Partie 1 : Loi sur le courtage immobilier agréé

Chapitre 1 Dispositions générales
Article 1. Composition et nature de la Loi sur le courtage immobilier agréé
Article 2 Objet de la Loi sur le courtage immobilier agréé
Section 3 Définition des termes
Article 4 Objet du courtage

Chapitre 2 : Système et formation des agents immobiliers certifiés
Section 1 : Comité de délibération sur les politiques des agents immobiliers agréés
Section 2 Examen de qualification d'agent immobilier certifié
Section 3 Formation des agents immobiliers agréés, etc.

Chapitre 3 : Enregistrement de l’ouverture d’un bureau de courtage
Article 1 Enregistrement de l'ouverture d'un bureau de courtage
Article 2 : Disqualifications pour les agents immobiliers certifiés, etc.

Chapitre 4 Création et fonctionnement des bureaux de courtage
Section 1 Bureau de courtage
Article 2 Champ d'application des agents immobiliers agréés
Section 3 Employés
Section 4 Enregistrement du sceau
Article 5 Suspension et fermeture d'entreprise, etc.

Chapitre 5 : Devoirs et responsabilités des agents immobiliers agréés
Article 1 Contrat de courtage
Section 2 Éthique fondamentale
Article 3 Obligation de confirmer et d’expliquer l’objet du courtage, etc.
Article 4 Obligation de préparer un contrat de transaction
Article 5 Garantie d’exécution des obligations de restitution des dépôts, etc.
Section 6 Responsabilité en cas de dommages et système de garantie
Article 7 Actes interdits
Section 8 : Centre de signalement des perturbations des ordres de transactions immobilières

Chapitre 6 Rémunération des courtiers immobiliers agréés
Article 1 Frais de courtage
Section 2 Coût réel

Chapitre 7 Réseau et association d'information sur les transactions immobilières
Section 1 Réseau d'information sur les transactions immobilières
Article 2 Création, composition et devoirs de l'Association
Article 3 Entreprises d'entraide

Chapitre 8 Dispositions complémentaires
Article 1 Délégation de travail
Section 2 Récompense
Section 3 Frais administratifs

Chapitre 9 Ordonnances de surveillance, mesures administratives et sanctions
Article 1 Ordonnances de surveillance
Section 2 Disposition administrative
Article 3 Sanctions
Article 4 Sanctions

Partie 2. Lois et règlements concernant la déclaration des transactions immobilières, etc.

Chapitre 1 Déclaration des transactions immobilières
Article 1 Dispositions générales
Section 2 Rapport sur les transactions immobilières
Section 3 Signalement de l'annulation d'une transaction immobilière, etc.
Section 4 Enquête sur le contenu du rapport, etc.
Article 5 Demande de rapport de correction et de modification
Article 6 Déclaration des contrats de location de logements
Sanctions en cas de violation de l'article 7

Chapitre 2 Dispositions particulières relatives à l’acquisition de biens immobiliers par des étrangers, etc.
Article 1 Dispositions générales
Article 2 Acquisition de biens immobiliers, etc. par des étrangers, etc.
Article 3. Surtaxes en vertu de la Loi sur la déclaration des transactions immobilières, etc.

Chapitre 3 Zones de permis de transaction foncière
Article 1 Désignation des zones de permis de transaction foncière
Article 2 Approbation du contrat de transaction foncière
Article 3 Dispositions particulières relatives aux contrats de transactions foncières, etc.
Section 4 Système de vente préemptive
Article 5 Sanctions, etc.
Section 6 : Étude des tendances des prix fonciers

Chapitre 4 Règles et sanctions diverses
Section 1 Récompense
Section 2 Gestion de l'information immobilière
Article 3 Sanctions

Partie 3 : Pratique du courtage

Chapitre 1 : Pratiques de médiation liées au droit civil
Section 1 Partage
Article 2 Loyer foncier légal
Article 3 Droits sur les sépultures
Section 4. Invalidité liquidienne

Chapitre 2 Lois et règlements relatifs aux pratiques de courtage
Article 1. Loi sur l'enregistrement des bénéficiaires effectifs de biens immobiliers
Article 2 Loi sur la propriété et la gestion des immeubles multifamiliaux
Article 3 Loi sur le commerce, etc.

Chapitre 3 Lois et règlements relatifs aux pratiques de location
Article 1 Loi sur la protection des baux d'habitation
Article 2 Loi sur la protection des baux d'immeubles commerciaux

Chapitre 4 Lois et règlements relatifs aux pratiques de vente aux enchères
Section 1 Vente aux enchères
Article 2 Règles relatives à l'inscription des agents de demandes d'achat par les courtiers immobiliers agréés

supplément
36ème questions d'examen
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« 2026 Park Moon-gak Certified Real Estate Agent Basics, Part 2 Certified Real Estate Agent Law and Brokerage Practice » est un ouvrage de base pour le 37e examen de qualification d’agent immobilier certifié en 2026. Il comprend la partie 1, le droit des agents immobiliers certifiés, la partie 2, les lois et règlements sur la déclaration des transactions immobilières, etc., et la partie 3, la pratique du courtage.

Ce livre a été écrit par l'auteur en s'appuyant sur ses nombreuses années d'expérience dans l'enseignement et l'écriture, afin que les étudiants puissent facilement comprendre le contenu.
Le contenu de la loi est organisé de manière à faciliter sa compréhension, et les explications trop longues, susceptibles d'en altérer l'essentiel, ont été évitées. Ce document a été rédigé dans le but de créer un guide d'étude efficace pour résoudre les problèmes.

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