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Des aménagements intérieurs immobiliers qui se vendent bien même avec des prix de l'immobilier élevés
Des aménagements intérieurs immobiliers qui se vendent bien même avec des prix de l'immobilier élevés
Description
Introduction au livre
Un livre qui résout tous vos problèmes de décoration intérieure.

Le foyer est un espace précieux qui constitue le fondement de la vie.
Pour beaucoup, « posséder une maison » est un rêve longtemps caressé.
De plus, comme une maison représente l'un des biens les plus précieux, elle attire également l'attention en tant que cible d'investissement.
Bien qu'il existe des différences quant à l'objectif principal et à l'importance du lieu de vie, nous considérons tous que le foyer est important.
Les personnes qui s'intéressent à leur logement accordent également une grande importance à sa décoration, c'est-à-dire à l'aménagement intérieur.
On utilise souvent ce mot, qui signifie « intérieur », comme synonyme de « décoration d'intérieur ».
Le terme « design d'intérieur » signifie littéralement « concevoir de manière globale l'espace intérieur ».
Il est naturel de vouloir aménager confortablement son logement ou de mettre en valeur ses biens immobiliers afin de pouvoir les vendre à un prix plus élevé.

À ce stade, si vous avez une idée précise de ce que vous voulez et suffisamment d'argent, vous pouvez décorer l'intérieur autant que vous le souhaitez.
Je ne sais pas quel concept adopter pour l'intérieur, mais le problème est que le coût serait très élevé si je laissais tout à une entreprise.
À moins d'être financièrement aisé, la plupart des gens ont ces préoccupations lorsqu'ils envisagent la décoration intérieure.
Il y a donc des gens qui réalisent eux-mêmes leur décoration intérieure.
Cependant, à moins de posséder une expérience en construction ou une dextérité exceptionnelle, le risque d'obtenir des résultats insatisfaisants est élevé.
Si possible, j'aimerais optimiser mon projet de décoration intérieure en engageant l'entreprise la moins chère possible, mais je suis mal à l'aise avec les entreprises qui proposent des prix trop bas.
Finalement, je fais un compromis et leur confie le projet à un prix raisonnable, mais je crains de dépenser de l'argent sans aimer la décoration intérieure.
« Un design d’intérieur immobilier qui se vend bien même si le prix de la maison est élevé », écrit par un auteur qui dirige une entreprise de design d’intérieur, est un livre qui résout toutes ces problématiques de design d’intérieur.
  • Vous pouvez consulter un aperçu du contenu du livre.
    Aperçu

indice
Prologue : L'âge d'or du design d'intérieur est arrivé

PARTIE 1 : Décoration intérieure : Bien réalisée, elle donnera l'impression d'être dans une maison neuve.

Qu'est-ce que le design d'intérieur ?
Vous pouvez obtenir un loyer plus élevé si vous soignez la décoration intérieure.
Maisons anciennes : construction neuve ou rénovation ?
Comment réussir en décoration d'intérieur ?
L'identité est importante en design d'intérieur.
Définir le concept d'intérieur
Un intérieur vraiment réussi, c'est notamment une cuisine esthétique.
processus de nettoyage de la conception
Matériaux de finition intérieure : lequel choisir ?
Revêtements de sol │ Papier peint │ Carrelage │ Pierre artificielle
Comment évaluer l'équilibre des couleurs et les finitions
Comment choisir un matériau de finition

PARTIE 2 : Portez une attention particulière aux maisons témoins

Pourquoi devriez-vous visiter une maison témoin ?
4 raisons de visiter une maison témoin │ Qu'est-ce qui fait une bonne maison témoin ?
Formule d'aménagement intérieur pour chaque espace de la maison témoin
Cuisine│Salon│Entrée│Chambre│Salle de bains

PARTIE 3 : Conseils de décoration intérieure pour augmenter le rendement locatif

Décoration d'intérieur : comment gagner de l'argent
méthodes de construction intérieure
Construction directe, voilà comment on fait.
Secrets étape par étape pour réussir la gestion de projets de construction directe
7 étapes pour un aménagement intérieur locatif ultra-efficace
Étape 1 : Définir le périmètre des travaux │ Étape 2 : Déterminer les spécifications des matériaux │ Étape 3 : Calculer le prix d’un échantillon │ Étape 4 : Réception d’un devis │ Étape 5 : Choisir les matériaux de finition │ Étape 6 : Établir un planning │ Étape 7 : Gestion du chantier

PARTIE 4 : Décoration d’intérieur lucrative : faites-le vous-même

Pourquoi s'adonner soi-même à la décoration intérieure ?
Conception d'intérieur à moindre coût
Peinture (murs de chambre, portes/moulures, balcon, salle de bain)│Travaux assis
Intérieur super simple
Enlever les joints de carrelage | Installer des étagères murales | Poser des crochets métalliques pour tableaux
savoir-faire pratique en matière de design d'intérieur
Élimination des moisissures (balcon, chambre) │ Installation de la porte d'entrée │ Installation des meubles de cuisine │ Installation des supports à balais │ Traitement des moisissures │ Remplacement des poignées de porte

PARTIE 5 Études de cas en design d'intérieur immobilier

Un immeuble d'habitation de 30 ans bénéficie d'une rénovation complète pour seulement 5 millions de wons.
Logement social acquis aux enchères, rénové pour 7 millions de wons.
Ma première maison, estimée à 40 millions de wons, pour la moitié du prix.

Image détaillée
Image détaillée 1

Dans le livre
Une bonne maison témoin doit avoir un concept qui plaise au plus grand nombre, un équilibre des couleurs qui donne l'impression d'élargir un espace étroit et une identité visuelle qui relie naturellement les éléments de l'espace.
Une maison témoin bien équipée de ces différents éléments constitue un bon intérieur, et c'est l'objet que nous devrions prendre comme référence.
--- p.83

La tendance actuelle en matière d'aménagement intérieur de cuisine est un style pratique et minimaliste qui prend en compte à la fois la fonctionnalité et le design.
On privilégie une palette de couleurs qui crée une impression de stabilité, avec une partie supérieure d'une couleur claire comme le blanc et une partie inférieure dans une teinte boisée ou une couleur foncée.
Appliquer une finition mate à la surface du meuble ajoute une touche de luxe et de praticité, et l'utilisation du même matériau pour le plateau et le centre de la table est également courante pour souligner l'unité de l'espace.
Les plateaux en céramique, en particulier, qui sont durables et imperméables, sont très appréciés des consommateurs qui recherchent une sensation de luxe.
--- pp.87-88

Auparavant, les luminaires à détecteur de mouvement circulaires ou carrés étaient principalement utilisés pour l'éclairage des plafonds d'entrée, mais récemment, les modèles plus esthétiques tels que les spots encastrés ou les luminaires cylindriques à éclairage direct avec détecteurs de mouvement et éclairage séparés sont de plus en plus privilégiés.
L'objectif est de créer un espace soigné et sophistiqué tout en préservant sa fonctionnalité.
Afin de mettre en valeur cet élément de design, l'éclairage est parfois installé sur le côté du plafond plutôt qu'au centre. Cette technique permet de créer un point focal unique dans l'espace grâce à la disposition asymétrique des luminaires, alliant ainsi praticité et originalité.
--- p.107

Si vous terminez la rénovation du bien dans le style que vous souhaitez sans savoir avec qui vous signerez le bail, vous risquez d'avoir moins d'options pour trouver des locataires.
Parce que le design que j'aime peut ne pas plaire à l'autre personne.
Et surtout, ce genre de construction coûte très cher.
La clé de la décoration intérieure en location réside dans les économies réalisées.
Il n'est pas nécessaire de dépenser beaucoup d'argent en décoration intérieure si cela ne plaît pas aux autres.

--- p.128

Une fois les carreaux de la salle de bain et de la cuisine posés, vous pouvez vous attaquer à l'entrée. Pour le sol de l'entrée, il est préférable de terminer les travaux en fin de journée.
Il n'y a pas beaucoup de va-et-vient sur le balcon, mais la porte d'entrée est un lieu de passage fréquent pour les ouvriers.
Si vous faites cela, vous risquez de marcher sur les carreaux déjà posés, et s'ils sont déformés, ils ne durciront pas correctement.
Cependant, si vous terminez votre travail à temps, vous pourrez naturellement résoudre ce problème.
--- p.258

Avis de l'éditeur
Tout ce que vous devez savoir sur la décoration intérieure qui augmente la valeur d'une propriété

La plupart des livres de décoration intérieure disponibles sur le marché se concentrent sur l'amélioration du confort de vie ou mettent l'accent sur le style.
Cependant, l'ouvrage « Real Estate Interior Design That Sells Well Even with High House Prices » se concentre sur des techniques de design d'intérieur qui augmentent la valeur d'une maison à moindre coût.
L'auteur, un investisseur immobilier spécialisé en design d'intérieur, connaît mieux que quiconque les secrets du design d'intérieur pour investir, non seulement en dépensant de l'argent, mais aussi en augmentant la valeur d'une maison.
Un examen plus approfondi du contenu révèle ce qui suit :

Le chapitre 1 explique comment augmenter la valeur d'une maison grâce à une décoration intérieure soignée, comme pour une maison neuve.
Vous pouvez apprendre à créer un concept d'intérieur que même les débutants peuvent facilement comprendre, ainsi qu'à choisir les matériaux de finition et à obtenir un équilibre des couleurs.

Le chapitre 2 explique comment décorer un intérieur en prenant pour exemple un appartement témoin.
Les maisons témoins sont une excellente ressource pour la décoration intérieure car elles fournissent des indications sur la manière d'aménager un espace.
En observant des exemples de maisons témoins réussies, vous pouvez apprendre des formules de décoration intérieure pour chaque pièce de votre maison.

Le chapitre 3 explique les méthodes de design intérieur qui augmentent le rendement locatif.
Vous pouvez apprendre à gérer l'intégralité du processus de design d'intérieur, y compris la définition du périmètre des travaux, le choix des matériaux, le calcul des estimations, la réception des devis et même la création d'un calendrier.
Ensuite, vous pouvez découvrir des méthodes de décoration intérieure qui vous permettront d'économiser un maximum d'argent en gérant directement chaque étape du processus.

Le chapitre 4 propose des méthodes d'aménagement intérieur à réaliser soi-même, permettant d'optimiser l'efficacité tout en minimisant les coûts.
On dit notamment que même les débutants en décoration d'intérieur peuvent obtenir des résultats très satisfaisants en apprenant des méthodes et des techniques simples de peinture et de pose de tôlerie.
Voici des instructions détaillées, étape par étape, pour réaliser une décoration intérieure sans faire appel à un entrepreneur.

Le chapitre 5 présente des exemples de design d'intérieur économique.
Vous pouvez voir des exemples concrets de transformation d'un bâtiment à petit prix ou de réalisation d'un aménagement intérieur pour la moitié du prix estimé par l'entreprise, ainsi que des photos et des estimations détaillées illustrant l'ensemble du processus.

Édition révisée intégrant les tendances actuelles et divers cas pratiques.

Depuis sa première publication en 2018, « Real Estate Interior Design That Sells Well Even with High House Prices » (Design d'intérieur immobilier qui se vend bien même avec des prix immobiliers élevés) est un ouvrage qui se vend régulièrement et qui est constamment choisi par les investisseurs immobiliers et les débutants en design d'intérieur.
Cependant, avec la pandémie de COVID-19, les prix des matériaux d'intérieur ont fortement augmenté et les tendances du marché ont changé, ce qui a conduit à la publication d'une nouvelle édition révisée.


Cette édition révisée reflète activement l'évolution des tendances en matière de décoration intérieure et des conditions du marché.
Les coûts des matériaux étant sensiblement différents au moment de la rédaction de la première édition par rapport aux coûts actuels, ils ont été entièrement révisés pour correspondre aux prix unitaires réellement pratiqués sur le marché actuel.
De plus, nous avons intégré les tendances récentes et divers exemples qui gagnent en popularité sur le marché du design d'intérieur, ce qui le rend plus pratique non seulement pour les personnes intéressées par le design d'intérieur, mais aussi pour les investisseurs.

Les investisseurs qui souhaitent vendre une maison dans le même état que les propriétés voisines à un prix plus élevé devraient accorder une attention particulière à ce livre.
Si deux propriétés de taille, d'âge et d'emplacement similaires sont disponibles, laquelle se vendra le plus rapidement ? Celle qui possède le meilleur aménagement intérieur.
Si vous réussissez bien votre décoration intérieure, vous pouvez gagner de l'argent.
Non seulement vous pouvez augmenter le loyer, mais vous pouvez également vendre votre maison à un prix supérieur au prix du marché.
Même si vous ne pouvez pas le vendre à un prix élevé, cela vaut certainement le coup car vous pouvez le vendre plus rapidement que des articles similaires à proximité et réduire ainsi les intérêts de votre prêt.

L'élément le plus important en matière de décoration intérieure immobilière est d'augmenter la valeur du bien.
La solution consiste à créer un intérieur rentable, efficace et à faible risque.
Et ce livre, « Aménagement intérieur immobilier qui se vend bien même si le prix de la maison est élevé », contient toutes les méthodes pour créer un aménagement intérieur rentable et de qualité.
SPÉCIFICATIONS DES PRODUITS
- Date d'émission : 22 janvier 2025
Nombre de pages, poids, dimensions : 392 pages | 592 g | 152 × 225 × 20 mm
- ISBN13 : 9791157747726
- ISBN10 : 1157747728

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