PARTIE 01 RÉGLEMENTATION DES FONDS IMMOBILIERS

Chapitre 1 Règlement sur les fonds immobiliers 2
Article 01 Définition des fonds immobiliers 2
Section 02 Classification des fonds immobiliers par forme juridique 4
Section 03 Parties liées et rôles clés des fonds immobiliers 5
Article 04 Fonds immobiliers non rachetables 8
Section 05 : 10 cibles d’investissement pour les fonds immobiliers
Article 06 Restrictions relatives à la gestion des fonds immobiliers 14
Article 07 Cas particuliers relatifs à la gestion des fonds immobiliers 17
Section 08 Évaluation des biens immobiliers 22

Question 23 du test pratique

PARTIE 02 Pratiques de vente de fonds immobiliers

Chapitre 1 : Les bases de l'investissement immobilier 28
Section 01 : Concept et caractéristiques de l'immobilier 28
Section 02 Aspects juridiques de l'immobilier 33

Chapitre 02 Classification des investissements immobiliers 39
Section 01 Comparaison des méthodes d'investissement immobilier 39
Section 02 Comparaison des institutions d'investissement immobilier 41

Chapitre 3 : Types de fonds immobiliers 44
Section 01 Structure d'investissement de base et flux de fonds du fonds 44
Article 02 Types de fonds immobiliers (Loi sur le marché des capitaux) 45
Section 03 Autres méthodes de classification des fonds immobiliers 46

Chapitre 4 : Caractéristiques des différents types de fonds immobiliers 51
Section 01 Fonds immobilier 51
Section 02 Fonds immobilier de type prêt 59
Section 03 Fonds immobilier de type titres 64
Section 04 Fonds immobiliers dérivés 71

Chapitre 5 Investissement dans un fonds immobilier 74
Section 01 Processus de décision d'investissement immobilier 74
Section 02 : Concepts et caractéristiques du marché immobilier 78
Section 03 Analyse du marché immobilier 79
Section 04 Macroéconomie, fluctuations économiques et marché immobilier 87
Section 05 : Analyse de l'offre et de la demande sur le marché immobilier 94
Section 06 Marché immobilier et politique gouvernementale 99
Section 07 Investissement du fonds immobilier 107

Chapitre 6 Gestion des risques des fonds immobiliers 115
Section 01 Théorie générale 115
Section 02 : Gestion des risques liés aux investissements immobiliers 122
Section 03 Risques liés aux fonds immobiliers de type prêt 130
Section 04 Risques liés aux fonds immobiliers locatifs 134
Section 05 Risques liés aux fonds immobiliers 141
Section 06 Risques liés aux fonds immobiliers à l'étranger 146

Questions d'entraînement 151