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2026 Park Moon-gak, évaluateur de 1re classe, Kim Hee-sang : Manuel de base des lois et réglementations relatives à l’évaluation des biens de luxe
2026 Park Moon-gak, évaluateur de 1re classe, Kim Hee-sang : Manuel de base des lois et réglementations relatives à l’évaluation des biens de luxe
Description
Introduction au livre
Un ouvrage de base sur les produits de luxe qui établit le système de lois et de réglementations relatives à l'évaluation.

▷ Structuré pour permettre l'utilisation parallèle du manuel et des notes de cours
Le contenu principal a été résumé et organisé pour vous aider à synthétiser les informations les plus importantes de la page grâce à divers diagrammes, sections de référence et sections de comparaison ; il a également été organisé sous forme de notes de cours.

▷ Simplifier et organiser un contenu complexe
L'indépendance fonctionnelle et la cohérence organique des lois individuelles qui constituent les lois relatives à l'évaluation émotionnelle définissent clairement son rôle de manuel de préparation à l'examen. De plus, la portée du manuel a été simplifiée par l'omission délibérée des parties qui s'écartent de la tendance de l'examen ou qui n'y occupent qu'une petite partie, optimisant ainsi la réussite scolaire dans un temps limité.


▷ Intégralement conforme aux récentes modifications législatives
En reflétant parfaitement les dernières modifications apportées à la loi, nous avons réduit le fardeau des étudiants qui doivent compléter leurs études séparément, leur permettant ainsi de se concentrer uniquement sur leurs études.

  • Vous pouvez consulter un aperçu du contenu du livre.
    Aperçu

indice
PARTIE 01 LOI SUR L'AMÉNAGEMENT ET L'UTILISATION DES TERRES NATIONALES

Chapitre 01 Dispositions générales
Section 1 Définition des termes
Article 2 Statut juridique de l'aménagement urbain et régional
Chapitre 2 : Zones de planification métropolitaine et planification urbaine métropolitaine
Article 1 Désignation des zones de planification métropolitaines
Section 2 Planification des villes métropolitaines
Chapitre 03 Plans urbains et départementaux de base
Article 1 Établissement et confirmation (approbation) des plans de base des villes et des comtés
Section 2. Élaboration des plans de base de la ville et du comté
Chapitre 04 Plan de gestion de la ville et du comté
Article 1. Élaboration des plans de gestion des villes et des comtés
Article 2 Détermination des plans de gestion des villes et des comtés
Section 3 Plan de restructuration spatiale
Chapitre 05 Zone d'utilisation des terres
Section 1 Types de zones d'utilisation des sols et procédures de désignation
Section 2 Effet de la désignation des zones d'utilisation des sols
Chapitre 06 Districts et zones d'utilisation des sols
Section 1 District d'utilisation des terres
Section 2 Zone d'utilisation
Article 3 Restrictions relatives aux actions s'étendant sur deux zones d'utilisation ou plus
Chapitre 7 Infrastructures et équipements de planification urbaine/comtale
Section 1 Infrastructures et équipements de planification urbaine/comtale
Section 2 Demande d'achat et expiration, etc.
Chapitre 08 Zones de planification des unités de district et plans des unités de district
Section 1 Zone de planification de l'unité terrestre
Section 2 Plan de l'unité terrestre
Chapitre 09 Autorisation pour les activités de développement
Article 1 Activités de développement soumises à autorisation
Section 2 Normes relatives aux permis d'aménagement
Chapitre 10 Zones et plans de gestion de la croissance
Section 1 Zone du plan de gestion de la croissance
Section 2 Plan de gestion de la croissance
Chapitre 11 Zones de gestion de la densité de développement et zones de charge d'infrastructure
Section 1 Zone de gestion de la densité de développement
Section 2 Zone de charge d'infrastructure
Chapitre 12 Règles et sanctions
Article 1 Entrée sur les terres d'autrui, etc.
Audience de la section 2
Section 3 : Villes modèles
Section 4 Comité de planification urbaine
Article 5 Sanctions

PARTIE 02 DROIT DE LA CONSTRUCTION

Chapitre 1 Définition des termes et objets concernés
Section 1 Définition des termes
Article 2 Objets soumis à la loi sur la construction
Chapitre 02 Lois soumises à la Loi sur la construction
Section 1 Construction et réparations majeures
Article 2 Changement d'affectation du bâtiment
Chapitre 03 Permis de construire et rapports de construction
Section 1 Permis de construire
Section 2 Rapport sur le bâtiment
Section 3 Questions relatives à l'approbation, à la licence, etc. conformément à l'autorisation (rapport)
Section 4 Approbation des structures temporaires et de leur utilisation
Chapitre 04 Terres et routes
Section 1 : La Terre
Section 2 Routes
Chapitre 5 : Méthode de calcul de la structure et de la surface des bâtiments
Section 1 Structure des bâtiments
Article 2 Lorsque le terrain s'étend sur une région, un district ou une zone
Section 3 Coefficient d'emprise au sol et coefficient de surface de plancher
Section 4 Méthode de calcul de la surface et de la hauteur des bâtiments
Chapitre 06 Restrictions de hauteur des bâtiments et accords de construction, etc.
Article 1 Restrictions de hauteur des bâtiments
Section 2 Zone de construction spéciale
Article 3 Contrat de construction
Section 4 Architecture combinée
Article 5 Amende pour exécution obligatoire
Article 6 Comité de règlement des différends en matière de construction (Comité de règlement des différends)

PARTIE 03 Loi sur l'amélioration de l'environnement urbain et résidentiel

Chapitre 01 Dispositions générales
Section 1 Définition des termes
Chapitre 2 : Établissement du plan de base et désignation de la zone de maintenance
Section 1 Politique de base pour l'amélioration de l'environnement urbain et résidentiel
Section 2 Plan de base pour l'amélioration de l'environnement urbain et résidentiel (Plan de base)
Section 3 Préparation du plan de maintenance et désignation de la zone de maintenance
Article 4 Restrictions relatives aux actions dans les zones de maintenance
Section 5. Levée des zones de maintenance, etc.
Chapitre 3 : Mise en œuvre des projets de maintenance
Section 1. Méthode de mise en œuvre des projets de maintenance
Article 2 Exécuteur du projet de maintenance
Section 3 Agents pour les projets de réaménagement et de reconstruction, etc.
Section 4 : Comité de promotion de la création et de la maintenance du syndicat
Section 5 Plan de mise en œuvre commerciale, etc.
Section 6 Mesures de mise en œuvre des projets de maintenance
Section 7 Plan de gestion et d'élimination, etc.
Article 8 Mesures à prendre à l'issue des travaux de construction, etc.
Chapitre 04 Charge des coûts, etc.

PARTIE 04 Loi sur l'établissement et la gestion de l'information spatiale

Chapitre 01 Dispositions générales
Chapitre 02 Arpentage
Chapitre 03 Intellect
Chapitre 04 Levés fonciers (Enregistrement des informations foncières)
Chapitre 5 : Mouvements terrestres
Chapitre 6 Règles diverses

PARTIE 05 Loi sur l'enregistrement immobilier

Chapitre 01 Dispositions générales
Chapitre 02 Bureau d'enregistrement et agence d'enregistrement
Chapitre 03 Registre, etc.
Chapitre 04 Procédures d'inscription
Chapitre 05 Enregistrement des marques
Chapitre 6 Enregistrement des droits
Chapitre 07 Objection

PARTIE 06 Loi sur la propriété nationale

Chapitre 01 Dispositions générales
Chapitre 02 Bureau général
Chapitre 03 Biens administratifs
Chapitre 04 Propriété générale
Chapitre 5 Cas particuliers concernant la gestion et la cession de la propriété intellectuelle
Chapitre 6 : Le capitaine et le rapport
Chapitre 7 Règles diverses

PARTIE 07 Loi sur la divulgation des prix immobiliers

Chapitre 1 : Définition des termes
Chapitre 02 Annonce standard du prix des terrains
Section 1. Sélection et demande de papier standard
Section 2 Enquête, évaluation et prise en compte des avis
Section 3 Soumission et publication des rapports d'enquête et d'évaluation
Article 4 Objection et demande, etc.
Chapitre 03 Prix des terrains annoncé individuellement
Chapitre 4 Annonce publique des prix du logement
Prix ​​standard des logements de la section 1
Section 2 Sélection et demande de logement standard
Section 3 Soumission et publication des rapports d'enquête et de calcul
Prix ​​des logements individuels de la section 4
Prix ​​des appartements de la section 5
Section 6 : Étude et calcul des complexes d'appartements
Chapitre 05 Divulgation des prix des biens immobiliers non résidentiels
Section 1 Biens immobiliers non résidentiels standard
Article 2 Biens immobiliers individuels non résidentiels
Article 3 Biens immobiliers collectifs non résidentiels
Chapitre 6 Comité de divulgation des prix immobiliers
Section 1 Comité central de divulgation des prix de l'immobilier
Section 2 Comité de divulgation des prix immobiliers de la ville/du comté/du district

PARTIE 08 LOI SUR L'ÉVALUATION ET LES ÉVALUATEURS

Chapitre 01 Dispositions générales
Section 1 Définition des termes (Article 2)
Section 2 Évaluation émotionnelle
Chapitre 02 Évaluateurs immobiliers
Section 1 Fonctions et qualifications
Section 2 Examen
Section 3 Inscription, etc.
Article 4 Droits et obligations
Chapitre 03 Société d'évaluation
Chapitre 04 Association des évaluateurs immobiliers de Corée
Chapitre 05 Discipline
Chapitre 06 Surcharges
Chapitre 7 Règles diverses
Chapitre 08 Sanctions

PARTIE 09 Loi sur les garanties relatives aux biens meubles, aux créances, etc.

Chapitre 01 Dispositions générales
Chapitre 2 Droits hypothécaires
Chapitre 03 Droits sur les créances garanties
Chapitre 04 Enregistrement des garanties
Chapitre 5 Dispositions particulières relatives à la sécurité des droits de propriété intellectuelle
Chapitre 06 Sanctions

Image détaillée
Image détaillée 1

Avis de l'éditeur
L'édition révisée du manuel « Manuel de base 2026 sur les lois relatives à l'évaluation des biens de luxe (2e édition) » a été publiée par Parkmungak Publishing Co., Ltd.

Au vu des types de questions récemment posées, l'auteur estime qu'il nous faut abandonner résolument la méthode de mémorisation simple et adopter une approche axée sur les principes et la compréhension.
Pour atteindre votre score cible à l'examen proprement dit, vous avez besoin de trois éléments : [principe-système-compréhension].
J'ai écrit ce livre de base en tenant compte de ces trois éléments.

Pour vous aider à organiser tout le contenu pendant le cours, nous avons résumé les points clés en organisant les informations les plus importantes sur chaque page à travers divers diagrammes, sections de référence et sections de comparaison, et nous les avons présentés sous forme de notes de cours.

L'indépendance fonctionnelle et le système organique des lois individuelles qui composent les lois relatives à l'évaluation émotionnelle ont été clairement établis dans un manuel de préparation aux tests, et la portée de ce manuel a été simplifiée en omettant audacieusement les parties qui s'écartent de la tendance des tests ou qui n'occupent pas une grande partie, maximisant ainsi la réussite scolaire dans un temps limité.

Ce livre reflète pleinement les dernières modifications apportées à la loi, réduisant ainsi la charge de travail des candidats qui n'ont plus besoin de compléter la documentation séparément et leur permettant de se concentrer uniquement sur leurs études.

Je souhaite à tous les candidats la réussite à leurs examens.
SPÉCIFICATIONS DES PRODUITS
- Date d'émission : 25 juin 2025
Nombre de pages, poids, dimensions : 444 pages | 210 × 260 × 30 mm
- ISBN13 : 9791172627997
- ISBN10 : 1172627991

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