Immobilier 2026 à la fin
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Description
Introduction au livre
Où mènera le marché immobilier turbulent face à des mesures immobilières sans précédent ?
Perspectives immobilières de 16 mentors
Malgré le triple impact négatif des taux d'intérêt, des taxes et des politiques publiques, le marché immobilier reste dynamique.
Mais le sujet a changé.
La génération qui achetait des maisons s'en va, et la génération qui déménage a émergé.
Les baby-boomers, qui investissent même après 70 ans et travaillent même après 60 ans, sont le moteur du marché, et leur politique du « un déménagement, un cadeau » fait évoluer les prix.
« 2026 : L’immobilier à la fin » retrace les changements structurels du marché immobilier coréen à ce tournant décisif et présente des stratégies pour garder le cap dans un marché incertain.
Après le second semestre 2025, le marché entrera dans une phase complexe où se croiseront signes de reprise et renforcement de la réglementation.
Les taux d'intérêt baissent, l'offre s'effondre, les politiques se durcissent, mais les capitaux reviennent vers l'immobilier.
Alors que le nombre de transactions d'appartements à Séoul a récemment augmenté et que le prix des loyers dans la région métropolitaine montre des signes de reprise, les logements invendus s'accumulent dans les zones locales.
L'ère du « soulèvement national » est révolue.
Aujourd'hui, le marché évolue vers un modèle où seules les régions choisies par cette génération sont en croissance.
« L’immobilier en 2026 : le scénario final » est une analyse tridimensionnelle des générations, des politiques et des capitaux réalisée par 16 experts immobiliers représentant divers domaines.
Il servira de boussole fiable à ceux qui cherchent à décrypter les structures et à saisir les opportunités, même dans des environnements de marché imprévisibles.
Perspectives immobilières de 16 mentors
Malgré le triple impact négatif des taux d'intérêt, des taxes et des politiques publiques, le marché immobilier reste dynamique.
Mais le sujet a changé.
La génération qui achetait des maisons s'en va, et la génération qui déménage a émergé.
Les baby-boomers, qui investissent même après 70 ans et travaillent même après 60 ans, sont le moteur du marché, et leur politique du « un déménagement, un cadeau » fait évoluer les prix.
« 2026 : L’immobilier à la fin » retrace les changements structurels du marché immobilier coréen à ce tournant décisif et présente des stratégies pour garder le cap dans un marché incertain.
Après le second semestre 2025, le marché entrera dans une phase complexe où se croiseront signes de reprise et renforcement de la réglementation.
Les taux d'intérêt baissent, l'offre s'effondre, les politiques se durcissent, mais les capitaux reviennent vers l'immobilier.
Alors que le nombre de transactions d'appartements à Séoul a récemment augmenté et que le prix des loyers dans la région métropolitaine montre des signes de reprise, les logements invendus s'accumulent dans les zones locales.
L'ère du « soulèvement national » est révolue.
Aujourd'hui, le marché évolue vers un modèle où seules les régions choisies par cette génération sont en croissance.
« L’immobilier en 2026 : le scénario final » est une analyse tridimensionnelle des générations, des politiques et des capitaux réalisée par 16 experts immobiliers représentant divers domaines.
Il servira de boussole fiable à ceux qui cherchent à décrypter les structures et à saisir les opportunités, même dans des environnements de marché imprévisibles.
- Vous pouvez consulter un aperçu du contenu du livre.
Aperçu
indice
Le protagoniste de l'immobilier a changé.
Partie 1
Le marché immobilier de 2026 : un prélude au changement
Kim Hak-ryeol, passionnée : Soyez attentifs aux choix immobiliers des retraités.
Kim Je-kyung : Quelle est l'orientation de la politique immobilière du gouvernement de Lee Jae-myung ?
Truecopy Yoo Soo-hong : 2026 : Le renforcement de la réglementation se heurtera à une liquidité excédentaire.
Wolcheon Daesa Lee Ju-hyeon : Le passé, le présent et l’avenir des quartiers huppés de Corée : une perspective globale du marché immobilier de Séoul 2025-2026
Partie 2
Perspectives du marché immobilier régional en Corée du Sud
Park Sung-hye_Tendances immobilières à Séoul 2026
Passion Rose Jeong Sook-hee_2026 Perspectives et stratégie du marché des abonnements dans la région métropolitaine de Séoul
Park Sang-yong, PDG de PL : Analyse du marché immobilier dans les cinq principales métropoles et stratégies de réponse.
Dalcheon Jeong Min-woo_Stratégie d'investissement dans les ventes aux enchères immobilières après les réglementations du 27 juin, les politiques du 7 septembre et les mesures ultra-sévères du 15 octobre.
Partie 3
Stratégies d'investissement immobilier et de conception d'actifs
Jinwais Jang Mi-jin_À l'ère des nouvelles réglementations, devrais-je acheter une maison sans y habiter ?
Ppack Kang Yeon-ok : Néanmoins, utilisons notre capacité d’emprunt pour acheter et vendre nos propres maisons.
Alice Heo Heo Mi-sook_Comment allez-vous augmenter votre patrimoine en 2026 ?
Genesis Park Min-soo_Désormais, le marché immobilier sera soumis à des réglementations fiscales, alors faites attention à « ceci » !
Partie 4
Nouvelles opportunités sur le marché immobilier
Tommy Kim Seo-jun : En 2026, une solution au problème des constructions illégales émerge.
Go Mi-yeon : L’argent ne connaît pas de frontières. Nous vivons à l’ère de l’investissement immobilier « ville par ville ».
Nouvelle riche Lee Ji-young_Tendances de richesse super riches 2026
Le bonheur de demain : l’histoire de Na Bora, qui a lancé son entreprise de gosiwon et gagne plus en travaillant moins qu’un employé de bureau.
Partie 1
Le marché immobilier de 2026 : un prélude au changement
Kim Hak-ryeol, passionnée : Soyez attentifs aux choix immobiliers des retraités.
Kim Je-kyung : Quelle est l'orientation de la politique immobilière du gouvernement de Lee Jae-myung ?
Truecopy Yoo Soo-hong : 2026 : Le renforcement de la réglementation se heurtera à une liquidité excédentaire.
Wolcheon Daesa Lee Ju-hyeon : Le passé, le présent et l’avenir des quartiers huppés de Corée : une perspective globale du marché immobilier de Séoul 2025-2026
Partie 2
Perspectives du marché immobilier régional en Corée du Sud
Park Sung-hye_Tendances immobilières à Séoul 2026
Passion Rose Jeong Sook-hee_2026 Perspectives et stratégie du marché des abonnements dans la région métropolitaine de Séoul
Park Sang-yong, PDG de PL : Analyse du marché immobilier dans les cinq principales métropoles et stratégies de réponse.
Dalcheon Jeong Min-woo_Stratégie d'investissement dans les ventes aux enchères immobilières après les réglementations du 27 juin, les politiques du 7 septembre et les mesures ultra-sévères du 15 octobre.
Partie 3
Stratégies d'investissement immobilier et de conception d'actifs
Jinwais Jang Mi-jin_À l'ère des nouvelles réglementations, devrais-je acheter une maison sans y habiter ?
Ppack Kang Yeon-ok : Néanmoins, utilisons notre capacité d’emprunt pour acheter et vendre nos propres maisons.
Alice Heo Heo Mi-sook_Comment allez-vous augmenter votre patrimoine en 2026 ?
Genesis Park Min-soo_Désormais, le marché immobilier sera soumis à des réglementations fiscales, alors faites attention à « ceci » !
Partie 4
Nouvelles opportunités sur le marché immobilier
Tommy Kim Seo-jun : En 2026, une solution au problème des constructions illégales émerge.
Go Mi-yeon : L’argent ne connaît pas de frontières. Nous vivons à l’ère de l’investissement immobilier « ville par ville ».
Nouvelle riche Lee Ji-young_Tendances de richesse super riches 2026
Le bonheur de demain : l’histoire de Na Bora, qui a lancé son entreprise de gosiwon et gagne plus en travaillant moins qu’un employé de bureau.
Image détaillée
Dans le livre
La génération des baby-boomers est le plus grand invité que la société coréenne ait jamais accueilli.
Il ne s'agit pas simplement d'une génération, mais d'un événement démographique qui remodèle le tissu même d'une nation.
Désormais, leurs choix façonnent la carte de la ville, l'orientation de son industrie et la valeur de son patrimoine immobilier.
Selon leur déplacement, certaines zones auront une chance de se régénérer, tandis que d'autres entreront dans une phase de stagnation.
Ils constituent la dernière « grande génération » de la société coréenne, et aucune autre génération de cette ampleur n'a émergé depuis.
--- p.21, extrait de « Faites attention au choix immobilier de la génération des retraités », par Kim Hak-ryeol »
Les prix de vente des appartements à Séoul sont entrés dans une tendance haussière à long terme, ce que l'on appelle le « super cycle ».
Le fait qu'un appartement de 84 m² à Gangnam, considéré comme un standard national, ait vu son prix augmenter de 500 millions à 1 milliard de wons en peu de temps, avec des transactions se situant entre 7 et 6 milliards de wons, illustre clairement la résilience et le potentiel de croissance du marché.
Ce phénomène est dû à un ensemble complexe de facteurs, notamment des pénuries d'approvisionnement chroniques, une inflation persistante, des changements structurels sur le marché locatif et une contraction du secteur de la construction en raison de la crise immobilière.
--- p.114, extrait de « Wolcheon Daesa Lee Ju-hyeon_Past, Present, and Future of Korea's Wealthy Villages: Outlook for the Seoul Real Estate Market in 2025-2026 »
Ces sept mots-clés peuvent sembler être des flux indépendants, mais en réalité, ils se reflètent les uns les autres et sont organiquement liés.
Le fleuve Lee chevauche ce groupement, et le groupement du fleuve Han crée la structure de haut niveau du marché englobant Gangnam et Gangbuk.
L’effet de ballonnement se propage au-delà des lacunes réglementaires, mais son parcours croise des axes de mobilité comme la GTX.
Le projet Rebuild Seoul redéfinit la commercialisation et impulse un changement structurel pour répondre aux besoins d'une double demande.
Rentomys intègre tous ces changements dans la logique des flux de trésorerie, modifiant simultanément les normes d'investissement et d'occupation.
--- p.175, extrait de « Tendances immobilières de Séoul 2026, par Park Seong-hye »
Avec la mise en place du nouveau gouvernement, l'inflation va inévitablement s'aggraver en raison de l'augmentation de la masse monétaire, et la dépréciation du won par rapport aux autres pays est devenue particulièrement significative.
De nos jours, il y a une grande différence entre ceux qui peuvent obtenir des rendements de 7 à 10 % quand ils le souhaitent et ceux qui doivent se contenter de rendements de 3 à 4 % sur leurs dépôts et leur épargne.
Portez une attention particulière aux investissements aux enchères non résidentielles qui ne sont pas soumises à la réglementation stricte du gouvernement actuel en matière d'appartements.
La première étape pour réussir ses investissements consiste à identifier les changements, à comparer les objectifs d'investissement et à trouver sa propre méthode d'investissement que l'on peut mettre en œuvre immédiatement.
--- p.280, extrait de « Dalcheon Jeong Min-woo, Stratégie d'investissement dans les ventes aux enchères immobilières après les réglementations du 27 juin, les politiques du 7 septembre et les mesures très strictes du 15 octobre »
Par exemple, cela signifie qu'un conjoint ayant un salaire annuel de 110 millions de wons peut contracter un prêt équivalent à son salaire annuel pour acheter une maison.
Bien entendu, lorsque vous utilisez des prêts à crédit dans des zones réglementées, vous devez être attentif à la réglementation relative aux prêts à crédit de valeur élevée.
En effet, si vous contractez un prêt de plus de 100 millions de wons et utilisez cet argent pour acheter une maison dans une zone réglementée dans un délai d'un an, le prêt sera remboursé.
Cependant, dans ce cas précis, cela n'a pas d'importance car la maison n'a pas été achetée au nom de l'emprunteur qui a contracté un prêt de plus de 100 millions de wons.
C'est une puissance élevée.
--- p.343, extrait de « Ppak Kang Yeon-ok, Utilisons notre capacité d'emprunt pour acheter et déménager »
Quels principes suivent-ils pour répartir leurs actifs, choisir les régions et prendre leurs décisions d'investissement ? Il ne s'agit pas simplement d'imiter leurs achats ou leurs méthodes.
Analyser l'évolution du patrimoine des ultra-riches est essentiel pour une défense stratégique, la protection des actifs et l'anticipation de profits futurs potentiels.
Comprendre les principes d'investissement des ultra-riches, c'est garder une longueur d'avance sur le marché. Maîtriser et appliquer ces principes augmente vos chances de devenir vous-même ultra-riche.
Le succès laisse toujours des traces.
Il ne s'agit pas simplement d'une génération, mais d'un événement démographique qui remodèle le tissu même d'une nation.
Désormais, leurs choix façonnent la carte de la ville, l'orientation de son industrie et la valeur de son patrimoine immobilier.
Selon leur déplacement, certaines zones auront une chance de se régénérer, tandis que d'autres entreront dans une phase de stagnation.
Ils constituent la dernière « grande génération » de la société coréenne, et aucune autre génération de cette ampleur n'a émergé depuis.
--- p.21, extrait de « Faites attention au choix immobilier de la génération des retraités », par Kim Hak-ryeol »
Les prix de vente des appartements à Séoul sont entrés dans une tendance haussière à long terme, ce que l'on appelle le « super cycle ».
Le fait qu'un appartement de 84 m² à Gangnam, considéré comme un standard national, ait vu son prix augmenter de 500 millions à 1 milliard de wons en peu de temps, avec des transactions se situant entre 7 et 6 milliards de wons, illustre clairement la résilience et le potentiel de croissance du marché.
Ce phénomène est dû à un ensemble complexe de facteurs, notamment des pénuries d'approvisionnement chroniques, une inflation persistante, des changements structurels sur le marché locatif et une contraction du secteur de la construction en raison de la crise immobilière.
--- p.114, extrait de « Wolcheon Daesa Lee Ju-hyeon_Past, Present, and Future of Korea's Wealthy Villages: Outlook for the Seoul Real Estate Market in 2025-2026 »
Ces sept mots-clés peuvent sembler être des flux indépendants, mais en réalité, ils se reflètent les uns les autres et sont organiquement liés.
Le fleuve Lee chevauche ce groupement, et le groupement du fleuve Han crée la structure de haut niveau du marché englobant Gangnam et Gangbuk.
L’effet de ballonnement se propage au-delà des lacunes réglementaires, mais son parcours croise des axes de mobilité comme la GTX.
Le projet Rebuild Seoul redéfinit la commercialisation et impulse un changement structurel pour répondre aux besoins d'une double demande.
Rentomys intègre tous ces changements dans la logique des flux de trésorerie, modifiant simultanément les normes d'investissement et d'occupation.
--- p.175, extrait de « Tendances immobilières de Séoul 2026, par Park Seong-hye »
Avec la mise en place du nouveau gouvernement, l'inflation va inévitablement s'aggraver en raison de l'augmentation de la masse monétaire, et la dépréciation du won par rapport aux autres pays est devenue particulièrement significative.
De nos jours, il y a une grande différence entre ceux qui peuvent obtenir des rendements de 7 à 10 % quand ils le souhaitent et ceux qui doivent se contenter de rendements de 3 à 4 % sur leurs dépôts et leur épargne.
Portez une attention particulière aux investissements aux enchères non résidentielles qui ne sont pas soumises à la réglementation stricte du gouvernement actuel en matière d'appartements.
La première étape pour réussir ses investissements consiste à identifier les changements, à comparer les objectifs d'investissement et à trouver sa propre méthode d'investissement que l'on peut mettre en œuvre immédiatement.
--- p.280, extrait de « Dalcheon Jeong Min-woo, Stratégie d'investissement dans les ventes aux enchères immobilières après les réglementations du 27 juin, les politiques du 7 septembre et les mesures très strictes du 15 octobre »
Par exemple, cela signifie qu'un conjoint ayant un salaire annuel de 110 millions de wons peut contracter un prêt équivalent à son salaire annuel pour acheter une maison.
Bien entendu, lorsque vous utilisez des prêts à crédit dans des zones réglementées, vous devez être attentif à la réglementation relative aux prêts à crédit de valeur élevée.
En effet, si vous contractez un prêt de plus de 100 millions de wons et utilisez cet argent pour acheter une maison dans une zone réglementée dans un délai d'un an, le prêt sera remboursé.
Cependant, dans ce cas précis, cela n'a pas d'importance car la maison n'a pas été achetée au nom de l'emprunteur qui a contracté un prêt de plus de 100 millions de wons.
C'est une puissance élevée.
--- p.343, extrait de « Ppak Kang Yeon-ok, Utilisons notre capacité d'emprunt pour acheter et déménager »
Quels principes suivent-ils pour répartir leurs actifs, choisir les régions et prendre leurs décisions d'investissement ? Il ne s'agit pas simplement d'imiter leurs achats ou leurs méthodes.
Analyser l'évolution du patrimoine des ultra-riches est essentiel pour une défense stratégique, la protection des actifs et l'anticipation de profits futurs potentiels.
Comprendre les principes d'investissement des ultra-riches, c'est garder une longueur d'avance sur le marché. Maîtriser et appliquer ces principes augmente vos chances de devenir vous-même ultra-riche.
Le succès laisse toujours des traces.
--- p.464, extrait de « New Rich Lee Ji-young, Super Rich 2026 Wealth Trends »
Avis de l'éditeur
Les générations changent, les politiques vacillent et les capitaux se déplacent !
Découvrez les opportunités d'investissement immobilier en 2026 !
Le livre est divisé en quatre parties.
Seize experts immobiliers de premier plan prévoient l'évolution du marché au-delà de 2026 et mettent en lumière les tendances que vous devez connaître dès maintenant.
La première partie traite des changements structurels qui animeront le marché en 2026.
Passion Kim Hak-ryeol explique que le mouvement démographique du départ à la retraite de la génération d'un million de personnes et l'émergence de la génération de 300 000 personnes constituent une force clé qui détermine l'orientation du marché, la migration et les dons de la génération retraitée devenant des forces essentielles.
Kim Je-kyung, de Tumi Real Estate Consulting, analyse les mesures prises par l'administration Lee Jae-myung les 27 juin, 7 septembre et 15 octobre, soulignant comment les réglementations « larges et fortes » remodèlent le sentiment du marché.
Yoo Su-hong de Truecopy examine la tendance à l'assouplissement des liquidités mondiales malgré le renforcement de la réglementation, suggérant une structure dans laquelle le cycle des taux d'intérêt attire à nouveau les capitaux vers les marchés d'actifs.
Wolcheon Daesa Lee Ju-hyeon diagnostique que Séoul est entrée dans un « super cycle » en raison de la réorganisation des quartiers riches de Séoul et de l'influence des méga-complexes nouvellement construits.
La deuxième partie analyse les disparités régionales à travers les flux de Séoul, de la zone métropolitaine, des villes métropolitaines et du marché des enchères.
Park Sung-hye analyse la polarisation de Séoul et prédit que des lieux clés tels que la ceinture du fleuve Han, les stations de métro et les quartiers scolaires deviendront le centre de la valeur future.
Jeong Sook-hee de Passion Rose analyse le marché des abonnements dans la zone métropolitaine à l'aide de données et prédit que la concentration dans cette zone s'intensifiera même en cas de pénurie d'offre.
Park Sang-yong, représentant du PL, explique que si certaines métropoles, comme Busan et Ulsan, montrent des signes de reprise, les tendances régionales sont nettement différentes, Daegu et Gwangju connaissant une récession prolongée.
Dalcheon Jeong Min-woo suggère que le marché des enchères est une alternative viable qui permet de contourner les exigences de résidence et la soumission d'un plan de financement dans un environnement réglementé.
La troisième partie présente des stratégies pratiques pour protéger et faire fructifier vos actifs dans un contexte de réglementation et de volatilité.
Jinwais Jang Mi-jin présente une stratégie visant à sécuriser les futures constructions neuves en utilisant des zones de réaménagement sur des marchés où l'achat d'un logement est difficile.
Même dans un contexte de réglementation des prêts plus stricte, Ppak Kang Yeon-ok explique comment tirer parti du pouvoir de prêt comme outil de croissance des actifs en combinant les premier, deuxième et troisième secteurs financiers.
Alice Heo Heo Mi-sook met l'accent sur une stratégie de détention à long terme centrée sur une « personne intelligente » et présente des critères pour la sélection des futurs dirigeants dans chaque région.
Genesis Park Min-soo explique l'évolution de la structure fiscale en 2026 et met en lumière les points clés de la stratégie de vente-conservation-échange.
La quatrième partie explore un large éventail d'opportunités, allant du changement institutionnel au capital mondial, en passant par la stratégie d'actifs et les modèles entrepreneuriaux.
Tommy Kim Seo-jun explique les nouvelles possibilités que l'assouplissement de la réglementation sur les constructions illégales et la réforme du système de logement vieillissant pourraient ouvrir au marché des petits logements dans les zones urbaines.
Gomiyeon, de Global Frontier Asset Management, analyse les flux de capitaux mondiaux afin d'interpréter les signaux que les tendances d'investissement à l'étranger envoient au marché coréen.
Lee Ji-young de New Rich explique les principes de répartition des actifs qui visent à la fois la rentabilité et la stabilité grâce au « portefeuille 5A ALIGN » des Super Rich.
Nabora, Tomorrow's Happiness, démontre la faisabilité pratique d'un modèle de location axé sur les flux de trésorerie qui peut être mis en œuvre même avec un capital minimal, en s'appuyant sur son expérience dans l'exploitation de goshiwon (pensions de famille) et de petits établissements résidentiels.
La série « L'immobilier à la fin » propose une perspective qui interprète l'immobilier non pas à travers les prix du marché à court terme, mais à travers les tendances structurelles, générationnelles et politiques.
Pour éviter d'être influencés par les craintes du marché et pour appréhender les tendances à long terme, nous nous concentrons sur les « fondamentaux du marché » tels que les évolutions démographiques, les tendances politiques, les structures de l'offre et de la demande et les mouvements de capitaux.
En analysant des structures immuables plutôt que des variables qui changent chaque année, nous offrons des perspectives qui pénètrent le marché immobilier.
Ce livre aidera les lecteurs à s'orienter dans le marché immobilier chaotique de 2026, marqué par des mesures immobilières sans précédent.
Découvrez les opportunités d'investissement immobilier en 2026 !
Le livre est divisé en quatre parties.
Seize experts immobiliers de premier plan prévoient l'évolution du marché au-delà de 2026 et mettent en lumière les tendances que vous devez connaître dès maintenant.
La première partie traite des changements structurels qui animeront le marché en 2026.
Passion Kim Hak-ryeol explique que le mouvement démographique du départ à la retraite de la génération d'un million de personnes et l'émergence de la génération de 300 000 personnes constituent une force clé qui détermine l'orientation du marché, la migration et les dons de la génération retraitée devenant des forces essentielles.
Kim Je-kyung, de Tumi Real Estate Consulting, analyse les mesures prises par l'administration Lee Jae-myung les 27 juin, 7 septembre et 15 octobre, soulignant comment les réglementations « larges et fortes » remodèlent le sentiment du marché.
Yoo Su-hong de Truecopy examine la tendance à l'assouplissement des liquidités mondiales malgré le renforcement de la réglementation, suggérant une structure dans laquelle le cycle des taux d'intérêt attire à nouveau les capitaux vers les marchés d'actifs.
Wolcheon Daesa Lee Ju-hyeon diagnostique que Séoul est entrée dans un « super cycle » en raison de la réorganisation des quartiers riches de Séoul et de l'influence des méga-complexes nouvellement construits.
La deuxième partie analyse les disparités régionales à travers les flux de Séoul, de la zone métropolitaine, des villes métropolitaines et du marché des enchères.
Park Sung-hye analyse la polarisation de Séoul et prédit que des lieux clés tels que la ceinture du fleuve Han, les stations de métro et les quartiers scolaires deviendront le centre de la valeur future.
Jeong Sook-hee de Passion Rose analyse le marché des abonnements dans la zone métropolitaine à l'aide de données et prédit que la concentration dans cette zone s'intensifiera même en cas de pénurie d'offre.
Park Sang-yong, représentant du PL, explique que si certaines métropoles, comme Busan et Ulsan, montrent des signes de reprise, les tendances régionales sont nettement différentes, Daegu et Gwangju connaissant une récession prolongée.
Dalcheon Jeong Min-woo suggère que le marché des enchères est une alternative viable qui permet de contourner les exigences de résidence et la soumission d'un plan de financement dans un environnement réglementé.
La troisième partie présente des stratégies pratiques pour protéger et faire fructifier vos actifs dans un contexte de réglementation et de volatilité.
Jinwais Jang Mi-jin présente une stratégie visant à sécuriser les futures constructions neuves en utilisant des zones de réaménagement sur des marchés où l'achat d'un logement est difficile.
Même dans un contexte de réglementation des prêts plus stricte, Ppak Kang Yeon-ok explique comment tirer parti du pouvoir de prêt comme outil de croissance des actifs en combinant les premier, deuxième et troisième secteurs financiers.
Alice Heo Heo Mi-sook met l'accent sur une stratégie de détention à long terme centrée sur une « personne intelligente » et présente des critères pour la sélection des futurs dirigeants dans chaque région.
Genesis Park Min-soo explique l'évolution de la structure fiscale en 2026 et met en lumière les points clés de la stratégie de vente-conservation-échange.
La quatrième partie explore un large éventail d'opportunités, allant du changement institutionnel au capital mondial, en passant par la stratégie d'actifs et les modèles entrepreneuriaux.
Tommy Kim Seo-jun explique les nouvelles possibilités que l'assouplissement de la réglementation sur les constructions illégales et la réforme du système de logement vieillissant pourraient ouvrir au marché des petits logements dans les zones urbaines.
Gomiyeon, de Global Frontier Asset Management, analyse les flux de capitaux mondiaux afin d'interpréter les signaux que les tendances d'investissement à l'étranger envoient au marché coréen.
Lee Ji-young de New Rich explique les principes de répartition des actifs qui visent à la fois la rentabilité et la stabilité grâce au « portefeuille 5A ALIGN » des Super Rich.
Nabora, Tomorrow's Happiness, démontre la faisabilité pratique d'un modèle de location axé sur les flux de trésorerie qui peut être mis en œuvre même avec un capital minimal, en s'appuyant sur son expérience dans l'exploitation de goshiwon (pensions de famille) et de petits établissements résidentiels.
La série « L'immobilier à la fin » propose une perspective qui interprète l'immobilier non pas à travers les prix du marché à court terme, mais à travers les tendances structurelles, générationnelles et politiques.
Pour éviter d'être influencés par les craintes du marché et pour appréhender les tendances à long terme, nous nous concentrons sur les « fondamentaux du marché » tels que les évolutions démographiques, les tendances politiques, les structures de l'offre et de la demande et les mouvements de capitaux.
En analysant des structures immuables plutôt que des variables qui changent chaque année, nous offrons des perspectives qui pénètrent le marché immobilier.
Ce livre aidera les lecteurs à s'orienter dans le marché immobilier chaotique de 2026, marqué par des mesures immobilières sans précédent.
SPÉCIFICATIONS DES PRODUITS
- Date d'émission : 3 décembre 2025
- Format : Guide de reliure de livres à couverture rigide
Nombre de pages, poids, dimensions : 512 pages | 980 g | 152 × 225 × 35 mm
- ISBN13 : 9791170436959
- ISBN10 : 1170436951
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Langue coréenne
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