Préface | Vous êtes invités à une pendaison de crémaillère scientifique

Chapitre 1.
Chez soi, doux foyer ! Génération

1F.
Cinq zones qui désignent un appartement
[Sur le balcon] Calculer la superficie d'un appartement sans convertisseur d'unités
2F.
Une étude de l'espace nécessaire pour vivre une vie humaine dans 59 m² et 84 m².
[Sur le balcon] Un gosiwon, un lieu où les autres deviennent l'enfer
3F.
Un avion qui évolue en projetant « N vies »
[Sur le balcon] «Agrandissez la cuisine ! Réduisez la chambre !» Appartement transformable
4F.
L'impact de la préférence profondément ancrée en Corée pour les appartements orientés au sud
[Sur le balcon] Les bienfaits d'une douche de soleil de 20 minutes par jour
5F.
Notre maison attaque nos corps !
[Sur le balcon] Chauffer l'air de votre appartement pour éliminer le syndrome des maisons malsaines
6F.
Une science créative qui donne vie à l'espace
[Sur le balcon] Fenêtres intelligentes qui s'adaptent automatiquement à la lumière du soleil et à la pluie
7F.
Une transformation de cuisine obtenue par un renversement de la routine
[Sur le balcon] Un lieu où se produit un incident troublant où un beau-père et sa belle-fille s'affrontent.
8F.
Des solutions de rangement pour tout ce dont vous avez besoin dans la vie, des souvenirs aux petits objets divers.
[Sur le balcon] Y a-t-il un espace caché dans ma maison dont j'ignore l'existence ?
9F.
Bruits entre les étages qui transforment les voisins en ennemis
[Sur le balcon] Pourquoi les cigales sont-elles si bruyantes dans les appartements ?
10F.
Pourquoi les coûts de chauffage varient-ils autant, même au sein d'un même appartement ?
[Sur le balcon] Il existe des appartements avec des charges de gestion réduites.

Chapitre 2.
Les bâtiments, ces réceptacles qui abritent nos vies

11F.
L'ossature et la chair de l'appartement, le béton
[Sur le balcon] Combien de béton est nécessaire pour construire un appartement ?
12F.
La structure du bâtiment influe sur tout, de la sécurité aux bruits entre les étages.
[Sur le balcon] Défense de la structure à dalle plate soupçonnée d'être la cause de l'effondrement
13F.
Que se passe-t-il au-delà de la clôture pendant mille jours ?
[Sur le balcon] Les Avengers des chantiers : les grues à tour
14F.
La science des hauts et des bas qui a conduit à la révolution verticale des villes
[Sur le balcon] Comment survivre à une chute d'ascenseur : allongez-vous, quoi qu'il arrive
15F.
Régime énergétique en appartement : non pas une option, mais une nécessité.
[Sur le balcon] Une époque où l'on gagne autant d'argent qu'on économise d'énergie.
16F.
L'apparition d'appartements aux couleurs variées, allant de l'uniforme à l'unique.
[Sur le balcon] Un choix de couleurs réfléchi
17F.
Comment les appartements ont prolongé l'espérance de vie des Coréens
[Sur le balcon] Une tirelire à une époque où l'eau doit être dépensée comme de l'argent.
18F.
La science des appartements qui protègent nos maisons et nos vies des ravages du feu.
[Sur le balcon] Conseils de prévention incendie pour protéger la vie de tous
19F.
Toujours plus haut, l'âge d'or des gratte-ciel
[Sur le balcon] Un lieu artificiel où l'on peut se tenir au sommet, le penthouse.
20°F.
Quand et comment les appartements vieillissent-ils ?
[Sur le balcon] Un appartement qui rêve de vivre jusqu'à 100 ans

Chapitre 3.
Un complexe qui vise une solidarité souple

21F.
Développement résidentiel à haute densité : remède ou fléau ?
[Sur le balcon] Appartements qui ont impulsé le développement des transports publics
22F.
Recherche sur les espaces de prévention du crime
[Sur le balcon] Conseils pour faire face à la criminalité en appartement
23F.
Les jungles de béton appartiennent au passé, et les immeubles d'appartements rêvent de devenir les « poumons de la ville ».
[Sur le balcon] Conseils d'entretien des arbres pour un appartement où la nature vous accueille toute l'année
24F.
Un monde de communauté, où les résidents deviennent voisins et les complexes immobiliers, des quartiers.
[Sur le balcon] Conseils pour créer un centre communautaire très satisfaisant
25F.
Pourquoi le vent devrait souffler dans votre immeuble
[Sur le balcon] Vent de construction, un nouveau type de catastrophe causée par les immeubles de grande hauteur
26F.
Comment les appartements contrôlent-ils nos corps et nos esprits ?
[Sur le balcon] L'étiquette pour vivre avec d'autres espèces
27F.
Parking souterrain, de A à Z
[Sur le balcon] La longue quête d'une place de parking appartient désormais au passé. Les systèmes de stationnement intelligents se généralisent.
28F.
Élimination des déchets, plus pratique et plus propre
[Sur le balcon] Une histoire de fantômes à propos de déchets flottant autour d'un nouvel immeuble d'appartements
29F.
Rénover un appartement qui vous transporte dans le temps
[Sur le balcon] Reconstruction ou rénovation : quel est le meilleur choix ?
30°F.
Ma maison intelligente et heureuse
[Sur le balcon] Lumière et ombre à l'ère du numérique

Références

• Il peut supporter 100 voitures de taille moyenne empilées sur la largeur de la paume d'un adulte.
Comment fabrique-t-on du béton à haute résistance ?
• Pourquoi le ménage dont l'étage supérieur était équipé d'un « roi des économies de chauffage » s'est-il retrouvé avec une facture de chauffage astronomique ?
• Comment les appartements ont-ils prolongé l'espérance de vie moyenne des Coréens ?
· En raison de la préférence profondément ancrée des Coréens pour une orientation vers le sud, les plans d'étage deviennent de plus en plus allongés !?
· Le numéro qui désigne un appartement à l'abri des tremblements de terre, 1988 !
Pour construire plus d'appartements, plus rapidement et à moindre coût, supprimez la « poutre » !?
· Quel est le dispositif qui encourage les comportements déplaisants d'un beau-père et d'une belle-fille qui s'affrontent ?
Pourquoi les cigales chantent-elles si fort et si longtemps dans les appartements ?
• Quelle est la véritable nature du tremblement de terre qui a plongé la mission diplomatique dépêchée par Joseon aux États-Unis dans la panique ?

◎ Construire une maison à acheter a un coût,
Construire une maison où vivre est une science !

Si l'on redéfinit l'espace résidentiel où vivent la plupart des Coréens et qui incarne le mieux le mode de vie coréen comme étant le « Hanok (韓屋) », alors le type de logement qui correspond le mieux au Hanok aujourd'hui est l'« appartement ».
Plus de la moitié des habitants de notre pays vivent en appartement, et les deux tiers des logements sont des appartements.
Il y a à peine un demi-siècle, les appartements représentaient une forme de logement très inhabituelle pour les Coréens.
Selon le recensement de la population et du logement de 1970 (désormais appelé recensement de la population et du logement), les appartements ne représentaient que 0,8 % de l'ensemble des logements.
Sachant qu'une maison a une durée de vie de plusieurs décennies, c'est une vitesse véritablement étonnante.

Et ce n'est pas tout.
La Corée est le seul pays au monde à publier chaque semaine les tendances des prix des appartements et où toutes les entités économiques suivent de près ces tendances.
En Corée, un appartement est le bien ultime que les gens souhaitent posséder, même au prix d'un profond mal-être.
Un complexe d'appartements où des centaines ou des milliers de ménages partagent des écoles, des hôpitaux, des centres commerciaux, des parcs, etc., est également un autre nom pour un « quartier ».
Les appartements font partie intégrante de la vie coréenne.
Mais que savons-nous vraiment des appartements ?

Même ceux qui peuvent parler pendant des heures des prix de l'immobilier sont incapables de donner une réponse satisfaisante lorsqu'on les interroge sur les fondements scientifiques sur lesquels les appartements sont construits.
Pourquoi la durée de vie des appartements en Corée est-elle bien plus courte que dans d'autres pays ? Pourquoi même les appartements de luxe, d'une valeur de plus de 6 milliards de wons, sont-ils exempts de bruit entre les étages ? Pourquoi le syndrome des logements insalubres est-il apparu soudainement en Corée au début des années 2000 ? Quels sont les effets de ces immeubles vertigineux sur notre santé physique et mentale ? Qu'est-ce qui a provoqué l'effondrement d'un immeuble à Gwangju, qui a coûté la vie à six ouvriers ? La science apporte des réponses à d'innombrables questions sur les appartements.

◎ La science qui a créé le plus d'espace de vie coréen

Les appartements sont un produit de l'urbanisation et de l'industrialisation.
Les premiers appartements étaient des insulas, construits il y a 2000 ans à Rome pour être loués aux gens du peuple.
Avec l'expansion de l'Empire romain et l'afflux de populations venues du monde entier, la ville a répondu à la pénurie de logements en construisant des insulae à plusieurs étages sur des terrains étroits.
L'architecte qui a créé le prototype de l'appartement moderne était Le Corbusier.
Il a conçu un système d'immeubles d'appartements de grande hauteur afin d'offrir des espaces de vie abordables et confortables aux nombreuses personnes qui avaient perdu leur logement pendant la Seconde Guerre mondiale.
L'Unité d'Habitation, construite à Marseille, en France, en 1952, incarne son idéal.
Unite d'Habitation était un complexe résidentiel innovant abritant 337 familles dans un seul bâtiment en béton armé.
Cependant, le projet de Le Corbusier de créer un complexe en construisant plusieurs bâtiments du même type n'a pas été réalisé en raison de vives critiques telles que « asile de fous » et « foyer de maladie mentale ».
Le pays où le modèle d'appartement de Le Corbusier a connu le plus grand succès est la Corée.

Dans les années 1950, la Corée a connu une grave pénurie de logements, la population affluant vers les villes à la recherche d'un emploi après la destruction de nombreuses maisons par la guerre.
Les appartements représentaient le meilleur moyen pour les pays pauvres de fournir rapidement des logements à grande échelle.
En seulement un demi-siècle depuis la construction du premier immeuble d'appartements de type complexe à Mapo, Séoul, en 1962, la Corée a connu une révolution du logement où plus de la moitié de la population vit désormais en appartement.
La ville a mis en place un système de transport public rapide et pratique et a augmenté le taux d'approvisionnement en eau à près de 100 % en raison de la forte densité d'immeubles d'habitation de grande hauteur.

Pourquoi la Corée, seul pays au monde où les immeubles d'appartements à haute densité connaissent-ils un tel succès ? Les appartements sont une forme de logement conçue pour accueillir le plus grand nombre de personnes possible dans un espace réduit.
Ainsi, dans de nombreux pays, les appartements se limitent à une forme de logement collectif dans les zones urbaines où les gens peuvent vivre à moindre coût.
En revanche, la Corée était différente, car l'environnement résidentiel s'est amélioré et développé autour des appartements.
Avec le temps, l'écart entre les environnements de vie à l'intérieur et à l'extérieur des appartements s'est encore creusé.
En Corée, les appartements constituent aujourd'hui un espace résidentiel que beaucoup de gens souhaitent posséder et habiter.

Plus de 60 ans se sont écoulés depuis l'adoption du modèle de logement en appartement, et les concepts sous-jacents ainsi que les plans d'étage ont considérablement évolué.
Le plan typique d'un appartement coréen, avec le salon au centre et les chambres et la cuisine autour, est une forme modifiée du plan d'un Hanok, qui organise l'espace autour d'une cour.
On peut dire que les appartements coréens constituent un type d'architecture unique qui n'existe dans aucun autre pays au monde.
Il en va de même pour la science qui a permis de créer nos appartements.
La science qui sous-tend la culture du logement coréen connaît également des avancées uniques, comme le fait de placer la cuisine, longtemps séparée de l'espace de vie principal, au centre de la maison, reflétant la préférence des Coréens pour une orientation sud dans les immeubles d'appartements, la construction d'immeubles de grande hauteur malgré l'utilisation de toitures massives en ondol, et le développement d'un béton à haute résistance pour suivre la tendance à la construction d'immeubles de grande hauteur.

◎ De la taille d'une fenêtre à celle d'un simple arbre dans un parterre de fleurs,
« Science Housewarming » explore chaque recoin d'un appartement à travers un prisme scientifique.

Le matériau qui correspond à la structure et à la chair d'un appartement, c'est le béton.
Le béton est un matériau de construction ancien, utilisé depuis l'Antiquité romaine, et c'est la substance la plus utilisée par l'homme après l'eau.
Avec la construction d'immeubles d'habitation de plus en plus hauts, le développement de béton à haute résistance devient de plus en plus important.
La Lotte World Tower, achevée en 2016, a utilisé un béton ultra-résistant de 150 MPa (mégapascals).
Une résistance de 150 MPa permet de supporter le poids de 100 voitures de taille moyenne empilées sur la largeur de la paume d'un adulte.
Quel est le principe permettant d'augmenter la résistance du béton ?

La structure architecturale la plus couramment adoptée dans les appartements Unira est la « structure murale ».
La structure de type mur installe des murs porteurs épais à divers endroits, comme des cloisons alvéolaires, permettant de surélever directement le plancher sans poutres de support horizontales.
Le principal avantage d'une structure de type mur est son faible coût.
L'absence de dalle permet de réduire la quantité de matériaux de construction nécessaires et la hauteur réduite du plancher permet de raccourcir la durée des travaux.
Cela correspond aux intérêts des entreprises de construction qui veulent construire plus, plus vite et à moindre coût, et presque tous les appartements de notre pays sont construits avec une structure en murs.
Cependant, la structure de type mur est la principale responsable du raccourcissement de la durée de vie moyenne des appartements coréens et de la fréquence des bruits entre les étages.

Les cigales, les invités indésirables de l'été.
Mais on a l'impression que les cigales chantent particulièrement fort dans l'appartement.
En effet, selon une enquête menée par l'Institut de santé publique et d'environnement du gouvernement métropolitain de Séoul, les cigales seraient plus bruyantes dans les complexes d'appartements que dans les parcs, et leurs chants seraient près de 10 % plus forts pendant les nuits tropicales que pendant les nuits non tropicales.

◎ L'appartement est un « lieu d'intégration » où convergent les acquis de différents domaines d'études.

Louis Isadore Kahn, architecte emblématique du XXe siècle, a déclaré : « Créer un bâtiment, c'est créer une vie. »
Les architectes doivent prendre en compte non seulement l'enveloppe extérieure d'un bâtiment, mais aussi la vie qui s'y déroulera.
Car l'architecture consiste à créer des espaces de vie pour les gens.
L'évolution des toilettes avant qu'elles ne deviennent un élément incontournable des appartements montre pourquoi l'exploration de la nature humaine est importante en architecture.
L'appartement Mapo (1962) a été le premier appartement à être équipé de toilettes.
À l'époque, il n'y avait pas de fabricants de toilettes locaux, donc toutes les toilettes étaient importées du Japon et installées sur place.
Ces toilettes, pourtant plus pratiques que les toilettes traditionnelles à tous points de vue, n'ont pas été bien accueillies pour une raison absurde.
Certaines générations refusaient d'utiliser les toilettes, disant : « C'est agaçant de voir les beaux-pères et les belles-filles se disputer. »
De plus, dans les années 1960, la plupart des gens utilisaient du papier journal comme papier toilette, ce qui entraînait des bouchons quotidiens et constituait, paraît-il, un véritable casse-tête pour les ménages.
Une architecture qui ne comprend pas correctement la vie humaine n'a pas sa place.

La « convergence », où différentes disciplines franchissent leurs frontières et où une grande intégration des connaissances est réalisée, n'est plus très loin.
L'appartement est un « lieu d'intégration » où différents domaines d'études peuvent converger librement.
Même l'intensité de l'éclairage d'un parking souterrain doit être décidée en tenant compte à la fois de la physiologie et de la psychologie criminelle.
La planification de la densité appropriée des zones résidentielles nécessite une analyse équilibrée fondée à la fois sur des aspects économiques et psychologiques.
Aujourd'hui, de nombreuses réalisations universitaires en physique, chimie, biotechnologie, géologie, ingénierie, psychologie, esthétique et autres domaines sont contenues dans des appartements.

Comme l'a dit Winston Churchill, « Nous façonnons nos bâtiments, et ensuite nos bâtiments nous façonnent » : les gens créent les espaces dans lesquels ils vivent, et en même temps, ils sont grandement influencés par ces espaces.
Si nous ne nous soucions que du prix, les appartements vont bouleverser nos vies avec leurs prix exorbitants.
Une compréhension diversifiée des appartements dans lesquels nous vivons peut améliorer notre conscience spatiale et devenir un atout intellectuel précieux pour les enfants qui y grandiront.
Nous vous invitons à une pendaison de crémaillère unique en son genre, où nous explorerons chaque recoin de l'appartement sous un angle scientifique, de la taille des fenêtres aux arbres individuels des parterres de fleurs.