de wons exonérée d'impôts ? » Le prix d'un logement dans un projet de réaménagement de Gangnam était exorbitant.
9.
« J'ai reçu le même droit de souscription à l'appartement. » Pourquoi la taxe de transfert est-elle de « 0 won au lieu de 150 millions de wons » ?
10.
Le terrain hérité de son père a été désigné pour la construction de logements sociaux, ce qui lui a valu une indemnisation de 4,8 milliards de wons. Grâce à cela, il a également économisé 180 millions de wons d'impôts.

Chapitre 3 : Impôt sur le revenu : Comment économiser un mois de salaire supplémentaire

Premiers pas vers la connaissance fiscale
1.
Impôt global sur le revenu : à quel type d’argent s’applique-t-il ?
2.
L'impôt global sur le revenu est un devoir à rendre en mai. Certaines personnes sont tenues de le déclarer.
3.
Si vous ne déposez pas votre déclaration de revenus complète, vous perdrez vos déductions et vous vous exposerez même à des pénalités supplémentaires.
4.
Impôt global sur le revenu : comment est-il calculé ?
5.
Les dépôts et les dividendes en actions sont soumis à une imposition globale sans condition.
6.
Dois-je payer des impôts sur les bénéfices réalisés grâce au trading d'actions ?
7.
Afin d'éviter d'être soumis à une imposition globale sur les revenus financiers

exemple
1.
J'ai acheté une voiture avec les 40 millions de wons que j'ai gagnés grâce à mes investissements, mais maintenant je dois payer un remboursement d'impôt de plusieurs dizaines de millions de wons.
2.
J'ai gagné 30 millions de wons grâce à l'épargne et aux ETF... mais une seule personne a payé 2,5 millions de wons d'impôts.
3.
Même si vous gagnez de l'argent grâce à des actions étrangères, vous n'en recevrez pas la totalité... N'oubliez pas la taxe de 22 % sur les gains en capital.
4.
« Ah ! J'aurais dû écouter ma femme. » J'ai vendu des actions américaines, croyant que mon découvert était excédentaire. Résultat : une amende astronomique de 10 millions de wons au titre de l'impôt sur les plus-values.
5.
« Chérie, on me doit soudainement 60 millions de wons… » L’histoire d’un milliardaire qui a écopé d’une amende de 600 millions de wons.
6.
« Nous avons rompu notre contrat de location, et maintenant on nous demande aussi de payer des impôts. » Un couple qui avait déjà écopé de 100 millions de wons d'amendes a subi un revers choquant.
7.
« Oh ! J'aurais dû appeler les RH. » Exercice d'options d'achat d'actions : Ne pas s'inscrire pourrait entraîner une facture fiscale de 62 millions de wons.
8.
Un YouTubeur comptant 1 million d'abonnés et un revenu annuel de 200 millions de wons se voit imposer une facture fiscale de 150 millions de wons… Pourquoi il est essentiel de déclarer chaque centime gagné.
9.
La taxe sur les mutations s'élève à 3,7 milliards de wons, mais ils la paient « à moitié prix »… Voilà pourquoi les « magnats de l'immobilier » créent des sociétés.
10.
Et si j'avais payé trop ou pas assez d'impôts ? Ce n'est pas parce que j'ai payé que c'est terminé.

Chapitre 4 : Comment renflouer votre compte bancaire grâce aux économies d’impôt sur le règlement de fin d’année et les indemnités de départ

Premiers pas vers la connaissance fiscale
1.
Qu'est-ce que le règlement fiscal de fin d'année ?
2.
Il existe des avantages fiscaux même en percevant une pension.
3.
Vous pouvez également percevoir votre pension de retraite avec moins d'impôts !

exemple
1.
Ma mère a vendu son jardin de campagne et s'est vue refuser une déduction personnelle lors de son règlement fiscal de fin d'année. C'est ainsi que j'ai été confronté à une situation fiscale catastrophique.
2.
« Omettre cette démarche vous coûtera 1,49 million de wons. » Si vous êtes locataire et souhaitez obtenir un remboursement d'impôt plus important en fin d'année, n'oubliez pas de consulter cette information.
3.
« Économisez 40 % sur vos impôts sur le revenu à la retraite grâce à cette méthode. » Un excellent conseil pour ceux qui approchent de la retraite.
4.
« Si vous utilisez mal votre fonds de retraite durement gagné, vous pourriez perdre 880 000 wons. » Pensez à vérifier ce point lorsque vous retirez votre pension de votre régime de retraite individuel (IRP).
5.
« Je n'en croyais pas mes yeux en apprenant le montant des impôts sur ma retraite. » Les conséquences de l'accord fiscal provisoire ont été importantes, mais ce document m'a permis d'économiser 5,3 millions de wons.

« C’est bon à savoir, mais c’est difficile et nouveau pour moi, alors je ne sais pas par où commencer. »

Quand on aborde le sujet des économies d'impôt, beaucoup de gens réagissent ainsi.
Ce livre part donc d'éléments proches de notre quotidien pour contribuer à atténuer ce sentiment d'impuissance.

Il y a plus de « moments fiscaux » cachés dans nos vies qu'on ne le pense.

Des transactions financières entre parents et enfants aux opportunités d'économiser de l'argent grâce à un simple document.
Ce livre est un guide pratique pour réduire ces écarts et saisir les opportunités d'économies d'impôt souvent négligées.

Ce livre contient des conseils pratiques pour optimiser sa fiscalité, directement applicables dans les situations fiscales.

Nous avons été rejoints par des experts fiscaux qui conseillent depuis longtemps les clients VIP des banques et par des journalistes qui expliquent l'économie de manière facile à comprendre.

Si vous rendez l'information trop facile à comprendre, vous risquez de perdre la confiance de vos lecteurs, et si vous vous concentrez uniquement sur votre expertise, vous les éloignerez.

Ce livre est le fruit d'une lutte acharnée pour trouver un équilibre entre les deux, offrant des informations « simples mais précises pour réduire ses impôts ».

Elle est organisée autour de diverses problématiques fiscales auxquelles nous sommes réellement confrontés.
Nous avons inclus des situations réelles qui se produisent fréquemment dans chaque génération à titre d'exemples, comme « Chang-ha » dans sa cinquantaine et sa soixantaine, qui s'inquiète de l'impôt sur le revenu à la retraite et de la maison héritée de ses parents après sa retraite, et « Dong-seop » dans sa vingtaine et sa trentaine, qui emprunte de l'argent à ses parents pour acheter une nouvelle maison ou créer une entreprise.

Vous n'êtes pas obligé de lire ce livre du début à la fin.
Après avoir assimilé les concepts de base dans la première partie, il suffit de sélectionner et de lire des cas qui vous concernent ou qui vous intriguent.

Les principes peuvent sembler un peu étranges au premier abord, mais ne vous inquiétez pas.
Comme nous expliquons les concepts clés à plusieurs reprises dans chaque cas, vous les comprendrez naturellement au fur et à mesure de votre lecture.
Dès la deuxième lecture, rien qu'en regardant l'introduction, vous comprendrez : « Ah, voilà pourquoi j'ai reçu cet avis d'imposition. »

À partir de là, il vous suffit de parcourir rapidement les « Points clés d’optimisation fiscale » résumés à la fin de chaque cas ; nous les avons organisés de manière à ce que vous ne manquiez pas les points essentiels en matière d’économies d’impôt.
Nous serons un outil léger et fiable, comme votre carnet de notes sur les économies d'impôt que vous consultez chaque fois que vous avez des questions sur les impôts.
Nous allons commencer par les « secrets pour économiser de l'argent en matière d'impôts : si vous les connaissez, vous en gagnez, mais si vous les ignorez, vous en perdez », afin que vous puissiez devenir « un argent que vous savez protéger ».