[Préparation] Connaître le district scolaire est le raccourci pour investir !

01 Districts scolaires : bien plus qu’un simple emplacement immobilier
02 Les prix des appartements dans les districts scolaires ne vont-ils pas baisser même pendant les périodes d'ajustement du marché immobilier ?
03 Que signifie « district scolaire » à une époque de faibles taux de natalité ?
04 Comment trouver des ressources pour les études sur les districts scolaires et l'immobilier
05 Où dois-je habiter pour être affecté à l'école de mon choix ?
06 Analyse des districts scolaires du secondaire du point de vue des élèves et des parents
07 Analyse des districts scolaires du premier cycle du secondaire à l'aide des données « Informations scolaires »
08 La signification de la proximité des écoles dans les emplacements immobiliers et les districts scolaires
09 Trouver le bon district scolaire pour votre famille
10 Où devrais-je acheter une maison et investir ?

[First Yard] Guide d'investissement pour les quartiers scolaires prestigieux de Séoul

District scolaire de Daechi
Le numéro 1 en Corée ! La puissance incontestée !
11 Comment Daechi-dong est-il devenu le premier quartier d'enseignement privé ?
Les résultats exceptionnels obtenus à l'examen d'entrée à l'université à Daechi-dong devraient encore s'améliorer grâce à l'élargissement des admissions régulières !
13 District scolaire intermédiaire de Daechi-dong - Collège Daecheong et collèges recommandés par la gare de Daedo
14. District scolaire de Daechi : Prix des appartements principaux et directives d’affectation au collège
15 Stratégie d'entrée à Daechi-dong (1) Prioriser l'éducation et les différences de prix.
16 Stratégie d'entrée à Daechi-dong (2) Visez un loyer mensuel pour un appartement ou une villa nouvellement construits.
17 Le quartier académique le plus prestigieux du pays, situé à Daechi-dong, et comment l'exploiter
18 Zone tampon à Daechi-dong, potentiel de croissance dans les districts scolaires d'Ilwon-dong et de Gaepo-dong
19 Possibilité de scission de Suseo-dong et Jagok-dong

Districts scolaires de Banpo et Seocho
Un petit quartier scolaire huppé, les logements les plus chers de Gangnam !
La qualité d'un district scolaire peut-elle être à l'image du prix de ses logements ?
21 excellents collèges dans les quartiers de Banpo et Seocho, comparables à ceux de Daechi-dong.
22, rue Banpo Academy et la question de la proximité des écoles
23 Prix des appartements principaux du quartier scolaire de Banpo
24. Situation actuelle et potentiel de croissance du district scolaire de Bangbae-dong près de la station Gangnam.

districts scolaires de Jamsil et Songpa
C'est à Gangnam, mais c'est un peu décevant.
25 Le phénomène de surpopulation à Jamsil et le déplacement des meilleurs classements vers le quartier de Daechi-dong
26 collèges importants du district scolaire de Songpa
27 principaux districts scolaires et prix des appartements dans la région de Songpa
28 La limite du district scolaire de Songpa, juste de l'autre côté de la baie de Tancheon, est Daechi-dong !
29 districts scolaires d'Heliocity et de Macheon, Geoyeo et Wirye

◆ District scolaire de Square ◆
Petit mais costaud ! Excellente altitude générale !
30 mythes sur l'école publique : Le lycée de Gwangnam et le lycée de langues étrangères de Daewon, les meilleurs du pays
31. Inquiétudes concernant la fréquentation du lycée à Gangbuk Bihak-gun
32, rue du collège Gwangjang-dong et de l'académie Gwangjang·Guui-dong
33. Prix des appartements de luxe à Gwangjang-dong et avenir du district scolaire de Gwangnam

◆ District scolaire de Relay ◆
La fierté de la classe moyenne de Gangbuk
34 écoles prestigieuses à Gangbuk ! District scolaire de Junggye-dong
35 Les résultats scolaires au collège Junggye-dong, qui sont en baisse progressive, diminuent progressivement.
36. Achèvement du quartier Hakju ! Intersection de la banque Junggye-dong
37. Prix des principaux appartements du quartier scolaire de Junggye-dong, offrant un bon rapport qualité-prix et un large éventail d'options.
38. Corrélation entre la nouvelle ville de Gilum, Guri, la nouvelle ville de Namyangju et le district scolaire de Junggye

District scolaire de Mokdong
Si je devais choisir un autre quartier de Gangnam, ce serait Mokdong, bien sûr !
39 Le processus de développement et de croissance de Mokdong, la deuxième destination la plus populaire pour l'enseignement privé
Les effectifs du district scolaire n° 40 de Mokdong continuent d'augmenter !
41. La composition générale des lycées de Yangcheon-gu et Gangseo-gu est la plus forte après Gangnam.
42. District scolaire intermédiaire de Mokdong : le plus grand taux de surpopulation du pays !
43 Prix des appartements principaux et itinéraires d'affectation scolaire dans le district scolaire de Mokdong
Le district scolaire de Mokdong (n° 44) restera invaincu pendant les 10 prochaines années malgré le développement des zones environnantes !
45 Zone tampon de Mokdong, district scolaire d'Ujangsan et district scolaire de Yeomchang-dong dans le district de Gangseo-gu

[Second Yard] Guide d'investissement pour les districts scolaires prestigieux de la province de Gyeonggi

◆ District scolaire de Bundang ◆
Un endroit de la province de Gyeonggi qui n'envie pas Gangnam !

District scolaire de Pangyo
De nombreux professionnels à hauts revenus et très instruits y résident.
46 Nouvelles villes : les plus fortes ! District scolaire du lycée de Bundang
47 élèves parmi les meilleurs ont un large choix à Bundang
48 changements dans le district scolaire du collège de Bundang en raison du faible taux de natalité
La demande pour les districts scolaires de Bundang augmente, et ce dès les premières années de l'école primaire.
Secteurs scolaires de collège préférés et principaux prix des appartements par tranche de 50 minutes
Où vous déplacerez-vous dans les 51 minutes ?
Le nouveau complexe d'appartements de Pangyo, situé dans un rayon de 52 minutes, peut-il rattraper Bundang en termes de secteur scolaire ?
L'avenir de Bundang Academy Street et du district scolaire de Bundang

◆ District scolaire de Pyeongchon ◆
Un autre district scolaire performant dans le sud de la province de Gyeonggi !
54 Appelez-le « Pyeongchon en dessous de Bundang »
55 Mythes sur les lycées généraux : Le lycée Shinsung et le lycée général Pan-Anyang
56 collèges préférés à Pyeongchon et collèges de Pan-Anyang
Le présent et l'avenir du district académique de Pyeongchon, le deuxième plus grand du pays
58 districts scolaires de collèges de Pyeongchon et principaux prix des appartements
59 Statut et avenir de Pyeongchon - La prochaine ville nouvelle de Bundang sera-t-elle Pyeongchon ? Suji ? Ilsan ?

District scolaire de Yeongtong
Daechi-dong à Suwon ! Un nouveau quartier scolaire offrant des opportunités d'emploi

District scolaire de Gwanggyo
L'amélioration de l'accessibilité à Gangnam devrait stimuler la croissance du district scolaire !
60 districts scolaires traditionnels de Suwon et les districts scolaires de Hwaseong et Osan de la région de Suwon
61 Situation d'égalisation du lycée général de Suwon et préoccupations du lycée général de Gwanggyo
62 lycées spécialisés représentatifs à Suwon et Dongtan
63 Situation et variables du lycée Dongtan pour la promotion de l'égalisation
64 Yeongtong traditionnel, district scolaire intermédiaire de Gwanggyo en pleine expansion
Meilleures affaires dans le sud de la province de Gyeonggi ! Prix des appartements dans le quartier scolaire de Yeongtong
66 appartements neufs en pleine nature, prix des principaux appartements du quartier scolaire de Gwanggyo
67 L'avenir de la rue de l'Académie de Gwanggyo et du district scolaire de Gwanggyo
Le présent et l'avenir des 68 districts scolaires de Beomsuwon et Dongtan

◆ Songdo · District scolaire d'Incheon ◆
Un district scolaire qui a le potentiel de s'élever vers les sommets.
69 Songdo peut-il devenir l'espoir du district scolaire d'Incheon ?
Résultats et statut d'admission des 70 élèves des lycées Incheon Sky High School et Incheon Posco High School
71e au classement national ! L'équipe des lycées spécialisés d'Incheon
Le lycée général d'Incheon, un candidat sérieux pour le 72e processus d'admission complet des élèves
73 District scolaire intermédiaire de Songdo entièrement établi
74 Attention aux principaux collèges de Guwol-dong, Bupyeong, Cheongna et Bucheon !
75 Prix des appartements dans les principaux districts scolaires de Songdo et Cheongna
76 Prix des appartements dans les principaux districts scolaires d'Incheon Namdong, Bupyeong et Bucheon
77 Incheon, district scolaire de Bucheon, Chadwick et perspectives du district scolaire

District scolaire d'Ilsan
Les avantages sont un cadre de vie agréable et des prix de logement raisonnables !
Le lycée général d'Ilsan s'affaiblit après 78 non-standardisations
79 Les défis des prestigieux lycées de Paju, classés parmi les 100 meilleurs du pays, et des lycées généraux d'Ilsan.
80 Solide Omajung et l'Ilsan Yangiljung en pleine ascension
81 Prix des appartements principaux du district scolaire d'Ilsan
82 L'avenir du district scolaire d'Ilsan : abordable et performant

◆ Yongin · District scolaire de Suji ◆
Une ville où les gens vivent en rêvant d'un bond en avant grâce à la ligne Shinbundang.
Yongin, ville d'un million d'habitants, s'enorgueillit d'abriter le meilleur lycée de langues étrangères du pays.
Impact de la sélection de 84 lycées de langues étrangères dans la région de Yongin sur les districts scolaires de Yongin et de Suji
85 Lycée Suji, Lycée Pungdeok et Lycée général Yongin
86 Le niveau supérieur correspond à celui de Bundang, et le deuxième niveau le plus bas correspond à un district scolaire intermédiaire décevant.
87 Résumé des principaux immeubles d'appartements dans les districts scolaires de Yongin et Suji
88 districts scolaires de Yongin et Suji et perspectives des districts scolaires

[Third Yard] Conseils d'investissement pour les districts scolaires locaux prestigieux

District scolaire de Daejeon · Dunsan
Les conditions idéales pour la science
89 Le district scolaire de Daejeon offre de nombreuses options scientifiques de haut niveau.
La puissance de 90 lycées de langues étrangères, 1 lycée international et un lycée général sélectionné au niveau national !
91 lycées privés autonomes locaux passionnés dans la province de Daejeon et de Chungcheong
92 lycées généraux à Daejeon et dans la province du Chungcheong du Sud, ainsi que des perles cachées et Cheonan
Centre du district scolaire intermédiaire n° 93 : Seo-gu (rue de l’Académie Dunsan-dong) contre Yuseong-gu
94 Le plus grand district scolaire de la région centrale, Daejeon Dunsan, et le district scolaire de la région de Chungcheong
95 Prix des appartements principaux du quartier scolaire de Daejeon
Perspectives des districts scolaires de Daejeon, Sejong, Doan et Noeun (96)

District scolaire de Daegu · Suseong
Le meilleur et le plus grand district scolaire de Yeongnam
District scolaire de Daegu Suseong : excellents résultats au 97e test d'aptitude scolaire universitaire
98 districts scolaires de Mokdong, Dalseo-gu et Wolbae à Daegu et zones non égalisées
99 lycées spécialisés et privés à Daegu et Gyeongbuk
100 grands collèges dans les arrondissements de Suyeong-gu et Dalseo-gu
101, rue Beomeo et rue Manchon-dong Academy, dans le district de Suseong-gu, et rue Wolbae Academy, dans le district de Dalseo-gu.
Prix ​​des appartements principaux du district scolaire de Mercury 102

District scolaire de Busan
Le deuxième Séoul, Busan !
103 lycées spécialisés et privés à Busan ont remplacé des lycées prestigieux pendant la période de non-standardisation.
104 lycées généraux prestigieux à Busan, répartis sur différents sites
105 lycées prestigieux dans la région de Gyeongnam
106 collèges internationaux de Busan et 4 collèges internationaux : situation actuelle des parcours professionnels et taux de concurrence à l’admission
107 grands collèges dans les arrondissements de Haeundae-gu et Dongrae-gu
108 Les limites du quartier académique dispersé de Busan
109 Prix des appartements dans les grands quartiers scolaires de Busan et avenir des districts scolaires de Busan

District scolaire d'Ulsan
Les revenus font le district scolaire !
110 districts scolaires prestigieux d'Ulsan créés par les personnes aux revenus les plus élevés du pays
111. La situation des lycées généraux à Ulsan et Ulju-gun
112 Collèges de filles Ulsan Seo et Hakseong, représentant Ulsan
Prix ​​des principaux appartements du quartier scolaire Nam-gu à Ulsan
114 Caractéristiques du district scolaire d'Ulsan et avenir du district scolaire d'Ulsan

District scolaire de Gwangju · Bongseon
Opportunités à trouver à Honam
Le district scolaire de Gwangju est principalement composé de lycées généraux, sans lycées spécialisés en langues étrangères ni lycées privés.
116 districts scolaires de niveau intermédiaire dans les districts de Bongseon-dong, Nam-gu et Suwan-ji, Gwangsan-gu
117 Prix des appartements principaux dans les districts scolaires de Gwangju
118 rue de l'Académie de Gwangju et l'avenir du district scolaire de Gwangju
119 Voies d'accès aux études de médecine dans la région de Honam (Jeonju, Iksan, etc.)
120 collèges Jeonju et Iksan, collège Hwasan et collège Honam Samyuk, attention !

[Annexe] Situation des diplômés des collèges et lycées prestigieux et résultats de leurs examens d'entrée
1.
Situation des diplômés des 100 meilleurs collèges du pays (année scolaire 2024)
2.
Résultats des examens d'entrée pour les 200 meilleurs lycées de Corée (année scolaire 2021-2023)

Références

Comment choisir un district scolaire selon son niveau (supérieur, moyen ou inférieur)

Le projet « Papa est ruiné », que l'auteur mène personnellement, a suscité beaucoup d'intérêt, de nombreux lecteurs emboîtant le pas.
Plutôt que de suivre le cours préparatoire à l'examen de la fonction publique vieux de 7 ans, il était suggéré de vivre dans un quartier sans école lorsque l'enfant est jeune et d'acheter à l'avance un appartement dans un quartier avec un établissement d'enseignement moyen ou secondaire.
Résultat ? Malgré l’engouement pour l’enseignement privé, les parents ont su préserver un équilibre et offrir à leurs enfants une éducation de qualité. Ils ont également profité de la hausse des prix des appartements due à l’inflation.


La conclusion de ce livre est qu'il n'est pas nécessaire de venir à Gangnam à l'aveuglette.
Il serait préférable de faire ses études primaires en milieu rural, puis, si les résultats scolaires sont bons, de déménager dans un appartement situé dans le secteur scolaire.
Si ce n'est pas pour étudier, vous pouvez louer un appartement que vous avez acheté par le passé ou le transformer en un bien locatif.
L'argent économisé en évitant de dépenser tout son argent dans l'enseignement privé peut ensuite être utilisé pour financer les études à l'étranger des enfants, les fonds d'une entreprise, et même les fonds de retraite des parents.


Déménager dans un district scolaire prestigieux adapté à la situation financière de votre famille
Une expansion fulgurante ! 19 districts scolaires prestigieux avec des perspectives exceptionnelles !

Alors, dans quel secteur scolaire devriez-vous acheter un appartement ? Dans ce livre, l’auteur présente deux critères : « le prix du loyer » et « les fonds disponibles ».


Premièrement, (1) il fournit des conseils sur le moment opportun pour acheter et vendre en fonction du prix du marché des appartements dans les districts scolaires par rapport au taux de référence, et (2) il sélectionne 19 districts scolaires prestigieux en fonction des fonds disponibles et présente les prix du marché des appartements et les résultats des examens d'entrée pour aider les lecteurs à faire leurs propres choix.

Nous recherchons notamment des solutions alternatives pour surmonter la polarisation des districts scolaires due à la politique d'expansion des admissions régulières et à la baisse du taux de natalité.
Nous offrons des conseils pour aider les parents à trouver le meilleur district scolaire en fonction de leur situation, et nous les aidons à réfléchir à l'achat d'une maison qui non seulement préparera leur retraite, mais offrira également une bonne éducation à leurs enfants.


Présentation d'appartements situés à proximité de collèges et lycées prestigieux
Résumé des admissions à l'Université nationale de Séoul et à la faculté de médecine ! Secteurs scolaires recommandés pour les talents locaux !

De même que les notes sont la clé du succès, les résultats des examens d'entrée permettent de créer d'excellents districts scolaires.
Ce livre fournit des informations sur les appartements attribués aux élèves des collèges et lycées prestigieux en fonction des résultats des examens d'entrée.
Conformément à la tendance récente à privilégier les filières médicales, nous présentons les districts scolaires recommandés pour les talents locaux, ce qui peut s'avérer très utile non seulement pour planifier la stratégie d'entrée à l'université de votre enfant, mais aussi pour acheter un appartement dans un district scolaire.


Un instructeur renommé à Daechi-dong, Gangnam, avec plus de 20 ans d'expérience,
Publication du premier ouvrage spécialisé sur les districts scolaires en Corée !

Après des études d'histoire orientale à l'Université nationale de Séoul, il a obtenu une maîtrise en enseignement de l'anglais à l'École supérieure de l'Université Hanyang.
À l'Institut de recherche « Da-na-eum », il a animé des réunions sur la théorie et la pratique de l'éducation avec les parents et a enseigné l'anglais à Daechi-dong, aidant ainsi de nombreux élèves à intégrer des universités prestigieuses.
Cependant, le fait de voir des enfants de plus en plus apathiques en classe et des étudiants diplômés de bonnes universités incapables de trouver un emploi m'a amené à réfléchir sur ce qu'est la véritable éducation.
Ayant fait l'expérience de l'illusion d'une éducation à Gangnam qui ruine les enfants malgré les dépenses, j'ai décidé de mettre un terme à la tendance des gens à miser tout sur l'éducation privée sans préparer leur retraite.


Des centaines de familles et de districts scolaires ont bénéficié de conseils à travers tout le pays.
Carte complète des districts scolaires basée sur le big data des résultats des examens d'entrée à l'université !

Lors de la rédaction d'un guide personnalisé sur les stratégies d'entrée à l'université, les études et l'éducation des enfants destiné aux familles ouvrières, j'ai eu l'occasion de fournir diverses consultations éducatives, et de nombreux parents m'ont demandé où ils devraient déménager pour leurs enfants.
Pour les aider dans leur situation désespérée, je me suis personnellement rendu à l'école et j'ai inspecté les appartements qui leur avaient été attribués.
Au fur et à mesure que j'ai acquis une expertise dans ma spécialité, en matière de préparation aux examens d'entrée et d'analyse des districts scolaires, je suis naturellement devenue la seule experte en districts scolaires en Corée.


Un appartement qui permet à la fois de concilier études et retraite ?

Gangnam n'est pas la seule option pour les mères sud-coréennes.
Pour la plupart des familles ouvrières, les barrières à l'entrée à Gangnam sont élevées, rendant difficile même d'essayer.
Ce livre conseille aux familles anxieuses et culpabilisées à l'idée de forcer un déménagement de faire une pause.
Si l'on considère l'avenir des enfants et la vieillesse des parents, il existe clairement une alternative qui assure une bonne éducation et empêche la chute des prix de l'immobilier.
L'auteur affirme que même les parents qui ne connaissent pas les tendances des examens d'entrée à l'université ni les informations sur le marché immobilier peuvent utiliser ce livre pour trouver par eux-mêmes le district scolaire optimal.
Si vous avez perdu du temps et de l'argent sans aucune orientation, ouvrez dès maintenant une carte du district scolaire.
Vous découvrirez un raccourci qui vous permettra de bénéficier à la fois d'avantages éducatifs et d'avantages économiques.