PARTIE 01 Théorie générale

CHAPITRE 01 Introduction
Section 1 Concepts de base
01 Système d'enregistrement immobilier
02 Types d'inscription (Inscription complémentaire)
03 Effet de l'enregistrement
04 Conditions de validité de l'enregistrement
05 Informations d'inscription
Section 2 Bureau d'enregistrement
Bureau d'enregistrement de la section 3
Article 4. Registres relatifs à l'enregistrement
01 Registre général
02 Registre fermé
03 Autres livres comptables
04 Préservation et gestion
05 Avis public (Consultation et diffusion)
06 Fourniture des informations d'inscription

CHAPITRE 02 Introduction
Section 1 : Ouverture (Dimanche)
Problème global
01 Demande (Partie)
02 Commissionné (Bureau gouvernemental)
03 Autorités (bureau d'enregistrement)
04 Ordonnance (Tribunal)
Section 2 Demande électronique
Article 3 Obligation d'application (Haetae)

CHAPITRE 03 Procédure de demande
Article 1 Demandeur
Problème global
01 Capacité de la partie enregistrée (éligibilité à la demande d'enregistrement)
02 La partie concernée
03 Tiers
04 Parties intéressées enregistrées
Section 2 Informations sur la demande
01 Introduction
02 Contenu des informations de candidature
03 Comment remplir les informations de la demande
04 Méthode de fourniture des informations d'application (→ Partie application par lots)
Section 3 Informations jointes
01 Informations relatives à la cause de l'enregistrement
Problème global
02 Informations relatives à la personne tenue de s'inscrire
03 Informations relatives aux titulaires de droits enregistrés
04 Informations relatives à l'immobilier
05 Informations relatives à la signature manuscrite du représentant qualifié
06 Autres
07 Méthode de fourniture des informations jointes, etc.
CHAPITRE 04 Procédure d'exécution
Section 1 Réception et distribution
Section 2 Enquête (Examen formel)
Section 3 Problème ○
01 Annulation
02 Correction
03 Votre Excellence
Problème global
Article 4 Exécution de l'enregistrement
01 Préparation et saisie des registres d'immatriculation
02 Avis divers

CHAPITRE 05 Objections aux décisions et aux dispositions des organismes d'enregistrement

PARTIE 02 Théorie générale

CHAPITRE 01 Types d'enregistrement
Article 1 Modification (Changement de nom d'enregistrement)
Section 2 Police
01 Inscription générale
02 Enregistrement correctif avec suppression partielle
Suppression de l'article 3
Section 4 Récupération

CHAPITRE 02 Enregistrement des indications immobilières (Livre des titres)
Problème global
Article 1 Dispositions générales
Section 2 Terrain
01 Modification de l'enregistrement de la désignation foncière
02 Modification de l'enregistrement foncier
Bâtiments de la section 3
01 Modification de l'enregistrement du panneau de bâtiment
02 Modification de l'immatriculation du bâtiment

CHAPITRE 03 Enregistrement des droits (Partie A et Partie B)
Section 1 Propriété
Problème global
01 Préservation
02 Avant
Problème global
03 Copropriété
Problème global
04 Conditions particulières
Article 2 Droits d'usufruit
Problème global
01 Droits de surface
02 Zone régionale
03 Bail emphytéotique
04 Location
Article 3 Droits de sûreté
01 Hypothèque
02 Privilège et sûreté

CHAPITRE 04 Autres enregistrements
Article 1. Immatriculation provisoire et immatriculation définitive
01 Inscription
02 Inscription principale
Article 2 Restrictions relatives à l'élimination
Problème global
01 Décision provisoire
02 Pièce jointe
Section 3 Enregistrement de la fiducie
01 Enregistrement de l'établissement de fiducie
02 Modification de l'inscription du fiduciaire
03 Modification de l'enregistrement des registres du registre fiduciaire
04 Annulation de l'enregistrement de la fiducie
05 Trust

CHAPITRE 05 Enregistrement en vertu de lois spéciales
Article 1. Loi sur le retour et la correction
01 Remboursement
Loi sur l'amélioration de l'environnement urbain et résidentiel (02)
Article 2 Réhabilitation du débiteur et faillite
Article 3 Loi spéciale sur la confiscation des crimes commis par des fonctionnaires

CHAPITRE 06 Questions probables sur les articles, règlements et précédents les plus récents

La version révisée du manuel « Examen de droit de l’enregistrement immobilier 2025 pour les rédacteurs juridiques (3e édition) » a été publiée par Parkmungak Publishing Co., Ltd.

Ce manuel est un recueil d'exercices qui organise systématiquement le contenu étendu de la loi sur l'enregistrement immobilier, une matière essentielle pour l'examen du barreau, l'examen de promotion judiciaire et l'examen de greffier d'enregistrement.

La loi sur l'enregistrement immobilier comporte une proportion très élevée d'articles et de règlements.
Par conséquent, il est indispensable de se familiariser avec les articles et règlements clés qui sont régulièrement testés ; c'est pourquoi ils sont regroupés séparément au début de chaque partie.
Que vous l'utilisiez pour organiser vos idées avant de résoudre un problème ou pour réviser après l'avoir résolu, je vous garantis que vous le trouverez très efficace pour acquérir des connaissances de base et résoudre des problèmes.
De plus, comme les règles principales ont été copiées mot pour mot du texte original, je pense que cela sera utile aux candidats qui révisent leurs notes finales à l'aide d'un cahier d'exercices plutôt que d'un manuel, ou qui souhaitent étudier en reprenant les points clés.

Pour vous aider à résoudre les problèmes rapidement et à vérifier avec précision, nous avons mis en gras ou souligné les mots clés dans les exemples et les précédents afin que vous puissiez trouver la bonne réponse plus rapidement.
De plus, nous avons essayé d'expliquer aussi facilement que possible les passages qui pourraient être difficiles à interpréter, en utilisant des parenthèses.

La clé pour résoudre les problèmes est de faire la distinction entre les passages que vous connaissez et ceux que vous ne connaissez pas, et d'apprendre ces derniers à nouveau.
Pour ce faire, il ne suffit pas d'étudier en profondeur les passages précédemment donnés, il faut également organiser les précédents connexes et contradictoires.
Si vous vous êtes suffisamment entraîné, vous serez capable d'identifier les bonnes réponses avec plus d'assurance lors de l'examen.

Je souhaite à tous les candidats une réussite rapide à leurs examens.